Battisti Home Srl - Roma - RM

A Roma, nel cuore di Viale Guglielmo Marconi 77, presentiamo in vendita i nuovi box auto curati da Green Parking, realtà attiva dal 2006 e specializzata nella realizzazione di autorimesse moderne, funzionali e progettate per garantire nel tempo sicurezza, durabilità e costi di gestione contenuti. Il progetto nasce per rispondere alla forte domanda di box nel quartiere, dove la disponibilità di parcheggi è da sempre limitata. La struttura, attualmente in fase di realizzazione, è sviluppata con materiali certificati e soluzioni costruttive di livello: tramezzature in lapillo cemento vibrocompresso, pareti rifinite in bianco con fascia verde perimetrale e pavimentazione industriale ad alta resistenza. Le corsie di manovra, ampie e lineari, facilitano l’ingresso anche di SUV e vetture di grandi dimensioni, garantendo comodità e sicurezza nell’utilizzo quotidiano. In allegato sono presenti alcune immagini di riferimento, tratte da autorimesse analoghe già realizzate da Green Parking. Le foto hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano il format costruttivo e l’aspetto potenziale della struttura una volta ultimata. L’accesso è servito da un cancello carrabile automatizzato con passo d’uomo integrato. Ogni box è completo di telecomandi quadricanale, impianto elettrico autonomo con contatore dedicato, quadro certificato DM 37/2008, presa di corrente e illuminazione LED IP65. Le serrande avvolgibili in ferro zincato spessore 10/10, già motorizzate e dotate di comando a distanza, offrono solidità e praticità. La configurazione dell’impianto elettrico consente inoltre l’eventuale installazione di una wall box per la ricarica dei veicoli elettrici, qualora necessario. Le parti comuni sono equipaggiate con illuminazione LED dotata di sensori di presenza, lampade di emergenza, segnaletica a norma e un sistema di ripetizione GSM che assicura copertura telefonica costante in tutta l’autorimessa. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza interna ed esterna con registrazione continua, griglie di aerazione conformi alla normativa antincendio, estintori e armadio contatori con pozzetto lavamano. La gamma delle soluzioni disponibili comprende box singoli, doppi, singolo + moto e posti moto, tutti con superfici certificate e planimetrie dedicate. In un quartiere come Viale Marconi — centrale, servito e con alta densità abitativa — l’acquisto di un box rappresenta una scelta funzionale, una tutela patrimoniale e un investimento con una domanda sempre attiva. La posizione è tra le più strategiche della città, grazie alla vicinanza con l’Università Roma Tre, Viale Trastevere, San Paolo e Piazzale della Radio, oltre ai collegamenti garantiti da tram, autobus e rete ferroviaria. La trattativa è diretta con la proprietà, senza costi di mediazione. Per ogni unità verrà fornita la documentazione completa, incluse planimetrie, visure e certificazioni tecniche. Box singoli da 14 mq disponibili a partire da € 40.000,00 – nessun costo di mediazione. RIF174BH25 Tel 06.96006341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Roma, nel cuore di Viale Guglielmo Marconi 77, presentiamo in vendita i nuovi box auto curati da Green Parking, realtà attiva dal 2006 e specializzata nella realizzazione di autorimesse moderne, funzionali e progettate per garantire nel tempo sicurezza, durabilità e costi di gestione contenuti. Il progetto nasce per rispondere alla forte domanda di box nel quartiere, dove la disponibilità di parcheggi è da sempre limitata. La struttura, attualmente in fase di realizzazione, è sviluppata con materiali certificati e soluzioni costruttive di livello: tramezzature in lapillo cemento vibrocompresso, pareti rifinite in bianco con fascia verde perimetrale e pavimentazione industriale ad alta resistenza. Le corsie di manovra, ampie e lineari, facilitano l’ingresso anche di SUV e vetture di grandi dimensioni, garantendo comodità e sicurezza nell’utilizzo quotidiano. In allegato sono presenti alcune immagini di riferimento, tratte da autorimesse analoghe già realizzate da Green Parking. Le foto hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano il format costruttivo e l’aspetto potenziale della struttura una volta ultimata. L’accesso è servito da un cancello carrabile automatizzato con passo d’uomo integrato. Ogni box è completo di telecomandi quadricanale, impianto elettrico autonomo con contatore dedicato, quadro certificato DM 37/2008, presa di corrente e illuminazione LED IP65. Le serrande avvolgibili in ferro zincato spessore 10/10, già motorizzate e dotate di comando a distanza, offrono solidità e praticità. La configurazione dell’impianto elettrico consente inoltre l’eventuale installazione di una wall box per la ricarica dei veicoli elettrici, qualora necessario. Le parti comuni sono equipaggiate con illuminazione LED dotata di sensori di presenza, lampade di emergenza, segnaletica a norma e un sistema di ripetizione GSM che assicura copertura telefonica costante in tutta l’autorimessa. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza interna ed esterna con registrazione continua, griglie di aerazione conformi alla normativa antincendio, estintori e armadio contatori con pozzetto lavamano. La gamma delle soluzioni disponibili comprende box singoli, doppi, singolo + moto e posti moto, tutti con superfici certificate e planimetrie dedicate. In un quartiere come Viale Marconi — centrale, servito e con alta densità abitativa — l’acquisto di un box rappresenta una scelta funzionale, una tutela patrimoniale e un investimento con una domanda sempre attiva. La posizione è tra le più strategiche della città, grazie alla vicinanza con l’Università Roma Tre, Viale Trastevere, San Paolo e Piazzale della Radio, oltre ai collegamenti garantiti da tram, autobus e rete ferroviaria. La trattativa è diretta con la proprietà, senza costi di mediazione. Per ogni unità verrà fornita la documentazione completa, incluse planimetrie, visure e certificazioni tecniche. Box singoli + moto da 18 mq disponibili a partire da € 54.000,00 – nessun costo di mediazione. RIF175BH25 Tel 06.96006341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati della città, proponiamo in affitto un raffinato appartamento situato in via Umbria, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in locazione appartamento di 126 mq complessivi, posto al quinto piano. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, una delle quali dotata di comoda cabina armadio, servizio e comoda zona lavanderia. Gli ambienti sono curati, luminosi e pronti per essere abitati, impreziositi da un affaccio diretto sull’Ambasciata Americana, che garantisce tranquillità e un contesto altamente prestigioso. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e funzionale in una delle zone più ambite della città, perfetta per professionisti, funzionari e per chi cerca comfort, centralità e rappresentanza. L'immobile viene locato arredato come da foto. Solo referenziati. Contratto 3 anni +2. No attività ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Edoardo Cappella RIF168BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Roma, nel cuore di Viale Guglielmo Marconi 77, presentiamo in vendita i nuovi box auto curati da Green Parking, realtà attiva dal 2006 e specializzata nella realizzazione di autorimesse moderne, funzionali e progettate per garantire nel tempo sicurezza, durabilità e costi di gestione contenuti. Il progetto nasce per rispondere alla forte domanda di box nel quartiere, dove la disponibilità di parcheggi è da sempre limitata. La struttura, attualmente in fase di realizzazione, è sviluppata con materiali certificati e soluzioni costruttive di livello: tramezzature in lapillo cemento vibrocompresso, pareti rifinite in bianco con fascia verde perimetrale e pavimentazione industriale ad alta resistenza. Le corsie di manovra, ampie e lineari, facilitano l’ingresso anche di SUV e vetture di grandi dimensioni, garantendo comodità e sicurezza nell’utilizzo quotidiano. In allegato sono presenti alcune immagini di riferimento, tratte da autorimesse analoghe già realizzate da Green Parking. Le foto hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano il format costruttivo e l’aspetto potenziale della struttura una volta ultimata. L’accesso è servito da un cancello carrabile automatizzato con passo d’uomo integrato. Ogni box è completo di telecomandi quadricanale, impianto elettrico autonomo con contatore dedicato, quadro certificato DM 37/2008, presa di corrente e illuminazione LED IP65. Le serrande avvolgibili in ferro zincato spessore 10/10, già motorizzate e dotate di comando a distanza, offrono solidità e praticità. La configurazione dell’impianto elettrico consente inoltre l’eventuale installazione di una wall box per la ricarica dei veicoli elettrici, qualora necessario. Le parti comuni sono equipaggiate con illuminazione LED dotata di sensori di presenza, lampade di emergenza, segnaletica a norma e un sistema di ripetizione GSM che assicura copertura telefonica costante in tutta l’autorimessa. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza interna ed esterna con registrazione continua, griglie di aerazione conformi alla normativa antincendio, estintori e armadio contatori con pozzetto lavamano. La gamma delle soluzioni disponibili comprende box singoli, doppi, singolo + moto e posti moto, tutti con superfici certificate e planimetrie dedicate. In un quartiere come Viale Marconi — centrale, servito e con alta densità abitativa — l’acquisto di un box rappresenta una scelta funzionale, una tutela patrimoniale e un investimento con una domanda sempre attiva. La posizione è tra le più strategiche della città, grazie alla vicinanza con l’Università Roma Tre, Viale Trastevere, San Paolo e Piazzale della Radio, oltre ai collegamenti garantiti da tram, autobus e rete ferroviaria. La trattativa è diretta con la proprietà, senza costi di mediazione. Per ogni unità verrà fornita la documentazione completa, incluse planimetrie, visure e certificazioni tecniche. Box doppi da 28 mq disponibili a partire da € 77.000,00 – nessun costo di mediazione. RIF165BH25 Tel 06.96006341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi passi da Campo de’ Fiori, Piazza Farnese e Piazza Navona, precisamente in Via del Pellegrino, proponiamo in locazione un luminosissimo e silenzioso attico di 100 mq con terrazza a livello, situato al terzo ed ultimo piano di un prestigioso palazzetto storico del 1467, tutelato dal Ministero Italiano dei Beni Culturali. L’edificio vanta una storia illustre: appartenne direttamente a Papa Alessandro VI Borgia. Il pontefice condivise la sua vita con Vannozza de’ Cattanei, madre dei loro tre celebri figli – Cesare, Jofre e Lucrezia Borgia – figure che hanno ispirato numerose opere letterarie e cinematografiche. Un contesto unico, quindi, sia per valore storico che per fascino architettonico, arricchito da affreschi rinascimentali sulle facciate e opere d’arte restaurate dai proprietari con il nulla osta della Sovrintendenza alle Belle Arti di Roma. L’attico si distingue per l’atmosfera luminosa e silenziosa, nonché per la presenza di pregiati elementi d’epoca conservati. L’ingresso si apre su un soggiorno impreziosito da un camino originale in marmo pompadour, dal quale si accede direttamente alla terrazza privata di circa 30 mq, esposta a sud ovest. Questo spazio esterno, soleggiato e riservato, rappresenta una vera oasi per momenti di relax, colazioni e cene all’aperto, con affacci suggestivi sui tetti storici di Roma e sul campanile cinquecentesco (1579) del Venerabile Collegio Inglese. La cucina separata, completamente accessoriata, è dotata di piano cottura SMEG disegnato da Renzo Piano e forno con doppia funzione, a vapore e tradizionale. Uno spazio centrale, dedicato alla lettura e alla scrittura, ospita una pregiata biblioteca in boiserie a forma di wagon lit e nasconde una porta trompe l’œil che conduce alla zona notte. La camera matrimoniale, caratterizzata da travi originali del XV secolo e da un lucernario che garantisce luce naturale, dispone di spaziosi armadi su misura. Il bagno en suite, rivestito in mosaici di travertino, è dotato di volta con hammam e doppia doccia, offrendo un’esperienza di benessere esclusiva e privata. Viene locato completamente arredato ed è disponibile da subito. Contratto transitorio. Solo referenziati; NO ATTIVITA’ RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.700,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF145BH25 Tel 06.96006341 Strategically located, just a few steps from Campo de’ Fiori, Piazza Farnese, and Piazza Navona, specifically on Via del Pellegrino, we offer for rent a bright and quiet 100 sqm penthouse with a private terrace, situated on the third and top floor of a prestigious historic building dating back to 1467, protected by the Italian Ministry of Cultural Heritage. The building boasts a remarkable history: it once belonged directly to Pope Alexander VI Borgia, who shared his life with Vannozza de’ Cattanei, mother of their three famous children – Cesare, Jofré, and Lucrezia Borgia – figures that have inspired countless literary and cinematic works. This is therefore a unique context, rich in both historical value and architectural charm, enhanced by Renaissance frescoes on the façades and artworks restored by the owners with the authorization of the Rome Superintendency of Fine Arts. The penthouse stands out for its bright and serene atmosphere, as well as for the presence of carefully preserved period features. The entrance opens onto a refined living room with an original Pompadour marble fireplace, from which you access the private terrace of approximately 30 sqm, facing southwest. This outdoor space, sunny and secluded, is a true oasis for relaxation, breakfast, and alfresco dining, with stunning views over Rome’s historic rooftops and the 16th century bell tower (1579) of the Venerable English College. The separate, fully equipped kitchen features a SMEG cooktop designed by Renzo Piano and a dual function oven with steam and conventional settings. A central space, dedicated to reading and writing, houses a custom boiserie library in a wagon lit style and conceals a trompe l’œil door leading to the sleeping area. The master bedroom, characterized by original 15th century beams and a bright skylight, offers spacious custom wardrobes. The en suite bathroom, lined with travertine mosaics, features a vaulted hammam and double shower, providing an exclusive and private wellness experience. The property is fully furnished and available immediately. Transitional lease. Only for tenants with references; NO hospitality activities allowed. Asking rent: €2.700,00 – Real Estate Consultants: Isabella Cupioli Daniele Battisti Ref. RIF145BH25 – Tel: +390696006341 Located in the heart of the historic center, Via del Pellegrino is one of Rome’s most charming and authentic streets. Just steps from Campo de’ Fiori, the elegant fountains of Piazza Farnese, and the stunning Piazza Navona, this area embodies everything that makes the Eternal City unique: art, culture, gastronomy, and Roman life. The neighborhood is ideal for those who wish to explore Rome on foot. Within minutes, you can reach the Pantheon, Piazza Venezia, Capitoline Museums, Roman Forum, and Colosseum. Walking along the historic Via del Pellegrino, as travelers did in the past, you can cross the Tiber and reach St. Peter’s Basilica and the Vatican. The area is rich in artisan shops, antique dealers, jewelers, and historic bookstores, making every stroll a journey through Roman tradition. Bike rentals are easily available nearby, perfect for exploring the city at your own pace. For shopping enthusiasts, proximity to Via dei Giubbonari, Corso Vittorio Emanuele, and the elegant districts around Piazza di Spagna offers endless opportunities. At Campo de’ Fiori, you can purchase fresh products and local delicacies, while Piazza Navona invites you to enjoy gelato in one of the city’s most iconic settings. In the evening, the neighborhood comes alive with traditional restaurants, trattorias, bistros, and quality bars. Crossing the bridge, you can easily reach Trastevere’s lively jazz clubs and cafés, perfect for experiencing Rome’s nightlife. Via del Pellegrino is a place where it is easy to get lost in the charm of the city while always finding your way back home. A safe, historic, and picturesque neighborhood, ideal for those seeking an authentic and unforgettable Roman experience. Main distances: • 15 minutes from Roma Termini, the main train station in Rome • 45 minutes from Leonardo da Vinci Airport (Fiumicino) • Bus connections to all areas of Rome Visit our website: www.battistihome.it The home of your life. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Precisamente nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca, composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 96 mq complessivi, situato in una delle aree più affascinanti del centro storico. Composto da: soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, di cui una con bagno ensuite, ulteriore servizio e balconcino con affaccio interno, attualmente adibito a comoda zona lavanderia. La proprietà è valorizzata da un doppio affaccio che regala una vista suggestiva su Piazza San Salvatore in Lauro, assicurando ottima luminosità naturale e un’atmosfera di raro pregio. L’immobile, arricchito da originali elementi d’epoca, come le splendide finestre storiche che conservano l’anima e il fascino del palazzo, si distingue per una raffinata eleganza senza tempo. La presenza di diversi tramezzi offre una notevole possibilità di personalizzazione, permettendo di ripensare la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze e rendendo l’appartamento estremamente versatile; una caratteristica che consente di mantenere intatto il valore storico dell’edificio, pur offrendo spazi adattabili e flessibili. Perfetta come elegante punto d’appoggio nel cuore della città o come investimento di pregio, ulteriormente valorizzato dall’indirizzo esclusivo e dal contesto storico di assoluto livello. Ideale per chi desidera vivere nel pieno centro storico, in un ambiente d’epoca unico, con comfort, fascino e tutti i vantaggi di un indirizzo prestigioso. Completano la proposta: •Possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno dello stabile; •Possibilità di acquistare una cantina, posta al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. •Possibilità di acquistare un posto auto coperto all’interno di autorimessa nelle immediate vicinanze, elemento di particolare valore in zona. Il prezzo di richiesta è pari ad € 980.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF170BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Precisamente nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca, composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 96 mq complessivi, situato in una delle posizioni più suggestive e ricercate del centro storico. Composto da: accogliente soggiorno, seguito da una sala da pranzo con cucina a vista, camera da letto con bagno ensuite, due ulteriori ambienti attigui attualmente adibiti a camerette, secondo servizio e un balconcino interno, utilizzato come pratica zona lavanderia. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è impreziosito da un affaccio doppio e angolare su Piazza San Salvatore in Lauro e sulla rinomata Via dei Coronari, assicurando luminosità e fascino. La disposizione degli ambienti offre inoltre una versatile possibilità di personalizzazione, consentendo di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione irripetibile, unita alla tipologia dell’immobile, rende questa soluzione ideale sia come elegante e funzionale punto d’appoggio, sia come investimento di elevato rendimento in una delle aree più ambite di Roma. Una opportunità rara nel cuore della città, ideale per chi ricerca charme, comfort e un indirizzo di assoluto prestigio. Completano la proposta: • Possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno dello stabile; • Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, perfetta come comodo spazio di deposito. • Possibilità di acquistare un posto auto coperto all’interno di autorimessa nelle immediate vicinanze, elemento di particolare valore in zona. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.030.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF171BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 202 mq complessivi. L’immobile si distingue per il suo charme, per la posizione esclusiva e per la tripla esposizione completamente esterna, che garantisce luminosità costante e viste suggestive su Piazza San Salvatore in Lauro e sui caratteristici scorci di Via dei Coronari. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, è composta da: salone di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza, sulla rinomata via storica e impreziosito dalla presenza di un camino d’epoca, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, zona studio, e doppi servizi. L’immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla presenza di diversi tramezzi, offre un’elevata possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La divisione tra zona giorno e zona notte è già ben strutturata, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità. Una soluzione immobiliare di raro pregio, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, con il fascino autentico dell’architettura d’epoca e la massima versatilità degli spazi contemporanei. A completamento della proposta: • Possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno dello stabile; • Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito; • Possibilità di acquistare un posto auto coperto all’interno di autorimessa nelle immediate vicinanze, elemento di particolare valore in zona. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.390.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF169BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze di Piazza Navona e più precisamente in Piazza Montevecchio, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità di posto auto coperto di 23 m². Situato all’interno di un’autorimessa, il posto auto garantisce così un elevato livello di sicurezza e praticità. L’accesso diretto dalla strada rende l’utilizzo particolarmente agevole, anche nella quotidianità. Le dimensioni lo rendono ideale per parcheggiare agevolmente qualsiasi tipo di veicolo, offrendo una soluzione comoda e funzionale per chi vive o lavora nel centro storico. Una soluzione estremamente rara nel cuore di Roma, in una delle zone più prestigiose e richieste della città, dove la possibilità di parcheggio rappresenta un autentico valore aggiunto. Un’opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort, sicurezza e posizione strategica nel cuore pulsante della Capitale. Il prezzo richiesto è pari ad € 350.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF172BH25 Tel. 0696006341 Rione Parione è il sesto Rione di Roma, il suo stemma è un grifo, creatura mitologica greca con la testa dell'aquila ed il corpo di leone, scelto come simbolo di fierezza e nobiltà. Quest'area costituisce il cuore del centro storico di Roma e raccoglie due tra le più rinominate piazze di Roma: Piazza Navona, un teatro di mitiche feste in un incomparabile scenario barocco con la fontana dei Quattro Fiumi di Bernini e Campo de Fiori, con il mercato ricco e affollato da abitanti della zona e turisti. Divenne un centro economico di elevato passaggio con le attività commerciali che si intensificarono progressivamente, infatti oggi è una zona vivace dove lungo le pittoresche strade si affacciano boutique di artigiani, ristoranti, eleganti hotel e semplici trattorie. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più ricercati di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore in Via Fregene. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi ben distribuiti e un ambiente tranquillo, restando a pochi passi da tutti i servizi. Composto da: ingresso accogliente, ampio salone con balcone, cucina con balconcino, due camere da letto, bagno finestrato, un balcone, ripostiglio e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Gli ambienti presentano una distribuzione ottimale, che garantisce comfort e praticità. L’immobile si trova in un’area tranquilla, curata e ben servita, ideale sia per famiglie che per professionisti. Gli affacci nel verde contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante e piacevole, offrendo ulteriore qualità agli spazi abitativi. La zona è in un perfetto punto di intersezione sia dal punto di vista storico culturale, data la vicinanza ai Siti Monumentali di maggiore interesse che la Capitale offre, come la Basilica di San Giovanni in Laterano, Colosseo, Villa Celimontana, Terme di Caracalla, Circo Massimo, che dal punto di vista del trasporto pubblico grazie alla presenza di molteplici linee Atac dislocate nel quartiere e la linea metropolitana San Giovanni e Re di Roma, che permettono di raggiungere in brevissimo tempo tutti i quartieri limitrofi. PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: Vicinanza a parchi ed aree verdi Vantaggi logistici Posizione strategica Spazi esterni Cantina Termoautonomo Il prezzo di richiesta è pari ad € 620.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Edoardo Cappella RIF158BH25 Tel. 0696006341 Il quartiere Re di Roma è una delle zone più vivaci e centrali di Roma, caratterizzata da un mix equilibrato di eleganti palazzi storici, negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo. Il cuore del quartiere è l’omonima piazza, servita dalla metropolitana e da numerosi collegamenti pubblici, che la rendono una delle aree più comode e ben connesse della città. Pur essendo dinamico e ricco di attività, mantiene un’atmosfera piacevole e residenziale, ideale per chi cerca comfort urbano senza rinunciare alla tranquillità. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI DELLE VITTORIE In uno dei punti più ambiti del rione Prati, tra Piazza Mazzini e Piazza Bainsizza, e più precisamente in Via Oslavia, all'interno di uno stabile risalente al 1920 caratterizzato da un ampio e curato cortile condominiale ricco di verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e servizio. Completa la proprietà ampia e panoramica terrazza condominiale. L’immobile conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca e si presenta completamente da ristrutturare. Tra i principali punti di forza, oltre all’ubicazione strategica, vi sono la doppia esposizione: a est, con affaccio sul verde del cortile condominiale, e a ovest, sulla tranquilla Via Vodice. Completano le qualità dell’abitazione i soffitti alti e l’elevata luminosità, particolarmente accentuata sul lato esposto ad est. Il prezzo di richiesta è pari ad € 650.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF149BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it