I Desideri - Grosseto - GR

D/CD3164 M1 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni Villa monofamiliare è concepita come unità autonoma, tutta su di un unico livello circondata su quattro lati da ampi giardini (mq. 500 circa). Ciò che rende unica la proprietà è la corte privata, posta all'interno dell'abitazione visibile dal corridoio finestrato, che la delimita e rievoca un'antichissima tradizione, risalente all'architettura romana. Internamente, nella zona giorno troviamo ingresso con importante living con doppio volume e sala pranzo, angolo cottura e serra solare di 24 mq., mentre nella zona notte quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due doppie, una comoda lavanderia, quattro servizi di cui due esclusivi delle camere. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Completa la proprietà box auto di mq. 43, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Possibilità di costruire una piscina nel proprio giardino. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori o minori ( SUL mq. 160 180 200 220 240) con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PD2448 In zona centrale Via Damiano Chiesa al piano terra in corte interna di elegante palazzina di nuova costruzione, vendesi ufficio di 56 Mq costituito da un ampio vano ed un bagno. Possibilità acquisto garage o cantina al piano seminterrato . Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PS2588 Nella Maremma Grossetana nel Comune di Magliano in Toscana adiacente al fiume Albegna, disponiamo di Azienda Agraria in vendita, completamente recintata e con autorizzazione a fondo chiuso. La propietà si estende su una superficie complessiva di 12 Ha circa di terreno pianeggiante ed irriguo sia con pozzo che per attingimento. La composizione del terreno è tale da renderlo ideale per vigneti, oliveti e piante da frutto, ma anche ottimo per ortaggi e cereali. Nell'azienda sono presenti: un casale ex Ente Maremma da ristrutturare di mq. 85 a piano su due livelli, oltre annessi per circa 110 mq e 80 mq utili per rimessaggio attrezzi e deposito macchinari e merci. L'azienda non dispone di PMAA o Atti d'Obbligo, è quindi possibile, previa presentazione di nuovo piano, convertire le volumetrie in nuovi immobili. É invece disponibile una ottima PAC che favorisce il conduttore. Sono esluse le piante del vivaio. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3166 B2 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni bifamiliare è concepita tutta su di un unico livello circondata su tre lati da un ampio giardino. Internamente si sviluppa nel seguente modo: ingresso con importante living con doppio volume, sala pranzo e angolo cottura, serra solare di 13 mq.; mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due servizi, di cui uno esclusivo della camera matrimoniale. Completa la proprietà box auto di mq. 26, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori, con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi km dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, bellissima proprietà risalente agli anni venti, circondata da un ettaro di parco con prato all'inglese con importante piscina e dependance. Il complesso è stato oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione, mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie, arricchite di impianti e servizi all'avanguardia. La villa padronale ha una superficie di ca. 460 mq. ed è costituita da 14 vani disposti su due piani più mansarda. Al piano terra un ampio ingresso, un salone di ca. 110 mq., un ampio locale con sala pranzo e accesso sul giardino, cucina professionale, salotto con camino e accesso indipendente al giardino e bagno. Al primo piano si trova una salottino con camino, due camere matrimoniali con bagno interno e due camere doppie con bagno in comune. Il piano mansardato è costituito da un ballatoio centrale con libreria in legno e due piccole sale lettura. La dependance dispone di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Prezzi su richiesta in base al periodo. Affitto per un periodo minimo di 15 giorni Cauzione di 1.000€ da versare almeno una settimana prima dell'arrivo Animali domestici di piccola taglia ammessi con supplemento. Divieto di fumare nelle zone interne Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Affitti settimanali quindicinali mensili. A circa 1 km da Roccastrada, Casale Fonte: situato all'interno della tenuta Pietreto, circondata da castagni e lecci secolari in posizione panoramica a circa 460 mt. di altutidine. Casa di 5 locali 130 metri quadrati su 2 piani: al pianterreno: soggiorno con cucina aperta e camino, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Piano superiore: 1 camera matrimoniale. Barbecue, sedie e lettini prendi sole. Cassaforte, climatizzazione. Veranda attrezzata. Piscina fuori terra mt 5 x mt 2. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU842MARE App1 A Marina di Grosseto, a 500 mt dal mare, appartamento di nuova costruzione, corredato di posto auto privato e giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra; tramite scala interna si accede al piano interrato composto da 2 vani con bagno con finestra e verande. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Sulle colline della Val d'Orcia, davanti al castello della Velona e in prossimita' dell'Abbazia di Sant'Antimo, vendesi terreno edificabile di 1 ettaro con progetto approvato per edificare un magnifico casale di 320 mq. su due livelli. Nella campagna Toscana, fra le dolci colline della Val d'Orcia, in posizione dominante con una magnifica vista che spazia a 360° senza alcun disturbo visivo, terreno di 10.000 mq con accesso tramite strada privata. Su questo terreno e' stato approvato un progetto per edificare una nuova costruzione su due livelli che oltre ad una vocazione residenziale puo' essere adibita anche come B&B, o struttura ricettiva di charme. Attualmente il progetto prevede al piano terra, un doppio salone e sala da pranzo che si affacciano sulla cucina abitabile di grandi dimensioni. Sempre a Piano terra, uno studio, bagno e ripostiglio. All'esterno ampio portico su cui si affaccia la zona giorno. Al piano superiore, tre camere matrimoniali con cabina armadio e doppi servizi, oltre a zona lettura/studio. Soffitta agibile con terrazza panoramica. La zona e' fra le piu' prestigiose della Toscana, con Montalcino a soli 15 km, 4 km da Montenero, e 1 ora di auto per raggiungere Siena, oppure Saturnia o il mare della Maremma. Dolci colline, clima mite, natura incontaminata. Ubicazione fascinosa, tranquilla ma non isolata, con altre residenze vicine, ma con privacy assicurata. Il casale, edificabile su due livelli, puo' anche essere diviso in due unita' immobiliari, indipendenti. Il progetto puo' essere variato in corso d'opera in virtu' delle esigenze della clientela. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Affitti settimanali quindicinali mensili Delizioso casale indipendente in pietra, con travi a vista, immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica sulla vallata, nella più assoluta privacy, a diretto contatto con la rilassante e silenziosa anima della Maremma. Dispone di soggiorno aperto con letto matrimoniale a scomparsa, angolo cottura corredato da forno a microonde , lavastoviglie e frigo, bagno con doccia e bidè. L'ambiente risulta climatizzato, dotato di impianto stereofonico e TV satellitare. Bellissima veranda esterna con vista panoramica, giardino ad uso esclusivo con tavolo, sedie e lettini. Illuminazione esterna autonoma e temporizzata. In inverno la luce ed il calore della stufa a pellets rendono il soggiorno indimenticabile. Posto auto esclusivo adiacente al casale. Disponibile piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A pochi kilometri dal centro abitato di Grosseto, in un contesto agricolo dolcemente collinare vi è un casale ex Ente Maremma totalmente modificato, parzialmente ristrutturato, circondato da 15 ha di terreno in parte seminativo e tare, in parte coltivato a olivi con 520 piante in produzione. Attualmente al piano terra in fase di ristrutturazione ci sono ingresso,cucina abitabile, tinello, bagno, camera con bagno e camerina. Al piano primo l' appartamento è ristrutturato finemente ed elegantemente , ed è strutturato con ingresso, cucina tinello, due camere ed due bagni. A corredo dell' azienda esiste una dependance accatastata all' urbano di 25 mq, e altri annessi fra magazzini e garage per un totale di circa 120 mq, oltre un vecchio forno in muratura con locale tecnico per impianti termo sanitario. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona collinare con splendida vista sulle colline circostanti circondato da 10 Ha di terreno, disponiamo di un casale in pietra risalente al 1800. Il casale, completamente da ristrutturare,è disposto su due livelli, piano terra e piano primo, con superficie di circa 100 mq a piano. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento su due livelli, in piccolo borgo nel Comune di Cinigiano a Poggi Del Sasso in posizione dominante da cui si gode tutta la bella vista della vallata che porta al Monte Amiata. L'appartamento è provvisto di ingresso indipendente dove al piano primo troviamo grande salone con angolo cottura, al piano secondo si trova il reparto notte composto da cameretta, camera matrimoniale e bagno. Nella taverna attrezzata al piano strada, troviamo cucina abitabile con bagno, e grande sala con ripostiglio cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appena fuori il piccolo centro abitato delle Stiacciole, nella strada che va verso i Marrucheti e poi Campagnatico, si trova villetta di nuovissima costruzione disposta su tre piano, taverna, piano terra e sottotetto pari a 90 mq. a piano, circondata da 1.000 mq. circa di giardino con cancelli elettrici e car porter in legno. Nella taverna abbiamo un locale open space, con bagno molto grande con vasca idromassaggio, al piano terra troviamo ingresso,salotto, cucina, una camera matrimoniale, una camerette ed un bagno. Salendo le scale andiamo al sotto tetto dove troviamo uno studio, altro locale open space tipo camera grande con bagno,balcone. Il grado di rifinitura dell unità immobiliare è ottima, le finestre sono tutte del tipo a risparmio energetico con zanzariere, i pannelli solari garantiscono l acqua calda per il fabbisogno energetico, mentre l impianto di riscaldamento è assicurato dalla caldaia a GPL, aiutata anche da due termo camini che assicurano attraverso bocchette, un aiuto.La casa è condizionata , mentre l impianto di sicurezza è del tipo volumetrico.L impianto di irrigazione è automatico, servito da una cisterna che si riempie dalla discesa dei canali dei tetti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/ST1626 In piccolo borgo nel Comune di Cinigiano, a Poggi Del Sasso, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita appartamento. L'immobile è posto su due livelli, in posizione dominante, provvisto di ingresso indipendente e così disposto internamente: piano primo troviamo grande salone con angolo cottura, al piano secondo si trova il reparto notte composto da cameretta, camera matrimoniale e bagno. Nella taverna attrezzata al piano strada, troviamo cucina abitabile con bagno, e grande sala con ripostiglio cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/LU1457 A pochi kilometri dal centro abitato del paese di Scansano, passando accanto alla Cantina Cooperativa di Scansano produttrice del famoso vino Morellino DOCG, troviamo azienda agraria di 50 ha circa con caratteristico casale in pietra da ristrutturare su due piani , piano terra e primo piano, per complessivi 300 mq di abitazione principale, più altre volumetrie come annessi. Siamo nel comprensorio dolcemente collinare del Comune di Scansano, con grande vista paesaggistica, e , anche se i terreni negli ultimi anni non sono stati lavorati, conserva il suo fascino con bellissima vista. Le condizioni dei terreni e la loro disposizione, l' altezza del sul livello del mare che è di circa 600 mt., la renderebbero volta ad un uso e indirizzo silvo pastorale, anche se 14 ha di terreno sono atti a seminativo, mentre il fabbricato principale e gli annessi agricoli, sono stati deruralizzati e portati al catasto urbano. Il terreno ha una pendenza che va dal 10% al 20% e sono presenti corsi d'acqua sia naturali che artificiali, dove 14 ha sono destinati come seminativi, 9 ha a pascolo cespugliato, 22,58 ha a bosco ceduo turnazione ventennale, e 6,97 ha a resedi e tare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

D/ST1700 In un contesto agricolo dolcemente collinare, si trova Azienda Agraria di Ha 85 circa a vocazione foraggiera e cerealicola, con terreni ben tenuti e lavorati, suddivisi in 60 Ha a seminativo, 10 Ha di bosco e 19 Ha di tare. L'azienda ha sempre allevato ovini, con strutture di recente costruzione, tipologia capannone agricolo con due unità di 450 mq. e 400 mq. adatte al tipo di allevamento. Nel mezzo della tenuta si erge piccolo borgo da ristrutturare, di grande carattere storico risalente all' anno 1000, con una superficie totale di circa 1.600 mq. ed altri annessi con una superficie di mq. 1000. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/PI2388 Nel centro storico di Grosseto, vendesi fondo commerciale di 50 mq situato al piano terra composto da un unico vano con anti bagno e bagno.

D/LU950 In posizione fronte strada di accesso dalla superstrada verso la citta di Grosseto, in zona di grande passaggio, disponiamo di fondo artigianale/commerciale disposto su due livelli così composto: al piano terra troviamo una superficie privata di 500 mq circa, composta da parcheggio e giardino utilizzabile e parcheggio carrabile. Al piano strada troviamo un magazzino di 40 mq disposto su due livelli e montacarichi per spostare merci al piano primo. al piano primo grande struttura commerciale avente una superfie di 400 mq circa di punto vendita con 30 mt di vetrine e servizi da cui si accede da scala condominiale che serve anche un appartamento attiguo al fondo commerciale. Contratto non soggetto ad iva. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/LU843MARE APP 2 Marina di Grosseto, a 500 mt dal mare, appartamento di nuova costruzione, corredato di posto auto privato e giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra; tramite scala interna si accede al piano interrato composto da 2 vani uso camere, con bagno con finestra e verande. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD1371 Fondo commerciale nel centro storico di Grosseto in zona di forte passaggio,completamente ristrutturato. Composto da unico vano oltre ripostiglio e bagno, corredato di impianto di condizionamento e anti intrusione. Pronta consegna. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/ST1799LUX Il casale a base quadrata, del periodo leopoldino, è situato sulle dolci colline maremmane, fra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dalle Terme di Saturnia, dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata. Bellissima struttura, finemente ristrutturata, si erge su un terreno di 6 ha di cui 5 coltivati ad olivi con 1246 piante, che in tempi normali danno circa 3000 kg di olio extra vergine di oliva, ed  1 ha fra giardino e tare, in un contesto dolcemente collinare. Oltre alla casa padronale ci sono due appartamenti, depandance tutti finemente ristrutturati, che attualmente sono riservati come agriturismo. La casa padronale è di circa 500 mq ristrutturati conservando l'aspetto storico della costruzione, a piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad un salone molto grande, studio, cucina abitabile il tutto per un totale di circa 200 mq. Piano superiore quattro camere con altrettanti bagni adibiti en suite per un totale di mq 120 circa, ed una grande terrazza di circa 60 mq. Magazzino garage. I due appartamenti ora adibiti ad agriturismo, sono due bilocali indipendenti entrambi con bagno e parcheggio privato, giardino e grande privacy, il tutto circondato da 3000 mq circa di terreno molto ben curato con accesso ad una grande piscina privata di 6x12,5 m con un'altezza di 1,5 m. Pozzo artesiano per il fabbisogno intero di acqua extra potabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1438LUX Nella splendida Maremma Toscana, a poca distanza dai suggestivi borghi medievali di Scansano e Magliano e a poca distanza dal mare, azienda agricola ubicata nella zona di produzione delle DOC Morellino di Scansano, divenuta DOCG dal novembre 2006. L'azienda ha un'estensione complessiva di circa 15 ettari dei quali 12 di vigneto e 3 di oliveto. All'interno della tenuta, sorge una villa di 600 mq distribuita su 3 piani: al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo, l'ampio salotto con caminetto, bagno di servizio. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna, palestra con bagno turco e zona relax, sala biliardo, tavolo da gioco e zona lettura. Al primo piano 6 camere matrimoniali ognuna con bagno privato. La villa è interamente circondata da un parco privato con due piscine. Completa la tenuta una cantina di circa 1800 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3099MARE L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita fondo commerciale nella splendida Punta Ala. Il fondo di 80 mq., si trova all'interno di un complesso architettonico ad uso commerciale a due passi dal mare. Si suddivide in due locali, con due servizi. Ampia vetrina. Predisposizione canna fumaria. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU1830 Nella meravigliosa campagna che da Pari, Comune di Civitella Paganico, degrada verso il fiume Ombrone, con un paesaggio dolcemente collinare, si trova Azienda Agraria a vocazione Agrituristica con 69 Ha di terreno diviso fra 5 Ha ad oliveto in produzione, 4 Ha a vigneto con il 85% a Sangiovese ed il 15% a Cabernet, 32 Ha di bosco, 25 Ha seminativo resto tare e giardino, oltre capannone agricolo di 120 mq. Il casale, avente una superficie totale di circa 750 mq., è stato ristrutturato rispettando le caratteristiche tipiche dell' architettura di inizio secolo e nel quale sono stati ricavati 4 bilocali, una casa padronale, sala fitness, sala comune ricavata dalla chiostra interna, con ristorante attrezzato. E' presente anche cisterna di raccolta di acque dei tetti. Nel giardino, oltre parco giochi per bambini, vi è una bella piscina avente una dimensione di 16X5. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Appartamento arredato su due livelli in contesto signorile, finemente ristrutturato e composto da: Piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e vasca e ripostiglio. Piano superiore: due camere da letto di cui una matrimoniale e soppalco. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno