€ 70.000 - Vendita stabile / palazzo da ristrutturare a caltavuturo (pa) 140 mq

Via Vittorio Emanuele è il corso principale del paese di Caltavuturo, piccolo borgo antico a 80 km da Palermo.
Il paese di Caltavuturo si trova in una posizione strategica a ridosso della valle dell’Imera ed è incluso nel Parco Delle Madonie, area naturale protetta che comprende anche il massiccio montuoso delle Madonie, situato sulla costa settentrionale siciliana tra il corso dei fiumi Imera e Pollina.
Il contesto è caratterizzato da distese di montagne che si affacciano sul mare di Sicilia e da numerosi edifici religiosi, monasteri, eremi e chiese rupestri, spesso suggestivamente isolate in alto sulle montagne.

L'edificio storico di due piani risale alla fine del '700 ed è costituito da due ingressi rispettivamente su Via Vittorio Emanuele e Via Giuseppe Garibaldi. Il primo ingresso è caratterizzato da un antico portone in legno restaurato, sormontato dalle iniziali dell'arciprete Antonio Cirrito che ha governato il paese alla fine dell'Ottocento: da qui si accede al vano scala ristrutturato che mantiene le caratteristiche dell'epoca di costruzione valorizzandone la bellezza originale. La scala, infatti, preserva il fascino dell'antico grazie ad un recente accurato restauro che ha mantenuto le linee e i materiali originali, rendendo l'edificio particolare nel suo stile e abbellito da busti marmorei nelle finestre. Il prospetto del secondo ingresso (lato Via Garibaldi) è stato ristrutturato l'anno scorso in concomitanza con i lavori della scala ed è caratterizzato da pareti in pietra che ricordano il periodo storico di edificazione.

L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore ed è valorizzato da un'ampia vista sul belvedere di Caltavuturo.
Pur essendo da ristrutturare, la dimora mantiene le caratteristiche originali impreziosita parzialmente dalla pavimentazione originale di Valencia del periodo borbonico. Sono presenti quattro balconi rispettivamente due nelle camere che si affacciano sul belvedere e due lato Via Garibaldi. La piccola sala da pranzo anticipa un'antico cucinotto con finestra che riprendono le caratteristiche dell'epoca e, completa l'immobile un servizio con vasca e finestra.

L'immobile si vende arredato ad eccezione di alcuni complementi d'arredo e per le sue caratteristiche è ideale sia come abitazione che come investimento turistico.

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