€ 89.000 - Stabile / palazzo via giuseppe garibaldi, gambara

CASA DI CORTE IN CENTRO – IDEALE PER INVESTIMENTO O ABITAZIONE PERSONALIZZATA

Gambara (BS) – Via Giuseppe Garibaldi

Nel cuore del paese, proponiamo ampia proprietà indipendente di corte completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera realizzare una soluzione su misura o per investitori alla ricerca di un’operazione ad alto potenziale.
L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie complessiva di circa 350 mq, inserito in una corte tipica con rustici, depositi, fienili e legnaie che offrono ulteriori possibilità di sviluppo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

✔ Ampia metratura e spazi versatili
✔ Disposto su 3 livelli
✔ Contesto di corte in pieno centro
✔ Fabbricati accessori trasformabili (box/posti auto)
✔ Totale possibilità di personalizzazione

SOLUZIONE IDEALE PER:

PRIVATI

• Realizzazione di una casa di corte ampia e personalizzata
• Possibilità di creare più unità per famiglia/alloggi indipendenti

️INVESTITORI / IMPRESE

• Sviluppo di 5/6 appartamenti
• Realizzazione di box auto nella zona rustici
• Operazione perfetta per rivendita frazionata, affitti a reddito, affittacamere / B&B

POTENZIALE

La conformazione della proprietà e la presenza dei fabbricati accessori permettono:

• Frazionamento efficiente
• Creazione di ingressi indipendenti
• Ottimizzazione della corte come area parcheggio

OPPORTUNITÀ UNICA

Il proprietario è disponibile a valutare una permuta totale, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per imprese o operatori del settore.

POSIZIONE

Centro di Gambara
Comodo a tutti i principali servizi
Contesto tranquillo e caratteristico


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