Immobiliare Watson E Sherlock Sas - Torino - TO

Ampio trilocale con cucina, doppio bagno arredato, lavanderia, 2 terrazzi e solarium in copertura 115mq PIANO SECONDO QUDRILOCALE con Solarium 88.83 mq Alloggio + 22.70 mq Balconi e 105.19 Solarium Nuovo intervento residenziale di prestigio – Design contemporaneo, efficienza energetica A4 e massimo comfort Scopri un esclusivo complesso residenziale caratterizzato da un'architettura moderna ed elegante, realizzato con materiali di alta qualità e una cura artigianale per ogni dettaglio. Un progetto pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Le abitazioni sono in classe energetica A4, garantendo consumi ridotti, elevato benessere abitativo e un concreto rispetto per l'ambiente. L'acquisto è inoltre tutelato da fideiussione assicurativa primaria per i pagamenti e da assicurazione postuma decennale, a garanzia dell'immobile per 10 anni dalla consegna. Le unità disponibili comprendono: Diverse tipologie, dal pratico bilocale fino al prestigioso quadrilocale attico con ampie terrazze e zona solarium. Ambienti funzionali con zona giorno e zona notte ben separate. Bagno principale, locale lavanderia completo e secondo servizio con WC e lavabo. Finiture "chiavi in mano", impianto di climatizzazione caldo/freddo, cucina completa di primaria marca italiana, arredo bagno incluso e lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Gli appartamenti al piano terra dispongono di ampi spazi esterni privati, accesso indipendente e cancello esclusivo. Posto auto e impianto fotovoltaico Ogni abitazione viene venduta insieme ad almeno un posto auto, scoperto oppure coperto da pensilina fotovoltaica. L'impianto produce energia durante tutto l'anno, alimenta le utenze condominiali e garantisce circa 2 kW di potenza dedicata a ciascuna unità. L'energia non utilizzata viene immessa in rete, generando ricavi dalla vendita al gestore. Per chi utilizza l'immobile solo nei fine settimana o nei periodi estivi, ciò può tradursi in un interessante beneficio economico. Grazie a questo sistema innovativo, le spese condominiali possono risultare estremamente contenute, fino ad azzerarsi o diventare addirittura positive in termini di bilancio economico per i proprietari. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, dove design, tecnologia, qualità costruttiva ed efficienza energetica si fondono per offrire un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al piano rialzato di una graziosa palazzina degli anni '50, ben tenuta e caratterizzata da facciata in mattoni rossi. L'immobile si trova nel comune di Torino, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti stradali. L'alloggio è attualmente locato con contratto fino a giugno 2029, garantendo un canone mensile di €480 ideale per investimento. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno centrale che divide razionalmente gli spazi: due camere spaziose e luminose affacciate su doppia aria, bagno finestrato con accesso diretto al balcone verso il cortile interno (offrendo privacy e silenzio), tinello accogliente e cucinino anch'essi serviti dal secondo balcone rivolto all'interno dello stabile. Completano la proprietà due pratici ripostigli ed una cantina molto ampia utile come deposito o locale hobby. Le spese condominiali sono contenute: €60/mese a carico della proprietà ed €85/mese per l’inquilino; riscaldamento centralizzato con quota fissa pari a circa €170/mese. La rendita catastale è di €418,33. La posizione offre facilità di parcheggio sotto casa (come visibile dalle foto), vicinanza ad aree verdi urbane ideali per sport all’aperto grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di impianti sportivi coperti/scoperti oltre alla comodità dei mezzi pubblici che collegano rapidamente alle zone centrali della città. Un’opportunità rara sia come prima acquisizione che come investimento sicuro! Per maggiori dettagli o fissare un appuntamento contattate subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In questa piccola e affascinante piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale bar che potrebbe essere il tuo prossimo successo imprenditoriale. Con una superficie generosa di 190 mq, questo locale è attualmente in ottime condizioni e presenta potenzialità elevate per incrementare l'incasso esistente. Il bar dispone di circa 100 120 posti a sedere, inclusi i due dehors che offrono una piacevole esperienza all'aperto durante la bella stagione. La cucina è ben equipaggiata con un forno a sei pizze, perfetto per attrarre gli amanti della gastronomia locale. Un aspetto cruciale da sottolineare è la possibilità notevole di aumentare le serate musicali nel locale, creando così eventi coinvolgenti che possono attirare ulteriori clienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. I costi mensili sono contenuti: solo €110 per il dehors, €1.200 per l’elettricità e €1.000 per il gas; inoltre vi è una TARI mensile pari a €330. L'affitto richiesto è equo e competitivo al prezzo mensile di €1.300. SENZA MURI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel cuore di Borgaro Torinese, questo box auto è la soluzione ideale per te! Situato in una zona centralissima, questo garage di 18 mq offre non solo spazio sufficiente per il tuo veicolo, ma anche la comodità e la sicurezza che ogni automobilista desidera. La posizione strategica del box permette un facile accesso alle principali arterie stradali della città e ai mezzi pubblici. A pochi passi troverai negozi, ristoranti e servizi essenziali che rendono questa area vivace e ben servita. La vicinanza al centro rende questo immobile ancora più interessante sia per residenti che per professionisti. Il box è facilmente accessibile ed è dotato di ottime caratteristiche costruttive: porte robuste, illuminazione adeguata e spazi ben organizzati. È perfetto non solo come parcheggio privato ma anche come deposito sicuro per biciclette o attrezzature sportive. Non perdere l'occasione di possedere un posto auto in una delle zone più ricercate della città! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a fare il miglior affare possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima posizione proponiamo un terreno edificabile di 7000 mq. Possibilità di costruzione per mq 350, quindi 3/4 villette indipendenti. Il progetto può essere presentato subito. Oneri complessivi € 16.000 Costo del tecnico € 5.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 200 metri da Piazza Pitagora, Torino, al 4° piano di uno stabile medio signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 97 m² catastali, libero subito e da ristrutturare. L’immobile è composto da ingresso, due ampie camere, spazioso tinello con cucinino, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno con veranda autorizzata, e una cantina al piano interrato. L’appartamento gode di doppia esposizione e dispone di riscaldamento centralizzato. La soluzione, grazie agli spazi generosi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso la ristrutturazione, rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro, quartiere residenziale di Torino, in Via Giolitti altezza Corso Cairoli, vendesi posto auto meccanizzato e automatizzato in silos. Il posto auto é di mq 14, di larghezza 2,15 mq, lunghezza 5,25 e altezza 1,70. Il complesso del posto auto é di 6 piani sotto terra. Il posto auto s trova al 5° piano sotto terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Torino, nella ricercata zona Regio Parco / Barca, un bilocale di circa 60 mq ideale sia come prima casa che per investimento. L’appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente dal passo carraio ed è composto da una luminosa e ampia zona giorno caratterizzata da pareti color arancio vivace, grandi finestre con infissi in legno dotati di grate di sicurezza e doppi vetri che garantiscono tranquillità e privacy. il bagno risulta comodo e ben tenuto. Un pratico soppalco a norma offre ulteriore spazio utile o possibilità di ripostiglio/angolo notte aggiuntivo. Le condizioni interne sono buone: pavimenti chiari effetto ceramica ovunque rendono gli ambienti ancora più luminosi; la facciata dello stabile si presenta in ottime condizioni estetiche grazie ad una recente ristrutturazione esterna. La posizione dell’immobile è strategica: servizi pubblici sotto casa collegano rapidamente il centro città; nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi alimentari, farmacie, scuole primarie/secondarie oltre ad aree verdi ideali per passeggiate all’aria aperta. Soluzione perfetta anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare torinese grazie alla facilità di locazione della zona! Per maggiori dettagli o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Aurora, a pochi passi dal centro di Torino e comodamente servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq ideale sia come abitazione principale che per investimento. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile ben tenuto ed è caratterizzato da spazi moderni e funzionali: la zona giorno open space comprende un accogliente soggiorno arredato con divano angolare e una pratica parete attrezzata, oltre ad una cucina moderna completa di elettrodomestici. La camera matrimoniale dispone di armadiature su misura che ottimizzano lo spazio senza rinunciare alla vivibilità; il bagno finestrato è ampio e dotato di doccia walk in dai rivestimenti contemporanei. All'immobile si accede da un ingresso indipendente da cortile tramite un cancello elettrico con telecomando . Un elemento distintivo dell’alloggio è l’ampio terrazzo privato (circa 50 mq), accessibile tramite scala interna: perfetto per momenti all’aperto o cene estive con amici. Gli ambienti sono valorizzati dalla pavimentazione chiara effetto parquet che dona calore agli spazi. Le spese condominiali contenute (solo €50/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante. Attualmente locato a €600/mese fino al 31/10/2026 – ottima redditività garantita! Zona strategica vicina alle principali università cittadine, servizi essenziali sotto casa e rapido collegamento col centro storico. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: il tuo nuovo investimento ti aspetta presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e servite di Torino, nel quartiere Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato all’ultimo piano di uno stabile ben tenuto. L’immobile si distingue per la sua luminosità grazie alla doppia esposizione e agli spazi generosi: l’ingresso è accogliente con armadiature a muro su misura e grandi specchi che amplificano la sensazione di spazio. Le due camere da letto sono particolarmente spaziose e versatili, ideali sia come zona notte che come studio o stanza hobby. Il tinello confortevole permette piacevoli momenti conviviali ed è collegato al cucinino separato, pratico per organizzare i pasti quotidiani senza rinunciare alla funzionalità. Il bagno finestrato offre luce naturale tutto il giorno garantendo comfort superiore rispetto alle soluzioni standard. L’appartamento dispone inoltre di due balconi vivibili: uno dei quali dotato di veranda autorizzata perfetta per rilassarsi anche nei mesi più freddi; l’altro ideale per coltivare piante o godersi la vista panoramica sui tetti della città. Lo stato manutentivo dell’alloggio è impeccabile: pronto da abitare subito senza necessità d’interventi. Lo stabile non dispone dell’ascensore ma presenta aree comuni ordinate e accesso diretto ad un grande cortile condominiale, USO PARCHEGGIO dettaglio molto raro nella zona! La posizione strategica consente rapidi collegamenti tramite mezzi pubblici verso il centro città mentre nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi alimentari, farmacie e numerose aree verdi attrezzate ideali per famiglie o giovani coppie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di San Paolo, uno dei quartieri più richiesti di Torino. Proponiamo in AFFITTO un posto auto singolo al piano terra all'interno di un condominio, situato in Corso Racconigi nelle immediate vicinanze di Via Limone e Via San Bernardino. Con una superficie totale di 13 mq, questo posto auto è perfetto per soddisfare le tue esigenze quotidiane di parcheggio. L'accesso avviene tramite un comodo passo carraio largo 5 metri e alto 4 metri, garantendo facilità anche nei momenti più affollati della giornata. AFFARE !!! La zona Ovest di Torino è nota per la sua vivacità e comodità: non solo troverai tutte le principali attività commerciali nelle vicinanze ma anche ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Assicurati il tuo angolo sicuro dove posteggiare senza stress! Le spese condominiali ammontano a soli €7 al mese rendendo questa opportunità ancora più allettante. Non perdere questa occasione irripetibile: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di circa 80 mq, situato all’interno di una bella palazzina costruita nel 1990. La vendita riguarda unicamente la proprietà immobiliare: l’attività di pizzeria, l’avviamento commerciale, le licenze, gli arredi e le attrezzature non sono inclusi nella vendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato e adibito a pizzeria. Dispone di spazi funzionali e accoglienti, oltre a un terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l’installazione di un dehors. La proprietà comprende inoltre una zona antistante a uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il locale è attualmente locato con un contratto di affitto, con decorrenza da marzo 2025, a un canone mensile di €650. La vendita dei muri rappresenta pertanto un’interessante opportunità d’investimento, con una rendita già attiva. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata con Torino e apprezzata sia dai residenti sia dai turisti per i numerosi servizi presenti sul territorio e per il caratteristico contesto paesaggistico, immerso tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Si precisa nuovamente che è in vendita esclusivamente l’immobile (i muri) e non l’attività commerciale attualmente esercitata al suo interno! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo luminoso quadrilocale di 100 m² si trova al sesto piano di uno stabile con ascensore, nel Borgo Filadelfia a Torino . L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con veranda, due camere da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un piccolo balcone. È inoltre presente una cantina di pertinenza. Grazie al piano alto, gli ambienti ricevono molta luce naturale e risultano piacevoli e accoglienti durante tutta la giornata. Il bagno offre anche la possibilità di ricavare un secondo servizio. La posizione è particolarmente comoda: la fermata del tram 4 si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere facilmente il centro della città. La Facoltà di Economia dista circa 400 metri, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento da affittare a studenti o giovani professionisti. L’appartamento è abitabile, non arredato, dotato di riscaldamento centralizzato e viene venduto libero al rogito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il monolocale è situata nel quartiere di Aurora/San Donato, una delle zone più vivaci e ben servite di Torino. A soli 500 metri da Piazza Statuto e nelle immediate vicinanze del Corso Umbria, questo monolocale offre un'accogliente soluzione abitativa al 2 piano di un palazzo degli anni 1940 Con i suoi 20 mq, l'immobile vanta di un locale dotato di bagno interno privato; il locale e' luminoso . L'AFFITTO MENSILE COMPRENDE TUTTE LE SPESe CONDOMINIALI, permettendoti così di gestire facilmente il tuo budget senza sorprese. La zona circostante non manca certo di attrattive: supermercati, ristoranti tipici e caffè alla moda sono solo alcune delle comodità a tua disposizione. Inoltre, la presenza dei mezzi pubblici ad alta frequenza assicura collegamenti rapidi in Torino . Che tu sia uno studente o un giovane professionista in cerca della tua prima casa indipendente nella storica capitale piemontese, questo monolocale rappresenta l’opzione perfetta per vivere Torino appieno! Non perdere questa opportunità! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bardonecchia, nella ricercata zona centrale e a soli 700 metri dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita un particolare appartamento quadrilocale angolare situato al primo piano di una palazzina signorile immersa nel verde. L’edificio si distingue per le sue ampie balconate in legno che donano eleganza all’esterno e regalano piacevoli affacci sulla natura circostante. L’appartamento offre una metratura generosa di 108 mq ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con zona cucina separata, tre camere da letto spaziose, due servizi (uno finestrato e uno su cavedio interno) oltre a due comodi terrazzini ideali per momenti di relax. Gli interni sono in condizioni originali ma abitabili fin da subito; l’arredamento pur non recente risulta accettabile. Il condominio dispone inoltre di un raffinato atrio d’ingresso rivestito in marmo chiaro. La proprietà comprende anche 2 posti auto privato al piano terreno sufficientemente ampio per ospitare auto/moto/biciclette – soluzione estremamente rara nel pieno centro cittadino! Riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce comfort durante tutta la stagione fredda. Posizione strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi mentre la vicinanza agli impianti sciistici rende questa proposta ideale sia come prima casa sia come investimento o residenza turistica. Libero subito! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta senza impegno la nostra agenzia: il tuo nuovo rifugio alpino ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torino – Regio Parco / Giardini Reali In zona centrale comoda a tutti i servizi vendiamo locale cat. D8 con possibilità di varie destinazioni. Il locale è costituito da un ampio spazio aperto con solo 4 colonne per mq 600 ca. Impianto riscaldamento nuovo Il tetto è stato completamente rifatto pochi mesi fa H soffitto mt. 3,50. Cancello di accesso con cortile privato adatto al parcheggio di biciclette e ciclomotori. Presenza di 15 finestre con vista anche su spazi verdi ed aperti. Libero subito. Locale ad uso ufficio con bagno Classe energetica E R.C. 6.600,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato al piano strada nella vivace zona Casilina Alessandrino a Roma, posizione strategica all’angolo tra importanti vie di collegamento e caratterizzata da altissimo traffico automobilistico e pedonale. L’immobile è attualmente locato ad attività ben avviata di kebab con servizio sia d’asporto che consegna a domicilio (fast delivery), garantendo una rendita sicura grazie ad un contratto di locazione valido fino al 2032 con canone mensile pari a €750. Non sono previste spese condominiali, elemento raro che massimizza la redditività dell’investimento. Il locale presenta una vetrina fronte strada molto visibile, dotata di tenda parasole ed insegna luminosa; l’ingresso si apre direttamente sulla via principale offrendo grande visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale o food & beverage. Internamente lo spazio è accogliente e funzionale: area clienti arredata con tavoli alti e sgabelli moderni, impianto aria condizionata già installato, bagno personale e retrobottega organizzato per preparazioni veloci. La presenza della canna fumaria certificata rende questo punto vendita ideale anche per chi desidera mantenere o riconvertire l’attività nel settore ristorativo. La location gode inoltre della vicinanza immediata ai mezzi pubblici (tram/bus) ed offre facilità di parcheggio nelle aree circostanti; il contesto urbano densamente popolato assicura costante flusso potenziale di clientela durante tutte le ore del giorno. Ottima opportunità sia come investimento immobiliare a reddito stabile sia per imprenditori interessati alla gestione diretta. Per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno ti invitiamo a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta delle potenzialità offerte da questa soluzione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentare questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore del centro di Bardonecchia. Si tratta di uno stabile ex albergo, con una superficie complessiva di 3500 mq distribuiti su 4 livelli: rialzato, primo, secondo, terzo mansardato e seminterrato. Inoltre, l'immobile è circondato da circa 2000 mq di terreno e offre ampio spazio per parcheggio. Attualmente suddiviso in 26 camere disposte su tre piani principali più le mansarde adibite al personale. Le camere sono dotate dei comfort necessari per soddisfare gli ospiti, inclusi bagni privati o condivisione come indicato nella descrizione dettagliata dell'annuncio. La sala ristorante ha una capacità approssimativa di 80 coperti ed è ideale per offrire servizi gastronomici ai futuri ospiti dell'hotel. È importante sottolineare che la vendita riguarda esclusivamente l'immobile e non l'attività commerciale; pertanto sarà necessario richiedere la licenza d'esercizio direttamente presso il comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione sicura e comoda per il tuo veicolo, questo garage singolo situato nel quartiere San Donato di Torino è la risposta perfetta alle tue esigenze. Con una superficie di 14 mq, offre spazio sufficiente per un'auto di dimensioni standard. Posizionato al piano cortile, l'accesso è da una serranda con larghezza di 2,30 mt ; le misure interne sono ideali per garantire manovre agevoli. La lunghezza interna del garage è di ben 4,80 mt e la larchezza è di 2,90 mt permettendo anche lo stoccaggio aggiuntivo. Vi è un scaffalatura interna. Le spese condominiali ammontano a soli €20 al mese, rendendo questa opportunità non solo pratica ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione strategica nei pressi della Via Livorno rende questo garage facilmente accessibile sia ai residenti che agli automobilisti che desiderano evitare i problemi legati alla sosta nelle strade circostanti. Inoltre, il quartiere San Donato è conosciuto per la sua vivacità e i servizi disponibili: supermercati, negozi locali e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione ideale alle tue necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo un incantevole appartamento bilocale situato a soli 1500 metri dalle splendide spiagge e a due chilometri dal vivace centro di Mentone. Questo luminoso immobile è l'ideale per chi cerca una residenza tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno dotato di doccia garantisce praticità ed eleganza. Un grande balcone invita a godere della frescura serale e delle meravigliose viste circostanti grazie alle tre arie che assicurano una ventilazione naturale. Inclusa nella proprietà anche una cantina utile per riporre oggetti o biciclette. Le spese condominiali sono contenute, pari a 1500 euro annui, mentre l'imposta sulla proprietà è di circa 1000 euro all’anno e la Tari ammonta a 1700 euro annuali. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le bellezze naturali della Costa Azzurra così come i numerosi ristoranti tipici, negozi e attrazioni culturali del centro città. Libero subito! Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare e panoramica nel comune di Verrua Savoia, proponiamo in vendita una villa uni bifamiliare di circa 250 mq complessivi, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. L’immobile si compone di due unità abitative indipendenti: la prima dispone al piano interrato di tavernetta, locale sgombero e bagno; al piano terreno cucina abitabile, soggiorno luminoso, camera da letto matrimoniale e ulteriore bagno; il primo piano offre una seconda camera, ripostiglio e un terrazzo privato. La seconda unità comprende ingresso indipendente con vano scale al piano terra; al primo piano troviamo ingresso su disimpegno, cucina spaziosa collegata alla zona pranzo tramite elegante arco in mattoni a vista, soggiorno accogliente, camera da letto ampia, bagno finestrato e locale sgombero oltre a due balconi panoramici. La proprietà è circondata da uno splendido GIARDINO ATTREZZATO che regala viste mozzafiato sulle verdi colline piemontesi fino alle Alpi: perfetto per momenti all’aria aperta o relax nella vasca idromassaggio esterna. Il cortile privato garantisce privacy assoluta mentre il BOX AUTO DOPPIO (60mq) risponde ad ogni esigenza familiare. Dotazioni moderne come impianto fotovoltaico sul tetto recentemente installato (per ridurre i costi), doppio sistema di riscaldamento autonomo a metano con caldaie nuove rendono l’abitazione efficiente anche dal punto di vista energetico (APE Classe C). Sicurezza assicurata grazie alla porta blindata e all’impianto d’allarme. Libera entro 90/120 giorni dalla proposta d’acquisto. Verrua Savoia rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi principali raggiungibili in pochi minuti d’auto: scuole primarie/secondarie nelle vicinanze così come supermercati e negozi locali tipici del Monferrato torinese. Rendita catastale complessiva €1.200 – Riferimenti Catastali NCEU Foglio 41 Particella 282 Subalterni 5 6 7 8. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situate nel cuore di Baldissero Torinese, precisamente nella frazione Tetti Collo, proponiamo in vendita due magnifiche case con una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà è ideale per famiglie numerose o come investimento, grazie alla possibilità di ricavare fino a cinque appartamenti La villa è composta da due unità abitative distinte: Unità A: Piano Terra: Grande cucina luminosa, camera matrimoniale, bagno con finestra e un ampio garage. Primo Piano: Accogliente soggiorno, due camere spaziose, cucina e ulteriore bagno. Unità B: Piano Terra: Ingresso indipendente, due camere confortevoli, cucina funzionale e bagno. Primo Piano: Tre camere da letto ben illuminate, cucina attrezzata e bagno; include anche due splendide cantine in mattoni perfette per riporre vini pregiati o altri beni. Inoltre sono presenti locali vari dove si possono realizzare ulteriori appartamenti. Un grande cortile privato di circa 400 mq circonda la villa offrendo uno spazio all'aperto ideale per attività familiari o eventi sociali. La proprietà è collegata alla fognatura comunale ed ogni casa dispone della propria caldaia con impianto a metano perfettamente funzionante. Baldissero Torinese offre un ambiente tranquillo immerso nella natura ma al contempo vicino ai principali servizi urbani. La zona gode di ottima esposizione solare garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Libera entro sei mesi circa dal contratto preliminare Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca un posto auto singolo nel cuore di Pozzo Strada, uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Torino. Questo spazio di 12 mq è situato a soli 50 metri dal mercato di Corso Brunelleschi, una delle zone commerciali più frequentate della città. Caratteristiche principali del posto auto: Dimensioni: 12 mq Altezza soffitto: MT 3 Larghezza ingresso: MT 2.30 Lunghezza:MT 4.80 Accessibilità facilitata con una larghezza dell’ingresso che consente manovre agevoli anche per veicoli più grandi. Situato al piano terra e libero subito, questo posto auto si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato senza alcun intervento necessario. La posizione strategica rende questo immobile ideale non solo come parcheggio personale ma anche come investimento sicuro nella crescente area urbana. Pozzo Strada offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze inclusi negozi, ristoranti e mezzi pubblici che garantiscono facili spostamenti verso il centro città. Inoltre, la zona è caratterizzata da ampie aree verdi dove potersi rilassare dopo una lunga giornata lavorativa. Il prezzo richiesto è di €18.000 trattabili – un’opzione vantaggiosa considerando le attuali dinamiche del mercato immobiliare torinese! Non perdere questa opportunità unica! Contatta l'agenzia referenziata oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione pratica e spaziosa per il tuo veicolo o per le tue esigenze di parcheggio, questo garage doppio situato nel cuore del quartiere San Donato a Torino è la risposta perfetta. Caratterizzato da un ampio spazio che può ospitare comodamente due auto, il garage offre anche l'ulteriore vantaggio di avere due porte d’ingresso separate affiancate. Questo design intelligente permette un accesso facilitato e maggiore flessibilità nell’utilizzo dello spazio. Posizionato al primo piano seminterrato con un’altezza soffitto di ben 3 metri, il locale garantisce non solo facilità di manovra ma anche una sensazione di ampiezza. La struttura è facilmente accessibile dalla strada principale e si trova in una zona tranquilla e sicura del quartiere. San Donato è uno dei quartieri più ricercati della città grazie alla sua vivace comunità ed ai numerosi servizi disponibili nelle vicinanze. Con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi, avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi collegamenti con altre aree metropolitane. Questo garage rappresenta non solo un investimento pratico ma anche una rara opportunità in una delle zone più richieste di Torino. Non perdere l’occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al nostro immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare oggi stesso! Siamo qui per aiutarti nella tua ricerca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante Appartamento d'Epoca su Corso Regina Margherita In zona San Donato, in Corso Regina Margherita, un'occasione unica per chi ama gli spazi generosi e il fascino dei palazzi storici. Costruito nel 1950, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra storia e potenziale abitativo, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria dimora. Spazi e Luminosità Con 80 metri quadri commerciali distribuiti su due camere, cucina abitabile, ingresso, bagno e servizio lavanderia, l'appartamento offre una metratura ben sfruttata. I soffitti alti 3,10 metri regalano un senso di libertà e aria, mentre la doppia esposizione garantisce una luminosità naturale eccezionale. Due balconi permettono di godere della vista esterna e di creare spazi living aggiuntivi. Comfort e Praticità Situato al terzo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, l'accesso è facile e comodo. La cantina in dotazione offre spazio prezioso per l'archiviazione, mentre le spese condominiali contenute a soli 150 euro mensili (riscaldamento incluso) rendono questa soluzione economicamente vantaggiosa. L'immobile è libero subito, perfetto per chi non vuole attendere. Potenziale di Trasformazione Parzialmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera creare la casa dei propri sogni con interventi mirati. La classe energetica F e il consumo di 175 kwh/m² anno sono aspetti da considerare in una futura riqualificazione energetica. Dati catastali: Foglio 1180, particella 142, subalterno 18 | Rendita catastale: 488,05 euro Non perdere questa occasione in una zona prestigiosa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it