House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

Sinalunga Bettolle Zona Val di Chiana bellissima Leopoldina con accesso diretto dalla strada zona aperta e panoramica con vista su Cortona e Montepulciano Proprietà costituita da fabbricati e terreni: Fabbricati Casale d'epoca tipo leopoldina con torretta in atichi mattoni con struttura in ottime condizioni ,consolidata e con tetto rifatto posto su due livelli di cui: al piano terrreno caratteritiche stalle con mangiatoie in legno e altro locali ad uso cantina forno e magazzino (totali 5 ampi vani) Al piano superiore altre 5 ampie stanze e soprastante torretta o altana. il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 120 mq. cadauno più l'altana Accanto alro annesso da restaurare di circa 120 mq. con possibilità di raddoppio della superficie abitabile essendo molto alto una volta adibito ad essicatoio del tabacco Terreni Annesso circa 3 ha irriguo adatto a qualsiasi coltivazione anche ortiva ricchissimo di acqua. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto Seggiano loc. Marsiliana Parco dei Faggi sulle piste da sci,blocale posto al piano secondo in buone condizioni , completamente arredato con ingresso,bagno,soggiorno pranzo e terrazzo ; al piano superiore camera da letto . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

OTTIMO AFFARE Appartamento posto al piano terzo ed uiltimo molto caratteristico in palazzo storico di Piancastagnaio panoramico restaurato con caminetto e stufa a pellet e composto da: cucina abitabile,camera bagno. Completamente arredato con mobili di pregio Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L'appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sei condomini. All'interno un disimpegno d'ingresso dove si aprono, una di fronte all'altra, le porte della cucina e del salotto. La cucina è ampia e ha un'intera parete vetrata che guarda verso il bosco e dona tanta luminosità al piano di lavoro e all'ambiente . Il soggiorno ospita la parte pranzo ed il salotto ed ha accesso al terrazzo. Il reparto notte si compone di due camere dal letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. L'interno è datato ma abitabile. A piano terra della palazzina con accesso dall'interno una cantina e una legnaia. All'esterno tutta la comodità di un garage di 25 mq , che permette un ricovero per l'auto garantendo un parcheggio sicuro e ancora tanto spazio per rimessa e magazzino. Tre porzioni di terreno intorno casa sono un interessante sfogo esterno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prezzo molto interessante Piancastagnaio all'interno del borgo antico nel vicolo del Castello a due passi dalla piazza centrale grazioso terrra tetto molto luminoso e panoramico su tre livelli in buone condizioni di cui: al piano primo dependance con cucina abitabile con cameretta. al piano secondo altra cucina con bagno e sovrastanti due camere . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

POSIZIONE IRRIPETIBILE ATTICO In un'oasi naturale al Centro del Parco della Val d'Orcia immerso nel verde e a contatto diretto con le Terme Libere Naturali Loc. Terme Bagni San Filippo in zona di pregio centrale e panoramica , appartamento ottime rifiniture ed abitabilità posto al piano secondo ed ultimo con ingresso, ampio soggiorno con a.cottura,due bagni, tre camere e grande terrazzo panoramico con vista sul Fosso Bianco e sulla Balena Bianca. Superfici: appartamento mq.130 + 40 mq.di terrazzo. Posto auto esterno. Riscaldamento autonomo,aspirazione centralizzata . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Fondo posto al piano terreno su via molto commerciale trasformabile in tutti gli usi anche residenziale. Ingresso ,bagno e due vani. In buone condizioni Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Fondo posto al piano terreno su via molto commerciale trasformabile in tutti gli usi anche residenziale. Ingresso ,bagno e due vani. In buone condizioni Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dellUmbria nel centro italia a pochi km. da Roma,Firenze e città d'arte minori e stazioni Termali In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort , ACQUAPENDENTE proprietà costituita da terreni e a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade Terreni Totali 15 ha circa tutti accorpati di seminativo irriguo con acqua abbandante del consorzio di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Toscana interland di Firenze Campi Bisenzio,zona tranquilla circondata dal verde e dagli orti Villa di pregio in bifamiliare su due livelli molto confortevole dotata di ampi spazi esterni con porticati,giardino attrezzato, piscina e posti auto. al primo livello altro giardino in parte pavimentato e porticato,ampia cucina,grande soggiorno con caminetto,bagno ; al livello superiore,due camere,bagno,studio e stanza armadio. Ogni appartamento costituito da cucina,soggiorno,due camere e bagno L'immobile si sviluppa per circa 230 mq. Giardino attrezzato ricostante circa 700 mq.. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 60 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto Chalet di campagna con annessa dependance e rimesse e con terreno . Chalet Su un livello composto da ingresso,doppio soggiorno con caminetto,studio,due camere,doppio servizio, porticato. Riscaldamento con termostufa caminetto,e pompe di calore Dependance . Salone rustico con forno e caminetto e bagno da rifinire. capannone ad uso rimessa e magazzino Terreno Circa 13.000 mq. con oliveto Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

L'IMMOBILE E' DISPONIBILE ANCHE AD UNA VENDITA Prov.Siena nel Parco della val d'Orcia zona molto pregiata e classica della migliore Toscana ,vicinanza Terme di San Casciano dei Bagni rinomata stazione termale vicino Monte Amiata , Chianciano,casale bella posizione on parco di 3 ha . Il terreno è seminativo e l'immobile è predisposto per casa vacanze, ricevendo complimenti per la posizione oggi forse migliorata dopo la scoperta dei bronzi di S. Casciano, località molto vicina e ben visibile. L'immobile è diviso in due appartamenti indipendenti forniti d'impianto thermo con caldaia a gasolio, situata in locale apposito, e dotato di elettrovalvole per la divisione dei consumi dei due appartamenti. Nell'appartamento più grande ci sono, oltre ad un grande soggiorno ed una cucina, due camere matrimoniali (dove c'è lo spazio per eventuali letti baby) e due singole disposte su due piani per un totale di sei posti letto con un bagno con doccia su ogni piano. Nel più piccolo oltre ad un grande soggiorno (con divano che può fungere da posto letto) e una cucina c'è una camera matrimoniale e una singola, un bagno con doccia per un totale di tre posti letto più uno, all'esterno esiste un porticato e altra doccia dotata di acqua calda e fredda. Ci sono tutti i cambi di biancheria, lenzuola, asciugamani, coperte e piumoni. I giardini sono provvisti d'impianto d'irrigazione interrato alimentato da acqua piovana raccolta in tre cisterne sufficienti per irrigare giardino, arbusti e fiori. La proprietà è fornita di tutti i macchinari per il mantenimento dei giardini compreso un trattorino che può rasare l'erba del giardino e falciare il fieno nel campo nel caso non venga seminato, per la potatura delle piante, taglia rami e tagliasiepi con lunghezza sino a mt.3 per cui non c'è bisogno di chiamare aziende attrezzate Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Zona Val d'Orcia loc. Contignano vicinanza Pienza Ubicazione A 15 minuti dal casello A/1 di Chiusi; tranquilla e riservata ma nel contempo vicino al paese; accesso tramite strada privata di circa 200 m.dalla strada provinciale Posizione Panoramica con bellissima vista sulla Val d'Orcia Fabbricato su livello ad uso magazzino da restaurare con possibilità di trasformazione in residenziale con ampliamento Superficie totale Circa 60 mq. corte di terreno ircostante di oltre 1.000 mq. Utenze a portata di mano Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ALL'INGRESSO DELLA CITTA' TERMALE VICINANZA ISTITUTO SCUOLA ALBERGHIERA DOTATO DI AMPI PARCHEGGI. PROGETTO PER RISTORANTE SELF SERVICE PUB OSTELLO DELLA GIOVENTU' Prov. di Siena Chianciano Terme zona molto commerciale panoramica ,Albergo14 camere +10 CAMERE NEL SOTOTETTO per 720 mq. da rimettere con resede Disposto su 5 livelli di cui 4 fuori terra p.seminterrato garages,magazzini centrale termica al p. rialzato cucina soggiorno reception ampia sala pranzo ai piani superiori camere da letto. Ascensore Possibile trasformazione in residence,ostello della gioventù o studentato e pub visto la vicinanza alla scuola alberghiera. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara loc, Montevitozzo a 3 km. dal capoluogo Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Posizione centralissoma panoramica Appartamento signorile luminoso in bifamiliqare luminosissimo posto al piano secondo con cucina,soggiorno,due camere,studio,ripostiglio ,bagno,terrazzo. L'immobile è corredato al al p. terreno da ampio fondo ad uso magazzino ed autormessa con altezza oltre 4 m. Soffitta al piano superiore. Superfici: appartamento circa 110 mq.. Fondo circa 55 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dellUmbria nel centro italia a pochi km. da Roma,Firenze e città d'arte minori e stazioni Termali In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort , ACQUAPENDENTE proprietà costituita da terreni e fabbricati a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade Terreni Totali 16 ha circa tutti accorpati di cui 15 ha di terreno irriguo con acqua abbandante del consorzio di irrigazione. Fabbricati borghetto da restaurare di circa 300 mq. € 380.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov. Viterbo Proceno vicinanza Toscana ,Sorano,Monte Amiata ,Lago di Bolsena,zone Termali San Casciano dei bagni ecc.ecc cielo terra ,luminoso molto panoramico,con: al p.terra ampia tavera,studio,bagno; p.primo ,ingresso con forno,cucina con caminetto ; al piano superiore due camere bano e grande terrazzo ultrapanoramico . Centrale Termica Altro anesso a confine con due volumi ad uso magazzino Cantine scavate nel tufo Corte circostante Termosingolo a gpl. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana Prov. di Grosseto, colline Maremmane Amiatine, Loc.Monticello Amiata dal quale dista circa 1 km. zona del Montecucco con vista panoramica Graziosissimo casaletto (circa 5 x 4 = 20 mq. con possibilità di soppalcatura) in pietra com Terreno annesso circa 10.000 mq. con un bellissimo castagneto da frutto con piante secolari conb produzione di ottime castagne e funghi porcini. POSSIBILITA' DI RECINZIONE PER FUNGAIA. Utenze acqua e luce nelle vicinanze Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Prov.Firenze Comuni di Barberino del Mugello e Vicchio in zona tipica di montagna con altitudine fino a circa 1.000 m.s.l.m.proprietà agricola che è costituita da terreni e fabbricati Terreni 180 ha di cui 135 ha bosco ceduo (con età di circa 60 anni) da tagliare resto pascolo e seminativo E' stata calcolata una grossa massa legnosa da tagliare con un valore stimato di oltre 600.000 € FABBRICATI antici casali in parte deruti per totali 6.000 m.c.in due nuclei La proprietà e sotto forma di Società agricola semplice e possiede solo quest'azienda, che è più di 20 anni in attività può accedere a finanziamente europei e il passaggio quote è molto agevolato.

Prov. di Siena, Comune di Trequanda a cavello tra la Val d'Orcia villa panoramico posizione panoramica rilevata a due passi dal borgo antico e dai servizi in zona fresca circondata dal verde e querce secolari con accesso autonomo da strada provinciale Distanze Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 35 km, Siena 60 km, Pienza 10 km , Montalcino 20 km, Cortona 43 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino , Siena e Cortona e anche dell'Umbria. Fabbricati Villa principale si sviluppa su due piani fuori terra ; al p.seminterrato ampia autorimessa con C.T. e magazzino(circa 50 mq.) al p.terra grande salone ,cucinotto,tinello,tre camere,servizi igienici, ampio terrazzo panoramico; al p.primo 3 camere,bagno,ripostiglio. Impianti funzionali a norma Giardino esclusivo di oltre 1.000 mq. con possibilità di piscina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PROPRIETA' ESCLUSIVA IN TOSCANA UBICAZIONE Il casale è al confine tra la Val d'Orcia, zona rinomata per la presenza delle crete senesi e di centri di grande interesse quali Pienza e Montalcino, e la Maremma conosciuta per la campagna estesa che si sviluppa fino al Tirreno. E' situato a pochi chilometri da Castel del Piano e consente agli ospiti di trascorrere una vacanza rilassante senza comunque rinunciare ad escursioni come ad esempio Montalcino, borgo conosciuto in tutto il mondo per la produzione del vino Brunello oppure lungo le più belle spiagge della costa toscana. Castel del Piano fa parte delle "Associazioni Città  del Vino e Città  dell'Olio": una rete di comuni (11 nella provincia di Grosseto) a vocazione vitivinicola che formano insieme un circuito di alberghi, aziende agrituristiche, ristoranti, wine bar, enoteche e cantine produttrici di vini di qualità . Spostandosi facilmente dalla proprietà  si potranno raggiungere tante mete di interesse per scoprirne i dintorni preziosissimi, spaziando da deliziosi borghi medievali come Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana o Pienza, a innumerevoli siti termali (Saturnia, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni), fino alle località balneari della costa tirrenica, e ai parchi e riserve naturali, fiore all'occhiello di questo splendido lembo di territorio toscano. Siena e Grosseto sono entrambe a circa un'ora di macchina,come il Parco Regionale della Maremma e le spiagge di Marina di Grosseto, Talamone e Castiglione della Pescaia. La proprietà  gode di una posizione assolutamente panoramica con vista spettacolare Non essendo direttamente sulla strada, in mezzo a verdi colline e gode di una tranquillità. E'ubicato ai margini ed all'esterno di un tipico e grazioso borgo toscano. La proprietà  gode di una posizione assolutamente panoramica con vista spettacolare. E' ubicata ai margini ed all'esterno di un tipico e grazioso borgo toscano e non essendo direttamente sulla strada, in mezzo a verdi colline, si può beneficiare di un'assoluta tranquillità . La proprietà  ha carattere estremamente versatile in quanto risulta perfetta sia come villa residenziale che come villa di campagna anche per investimento e messa a reddito con locazione turistica di livello. Il Casale ha tutto il calore e l'atmosfera dei casali toscani, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, cucina in muratura, sasso barberino per i muri e prevalenza di mobilio in legno. Interni: Il casale si sviluppa su due livelli. Dal piazzale d'ingresso due gradini immettono sulla zona giorno, dotata di salotto/sala da pranzo con camino e cucina in muratura, accessoriata e con porta finestra con uscita sul piazzale. Dalla cucina, una scalinata in legno conduce al primo piano dove trovano un bagno con doccia, una camera matrimoniale con uscita sull'esterno e una camera doppia con due letti singoli estraibili. A 10 metri dal casale si trova la Dependance il cui ingresso dal piazzale, allo stesso livello del casale, immette su una camera matrimoniale con bagno con doccia. Una scala in pietra conduce a un'uscita sul retro e al piano seminterrato costituito da un salotto con divano letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Il salotto della dependance immette su un terrazzamento attrezzato con pergola, cucina in muratura e tavolo da pranzo. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Parco: La proprietà , interamente recintata si sviluppa su un terreno di 2.500 mq posto su tre terrazzamenti. A un primo livello c'é il piazzale d'ingresso con il casale, la dependance, la pergola con il tavolo da pranzo a pochi metri da entrambi, il locale lavanderia, il bbq mobile e le scale in pietra per accedere ai vari livelli della proprietà. In un secondo terrazzamento si trova il piano seminterrato della dependance, la pergola di gelsomino con la comoda cucina esterna in muratura costituita da un bbq, un piano cottura a due piastre, un lavandino, tavolo e sedie. Da qui una scala di pietra da un lato e gradini di tufo dall'altro conducono al terzo terrazzamento che ospita la piscina, il giardino e il parcheggio. Il parco è costituito da castagni, querce, rosmarini e alberi di fico. La parte del giardino (800 mq) coltivata a prato misto con la presenza di olivi. La zona parcheggio consigliata è alla fine del giardino, vi si accede tramite cancello carrabile manuale e ospita fino a 3 posti auto scoperti. Il piazzale d'ingresso con cancello carrabile automatico può ospitare fino a 2 posti auto. L'impianto d'irrigazione é automatico temporizzato, le luci esterne sono in parte crepuscolari e in parte ad accensione manuale. Piscina: La piscina è a forma di ferro di cavallo, misura 8 x 8,5 m, ha una profondità costante di 1,50 m, igienizzata a cloro e l'acqua, riscaldabile fino a 30°. L'ingresso in vasca agevolato da 6 comodi gradini. Il rivestimento interno e il solarium sono in piastrelle di gres grigio chiaro che conferiscono all'acqua un connotato trasparente e cristallino. Il solarium di 100 mq profilato da una parete in pietra ospita ombrelloni, lettini, poltrone, materassini, tavolini e una doccia ad acqua fredda. Senza soluzione di continuità  dal solarium una pergola di 40 mq in legno e tessuto, istallata nel prato, ospita due amache king size. La piscina è posta a un livello inferiore rispetto al casale e alla dependance, a 20 m di distanza. Si raggiunge dal casale attraverso 15 scalini in cotto e una piccola discesa di prato, o attraverso 15 gradini in tufo dalla cucina esterna. L'illuminazione interna alla vasca (due fari) e quella del solarium (fari e lampioni) permettono di fruire dalla zona piscina anche in occasioni serali e notturne. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Manciano azienda agricola AZIENDA ZOOTECNICA PER ALLEVAMENTO MAIALI E PECORE Zona Val dell'Elsa con diritto di pesca sul fiume Proprietà costituita da terreni e fabbricati Terreni circa 74 ha di cui 42 ha tutti seminativi in gran parte di pianura. Oliveto di 4 ha bosco di 30 ha non i taglio. Fabbricati Capannoni per circa 4.000 mq. di cui stalla di 3.000 mq. s Casale abitativo di circa 250 mq. due laghi per lo smaltimento liquami Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Manciano azienda agricola con casale La proprietà gode di una posizione assolutamente panoramica con vista sopettacolare a 360 gradi,mare Monte Amiata Manciano Lago dii Bolsena , unica e strategica in quanto, sono facilmente raggiungibili le Terme di Saturnia (Km. 10), Manciano, Monte Merano (Km 8), il mare (Km 24), Porto Ercole, Porto S. Stefano, e inoltre vicina a famosi campi da Golf . Non essendo direttamente sulla strada, bensì in mezzo a verdi colline e gode di una tranquillità ed di una privacy unica. L'intera proprietà immobiliare, poggia su Ha 30 di terreno collinare di cui: 24 ha seminativo Ha 5 di vigneto in parte rosso bianco di Pitigliano Ha 0.5 ca. di bosco, La proprietà ha carattere estremamente versatile in quanto risulta perfetta sia come villa residenziale che come villa di campagna, anche per 2 nuclei familiari, essendo le unità immobiliari completamente indipendenti tra loro. Se di interesse naturalmente, sulla proprietà è possibile impiantare ulteriori olivi e vigneto DOC, svolgervi qualunque attività, anche turistica legata all'allevamento (cavalli, bovini etc.) date le sue dimensioni la conformazione e la posizione dei fabbricati. Il fabbricato padronale, in posizione rialzata rispetto all'azienda, e strutturalmente molto solido in pietra é in perfette condizionistatiche Il casale si sviluppa su ca.360 mq. su due livelli.Ampio terrazzo e porticato Piano terra: cantina e magazzini. In adiacenza capannone e altri due magazzini Acqua abbondante del pozzo oltre che acqua potabile dell'acquedotto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Monte Amiata,ottimo per soggiorni climatici e passeggiate nel verde, zona Bagnolo di di S.Fiora quota 900 m.s.l.m in prossimità del Centro Benessere Hotel "Il Fungo" due passi dalle piste da sci del Prato della Contessa , in fabbricato restaurato cielo terra indipendente con cucina soggiorno e sopra due camere,bagno ,piccola resede,magazzino Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia S.S. Via Mario Sbrilli due locali con bagno ad uso laboratorio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno