Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

VILLETTA FRONTEMARE MARZAMEMI Proponiamo in vendita, a Marzamemi, una proprietà fronte mare di circa 103mq, risalente agli anni 70. L'immobile, da ristrutturare, comprende doppi ingressi, ampio soggiorno, 2 bagni, cucina, 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, una terrazza con vista panoramica sul mare e uno spazio esterno in parte pavimentato con battuto ed in parte adibito ad aiuole. L'ampio terrazzo panoramico si presta per essere trasformato in un living con vista a due passi dal mare. L'immobile è ideale sia come residenza estiva sia come investimento per la realizzazione una struttura ricettiva vista la sua posizione di vantaggio rispetto sia alla prossimità del mare che alla posizione ben collegata e facile da raggiungere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA AD ORTIGIA Nel cuore della meravigliosa isola di Ortigia, a Siracusa, proponiamo in vendita una deliziosa casa singola in un palazzetto storico. L'immobile si sviluppa interamente a piano terra. L'abitazione, di circa 45mq, è composta da un ingresso/soggiorno, un angolo cucina, una camera da letto, un ripostiglio sottotetto, un bagno con lavanderia ed un cortiletto in comune con altre proprietà. Prezzo €125.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO SENZA VINCOLI Modica, in Contrada Bugilfezza, adiacente al Borgo Don Chisciotte, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie di 18.651mq ubicato in zona commerciale e zona bianca senza vincoli. La proprietà è fornita di un pozzo trivellato. Prezzo di richiesta Euro 200.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola a Modica Alta In Vico Abita, a due passi dalla Taverna Nicastro, dalla rinomata pasticceria Fede (vincitrice di Cake Star) e dal duomo di San Giovanni, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare. L'immobile, di circa 100mq, si sviluppa su due livelli: il piano terra di metri quadri 20c.a. e il primo piano di mq80c.a. consistente di 4,5 vani. L'immobile presenta elementi architettonici tipici delle antiche abitazioni della zona quali volte, archi in pietra e pavimentazioni originali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANTICO PALMENTO DI MARZAMEMI Nel borgo marinaro di Marzamemi, uno dei posti più incantevoli d'Italia, proponiamo in vendita un palmento antico dismesso ed un tempo utilizzato come cantina enologica e spedizioni vini per commercio navale tra i più importanti dal punto di vista storico. La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 1850mq, si compone di un fabbricato principale, la cantina, sviluppata su due livelli collegata al porticciolo di Marzamemi tramite un canale attraverso il quale venivano caricate le navi per il commercio del vino. Due fabbricati più piccoli rappresentano le antiche osterie dove venivano accolti mezzadri e proprietari dopo un lungo viaggio con i carretti siciliani per portare l'uva alla pigiatura. Dove finisce il palmento inizia la casa del custode sviluppata su due livelli con vista mare e orizzonte lungo fino all'isola di Portopalo di Capo Passero. L'intero stabile necessita di una ristrutturazione generale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato rurale con annesso terreno edificabile commerciale. Ragusa, in contrada Cimillà proponiamo in vendita un casale di circa 160 mq con comodità di terreno di circa 7.900mq. Terreno idoneo per progetto di costruzione fabbricato commerciale per circa 2000 mq più eventuali cantinati. Prezzo di richiesta Euro 300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EDIFICIO PLURIFAMILIARE Nella frazione rivierasca di Caucana, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare con progetto superbonus regolarmente depositato presso il Comune di Santa Croce Camerina in attesa di ritiro. Il fabbricato, sorge su un lotto di 800mq, si compone di due piani di 260 mq ognuno per un totale di 520 mq edificati. Ideale per realizzare struttura ricettiva o per più nuclei familiari. Prezzo di richiesta Euro 295.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARATTERISTICO LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del centro storico di Scicli, a due passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 180 mq. Il locale, grazie alla posizione, agli accessi ed alla conformazione degli ambienti, si presta particolarmente ad attività commerciali e/o di ristorazione. Esso si trova in fatti nel centro di Scicli e dispone di tre accessi, dei quali uno su via Concezione e due su Via San Giuseppe. L'ambiente risulta caratteristico ed accogliente grazie alla pavimentazione in ceramica, alle pareti portanti in muratura con pietra a vista e al tetto in legno a due falde. Il locale si sviluppa come unico grande ambiente nel quale sono presenti un antibagno ed un bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA A COMISO Vendesi a Comiso, casa singola con ingresso su via Venezia e affaccio su corso Vittorio Emanuele. L'immobile ha al pian terreno un ampio garage con bagno e ripostiglio, al primo e secondo piano troviamo due ampi appartamenti indipendenti. Ogni appartamento è composto da 2 bagni, 2 camere da letto, cucina e soggiorno. Completa l'immobile un locale commerciale di circa 40mq con affaccio sul corso Vittorio Emanuele. L'immobile si presenta in buone condizioni, è presente anche impianto metano, ma necessita comunque di qualche lavoro di ristrutturazione. Piano primo 170 mq Piano secondo 115 mq Locale commerciale 40mq Garage 77mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO SERRAMARGI All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 19.557mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE 1818 A Chiaramonte Gulfi, proponiamo in vendita una struttura ricettiva di circa 260mq. La proprietà è immersa nel verde e circondata da uliveti e agrumeti, ma al contempo a soli 10 minuti di automobile dal centro di Chiaramonte, e a 20 minuti da Ragusa. Il casale sorge su un lotto di terreno di 6780mq ed è stato sapientemente ristrutturato senza snaturarne lo stile originario. L'immobile è fornito di una bellissima piscina dalla quale si gode una vista spettacolare sulla vallata. Dagli affacci interni é invece possibile godere di bellissimi tramonti. Il casale consta di 4 camere ampie e dotate di condizionatore, 2 bagni nuovissimi e ampi spazi interni tra cui un soggiorno dotato di un grande tavolo che può ospitare tranquillamente fino a 12 persone e una cucina a dir poco professionale e fornita di tutto. Prezzo di richiesta Euro 550.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASEGGIATO SAN LORENZO Vittoria, in contrada Torrevecchia San Lorenzo, proponiamo in vendita un antico caseggiato con terreno di pertinenza, esteso circa 5.000 mq, al momento senza alcuna coltura, con piante secolari di Ulivo e Carrubo, con giacitura in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio. Il caseggiato, ubicato in posizione panoramica, risale in parte alla fine dell’800 ed in parte in epoca non datata, ha una superficie complessiva di circa 3.500 mq, di cui mq. 1800 circa ubicati al Piano terra, e mq. 1.700 circa come cortili di pertinenza agli immobili. Al Piano Primo vi era un appartamento di mq. 200 circa con una terrazza di mq.80, oggi in catasto dichiarato come edificio collabente; Sul fondo insiste un antico pozzo e due sorgenti che alimentano un grande invaso artificiale, con il diritto al prelievo. La proprietà dista 12 km dall'aeroporto di Comiso, 6 km da Vittoria, 9 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA RURALE CON TERRENO Modica proponiamo in vendita in zona sant'Angelo una casa singola della superficie di circa 90mq con terreno di pertinenza di 4.072mq Prezzo: Euro 65.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE CARRUBBELLI Casale con 10 ettari di terreno bio Sulle splendide colline attorno al fiume Tellesimo, proponiamo in vendita casale con 10 ettari di terreno biologico con trivella e 1000m2 di cubatura per costruzione. Il terreno conta ben 3500 alberi, di cui 1500 mandorli, 1000 aranci, 300 limoni, 150 ulivi, 200 alberi di pompelmo rosa, 100 carrubi secolari di oltre 400 anni, 50 alberi di avocado e ulteriori alberi da frutto. La proprietà si trova in una zona dal grande valore paesaggistico, su di una collina con unico accesso e con un percorso naturalistico che porta direttamente sulle rive del fiume Tellesimo. La proprietà comprende una abitazione di mq200 composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda, giardino, garage magazzino attrezzi. L'abitazione, provvista di impianto di riscaldamento autonomo, è stata ristrutturata nel 1997 e si trova in ottime condizioni. Inoltre, nella proprietà troviamo altri due stabili, una antica abitazione in pietra ed una piccola casa contadina, rispettivamente di mq100 e mq25. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO A SAMPIERI Nella frazione rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano della superficie di 165mq con terrazza panoramica e balconi per una superficie di 14mq. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone dove poter realizzare un openspace cucina soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio, una lavanderia. Una scala esterna conduce al piano superiore dove si sviluppa un ampia terrazza panoramica vista mare con cucina, bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni, abitabile da subito e dotato riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatori. Privo di garage ma con ampi spazi di parcheggio esterno. Distanza dal mare circa 500mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PALAZZOLO ACREIDE CONTRADA CHIAPPA GIANNAVI' proponiamo in vendita un fantastico terreno agricolo della superficie di 14.330mq con tanti alberi di ulivo e vista spettacolare sulle colline iblee. Il terreno è ubicato proprio di fronte all'Agriturismo Giannavì. Il permesso prevede la costruzione di una villa di circa 140mq oltre piani seminterrati e piscina. Prezzo: Euro 70.000 DISTANZE: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 Pozzallo Km. 43 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SANTA TERESA A Modica Alta, nei pressi della piazzetta di Santa Teresa, proponiamo in vendita una luminosa casa singola di circa 140 mq da ristrutturare. Alla casa si accede da un grazioso e comodo vicolo che conduce all'ingresso principale ed al garage/magazzino adiacente. Salendo al primo piano troviamo un comodo ingresso, una cucina, un soggiorno, due ampie e luminose camere da letto, due ripostigli e due bagni. Vi sono un balcone e un grande terrazzo che si affaccia sulla adiacente chiesa di San Nicolò, terrazzo sul quale si affacciano entrambe le camere e il salotto. Al piano terra si trova un grande garage/magazzino con un altro bagno/doppio servizio. L'abitazione si trova in uno dei quartieri più caratteristici di Modica Alta, ricco di Palazzi storici e di servizi quali scuole, uffici postali, cinema e supermercati. Inoltre, nel quartiere di Santa Teresa si trovano numerosi locali come enoteche, ristoranti, rosticcerie, trattorie e pasticcerie dove consumare alcuni tra i migliori prodotti tipici locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO VIA G. CASCINO A Vittoria, in Via Generale Cascino, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di circa 169 mq, con ascensore e garage. L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo di 6 piani, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, corridoio, ampio soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio, bagno, tre ampie e luminose camere da letto, doppio servizio/lavanderia e tre balconi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il garage può ospitare due automobili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO CARCICENA A Noto, in Contrada Carcicena, a meno di 6km dal mare dell'oasi di Vendicari, proponiamo in vendita un terreno di circa 25.000 mq con permesso per edificare una villa. Il terreno si trova in una posizione che permette di godere di una vista panoramica sulla campagna netina e sulla costa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE A Ragusa, in Via Ingegner Migliorisi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 700 mq. Il locale si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 350 attualmente adibito a negozio di elettronica, piano soppalcato di mq 170, piano interrato di 180 mq con possibili ulteriori 100 mq di magazzino. La proprietà è dotata di luci ed uscite di emergenza e di impianto di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI A Vittoria, in Via Cacciatori delle Alpi, proponiamo in vendita una casa singola di circa 304 mq. La casa si sviluppa si più livelli: al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, due camere, due disimpegni e un un bagno; al primo piano si trovano un soggiorno, due camere, un disimpegno, un bagno, un locale sgombero, tre balconi e un ripostiglio dal quale si accede al piano superiore tramite una scala a chiocciola; al secondo ed ultimo piano si trovano un locale deposito e due terrazzi. La casa è dotata di un grazioso cortile e di un garage, quest'ultimo con ingresso sull'adiacente via G. B. Iacono e comunicante con il piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SAN GIOVANNI LO PIRATO Nelle campagne tra Modica e Scicli, in territorio di Scicli, a pochi minuti sia dalla zona commerciale di Modica che dalle spiagge dorate di Sampieri e Donnalucata, proponiamo in vendita una graziosa villetta di mq 220 con garage, 1140mq circa di giardino e 1620mq circa di terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra di circa 120mq a destinazione residenziale e un piano seminterrato di circa 100mq con destinazione deposito. Al piano terra troviamo 1 cucina, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno e un secondo servizio lavanderia. Al piano seminterrato troviamo 1 ripostiglio, 4 ampi locali deposito e un bagno. Fanno parte della proprietà un giardino con alberi di varie tipologie ed un terreno seminativo con alcuni alberi tra i quali alcuni giovani carrubi. Prezzo €260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO SAN FILIPPO In contrada San Filippo Famagiorgia, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 18.150 mq. Sul terreno insistono alcuni alberi di ulivo. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Modica Sorda e a circa 9,5 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENI TORRE CANNATA A Modica, in Contrada Torre Cannata, proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno rispettivamente di circa mq 11.460 e mq 7.500, per un totale di circa 18960 mq. Le proprietà si trovano in una zona ben collegata, nelle vicinanze del ristorante/pizzeria Alla Trinità e del Centro Sportivo Green Club, a 2km dal centro di Modica Sorda e a 12km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it