€ 450.000 - Stabile / palazzo via gian pietro clerici 32, gerenzano

IDEALE PER: Operatori immobiliari, Imprese di costruzione ed Investitori interessati allo sviluppo residenziale in zona servita e in crescita

A soli 200 metri dalla Stazione ferroviaria Gerenzano Turate, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento costituita da due stabili con ampio cortile privato e potenziale di sviluppo residenziale.

POSIZIONE STRATEGICA:
200 m dalla Stazione di Gerenzano Turate (linea Saronno–Milano–Como)
2 km dagli ingressi autostradali di Turate e Saronno
150 m dalla residenza sanitaria “Villaggio Amico”
500 m dal centro cittadino di Gerenzano

COMPOSIZIONE IMMOBILIARE:
PRIMO STABILE – FRONTE STRADA:3 piani fuori terra + piano seminterrato
Attualmente composto da: 3 appartamenti, 2 uffici, Locali deposito
Comunicante con il secondo corpo tramite un cortile privato di circa 800 mq

SECONDO STABILE – CORPO INTERNO: 2 piani fuori terra
Attualmente destinato a deposito e box auto

SVILUPPO E POTENZIALITÀ:
Superficie complessiva sviluppabile:
1659 mq fuori terra
285 mq interrati destinati a box auto

È già disponibile un business plan di massima che prevede un cambio di destinazione d’uso e la realizzazione di circa 16 unità abitative con box, in particolare nella palazzina retrostante.

Per maggiori informazioni , documentazione urbanistica e consultazione del business plan, contattaci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it