Stabili e palazzi in vendita Catania

CENTURY 21 Estates propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare di oltre 500 mq, composto da 3 unità immobiliari, situato al primo piano nobile di Palazzo Pancari, stabile d'epoca ritenuto di importanza storico, artistico e monumentale, sottoposto a vincolo da parte delle Sovrintendenza regionale ai beni culturali, sito ad angolo tra la via Etnea e la via Umberto I di Catania. L'immobile, il cui accesso è consentito da entrambe le scale principali del palazzo, quella di servizio e quella nobile, tramite tre ingressi indipendenti, servito da portierato e ascensore, è costituito da grandi ambienti di rappresentanza, volte affrescate, affaccio sulla via principale oltre che sul cortile interno del palazzo , tramite ampi balconi ed esclusivi terrazzi panoramici. Inoltre, costituiscono pertinenze della proprietà, i due posti auto e due posti moto, collocati all'interno del cortile condominiale e che risultano un valore aggiunto, di notevole rilevanza per la zona, sia che si utilizzi l'immobile come ufficio di rappresentanza che come abitazione civile.

Proponiamo in vendita a Vizzini, Città natale di Giovanni Verga, tra le più antiche della Sicilia, in zona centralissima e ben servita, casa singola con vista immersa nel panorama tipico dei monti Iblei, accanto ai vicoli del centro storico che fanno sfondo ad alcune opere Verghiniane più importanti. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno / cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, lavanderia, terrazzino . Ideale per casa vacanze o per investimento. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

In una delle posizioni più suggestive e panoramiche del versante etneo, sospesa tra l’imponenza dell’Etna e l’orizzonte del Mar Ionio, proponiamo in vendita la storica struttura alberghiera “Emmaus”, per anni punto di riferimento riconosciuto nel territorio per l’ospitalità, l’accoglienza di gruppi, eventi e attività formative. La proprietà è immersa in circa tre ettari di castagneto, un contesto naturale di rara bellezza che garantisce assoluta riservatezza, quiete e continuità visiva, offrendo un’esperienza immersiva nella natura, pur restando strategicamente collegata ai principali centri e alle infrastrutture della Sicilia orientale. L’immobile si sviluppa come complesso alberghiero di ampia metratura, articolato su più livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per accogliere un’elevata capacità ricettiva e per rispondere alle esigenze di una struttura moderna, polifunzionale e orientata a un utilizzo annuale. Distribuzione degli ambienti: Piano terra Accoglie le principali funzioni di rappresentanza e servizio, con ampi spazi dedicati alla ricezione, alla ristorazione e alla convivialità. Sono presenti cucine professionali, locali tecnici e grandi sale comuni, ideali per eventi, attività collettive e momenti di aggregazione. L’organizzazione del piano consente una fruizione fluida degli ambienti, con collegamenti diretti verso le aree esterne e il parco circostante. Piani destinati alla ricettività I livelli superiori ospitano numerose camere panoramiche, servite da corridoi funzionali e dotate di servizi dedicati. Molte unità godono di ampie terrazze e balconi con viste aperte sull’Etna, sul verde circostante e sul mare, elementi di grande valore per una proposta ricettiva di qualità. Area congressuale La struttura dispone di una grande sala congressi, concepita per ospitare meeting, convegni, seminari ed eventi, rendendo l’immobile particolarmente adatto a una gestione destagionalizzata e orientata a un pubblico business e istituzionale. Piano di copertura e terrazze panoramiche Le ampie superfici terrazzate rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile, offrendo scorci di straordinaria suggestione tra mare e montagna. Su questo livello sono collocati anche gli impianti tecnologici a servizio della struttura, integrati in modo funzionale. Grazie alla posizione dominante, alle importanti volumetrie disponibili e alla flessibilità degli spazi, la struttura “Emmaus” si presta a un progetto di riqualificazione e valorizzazione di alto profilo, con la possibilità di dare vita a: un hotel panoramico con centro congressi una struttura ricettiva per turismo organizzato e internazionale un polo dedicato a eventi, formazione, benessere e ritiri una destinazione di riferimento nel panorama dell’ospitalità etnea Un’opportunità rara e strategica, rivolta a investitori e operatori del settore turistico ricettivo che desiderano acquisire un immobile di carattere, immerso nella natura, con forte identità, ampie potenzialità di sviluppo e una location tra le più affascinanti della Sicilia orientale.

Nel pieno centro storico di Catania a pochi passi dalla via Etnea , dalla via Umberto e dallo storico Giardino Bellini in una delle zone più antiche e prestigiose della città proponiamo in vendita una occasione unica di investimento, uno stabile “ ex cinema Excelsior “ di mq. 800 circa oltre servizi e spazi bar e locali tecnici , con progetto presentato per la conversione polivalente dell’intero edificio. Il progetto prevede, infatti, la realizzazione di due piani di circa 450 mq. cadauno oltre due ulteriori piani di circa 200 mq. con terrazza a livello per l’utilizzo a servizi comuni. Lo stabile avrà quindi la superficie totale di 1000 mq. circa sui 4 livelli collegati da scala e ascensore . L’immobile con progetto di cambio d’ uso approvato potrebbe rientrare nelle varie iniziative di bandi di finanziamento pubblici in vigore. Nella versatilità dell’idea progettuale la realizzazione prevede le seguenti ipotesi di utilizzo : • 1) “STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA” quale un piccolo albergo o similari • 2) “HOUSING UNIVERSITARO” struttura ricettiva per studenti con spazi comuni ricreativi; • 3) “ STRUTTURA SANITARIA “ Studio medico poliambulatorio / centro analisi • 4) “ CASA DI RIPOSO PER ANZIANI “ struttura ricettiva per ansiani con spazi comuni ricreativi • 5) “ MULTI BRAND SHOPPING CENTRE “ piccolo centro commerciale mono o multi marca • 6) “ SUPERMARKET MEDIUM SIZE” supermercato di zona di media dimensione • 6) “ CITY GYM FITNESS & WELLNESS – SPORTING CENTRE “ centro benessere e palestra • 7) “ LAB & SCHOOL “ struttura scolastica o laboratorio scientifico • 8) “ PARCHEGGIO MULTIPIANO”

Century 21 Masters propone in vendita una proprietà strategica all'ottavo piano in via Stella Polare a Catania. Si tratta di un terrazzo di 80 mq con annesso locale di 18 mq, caratterizzato da una vista totale su tutta la città e una privacy assoluta: la sua altezza lo rende totalmente invisibile agli occhi dei vicini o dalla strada. La proprietà si presta a diversi utilizzi immediati e reali: • Base Nautica: Grazie alla vicinanza al porto, è la soluzione ideale per chi possiede un'imbarcazione e cerca un locale d'appoggio riservato per gestire attrezzature e momenti di relax a terra. • Oasi di Relax Privata: Un solarium esclusivo dove godersi il sole e il panorama di Catania, dall'Etna al mare, in totale libertà e senza essere mai visti. • Spazio Hobby e Benessere: Ideale per chi cerca uno sfogo esterno per praticare sport, yoga o coltivare un giardino pensile sopra i tetti della città. • Locale di Sgombero Funzionale: La struttura coperta di 18 mq offre uno spazio asciutto e sicuro per qualsiasi esigenza di stoccaggio o deposito privato. L'immobile è da ristrutturare integralmente, offrendo la possibilità di adattare lo spazio esattamente alle proprie necessità d'uso. Nelle immagini è presente un'ipotesi di progetto studiata per valorizzare al massimo questo rifugio unico, sospeso tra il mare e il vulcano. Contatta Century 21 Masters per scoprire le potenzialità di questo spazio esclusivo e dominare la città in totale riservatezza.