Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Lotto di terreno edificabile, di superficie pari a 590 mq, con volumetria edificabile pari a 480 mc e superficie edificabile pari a 144 mq. La proprietà si trova alle porte di Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e urbanizzata, a circa 500 metri dai servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica porzione di casale in pietra e mattoni, disposta su due livelli, di complessivi 210 mq circa. Al piano terra, di circa 140 mq, troviamo i fondi ancora allo stato grezzo, pertinenze dell’appartamento ubicato al piano primo. Quest’ultimo, accessibile tramite comoda scala esterna, è di 70 mq circa e presenta le caratteristiche travi in legno tipiche del casale umbro e la presenza del camino, nell’ampio soggiorno con angolo cottura, rafforza il legame con la tradizione. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 310 mq. L’immobile, sebbene abitato fino a pochi mesi fa, necessita di qualche opera manutentiva. La porzione è ubicata in zona panoramica, tranquilla e urbanizzata di una frazione del Comune di Città della Pieve, al confine tra la Regione Toscana e la Regione Umbria. Per la sua posizione strategica sono facilmente raggiungibili sia l’Autostrada A1, sia il raccordo Autostradale Perugia – Valdichiana/Bettolle. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nello splendore della campagna umbra, antico casale disposto su due livelli, di circa 330 mq, realizzato in mattoni, da ristrutturare. Attualmente il fabbricato è accatastato come diruto ed è esente APE. Completa la proprietà il giardino di circa 5.000 mq L’immobile, immerso nella quiete, gode di una vista rilassante sulla campagna e sulle vicine colline Tosco Umbre. E’ raggiungibile tramite circa 300 m di strada bianca, in ottime condizioni manutentive, e dista poco più di 1,5 chilometri da tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due appezzamenti di terreno, a poca distanza l’uno dall’altro, rispettivamente di 1.830 mq e 2.380 mq, caratterizzati dalla presenza di alcune piante di quercia. Incluso nel prezzo vi è anche un annesso, distante circa 300 metri dal terreno, da ristrutturare, utilizzabile come rimessa e di superficie paria a 34 mq (accatastato come fabbricato diruto) La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del lago, in zona pianeggiante e tranquilla, immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di prestigio posto al piano terra in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 104 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: soggiorno con serra solare, cucina abitabile, disimpegno, due camere di cui una con bagno e il bagno di servizio. 2.La seconda soluzione prevede questa soluzione: serra solare, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno e il bagno di servizio. Completa la proprietà il garage di 16 mq e la corte esclusiva di circa 320 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di prestigio posto al piano terra in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 122 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: ampio soggiorno con serra solare e angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una con bagno, un ripostiglio e il bagno di servizio. 2.La seconda soluzione prevede questa composizione: serra solare con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, un ripostiglio e il bagno di servizio. Completa la proprietà due posti auto esterni coperti e la corte esclusiva di circa 260 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di prestigio posto al piano primo in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 210 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato e che avrà accesso indipendente tramite scala esterna, vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: ampio soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere di cui una con bagno, il bagno di servizio con vasca idromassaggio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 72 mq circa; 2.La seconda soluzione prevede questa composizione: cucina, serra solare, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, il bagno di servizio con vasca idromassaggio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 72 mq circa; Completa la proprietà il portico al piano terra con zona relax, due posti auto esterni, la piscina 8 m x 2 m e la corte esclusiva di circa 600 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di prestigio posto al piano primo in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 117 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato, che avrà accesso indipendente tramite scala esterna, vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: ampio soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere di cui una con bagno, il bagno di servizio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 44 mq; 2.La seconda soluzione prevede questa composizione: soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, il bagno di servizio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 44 mq; Completa la proprietà il garage, al piano terra, di 16 mq con locale tecnico di 5 mq e la corte esclusiva di circa 52 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 1.123 mq, con edificabilità pari a 1.300 mc (Lotto 2). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 698 mq, con edificabilità pari a 1.500 mc (Lotto 3). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 1.375 mq, con edificabilità pari a 1.700 mc (Lotto 8). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 921 mq, con edificabilità pari a 2.200 mc (Lotto 9). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile, di superficie pari a 1.479 mq, con edificabilità pari a circa 333 mq, situato in zona pianeggiante. Il terreno è ubicato alle porte di Castiglione del Lago, in zona urbanizzata, residenziale e tranquilla e poche centinaia di metri dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di 5.890 mq, con edificabilità pari a 175 mq. L’immobile si trova in una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, intima e tranquilla, con vista sulla splendida campagna umbra, a neanche 2 chilometri di distanza dai principali servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno, di complessivi 4.900 mq, con 70 piante di ulivo in ottimo stato manutentivo e attualmente produttive. L’uliveto è ubicato in una località a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi collinare e immersa nello splendore della campagna umbra. Vi è la possibilità di acquistare un altro terreno, adiacente all’uliveto, di 7.210 mq al prezzo di euro 10.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, di complessivi 12.485 mq, quasi tutto a destinazione seminativo, parzialmente recintato, su cui insiste un annesso di superficie pari a 41 mq. Sul terreno è presente un uliveto con 45 esemplari, attualmente in produzione e un pozzo per l'attingimento dell'acqua. La proprietà si trova a poca distanza da Pozzuolo, frazione del Comune di Castiglione del Lago (PG), in zona pianeggiante ed immersa nello splendore della campagna umbra, facilmente raggiungibile tramite 300 metri di strada bianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 704 mq, con edificabilità pari a 1.300 mc (Lotto 4). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piano di recupero ottenuto dalla futura demolizione di tre annessi, attualmente versanti in pessime condizioni manutentive e di, rispettivamente, 33 mq, 51 mq e 37 mq. Oltre alla particella su cui insistono gli annessi, di circa 650 mq è compreso nella vendita il terreno adiacente di complessivi 3.305 mq. Sulla proprietà sono presenti due pozzi per l’attingimento dell’acqua attualmente utilizzata per l’irrigazione. Gli immobili sono ubicati un una località a circa 2 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, intima e tranquilla, immersa nello splendore della campagna umbra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido casale, costruito nell’anno 2010, realizzato in pietra e mattoni, disposto su tre livelli, di complessivi 275 mq circa con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Al piano terra troviamo l’ingresso, un’ampia e luminosissima zona living, composta da soggiorno con camino e cucina, servita dal portico con barbecue e affaccio sul giardino, la dispensa, il ripostiglio e il bagno di servizio. Tramite comoda scala interna si accede alla zona notte ubicata al piano primo: qui troviamo il disimpegno, la camera padronale con cabina armadio e terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e il bagno. Al piano interrato, a cui si accede tramite scalinata esterna, si trova l’ampia cantina e il locale tecnico. Completa la proprietà il giardino, completamente recintato, di complessivi 520 mq circa e una porzione di giardino adiacente il fabbricato di 555 mq con 15 piante di ulivo. Il casale presenta ottime finiture e materiali di alta qualità: le pavimentazioni sono in cotto pregiato come il legno delle travi a faccia vista che caratterizzano tutta la zona giorno. Il riscaldamento, con radiatori, è mandato sia con caldaia a pellet, sia con caldaia a GPL. Gli infissi presentano triplo vetro e sono presenti le zanzariere alle finestre. L’accesso alla proprietà presenta passo carrabile con cancello elettrico, completamente automatizzato. Il casale è ubicato a Sant’Arcangelo, frazione di Magione, in zona semicollinare e panoramica, con vista rilassante sul Lago Trasimeno e sulle dolci colline umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella bellezza delle dolci colline umbre, splendida villa realizzata negli anni ’80, in pietra e mattoni, disposta su tre livelli e di complessivi 500 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con la cabina armadio, due bagni, il terrazzo panoramico e la scala a chiocciola lignea di accesso al piano primo. Qui troviamo un grazioso monolocale, ottimamente concepito, con veranda, soggiorno, angolo cottura, la camera da letto, il bagno e una magnifica terrazza con vista sulla campagna circostante con scorcio sul Lago Trasimeno. Al piano seminterrato si trova una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno, la cantina, la zona lavanderia, un ampio portico con vista sulla piscina e sul giardino e il garage di 45 mq. Completano la proprietà due annessi, la zona bar, la piscina di 70 mq, l’ampio e rigoglioso giardino di circa 8.900 mq, con piante ad alto fusto, cespugli ornamentali e splendide piante di ulivo, quest’ultime attualmente in produzione, e una tettoia di 82 mq su cui insiste un impianto fotovoltaico di 11,70 Kwp. Il compendio attualmente è ad uso privato ma è adatto alla realizzazione di un’attività ricettiva. La Villa è ubicata a circa 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla, immersa nella bellezza e tranquillità della campagna a pochi minuti dal Lago annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale realizzato in pietra a faccia vista e ad intonaco, disposto su due livelli, di complessivi 280 mq. L’immobile è costituito da due unità abitative indipendenti, entrambe disposte su due livelli. Il primo appartamento, più grande e di complessivi 154 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni di cui uno senza barriere architettoniche ad uso anziani o disabili ripostiglio e portico. Salendo al primo piano troviamo quattro camere, un bagno ed un balcone. Il secondo appartamento, più piccolo e di complessivi 126 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, il bagno, locale tecnico e un balcone. Completa la proprietà, oltre ad un annesso destinato a rimessa/garage di 78 mq, il terreno agricolo, di circa 3.500 mq, caratterizzato dalla presenza di un pozzo e da 15 piante di ulivo. Il magnifico panorama sulle colline circostanti permette di rilassarsi al meglio e godere appieno del contatto con la natura. L’immobile è ubicato a poca distanza da Parrano e da tutti i servizi e dista una quindicina di chilometri dal casello autostradale di Fabro, sull’Autostrada A1. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi su carta appartamento a piano primo, in una plurifamiliare, di mq 102,50 con terrazzi di mq 59,44, e giardino. L’appartamento con accesso indipendente e con tre lati liberi sarà composto da soggiorno con cucina a vista (open space), camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Al piano seminterrato si trova il garage di mq 44,34. Sopra l’appartamento si trova la soffitta “mansarda” ed uno splendido terrazzo, che se si vuole rifinita c’è un prezzo aggiuntivo di € 127.428,00 invece se può essere lasciata allo stato grezzo il prezzo è di € 60.000,00. L’immobile presenterà rifiniture di altissima qualità con la presenza di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pozzo comune e un alto isolamento termico. Le più avanzate tecnologie di materiali permetteranno di avere una classe energetica elevata A4. L’intera costruzione permetterà di avere le bollette completamente a 0. L’ubicazione della nuovissima costruzione sarà a pochi passi dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore dell'Umbria! Vendesi su carta un incantevole appartamento trilocale situato al piano terra, all'interno di una moderna plurifamiliare. Con una superficie totale di mq 65,07 e arricchito da un portico esclusivo di mq 16,74 e giardino privato, questo immobile offre l'accesso indipendente per garantire la tua privacy. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura open space perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale accogliente che diventa il rifugio ideale dopo una lunga giornata e spaziosa cameretta adatta sia come stanza dei bambini che come studio. Il bagno ben progettato completa la soluzione abitativa. Un comodo garage di mq 26,54 si trova direttamente accessibile dal giardino, rendendo facile lo stoccaggio delle tue cose senza rinunciare allo spazio esterno. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile spiccano finiture interne ed esterne di altissima qualità: pannelli fotovoltaici integrati per massimizzare l’efficienza energetica; pompa di calore innovativa; pozzo comune che assicura risorse idriche sempre disponibili e alto isolamento termico per mantenere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno. Grazie a queste tecnologie avanzate, potrai beneficiare della classe energetica A4 con bollette completamente azzerate! Il contesto immobiliare sorge a pochi passi dalle splendide rive del Lago Trasimeno, dove potrai goderti passeggiate panoramiche o attività ricreative tra natura mozzafiato. La posizione strategica permette anche facili collegamenti verso altre località umbre affascinanti. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi su carta appartamento a piano terra, in una plurifamiliare, di mq 124,51 con portico di mq 40,07, e giardino. L’appartamento con accesso indipendente e con tre lati liberi sarà composto da soggiorno con cucina a vista (open space), camera matrimoniale, due cameretta e due bagni. Con questa soluzione c’è la possibilità di acquistare due garage uno di mq 60,59 con un prezzo di € 90.885,00 mentre l’altro di mq 66,26 ad un prezzo di € 99.390,00. L’immobile presenterà rifiniture di altissima qualità con la presenza di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pozzo comune e un alto isolamento termico. Le più avanzate tecnologie di materiali permetteranno di avere una classe energetica elevata A4. L’intera costruzione permetterà di avere le bollette completamente a 0. L’ubicazione della nuovissima costruzione sarà a pochi passi dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Castiglione del Lago, questo splendido appartamento trilocale in vendita è un'opportunità imperdibile per chi cerca confort e qualità nella propria abitazione. Con una superficie totale di 117 mq, l'immobile si trova al primo piano di una plurifamiliare elegante ed offre accesso indipendente e tre lati liberi, garantendo privacy e luminosità. L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno con cucina a vista (open space), perfetto per accogliere famiglie o ospiti. Inoltre, dispone di una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini o come studio e due moderni bagni. La loggia di oltre 20 mq e i terrazzi che superano i 43 mq offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le rifiniture interne saranno di altissima qualità: pannelli fotovoltaici garantiranno bassi costi energetici mentre la pompa di calore assicurerà comfort durante tutto l'anno. L'alto isolamento termico conduce ad un'efficienza energetica elevata della classe A4; gli utenti potranno beneficiare delle bollette completamente azzerate grazie alle moderne tecnologie utilizzate nella costruzione. Il garage di mq 30 privato al piano seminterrato completa questa proposta residenziale unica nel suo genere. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente vantaggiosa: situata a pochi passi dalle rive incantevoli del Lago Trasimeno, permette facili accessi ai percorsi naturalistici circostanti ed è ben collegata ai servizi locali tra cui negozi, ristoranti ed attività ricreative. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it