Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. N011P Rif. N011P San Ginese Capannori Lucca Grazioso terratetto di circa 160mq libero su tre lati. La casa si presenta in buone condizioni ed è molto piacevole nelle rifiniture di gusto tradizionale. Si accede alla proprietà tramite il cancello che porta al giardino di circa 70mq. Il giardino si sviluppa principalmente sulla parte davanti all'ingresso della casa stessa. L'ingresso in casa accede in un ambiente open space con tinello e salotto con caminetto. Dalla zona giorno si va all'angolo cottura aperto, ma molto in disparte, situato in un angolo riservato del piano terra. Accanto alle scale per il primo piano c'è un servizio igienico (non autorizzato) e un locale ripostiglio e l'accesso alla zone sul retro della casa. Al primo piano c'è la camera matrimoniale, la camera doppia e uno studio. Sempre al primo piano c'è il bagno molto grande. Poi si sale ancora e si trova una mansarda disposta come fosse un altro appartamento. Nella mansarda c'è la sala con angolo cottura open space, una camera e un bagno. La casa è stata rifatta nel 1980, anche il tetto che ha la guaina nuova. La casa non è allacciata alla pubblica fognatura ma ha la tricamerale e il riscaldamento è a gpl, non c'è il metano. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 256,00 KWh/m2 anno. SC8781735

Rif.Ag. N065G N065G Pieve San Paolo Villa liberty di grandi dimensioni, con annesso e campo adiacente. La villa si sviluppa su 2 piani oltre a soffitta dalle altezze abitabili per un totale di oltre 270mq. A corredo un annesso di 180mq disposto su 2 piani e terreno adiacente per complessivi 5000mq. La villa è stata recentemente oggetto di una importante ristrutturazione che ha previsto il camppotto termico, la totale ricostruzione strutturale del tetto e gli infissi con vetro camera. Classe energetica: D SC8985231

Rif.Ag. N050M N050M Porcari (LU) Vicina al centro presentiamo villa singola tutta su un piano circondata da ampio giardino. La villa è stata costruita alla fine degli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, subito abitabile. Le dimensioni sono generose circa 130mq.. L'ingresso ci introduce nel luminoso soggiorno, la cucina è abitabile con caminetto, la zona notte presenta 3 camere matrimoniali e uno studio. Il bagno ha la doccia ed è finestrato. Sono presenti le zanzariere, gli infissi sono in legno, alcuni con doppio vetro. Le tubature sono state rifatte da poco. Il tetto in cemento armato con guaina e coibentazione di 5cm. A corredo garage e cantina. Edificio di classe GE kWh/mq annuo 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8832425

Rif.Ag. N090K N090K CAPANNORI SUD (Direzione Pieve San Paolo) Vi proponiamo la vendita di intero fabbricato formato da due corpi, attualmente allo stato grezzo avanzato articolato su due piani : terra e primo a pianta rettangolare , per una superficie complessiva di mq, 4000 attualmente ad uso artigianale/industriale ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso a commerciale Le grandi vetrate a parete rendono questo immobile luminosissimo Il fabbricato è dotato di ascensore, vano scale di collegamento ai due piani, servizi igienici sia al piano terra che al piano primo oltre agli antibagni e caveau Al piano terra si entra da più ingressi, il grande porticato che collega i due corpi dello stabile, permette ai mezzi e alle auto di poter sostate e/o parcheggiare. Il piano primo invece si può raggiungere tramite scenografica collocata al piano terra, ma anche tramite vano scale e ascensore Lo stabile considerando le dimensioni e la location si presta per molteplicità attività: ristoranti, palestre, centro polifunzionale Completa questa proprietà il grande parcheggio di mq. 4000 il fabbricato è inoltre perimetralmente recintato e dotato di accesso autonomo Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D , indice di prestazione energetica globale 80,00 Wh/m2 anno Maggiori informazioni in agenzia Il prezzo indicato si riferisce all'attuale stato dell'immobile ( grezzo avanzato) SC8986363

Rif.Ag. N146G N146G Lucca SAN CONCORDIO CONTRADA . VENDESI pizzeria con forno a legna completamente arredata e attrezzata pronta all'uso. Il locale ha una parte dedicata ai clienti per appoggiarsi su tavoli con sgabelli molto simpatici per mangiare e bere in comodità. La pizzeria lavora principalmente per asporto e a consegna a domicilio. La clientela è ormai consolidata. Si fanno pizze e cecine anche con impasti per ciliaci. La parte riservata al forno è molto agevole per permettere a chi ci lavora di operare in comodità. Poi c'è la cucina attrezzata di due frigo, impastatrice, banco lavoro e tutto quello che è necessario. Questa parte del locale, si affaccia su un piccolo cortile di proprietà che è fonte di areazione, luce ed è molto pratico per lasciare i bidoncini della raccolta differenziata. Inoltre c'è una dispensa, un guardaroba per i dipendenti e il gabinetto per i dipendenti. Ancora a corredo c'è una cantina per lo stoccaggio della legna e di quanto può essere utile mettere in deposito. Le rifiniture sono ben curate, il locale è pulito e ben tenuto. Le pareti sono state da poco tinteggiate. Assolutamente perfetta. Al prezzo richiesto per la vendita del fondo va aggiunto l'importo per la licenza e l'attrezzatura per un totale di 15mila euro. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781766

Rif.Ag. F071G F071G Lucca SAN CONCORDIO CONTRADA. Affittasi pizzeria con forno a legna completamente arredata e attrezzata pronta all'uso, compresa di licenza. Il locale ha una parte dedicata ai clienti per appoggiarsi su tavoli con sgabelli molto simpatici per mangiare e bere in comodità. La pizzeria lavora principalmente per asporto e a consegna a domicilio. La clientela è ormai consolidata,. Si fanno pizze e cecine anche con impasti per ciliaci. La parte riservata al forno è molto agevole per permettere a chi ci lavora di operare in comodità. Poi c'è la cucina attrezzata di due frigo, impastatrice, banco lavoro e tutto quello che è necessario. Questa zona si affaccia su un piccolo cortile di proprietà che è fonte di areazione, luce ed è molto pratico per lasciare i bidoncini della raccolta differenziata. Inoltre c'è una dispensa, un guardaroba per i dipendenti e il gabinetto per i dipendenti. Ancora a corredo c'è una cantina per lo stoccaggio della legna e di quanto può essere utile mettere in deposito. Le rifiniture sono ben curate, il locale è pulito e ben tenuto. Le pareti sono state da poco tinteggiate. Assolutamente perfetta. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781854

Rif.Ag. E100J Segromigno In Piano Capannori Villa in vendita 7 vani 170 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G Rif. E100J SC8988096

Rif.Ag. F001P F001P Lucca Centro storico, posizionato al piano terreno di un elegante e storico palazzo del 1700 in una delle vie principali, proponiamo questo elegante e raffinato locale commerciale disposto su due livelli. Al piano terreno abbiamo 75 mq calpestabili mentre al piano interrato abbiamo un locale di servizio di mq 64 che va a creare uno showroom. Infine, 39 mq tra bagno e locale deposito. Il tutto accessibile da una comoda ed elegante scala. Installato un utilissimo montacarichi che serve i due livelli.Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno. SC8952585

Rif.Ag. N079P N079P Carraia Capannori. Vendesi capannone commerciale costruito a fine degli anni 80' di circa 210 mq. Il Capannone di forma rettangolare è composto di un grande open space dove poter lavorare e, successivamente di un ambiente adibito a spogliatoio, antibagno e sei servizi igienici L'alterzza interna è di ml. 5,70. Al piano primo raggiungibie tramite scale in ferro, troviamo poi un comodo ufficio. L'immobile gode inoltre, di piazzale recintato sul fronte e sul retro, e dotato di cancello. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica G globale kWh/m2 anno 160,00 E' subito visionabile Classe energetica: G SC8960941

Rif.Ag. N026I N026I Santa Margherita. Villa singola con ampio giardino. Ci troviamo a soli 5 km dal centro storico di Lucca, in un contesto residenziale e ben servito. La villa è circondata da giardino su quattro lati ed è disposta su due livelli con ingressi indipendenti ma collegati anche internamente. Il piano terra ha un'altezza di 2,2 m ed è composto da un'ampia zona soggiorno con camino, una grande cucina abitabile, un bagno, una zona lavanderia, un ripostiglio e una stanza adibita a camera da letto. Al piano rialzato, con soffitti di 3,4 m, abbiamo un ampio ingresso, due camere matrimoniali, due camere singole ed un bagno. Una delle due camere singole è predisposta per essere convertita in cucina così da poter realizzare due appartamenti indipendenti. Al secondo piano abbiamo una grande soffitta. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010: sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, sono stati conservati gli infissi originali in legno mettendo però i doppi vetri ed è stato fatto l'impianto per il riscaldamento a pavimento a piano terra, mentre al piano primo troviamo i radiatori alimentati a metano. La villa è corredata da un giardino di quasi 2000m, un corpo distaccato adibito in parte a garage, in parte a magazzino e rimessa e da una tettoia dove è possibile riporre comodamente due auto. La casa è subito pronta per essere abitata, non sono necessari interventi di alcun tipo. SC8921338

Rif.Ag. F034J F034J S.FILIPPO (Lucca) Su strada di importante passaggio Vi proponiamo in affitto piano primo ed ultmo ideale attualmente ad uso artigianale ( ma ideale anche come destinazione direzionale se possibile il cambio di destinazione) E' composto da unico vano open space oltre ad antibagno e doppi servizi per una superficie complessiva di mq. 320 Completa questa proprietà il generoso piazzale esterno a corredo dell'intero fabbricato destinato al parcheggio degli ospiti Classe energetica A4 E' disponibile anche il piano terra sempre di mq 320 la richiesta è di Euro 15 al mq oltre iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC8997086

Rif.Ag. N048M Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8790007

Rif.Ag. EF002C EF002C ARANCIO (Lucca) Proponiamo in affitto ufficio su fabbricato eccellente dal punto di vista del posizionamento, dato che si trova su una strada prettamente commerciale e a ridosso della città. L'ufficio è di recente costruzione e attualmente è suddiviso in due stanze finestrate oltre ad un archivio e un ripostiglio, ma può essere tranquillamente riorganizzato o con un open space oppure con una differente divisione interna. Limpianto di riscaldamento e raffreddamento è indipendente ed è alimentato tramite pompe di calore. Completa questa proprietà i tre posti auto esclusivi posti allinterno del fabbricato, perimetralmente recintato e provvisto di cancello carraio. Disponibile da subito Classe energetica F 104,00 kWh/mq annuo. SC8912539

Rif.Ag. F033J F033J S.FILIPPO (Lucca) Su strada di importante passaggio Vi proponiamo in affitto capannone ad uso commerciale di testa di nuova realizzazione con generose superfici vetrate che lo rendono luminosissimo E' composto da unico vano open space oltre ad antibagno e oppi servizi per una superficie complessiva di mq. 320 Completa questa proprietà il generoso piazzale esterno a corredo dell'intero fabbricato destinato al parcheggio degli ospiti Classe energetica A4 E' disponibile anche il piano primo al quale si arriva tramite scale condominiale e/o ascensore sempre di mq 320 la richiesta è di Euro 12 al mq oltre iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC8856881

Rif.Ag. N061K N061K PIANO DI COREGLIA In contesto terziario collocato in ottima posizione Vi proponiamo la vendita di un capannone libero si quattro lati, ad uso commerciale (D/8) ma idoneo anche per altri utilizzi libero su 4 lati, realizzato nel 2006 La struttura a pianta quadrata con 4 portoni a libro posti su tre lati dellimmobile, si compone di ampio e principale vano su pilastri, ufficio e due servizi Le ampie siperficie vetrate lo rendono luminosissimo. Laltezza interna max è di ml. 6,00 sotto trave di ml. 5,50 Una scala con ruote permette di poter utilizzare il generoso soppalco come ulteriore magazzino E corredato inoltre da piazzale di mq.600 completamente recintato con due cancelli carrabili. La copertura del tetto è stata realizzata con pannelli di calcestruzzo ed è presente la guaina. Limpianto elettrico con relativo quadro è presente ma necessità delle relative certificazioni che saranno oggetto di accordo con la proprietà E privo di contatore dellacqua e quello per lantincendio ma presente limpianto di questultimo Limmobile è subito disponibile e visionabile Al prezzo va aggiunta l'iva Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 711,29 SC8990707

Rif.Ag. F088P F088P Lucca Borgo Giannotti. La piccola bomboniera. Siamo a circa 300 mt dal centro storico, collocato in una posizione di eccellenza ed un contesto commerciale molto vivace Vi propopiano in affito un piccolo fondo commerciae composto da unico vano e servizio igienico E'dotato di riscaldamento e condizionamento indipendente tramite pompa di calore a parete La vetrina permette di renderlo luminoso E immediatmente disponibile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G khW 123.45 SC9001610

Rif.Ag. F322K F322K PORCARI CENTRO in vivace contesto commerciale Vi proponiamo in affitto un ufficio (A/10) post al piano terra cin due vetrine su strada, è sato recentemente ristrutturato attualmente composto da due vani (divisi da cartongesso e removibile se non interessa) disimpegno e bagno E' dotato di pompe di calore per aria calda e fredda L'latezza interna controsoffittata è ml. 3,50 E immediatamente vsionabile e disponibile Nessuna spesa condominiale Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio in classe enegetetica F Kwh/mq anno 22,44 SC9004906

Rif.Ag. N048K N048K CAPANNORI. Nel centro di Capannori vendiamo un ufficio con doppio ingresso, posto al primo piano di un fabbricato di 5 piani con ascensore. L'immobile è composto da 2 stanze comunicanti e 2 bagni, è molto luminoso e in ottime condizioni. A corredo due posti auto esclusivi. e ampia possibilità di parcheggio. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. .Edificio di Classe G, Ape 160.00 kWh/m2 anno SC8783944

Rif.Ag. F327K F327K MUGNANO (Lucca) In contesto terziario posto a meno di un km da centro Vi proponiamo due locali ad uso ufficio oltre ad antibagno e bagno posti al piano terra di fabbricato di sole tre unità immobiliari La porzione di uffici è dotati di doppio accesso ( di cui uno indipendente) sono stati oggetto di ristrutturazione e le ampie superfici vetrate gli rendono luminosissimi la seconda stanza data la sua dimensione permette di poter essere divisa con parete modulabile o in cartongesso L'altezza interna di mt.3.00 Le pompe d calore a parete rendono gli ambienti riscaldati e climatizzati Sono subito visionabili e disponibili Al canone va aggunta l'iva . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 246,00 SC9010048

Rif.Ag. F101Z F101Z Lucca, collocato in una centralissima via vi proponiamo un fondo commerciale articolato su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra è composto da un unico vano di circa 30 mq mentre il primo piano, al quale si accede tramite scala interna, è composto da 2 vani oltre servizio igienico per una superficie di circa 40 mq. Le tre finestre presenti lo rendono luminoso. Limmobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti. Necessita, pur trovandosi in buone condizioni, di lavori di ammodernamento. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno.Classe energetica. SC8781924

Rif.Ag. N106Z N106Z Lucca, collocato in una centralissima via vi proponiamo un fondo commerciale articolato su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra è composto da un unico vano di circa 30 mq mentre il primo piano, al quale si accede tramite scala interna, è composto da 2 vani oltre servizio igienico per una superficie di circa 40 mq. Le tre finestre presenti lo rendono luminoso. Limmobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti. Necessita, pur trovandosi in buone condizioni, di lavori di ammodernamento. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno.Classe energetica. SC8781925

Rif.Ag. F174K F174K CAPANNORI A pochi passi dal centro dove avrete mezzi e servizi di prima necessità Vi proponiamo in affitto due locali ad uso ufficio tra loro comunicanti ma se necessario anche indipendenti. Ognuno di esso è infatti dotato di accesso privato ed è corredato da servizio igienico. E posto al piano primo di un fabbricato dallimpronta moderna elevato a più piani fuori terra cn comoda loggia dingresso e vano ascensore. Gli ambienti della dimensione di mq.90 si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione, e solo luminosissimi dato le ampie superfici finestrate a parete E presente il riscaldamento ed il raffreddamento tramite pompe di calore a parete. Completano questa proprietà i due posti auto collocati al piano seminterrato ai quali si giunge tramite rampa. Spese condominiali Euro 50 mensili Limmobile è visionabile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. .Edificio di Classe G, Ape 234,56 kWh/m2 anno SC9012573

Rif.Ag. N061MU N061MU San Macario In Piano proponiamo in vendita terratetto elevato su 3 piani di circa 60mq. Tipico lucchese con travi a vista. Corredato da cantina su 2 piani di circa 19mq. Ingresso soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Un posto auto nella corte. Zona tranquilla con possibilità di parcheggio ulteriore a pochi metri. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00. Classe energetica: G Rif. N061M SC8989219

Rif.Ag. N035P N035P Santa Maria Del Giudice Lucca. Proponiamo questo terratetto finale con giardino disposto su tre livelli. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Bagno con finestra e doccia al piano terra, oltre a un bel camino. Salendo le scale al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali e una stanza armadi. Al secondo ed ultimo piano troviamo una generosa mansarda. La civile abitazione è di circa 130 mq. All'esterno grazioso giardino in proprietà esclusiva, che può far godere in totale relax e privacy la tranquillità del paese. Ottima è la posizione dell'immobile, situato tra lucca e pisa. Il tetto ha la guaina, l'impianto elettrico non è sfilabile e l'impianto idraulico è in rame. L'immobile è allacciato alle pubbliche utenze. Non vi è posto auto di proprietà possibilità di poter parcheggiare l'auto nelle vicinanze. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 229,10 kWh/m2 anno. SC8781827

Rif.Ag. N001C N001C San Filippo Lucca Terratetto in vendita, di ampie dimensioni composto da due appartamenti situati uno al piano terra e uno al piano primo con annessa mansarda abitabile. Locale magazzino e fienile da adibire ad uno commerciale, garage e spaziosa resede collegata direttamente al fabbricato. L'intero corpo necessita di lavori di ristrutturazione per poter essere abitato, e si presta a svariate finalità sia abitative che commerciali. Classe energetica: G SC8781734