Dafa Immobiliare Srls - Grottaferrata - RM

Nuova costruzione mai abitata, via delle Calcare, disponiamo di ULTIMO villino a schiera, porzione centrale, di mq 150 disposto su 3 livelli, composto da: p.s. sala hobby con ang. cottura e camino, bagno e box; p.t. soggiorno con cucinotto a vista, cameretta, bagno e giardino di mq 70 circa diviso tra avanti e dietro; p.1° disimpegno, grande camera matrimoniale con travi in legno a faccia vista e balcone, cameretta e bagno. Ottime rifiniture, dotate di infissi in legno con vetrocamera, inferiate, portone blindato, videocitofono, vasca idromassaggio, parquet nelle camere, scale in marmo. Possibilit, grazie all'attuazione del piano casa, di realizzare ulteriori 12 mq al piano terra. Ottima esposizione SC6315790

Recente costruzione, in esclusiva zona residenziale a poca distanza da Grottaferrata e dai servizi, con posizione riservata e tranquilla, disponiamo di deliziosa villa indipendente in quadrifamiliare di ampia metratura disposta su 3 livelli, composta da: p.s. grande sala hobby con termo camino e predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e chiostrine praticabili; p.t. ampio soggiorno con cucina a vista e predisposizione per bagno, porticato con travi in legno, locale caldaia e curato giardino di mq 135 con piante d'ulivo, casetta attrezzi in legno e gazebo; p.1° disimpegno, camera matrimoniale residenziale con balcone privato, seconda camera mansardata e bagno con doccia. Eccellenti rifiniture interne ed esterne, portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferiate, imbotti in travertino alle finestre, soglie e scale interne in marmo, parquet nelle camere, impianto di allarme, impianto di irrigazione automatica, crepuscolare, t.autonomo + condizionatore, pannelli solari. SC2026105

Colle Regillo, situata tra Finocchio (1,7 km) e Rocca Cencia (1,7 KM), con ottima posizione vicina ai servizi, a 1,2 Km dalla metro "Finocchio" e 1,5 Km da Via Casilina, disponiamo di terreno edificabile di 2 ettari con edificabilit allo 0,50 al mc. Panoramico SC8541411

A 450 mt da Via Casilina e 700 mt a piedi dalla metro "C" Borghesiana, all'interno di un piccolo comprensorio dotato di ampio cortile condominiale recintato e con cancello carrabile automatico, disponiamo di garage sottostante ad una delle 2 palazzine ma completamente fuori terra. Il garage di totali mq 45 con forma rettangolare e bascula doppia consentendo comodamente l'accesso a 2 macchine oltre eventuali scaffalature laterali. Dotato di corrente elettrica ma non dotato di acqua, che per, passando direttamente dall'interno dello stesso tramite una porta collegata con l'androne condominiale, si raggiunge il lavatoio di uso comune per prendere l'acqua. Facilit di accesso e manovra. SC8819063

Ottima posizione, a 300 metri da Via Casilina, disponiamo di capannone di totali mq 420 posti al piano terra di cui mq 180 con destinazione C1 e mq 240 con destinazione C3. A completare piazzale esclusivo di mq 450, recintato e con cancello carrabile. Facilit di manovra mezzi pesanti, da terminare. SC8830224

In esclusiva zona signorile, a 450 mt dalla metro "Eur Fermi" e 800 dal laghetto e palazzo dello sport, disponiamo di bellissimo appartamento posto al piano terzo con ascensore, composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, studio e 3 balconi. A completare la propriet cantina di mq 20 posta al piano seminterrato. L'appartamento stato completamente ristrutturato da circa 10 anni ed attualmente in ottimo stato, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con valvola termostatica a norma di legge, 4 condizionatori a pompa di calore, 2 portoni blindati, infissi in legno con doppio vetro a camera, zanzariere, videocitofono. Inoltre l'appartamento dotato di un doppio ingresso, dal salone e dalla cucina, consentendo la possibilit di essere diviso in 2 appartamenti autonomi di circa 70 mq ognuno. Il palazzo dotato di un ampio giardino condominiale con accesso carrabile e pedonale e locali condominiali per eventuale inserimento di servizio portineria. Ottima esposizione SC8833143

Zona Laghetto adiacente Via Casilina, in contesto tranquillo a poca distanza dai servizi, dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia e dalla metro "C" Pantano, disponiamo di appartamento di mq 100 posto al secondo e ultimo piano con ascensore (che arriva anche al garage), composto da: P.2° ampio salone con angolo cottura e camino con accesso diretto al balcone/terrazzo panoramico di mq 20, camera matrimoniale che accede sempre al terrazzo e bagno con vasca idromassaggio; p.3° locale mansardato diviso in 2 vani comunicanti con bagno di servizio e finestre velux. Completano la propriet cantina di mq 8 e posto macchina coperto in garage con accesso da cancello carrabile automatico. Buono stato. SC8839526

SPECIALE CANTIERE, Anzio localit Lavinio, in contesto residenziale a poca distanza dal mare, dal centro e dai servizi, iniziamo vendita di 9 villini indipendenti in completa ristrutturazione, usufruendo cos del BONUS/AGEVOLAZIONE FISCALE. Il complesso immobiliare verr realizzato con le pi recenti tecnologie edilizie, anche in materia di normative antisismiche, impiantistiche e di coibentazione, ideato nel concetto innovativo di "CASA ECOLOGICA", nel rispetto dell'ambiente e con un consumo ridotto, ricadendo cos nella classe energetica "A+". Le tipologie dei villini sono 3 ville bifamiliari e una villa trifamiliare, ed ogni porzione di mq 127 dislocata su 2 livelli residenziali fuori terra, ed ognuna composta da: salone, cucina, bagno, portico di mq 8, serra solare di mq 11, box di mq 20 e giardino di mq 100 al piano terra; disimpegno, due camere ognuna dotata di balcone privato, bagno e locale termico di mq 12 al piano primo. A completare le propriet un posto macchina scoperto all'interno del complesso. Prenotando i villini in corso di realizzazione si potr scegliere la propria personalizzazione in merito ai materiali di rifinitura mantenendo i prezzi da capitolato, mentre eventuali modifiche di divisioni interne si possono discutere in fase di trattativa. Fino ad inizio cantiere si effettuano opzioni di acquisto SENZA NESSUNA CAPARRA. Consegna entro 1 anno da inizio lavori. Prezzo a villino 295.000,00 SC8895845

Ottima posizione, a 500 mt da Via Nettunense, in zona altamente commerciale con alta viabilit, all'interno di struttura polifunzionale con numerose attivit, capannoni, uffici ecc, e dotata di ampio terreno recintato con cancello carrabile elettronico e parcheggio interno, disponiamo di locale C1 di mq 150 posto al piano terra con doppio ingresso: indipendente e condominiale. Il locale stato recentemente completamente ristrutturato con impianti a norma di legge, impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro, luci di emergenza, uscita anti panico, ed composto da 2 vani di cui uno con angolo bar e uno in open space, oltre ufficio e servizio. Ideale per ogni tipo di attivit commerciale e/o ufficio. SC8899953

Direttamente su Piazza Ugo La Malfa, con sottostanti tutti i servizi, negozi e scuole e a 2 km dalla stazione, con ampio parcheggio libero antistante, disponiamo di appartamento di mq 120 posto al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso/corridoio, salone doppio con accesso su terrazzo verandato, cucina abitabile con accesso su secondo terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento stato ristrutturato nel 2011 con impianti a norma certificati, dotato di riscaldamento autonomo a metano e 2 condizionatori aria calda/fredda, portone blindato, doppio infisso in allumino, zanzariere, impianto di allarme. Possibilit di affitto con riscatto. SC8488820

Villa San Felice Circeo (LT) SC8903382

Zona Torvergata, ottima posizione, in zona altamente commerciale, con ottima visibilit e viabilit, in struttura polifunzionale posta al piano primo su strada, disponiamo di ultimi 3 uffici dotati di bagni negli spazi comuni e servizi. La struttura stata interamente ristrutturata ed dotata di impianto di climatizzazione freddo/caldo e impianto di allarme. Gli uffici sono tutti compresi di corrente fino a 60 Kl, cablaggio internet (Wi Fi), predisposizione per linea telefonica privata, uso della sala riunioni su prenotazione, uso della fotocopiatrice, segreteria, pulizie e condominio. Arredati o parzialmente, Tipo contratto Go Work con validit 1 anno e rinnovabile senza limiti. A partire da 450 + IVA SC8913204

Ottima posizione, Via Anagnina altezza quartiere centroni, ben collegata per raggiungere Roma, autostrada e Castelli Romani, su strada privata e riservata a poca distanza da tutti i servizi, negozi e scuole, in elegante palazzo in cortina con curato cortile, disponiamo di bellissimo appartamento posto al piano secondo con ascensore, composto da: ampio salone e cucinotto entrambi con accesso su ampio terrazzo che gira su 3 lati con ottima vista panoramica, locale caldaia e lavatrice e tende da sole, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera padronale con bagno privato con doccia e accesso al terrazzo e seconda camera medio matrimoniale. L'appartamento in ottimo stato e dotato di infissi in PVC con vetro a camera, inferiate, portone blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori in tutti i vani, parquet nelle camere. SC8838551

SPECIALE CANTIERE, in cooperativa edilizia si aprono prenotazioni immobiliari per 24 appartamenti di varia tipologia e metratura. Il complesso immobiliare immerso nel verde ma a pochi minuti a piedi dai servizi, dalla stazione, le scuole, il supermercato e negozi di vario genere. Gli standard qualitativi secondo i quali saranno realizzati gli appartamenti rispondono alle esigenze di risparmio ed efficienza energetica con le pi avanzate tecnologie impiantistiche e di coibentazione. Le scelte architettoniche e il design premiano la vivibilit degli spazi, la luminosit degli ambienti e la qualit delle finiture, rendendo ogni abitazione un rifugio desiderato per tranquillit e confort. Le tipologie disponibili sono: piano terra con giardino, p.1° con balcone perimetrale e p.2° con soffitta e balconi, ognuno dotato di box e cantina posti al piano seminterrato. I materiali e le rifiniture sono di ottima qualit e pensati per durare a lungo nel tempo ottimizzando la manutenzione. Saranno tante le possibilit di scelta, dai pavimenti ai rivestimenti e alle finiture selezionate sulla base delle attuali tendenze. Durante la fase di costruzione potete personalizzare la vostra casa con l'aiuto dei nostri architetti, cercando soluzioni alternative e, dove possibile, modificando gli spazi interni. A 1,5 km dal casello autostradale dell'A1, a 2,5 km dall'ospedale di Valmontone, a 3 km dal parco giochi Rainbow Magicland, e 3,5 km dal centro commerciale Outlet. Prezzi a partire da 150.000,00 SC8922164

Zona Torvergata, ottima posizione con alta viabilit, adiacente Via Tuscolana, in struttura polifunzionale posta al piano primo su strada, disponiamo di ultimi 3 uffici di varie metrature, oltre spazi comuni e servizi. La struttura stata interamente ristrutturata ed dotata di impianto di climatizzazione freddo/caldo e impianto di allarme. Gli uffici sono tutti compresi di corrente fino a 60 Kl, cablaggio internet (Wi Fi), predisposizione per linea telefonica privata, uso della sala riunioni su prenotazione, uso della fotocopiatrice, segreteria, pulizie e condominio. Tipo contratto Go Work con validit 1 anno e rinnovabile senza limiti. Prezzi a partire da 350 + IVA SC8931142

Nella rinomata "Via della Pedica", un esclusiva zona signorile immersa nel verde e ben collegata con il centro di Grottaferrata, i servizi e con Via Anagnina per raggiungere facilmente Roma, disponiamo di prestigiosa ed importante propriet di mq 400 oltre locali attigui e giardino di mq 800 con piscina di mq 80. La villa dislocata su 3 livelli con ambienti ampi, confortevoli e luminosi ed composta da: P.T./R. salone doppio con camino e accesso su porticato di mq 40 su 2 lati, cucina con accesso su balcone di mq 7 collegato con il giardino posteriore e bagno; P.1° doppio disimpegno, camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio e accesso al terrazzo di mq 136 con vista sui Castelli Romani, due camere grandi di cui una con accesso al terrazzo e una con balcone privato di mq 10, e bagno in muratura con doccia; P.S. sala hobby tripla in open space ma con zona relax con camino, zona pranzo, ufficio e biliardo, cucina in muratura, una camera, bagno in muratura con seconda vasca idromassaggio, intercapedine rifinita e praticabile e box doppio con accesso da cancello carrabile automatico. Il giardino, ben tenuto e curato, diviso tra parte pavimentata con bellissima piscina dotata di trampolino e parte in prato con piante ed alberi ad alto e basso fusto, alberi di frutta e piccolo laghetto artificiale con piante lacustri. I locali attigui, situati tutti e 3 sulla parte posteriore di casa, si dividono in locale tecnico per motori piscina, locale spogliatoio con bagno e un open space dotato di barbeque e forno a legna in muratura esterni. La costruzione risale agli anni 80 con rifiniture di pregio e particolari dell'epoca, dotata di riscaldamento autonomo con una caldaia per ogni piano, condizionatori, impianto di allarme interno ed esterno, infissi in legno con doppio vetro, inferiate estendibili, pozzo per irrigazione giardino, parquet nelle camere, armadi a muro e su misura. Ideale anche per 2/3 famiglie SC8860575

Ottima la posizione tra Frascati e Roma, con contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi: fermata autobus e negozi a pochi metri, a poca distanza dall'Universit e Ospedale di Tor Vergata e a pochi km dalla metro Anagnina, all'interno di complesso immobiliare, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente disposta su unico livello al piano terra, composta da: ampio salone con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. A completare la propriet giardino esclusivo di mq 50 su 2 lati ed 1 posto macchina scoperto all'interno del cortile condominiale del comprensorio chiuso da un cancello carrabile elettronico e cancelletto pedonale. L'immobile stato completamente ristrutturato nel 2016 e dotato di fotovoltaico e riscaldamento a pompa di calore, videocitofono, infissi e persiane in alluminio, portone blindato. SC8941937

Pontinia, a pochi passi da tutti i servizi e negozi, disponiamo di appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la propriet un piccolo box al piano terra ed 1 posto macchina scoperto all'interno del cortile condominiale con cancello carrabile elettronico. Ottima esposizione SC8941936

Ottima posizione, tra Via Anagnina e Via Tuscolana, altezza Ponte Linari, ben collegato con Roma e con i Castelli Romani, adiacente tutti i servizi, negozi, centri commerciali e scuole, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 130 posto al piano primo, composto da: ampio ingresso, disimpegno, salone con angolo cottura ed accesso su terrazzo panoramico di mq 50, bagno, camera matrimoniale, due camere singole di cui una con bagno privato, cabina armadio e balcone. L'appartamento completamente da ristrutturare mentre il palazzo stato completamente restaurato. A 3 km dal GRA, 4 km dal Policlinico e universit Tor Vergata, 4,5 dalla metro e capolinea autobus "Anagnina". SC9013070

In contesto tranquillo a pochi passi da tutti i servizi, in palazzo in cortina di solo 2 piani e 4 appartamenti, disponiamo di appartamento di mq 120 posto al piano primo, composto da: ampio ingresso, alone di 50 mq, cucina abitabile con accesso su balcone lineare che gira su 2 lati, bagno, lavanderia, camera matrimoniale con secondo bagno interno e 2 camere singole. L'appartamento stato completamente ristrutturato ed dotato di riscaldamento autonomo con metano diretto ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il palazzo inoltre gode di un ampio parcheggio libero. A 700 mt dal Carrefour, 850 mt dall'Eurospin e 1 km dalla Conad. Molte scuole nelle vicinanze tra cui 100 mt dall'istituto statale superiore Mancinelli Falconi, 300 mt dal liceo scientifico Ascanio Landi, 850 mt scuola Colle Palazzo e 1 km dal nido famiglia Baby Titti. SC9038015

Marino centro, in prossimit di Piazza G. Garibaldi, con sottostanti tutti i servizi e negozi, in posizione riservata con accesso da strada privata, disponiamo di appartamento di mq 110 posto al piano secondo con ascensore, composto da: disimpegno, soggiorno con accesso su terrazzino abitabile, corridoio, cucina abitabile con accesso su un secondo terrazzino, 3 camere e bagno. L'appartamento da ristrutturare con la possibilit di diversa distribuzione interna e realizzazione di un secondo bagno. A 250 mt dalla Scuola d'Infanzia, primaria e secondaria M. d'Azeglio, A 750 mt dalla stazione "Marino Laziale", 1,5 km dall'ospedale San Giuseppe. SC9049748

A poca distanza dal centro, dai servizi e dalla stazione ferroviaria di Campoleone, disponiamo di casale unifamiliare di mq 213 disposto su 2 livelli fuori terra con terreno circostante di mq 1.000. Possibilit di demolizione e ricostruzione con realizzazione di 4 unit abitative "quadrifamiliare" (come da bozza di progetto allegato), o in alternativa pu essere frazionato in 2 unit abitative "bifamiliare". Facolt di scegliere il metodo di pagamento con accollo di mutuo residuo di circa 93.000,00 o di pagamento con permuta di una porzione immobiliare realizzata, da concordare in fase di trattativa. Ottimo sia per uso investimento che per pi famiglie che desiderano acquistare insieme. SC8963623

Bellissimo locale commerciale in vendita nella zona altamente commerciale e ben collegata con il centro di Ciampino. La posizione ottima, con una tripla esposizione e quattro ampie vetrine di esposizione che garantiscono una visibilit eccezionale. Il locale di tipo C1, ideale per attivit commerciali di ogni tipo. La superficie totale di 220 mq distribuiti su un unico piano terra. All'interno il locale composto da due ampi open space, un ufficio, un magazzino, due ripostigli dotati di soppalco e due bagni. Le condizioni del locale sono ottime e dispone di finestre e di ampio/comodo parcheggio antistante, oltre molte attrezzature come condizionatori aria calda/fredda, impianto di allarme, luci di emergenza, inferiate, serrande elettriche. Dal locale sono facilmente raggiungibili Via dell'aeroporto, Via Appia Nuova ed a soli 2,2 km dal GRA. Inoltre, il locale facilmente raggiungibile sia dalla stazione che dall'aeroporto. Questo locale commerciale perfetto anche come investimento. Non perdere l'opportunit di acquistare questo bellissimo locale commerciale in una zona altamente commerciale e trafficata! SC8984995

Tra Latina e Sabaudia, nel cuore dell'Agro Pontino, inserita nella piccola cittadina di Pontinia, disponiamo di bellissima propriet con ottima possibilit di sviluppo, composta da una villa unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli residenziali fuori terra ed attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti, oltre locali attigui autonomi di cui un locale garage finestrato di mq 25, un locale cantina di mq 70 attualmente adibito a dependance, un capannone di mq 150 con altezza 4,5 mt sotto trave e terreno di totali mq 5000 di cui circa 2000 di curato giardino, circa 300 mq di corte pavimentata per l'accesso al box e al capannone ed il restante adibito a coltivazione, il tutto completamente recintato e con doppio ingresso carrabile con cancelli elettronici. Dotato di 2 impianti di allarme e impianto fotovoltaico da 9 kwh. Inoltre sulla propriet stata rilasciata concessione per la realizzazione di un ponticello privato che attraversa il fiume Sisto, consentendo l'accesso privato direttamente dalla Via Appia. Ideale per pi nuclei familiari. A 9 km dal centro di Pontinia, 10 km dalla stazione di Sabaudia/Fossanova e 1 km dai litorali di Sabaudia e Terracina. SC9057089

Tra Latina e Sabaudia, nel cuore dell'Agro Pontino, inserita nella piccola cittadina di Pontinia e situata su un piccolo colle, disponiamo di bellissima villa unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli, attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti. Composta da: P.T./1° salone doppio con termo camino e cucina abitabile a vista ed accesso al porticato che affaccia sul bellissimo giardino di propriet, disimpegno rialzato che accede alla zona notte dove troviamo un doppio disimpegno, bagno con vasca ad angolo, 2 camere matrimoniali e una camera singola ognuna dotata di balcone privato e secondo bagno con doccia sempre con balone; P.T./S. ampia sala hobby rustica con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A completare la propriet giardino di totali mq 5000 con parte pavimentata per posti macchina scoperti e parte di uliveto. Dotata di 2 impianti di allarme e impianto fotovoltaico da 6 kwh. Inoltre sulla propriet stata rilasciata concessione per la realizzazione di un ponticello privato che attraversa il fiume Sisto, consentendo l'accesso privato direttamente dalla Via Appia. Ideale da dividere per due famiglie. A 9 km dal centro di Pontinia, 10 km dalla stazione di Sabaudia/Fossanova e 1 km dai litorali di Sabaudia e Terracina. SC9058202