Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. WD4126 PONSACCO Ponsacco Appartamento anni 80 al 1°piano di 75 mq con terrazza di 20 mq e ripostiglio al piano terra. Composto da: ingresso. sala con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cl. Energetica G. Prezzo ? 110.000 tratt. Rif. WD4126 SC8719030

Rif.Ag. WD4157 LEGOLI (PECCIOLI) Casale indipendente su 2 livelli, totale di 240 mq, con ampio terreno agricolo e in parte a bosco: 1,5 ha a vigneto/oliveto e 2 ha a bosco. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto va rifatto ex novo così come tutti gli impianti, gli infissi, etc....A completamento è esistente e condonato un annesso distaccato, ex fienile, di 60 mq in completo abbandono. Manca il contatore dell'acqua e va chiesto un nuovo allaccio per l'elettricità, ma cè la linea vicinissima, non c'è gas metano, ma si può istallare GPL. Classe energetica G. Prezzo ? 175.000 (superficie commerciale di circa 300 mq valutata a 590 ?/mq). Rif. WD4157 SC8719082

Rif.Ag. Y1110A (Santa Luce) Appartamento molto luminoso in ottimo contesto di circa 65 mq posto al piano piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da: ingresso/sala con angolo cottura, una camera matrimoniale , cameretta e bagno bagno. L'appartamento è provvisto di forno con barbecue, doccia con cabina idromassaggio e e cucina in muratura con ceramiche di Vietri. L'immobile è collocato in una zona collinare con vista panoramica tipica toscana , in lontananza si può scorgere il mare raggiungibile in macchina a soli 15/20 minuti. ? 179.000 Classe energetica G. Rif. Y1110A SC8581082

Rif.Ag. ZD992 BUTI Zona centro Buti Terratetto di 112mq da ristrutturare con ingresso indipendente e 1 annesso di 35 mq. L'appartamento è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Classe energetica G. Prezzo ? 115.000 non trattabile. Rif. ZD992 SC8718977

Rif.Ag. TD4088A CALCI (La Gabella) Grande RUSTICO su 2 livelli, completamente da ristrutturare di circa 350 mq per 12 vani complessivi. Fabbricato rurale indipendente con già le pratiche per la deruralizzazione avviate, ampio resede (circa 930 mq) da adibire a giardino e piazzale per parcheggio o altra destinazione. Sito in una posizione di grande pregio paesaggistico. L'immobile è anche ampliabile secondo le ultime norme vigenti. Classe energetica G. L'immobile viene proposto già con un progetto ben definito per realizzare 4 appartamenti di metratura adeguata, progetto già con "nullaosta" del Comune. Prezzo ? 350.000. Accettabile anche permuta con altro immobile a patto che il valore sia assai più basso e l'immobile sia commercialmente interessante. Rif. TD4088A SC8718972

Rif.Ag. XV7015A Peccioli (zona artigianale La Fila) Capannone artigianale in affitto, superficie totale oltre 800 mq più ampio resede esterno dedicato in parte a giardino ed in parte a piazzale per parcheggio e carico/scarico merci. Il capannone è suddiviso in p.terra e 1°piano, il p.terra ha una superficie di 450 mq mentre il 1°piano, con accesso indipendente dall'interno del fabbricato, è anch'esso suddiviso in 2 vani di 270 e 110 mq ciascuno. Si tratta di affitto dell'intero immobile o anche di una sola delle parti in cui è suddiviso, con canoni d'affitto proporzionali. Classe energetica G. RIF.XV7015A. SC8719009

Rif.Ag. YD4418C MIGLIARINO (VECCHIANO) Migliarino Appartamento trilocale di recente costruzione, al 1°piano di piccolo condominio. Composto da Ingresso soggiorno con cucinotto appartato, 2 camere e bagno. Classe energetica G. Richiesta ? 160.000. Rif. YD4418C SC8718983

Rif.Ag. RV1041 Meravigliosa proprietà in vendita immersa nelle caratteristica campagna Toscana. Questo borgo e le sue colline hanno conservato le caratteristiche del tipico paese rurale, testimone di una civiltà contadina ormai quasi completamente scomparsa, e offrono i più suggestivi scorci delle Colline Pisane. Se già abitare nella campagna toscana è un sogno che si realizza, ancora più bello sarà vivere qui, circondati da questi panorami, in un'abitazione di prestigio. Si accede alla proprietà da un vialetto privato che conduce al cancello di ingresso del parco dotato di illuminazione, che ospita diversi tipi di alberi da frutto e olivi in un contesto pressoché pianeggiante di circa 1 ettaro. La villa è composta da una parte centrale di circa 550 mq (divisa i due parti di circa 360 mq disposta su due livelli e 100 mq solo al piano terra) più garage e locali accessori di circa 80 mq. dove è possibile ricavare una depandance staccata dalla villa. La proprietà è stata costruita ante il 1967 ha subito unimportante ristrutturazione negli anni 90, lattenzione hai dettagli è stata ed è prerogativa del proprietario che negli anni arredato la Villa con elementi di pregio e da collezione, nello stile di arredamento si evince chiaramente lintenzione del proprietario di rendere unica la proprietà. Per quanto riguarda il blocco centrale della villa, il piano terra presenta ampi spazi molto luminosi grazie alle vetrate abbastanza ampie che permettono da ogni angolo della casa di vedere il giardino con lesatta percezione che il giardino sia realisticamente esenzione della villa, emblematica è la piccola veranda che sembra sia una stanza della casa sospesa nel tempo. Il resto del piano terra presenta una cucina abitabile un prima sala con camino decorato da elementi di marmo, una seconda sala per ricevere gli ospiti e un bagno, il tutto corredato di affreschi al soffitto che danno calore a chi desidera trascorrere del tempo per esempio nella originale libreria presente in una delle sale. Il reparto notte si sviluppa al primo piano che offre ben 5 camere da letto (di cui quattro di queste hanno la stanza armadi e due il bagno privato, mentre un bagno è destinato alle 3 camere da letto rimanenti). Conclude la parte centrale della Villa un vano lavanderia. Il secondo blocco presenta una zona giorno con caminetto molto spaziosa che si affaccia direttamente in giardino e un angolo cottura che stimola la passione di cucinare. Questa parte della proprietà si conclude con due camere da letto e un bagno. La proprietà non usa lacquedotto ma il pozzo a sterro di circa 12 m efficientissimo. Gli impianti idraulici x il riscaldamento sono stati rifatti interamente in rame circa 20 anni fa, il cui funzionamento è a GPL. La Villa è provvista di fosse di raccolta e pozzi a perdere, quindi non è collegata alla fognatura. Infine è dotata di impianto fotovoltaico più pompa di calore e 2 colonnine per ricaricare le auto elettriche per ogni abitazione . Ogni blocco facente parte della proprietà è quindi indipendente e corredato da 4 batterie di accumulo, 18 pannelli fotovoltaici che producono 6 kw e 1 pompa di calore per il riscaldamento. Ciò consente un notevole risparmio e ogni impianto è anche collegato ad un contatore ENEL ENERGIA x poter vendere ciò che è in esubero. Non rimane altro che fare un sopralluogo e permette al sogno di diventarerealtà. ? 690.00 Rif. RV 1040 SC8789362

Rif.Ag. XV2203A Fondo commerciale, loc. San Miniato Basso, di 28 mq. con bagno, piano terra, classe energetica G. affitto mensile euro 500. Cod. rif. XV2203A SC8571326

Rif.Ag. VV2193C San Frediano A Settimo (Cascina) Vendesi fondo commerciale (Categoria catastale C1), ristrutturato recentemente, aria condizionata, "perfetto", vano unico di circa 60 mq con bagno nuovo. Situato in ottima posizione. Adatto per negozio o anche ufficio. Classe energetica: G. Prezzo di vendita ? 100.000. Rif. VV2193C SC8713144

Rif.Ag. RV1024 Splendida villa costruita negli prima anni 2.000, posta in bella vista e immersa nella pace e nella tranquillità a pochi chilometri dal mare e dalla Versilia, facile il collegamento con lautostrada. La posizione collinare ma facilmente raggiungibile, punto di forza della proprietà, le permette godere di un panorama più unico che raro sulla campagna circostante e sul lago di Massaciuccoli, immersa in una proprietà' di circa 10.000 mq tra il giardino prospicente la casa ben curato nei minimi dettagli e il restante terreno che ospita un aranceto, una limonaia, qualche olivo e una meravigliosa piscina di circa 100 mq, accessoriata con docce, wc, lettini prendisole. La campagna circostante permette passeggiate rilassanti ed energizzanti. Gli spazi esterni alla villa, piuttosto ampi, sono ottimi per godersi allaperto la primavera, lestate e la fase iniziale dellautunno. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico per la produzione di 6 KW, pozzo e impianti di irrigazione. La villa è disposta su 2 livelli, piano terra molto luminoso con 2 pareti a vetri e un confortevole porticato disposto su 2 lati del piano con vista panoramica, un bagno, zona giorno e 2 camere da letto; il seminterrato con 3 bagni con doccia, 2 ripostigli e 4 vani da sgombero. Dalla zona parcheggio a circa 20 metri, si ha accesso ad una dependance indipendente della villa in parte destinata a rimessa e in parte a destinazione residenziale con una zona giorno, un bagno e una camera da letto. Si accede alla proprietà' da un cancello e una strada privata asfaltata che conduce ad un parcheggio a cielo aperto. Classe energetica G. Rif. RV1024 ? 850.000 SC8458461

Rif.Ag. Y600012 Pisa (Barbaricina) Casa indipendente di 260 mq su 2 livelli con resede di 400 mq su 4 lati, già divisa in 2 appartamenti con ingresso indipendente e mansarda pavimentata per studio. Composta da: 2 ingressi, 2 sale, 2 cucine abitabili, 2 disimpegni, 4 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni grandi, 2 ripostigli e 3 balconi. .Classe energetica G. ? 1.200.000 trattabili. Rif. Y600012 SC8572912

Rif.Ag. XV9192B Calcinaia (vicino al centro) Locale commerciale RISTRUTTURATO in affitto posto al piano terra. Superficie 120 mq comprensivi dei 2 bagni con antibagno e ampia finestra. La superficie è suddivisa in 2 ampi vani di cui uno di circa 40 mq con vetrina fronte strada e bagno con antibagno, il secondo di oltre 60 mq con accesso tramite doppia porta scorrevole in legno anch'esso dotato di ampio bagno finestrato e antibagno. Il fondo è adatto sia per negozio che per laboratorio. Controsoffitto in cartongesso con faretti a Led a luce naturale sul perimetro e a luce bianca centralmente. Climatizzatore (caldo/freddo), antifurto con sensori di movimento , serratura blindata e chiusura supplementare. Altezza mt 4 giusta per eventuale soppalco. Locazione adatta per esempio per aziende referenziate (assicurazioni , studi medici , ecc..). Posto auto riservato, posto auto libero. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy." Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo. Canone mensile ? 850 più IVA. Foto solo del vano d'ingresso. Rif. XV9192B SC8713145

Rif.Ag. WV9195C Santa Maria a Monte Vendesi terreno edificabile per edilizia residenziale. Superficie di 1.000 mq circa con Superficie Utile Libera edificabile (S.U.L.) sufficiente per la costruzione di un terratetto o per una villa singola o per una bifamiliare. Situato in zona panoramica, tranquilla, ma vicino al paese. Prezzo vendita 100.000 ?. Possibilità di aggiungere a richiesta fino a 5.000 mq di terreno agricolo a prezzo da convenire. Rif. WV9195C SC8404763

Rif.Ag. VV2199A San Frediano A Settimo (Cascina) Vendesi piccolo fondo artigianale da ristrutturare, vano unico di circa 40 mq con bagno. Situato in discreta posizione. Adatto per piccolo laboratorio o magazzino. Classe energetica: G. Prezzo di vendita ? 25.000. Rif. VV2199A SC8713143

Rif.Ag. AV1110C Navacchio (Cascina) Cedesi in vendita attività di bar e ristorante adiacente palestra. Con ingresso sia esterno che dall'interno della palestra. Superficie totale di mq 100 3 locali in ottimo stato con bagno e veranda vetrata e climatizzata. Cucina completa di tutto per la preparazione di piatti e pizze. Ottima soluzione per 2 persone, pranzi di lavoro, cene e feste private. Sito in zona industriale/commerciale assai frequentata. Comodo parcheggio clientela, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Prezzo ? 30.000, affitto fondi ? 750 mensili. Rif. AV1110C SC8828824

Rif.Ag. XV1100A Santa Croce sull'Arno (capoluogo) Fondo artigianale (Cat. Catast. C3) in affitto. Composto da un vano unico di 105 mq con bagno e ripostiglio, ma attualmente suddiviso in 3 parti da cartongesso. Lo stato attuale è da rivedere, ma lo farà il proprietario che però da anche la possibilità all'interessato di fare i lavori a proprie spese prevedendo uno sconto sul canone per un periodo di tempo adeguato. Tre accessi con tre grandi vetrine fronte strada. Classe energetica: G. Canone mensile ? 550. Rif. XV1100A SC8799652

Rif.Ag. RV1036 In Esclusiva vendesi villa liberty ristrutturata a nuovo con piscina e parco inserita all'interno di un piccolo borgo tipico toscano a 40 minuti da Pisa (areoporto) e da Castiglioncello (mare) con vista panoramica su tutte le colline circostanti; La villa risalente alle fine del 1800 si dispone su due piani principali fuori terra, un piano mansardato in gran parte sfruttabile e una cantina scavata nel tufo. Internamente la proprietà si compone di un grande salone centrale che disimpegna tutti i vari locali compresa l'imponente scala a vista, una sala doppia, una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno con doppio affaccio, e uno studio con dipinti alle pareti raffigurante i paesaggi del luogo, una zona servizi costituita dal vano ascensore che serve i tre piani della villa, un locale lavanderia, un bagno e un locale caldaia. Al piano primo si ripropone un grande salone con affaccio sul balconcino posizionato in corrispondenza dell'entrata principale, 5 camere matrimoniali e due bagni uno dei quali comprendente un intera stanza. Il piano mansarda ripropone la medesima dimensione dei piani principali nonchè i vari ambienti e un bagno al piano, il tutto utilizzabile in gran parte della sua superficie. Esternamente completa la proprietà un parco recintato di circa 1800 mq. con al suo interno una bella piscina circolare di corredo. La villa si presenta in ottime condizioni generali in quanto negli ultimi 20 anni è stata oggetto di un grande intervento di recupero e abbellimento a partire dal 2004 per il restauro e la ristrutturazione con la realizzazione della piscina e nel 2017/2018 per quanto riguarda il tetto. La proprietà di lusso inoltre dispone: predisposizione cancelli elettrici apribili dalla domotica ad ogni piano. predisposizione irrigazione, cisterna ad accumolo acqua piovana per irrigazione, predisposizione doccia esterna per piscina, muro di contenimento in cemento armato parte collinare, fari esterni per quando scatta antifurto, illuminazione esterna a faretti su tutti i vialetti e scale, fari a pavimento ai 4 lati casa per illuminare tutto. tetto con linea vita, predisposizione domotica x antifurto e telecamere nelle stanze, persiane elettriche comandabili a ogni piano, ascensore, al primo piano riscaldamento a pavimento, depuratore a sale x acqua nel vano caldaia piano uno, riscaldamento separato ad ogni piano comandato da 3 caldaie che si possono attivare separatamente, il pavimento al piano uno e' stato rifatto e creato igloo di areazione per evitare l'umidità, piscina mosaico bisazza dimensione singola piastrella 1 cm x 1 cm, quadro elettrico esterno per piscina, alimentazione 380 volt per sostenere tutti gli apparati, Infine che la stanza con i dipinti è stata ripresa su dipinti originali da un pittore esperto in restauri di ville nobili, La villa pur non avendo vincoli dalle belle arti è sottoposta a protezione in quanto di particolare pregio. Richiesta ?. 1.040.000,00 trattabili SC8789361

Rif.Ag. TV5012C Ponsacco In zona residenziale di villette vendesi piccolo capannone artigianale Cat. C3 di circa 25o mq con resede di oltre 150 mq, adatta per parcheggio mezzi. Il fondo oltre allo spazio per lavorazione e/o magazzino ha 1 ufficio e 2 bagni. Si presenta in ottimo stato, 2 ingressi. Accesso da vicolo nella resede privata. Prezzo ? 175.000 ?,. Possibile acquistare anche solo una quota indivisa del 50 %. Classe energetica G. Rif. TV5012C SC8721681

Rif.Ag. PD4327C Santa Maria a Monte (località Cappelletti) Terreno edificabile di circa mq 960. Zona panoramica. S.U.L. 75%. Prezzo richiesto ? 130.000. Rif. PD4327 . SC8721682

Rif.Ag. PD4328C Santa Maria a Monte (località Cappelletti) Terreno edificabile di circa mq 1750, in zona panoramica, su cui insiste un manufatto artigianale di circa 250 mq da abbattere per recuperare il volume esistente a scopo residenziale. Progetto di fattibilità già eseguito. S.U.L. 75%. Prezzo richiesto ? 237.000. Rif. PD4328C SC8721683

Rif.Ag. ZD991 San Giovanni alla Vena (Vicopisano) Fondo commerciale di 115 mq a piano terra con ingresso indipendente e bagno. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 100.000. Rif. ZD003 SC8721684

Rif.Ag. DG50185B VIAREGGIO Bar con servizio di ristorazione, posto in ottima posizione fronte mare. Attrezzato per preparazione e somministrazione cibi e bevande espressi con cucina adeguata. Arredamento recente, "dehors" per 50 posti all'esterno. Canone affitto dei locali importante, incassi molto interessanti, consumo di 1.500 kg di caffè all'anno. Richiesta ? 390.000. Rif. DG50185B SC8721685

Rif.Ag. ZT7166A San Giovanni alla Vena (Vicopisano) AFFARE ! Vendesi capannone industriale di 2.500 mq in ottima posizione vicinissimo a strada di grande passaggio. L'immobile è da ripristinare totalmente specialmente negli impianti, nelle rifiniture e nel tetto, che va rifatto nuovo, anche perché adesso è in "Eternit" da smaltire. Classe energetica G. Prezzo di realizzo a poco più di 115 ?/mq, totale 290.000 ?. Rif. ZT7166A SC8721686

Rif.Ag. VD4330B LATIGNANO (CASCINA) Fondo commerciale di mq 70 in centro paese. Ristrutturato recentemente, ma da rivedere. Classe energetica G. Prezzo ? 60.000. Rif. VD4330B SC8721688