€ 482.134 - Stabile / palazzo via maggiolo, n. 22, cogorno

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Casa bifamiliare sita a Cogorno (GE), località Maggiolo, via Maggiolo 22. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da strutture residenziali e ricettive isolate, immerse nel verde boschivo dell’entroterra della costiera ligure, con ottima vista panoramica verso il mare. L’area è ben collegata a Chiavari e Lavagna, ove si trovano servizi e strutture balneari. Trattasi di ex edificio rustico di tre piani. Approvato nel 2001 progetto di ristrutturazione e parziale demolizione.
Bifamiliare sviluppata in posizione ribassata rispetto alla strada e dotata di scoperto esclusivo per giardino privato e parcheggio. Una porzione dell’edificio è ancora allo stato grezzo avanzato. L’altra porzione è rifinita e curata, con ambienti ampi e luminosi. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento ad aria. Copertura in legno.
Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.
Superficie commerciale: 494 mq circa (terreno escluso)
Piena proprietà di:
CF: Foglio 3 – Particella 2339 – A/4
CF: Foglio 3 – Particella 2526 – A/7
CT: Foglio 3 – Particella 2623 (terreno di 81 mq)
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