Stabili e palazzi Roma

L’immobile si trova in S. Vito Romano (RM) in Viale Piave n° 82 in posizione centrale ed è particolarmente bello perché è ubicato proprio di fronte al bosco sul quale insiste la Villa Comunale. La costruzione risale agli anni ‘50. E’ costituito di sei piani di cui cinque fuori terra ed uno seminterrato, ma con accesso diretto e molte finestre sul grande giardino sempre di proprietà dell’albergo. Il lotto di terra sul quale insiste è di circa mq. 1.000,00. Un tempo (fino a due anni fa) nel giardino c’era anche una piscina che ora è stata ricoperta. Il piano seminterrato è attualmente adibito a ristorante pizzeria e ci sono una grande cucina, locali adibiti a dispense, un grande locale con bagni e la sala da pranzo. Al piano terra ci sono la reception, un grande atrio di ingresso, una cucina grande ed un grande salone attualmente funzionante come sala da pranzo dei residenti dell’albergo. Collegato alla Reception ed al salone c’è una bella terrazza a livello che affaccia sulla strada di circa mq. 400,00. Ai piani primo, secondo e terzo sono situate le camere da letto, tutte doppie con bagno e balcone, disimpegnate da un grandissimo corridoio. Più precisamente: Primo piano n° 18 stanze Secondo piano n° 18 stanze Terzo piano n° 14 stanze ed un grandissimo terrazzo al piano Di questi il primo piano è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa. Il piano sottotetto, molto grande, è adibito ai servizi per l’albergo (lavanderia, stireria, stanze per il personale) e possiede al piano due grandi terrazze di forma circolare. La superficie totale coperta è di circa mq. 3.000,00 oltre a circa mq. 415,00 di balconi e terrazzi ed è distribuita nei 6 piani, il giardino a piano terra è di circa mq. 400,00 e quello al piano seminterrato, che attualmente serve anche da parcheggio essendo dotato di un grande cancello per l’ingresso degli automezzi, è di circa mq.1.000,00.

POMEZIA, Via Naro Nella via più industriale e commerciale della zona, esattamente in Via Naro, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un EDIFICIO SU 2 LIVELLI di mq. 400 in ottimo stato di manutenzione con ampie sale, numerosi uffici luminosissimi, rifiniti e climatizzati, e n°5 servizi + CAPANNONE di 600 mq. rifinito ed in buono stato di manutenzione che ad ora concede la possibilità di parcheggiare comodamente circa 20 auto con ampio giardino di mq. 1050 in parte pavimentato. La proprietà dispone di molteplici parcheggi esterni, sistemi di allarme e di sicurezza e cancello automatico. ADATTO PER USO UFFICIO, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e prettamente per ATTIVITA' DI INVESTIGAZIONE E SICUREZZA La richiesta è di € 700.000, 00 Per ulteriori informazioni Referente Roberto 3333248042 Operazione Immobiliare: 06.30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POMEZIA, Via Naro Nella via più industriale e commerciale della zona, esattamente in Via Naro, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la locazione di un EDIFICIO SU 2 LIVELLI di mq. 400 in ottimo stato di manutenzione con ampie sale, numerosi uffici luminosissimi, rifiniti e climatizzati, e n°5 servizi + CAPANNONE di 600 mq. rifinito ed in buono stato di manutenzione che ad ora concede la possibilità di parcheggiare comodamente circa 20 auto con ampio giardino di mq. 1050 in parte pavimentato. La proprietà dispone di molteplici parcheggi esterni, sistemi di allarme e di sicurezza e cancello automatico. ADATTO PER USO UFFICIO, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e prettamente per ATTIVITA' DI INVESTIGAZIONE E SICUREZZA La richiesta è di € 2.900, 00 Per ulteriori informazioni Referente Roberto 3333248042 Operazione Immobiliare: 06.30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA In zona residenziale e commerciale, complesso immobiliare di circa mq 7770 con parco di mq 2800 completamente recintato e con cancelli carrabili e pedonali. E' in buone condizioni ed è locato a cliente Istituzionale garantito con rendimento di oltre il 6%. Rif. 6449 DiLeoImmobiliare

Il Complesso è costituito da attività "Ricreative Commerciali" integrate con attività Direzionali e di Uffici, presenta due corpi principali: il corpo A comprendente il Multiplex ed alcune attività commerciali, il corpo B comprendente invece le restanti attività commerciali, ricreative e direzionali. Il Complesso è composto da circa 35.000 mq coperti, suddivisi nelle varie attività, oltre ad aree dedicate a parcheggi. Attualmente, il complesso è locato per quasi la sua totalità, E' dotato di un proprio impianto fotovoltaico posto sulla copertura del Multiplex e quasi la totalità dell'energia prodotta viene autoconsumata. Redditività annuale del 6%. (Cod. 10064) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

L'immobile di circa 9.936 mq lordi coperti, di cui circa 4.500 adibiti ad uffici, risulta inserito all'interno di un complesso di edifici direzionali e si sviluppa su sei piani fuori terra oltre a due piani interrati destinati in parte ad autorimessa. L'intero complesso è costituito da edifici che si sviluppano a formare una cortina circolare che diventa lo spazio della piazza, Il complesso, come anche gli edifici residenziali inseriti nel contesto urbano, risalgono agli anni '80. In particolare, I corpi destinati ad uffici sono realizzati su un piano terra pilotis dal quale si eleva la parte superiore rivestita da una superficie continua in cristallo, I civici 15 e 20 sono costituiti da due blocchi scala principali dai quali si sviluppano due "ali" a destra e sinistra del singolo blocco. (Cod. 6236) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Il complesso immobiliare si trova all'interno del quartiere Nuovo Salario, adiacente il Viadotto Gronchi e a pochi minuti dal Centro Commerciale Porta di Roma. L'intero stabile si caratterizza per la facciata in tinta intervallata per ciascun piano da una serie ininterrotta di finestre. Gli uffici fanno parte di un edificio che si sviluppa su sei piani fuori terra e un piano interrato utilizzato come autorimessa con posti auto coperti. Proponiamo la locazione di un'ampia superficie ad uso ufficio di circa 2.300 mq su più livelli, a partire dal piano terra fino al quarto piano con ambienti divisi con pannelli amovibili quindi modificabili a seconda delle proprie esigenze. Possibilità di locazione in blocco o frazionata. I vari livelli sono collegati tra di loro tramite due rampe di scale e quattro ascensori. La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici e si localizza nelle immediate vicinanze di Viale Jonio e del quartiere Talenti (Cod. 11483). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

L'immobile, edificato negli Anni Trenta, è un cielo terra di complessivi 1470 mq lordi distribuiti tra piano seminterrato/terra e primo piano e circondato da un parco di 1200 mq con uno strepitoso affaccio sulle Terme di Caracalla. La villa è dotata di doppio ingresso, sul lato sud e sul lato nord. All'interno si caratterizza per le rifiniture di altissimo pregio quali marmi, parquet, boiserie, mosaici, affreschi, stucchi. (Cod: 5822) Classe Energetica: D IPE: 1.00kWh/mq anno

Via Cassia Cerquetta vendesi terreno edificabile uso residenziale di Mq. 1500 coperti con progetto di realizzazione di 28 appartamenti con balconi e 30 posti auto, ampia area verde. Oppurtunità unica in zona, ottimi collegamenti, zona ben servita.Per info e sopralluoghi inviare una e mail a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pinciana vendesi Palazzetto Cielo Terra di Mq. 1.000 coperti, su tre piani fuori terra, la proprietà è da rifinire, ed è composta da quattro appartamenti di varie metrature ad uso commerciale e residenziale. Completa la proprietà una terrazza vivibile di Mq. 50 coperti e un area esterna con una capienza di 4 posti auto. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Ideale per investitori, ambasciate e residenze immobiliari familiari. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Romimmobiliare, premium partner Unicredit Subito Casa, propone in vendita Castello che si erge sulla sommità del colle occupato dal centro storico del paese di Ciciliano. Di forma quadrangolare, con 4 bastioni agli angoli (circolare quello sull’angolo meridionale aggiunto nel XV secolo e a pianta quadrangolare gli altri 3), presenta un accesso costituito da 2 rampe simmetriche a esedra, frutto di trasformazioni eseguite nei primi decenni del XX secolo. Al livello di accesso, tra le 2 rampe, è presente un locale adibito a rimessa. Dello stesso periodo sono le trasformazioni realizzate all’ultimo livello, in particolare la realizzazione della copertura piana. Dal piano nobile si accede a 2 piccoli ma splendidi giardini pensili, lungo il muro di cinta. Atmosfera tipica dei borghi medievali, ottimo per eventi e cerimonie. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo agli investitori un edificio cielo terra ad uso commerciale, pensato per generare reddito. La sua superficie lorda coperta si estende per circa 900 mq, distribuita su due livelli superiori al piano terra, con l'aggiunta di un terrazzo di copertura di 300 mq dotato di alcuni impianti. L'accesso tra i vari piani è agevolato da un pratico vano scala e da un moderno ascensore, garantendo un trasferimento agevole in tutte le zone dell'edificio. Esternamente, la facciata dell'edificio, rivestita in cortina, si presenta in ottimo stato di conservazione. Due ingressi pedonali e due accessi carrabili posti sulla stessa via conducono a una corte interna pavimentata, distribuita su tre lati dell'immobile, offrendo ampi spazi di parcheggio. Al piano terra, l'ingresso principale con il vano scala e l'ascensore conduce a un ampio disimpegno, nove vani operativi e quattro servizi con antibagno. Al primo e secondo piano, troviamo altri nove vani operativi, completati da tre bagni con antibagno. La struttura, oltre a rappresentare un interessante investimento, offre un design funzionale e una distribuzione degli spazi adatta alle esigenze commerciali, contribuendo a consolidare la sua posizione di valore nel contesto urbano. (Cod. 11504) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

A Fiumicino, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Roma Fiumicino, a pochi chilometri dalla moderna Fiera di Roma e dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, si presenta un'opportunità unica: l'affitto di un complesso direzionale con un ambizioso progetto di riqualificazione. Il complesso attuale è composto da quattro edifici disposti su tre livelli fuori terra, collegati da suggestivi corpi di fabbrica, per un totale di circa 30.400 mq. Questa struttura imponente è circondata da ampi spazi verdi, aree dedicate a parcheggio e viabilità, con ben 570 posti auto scoperti e 64 posti moto. Ogni edificio, con una superficie complessiva di circa 5.800 mq, offre un mix versatile di uffici, servizi, locali tecnici e depositi, rispondendo alle esigenze più moderne di spazi direzionali. I corpi di fabbrica che collegano gli edifici principali sono altrettanto suggestivi, sviluppandosi su tre livelli con dimensioni che variano da circa 382,50 mq a 675 mq, compreso il lastrico solare. Questa opportunità non solo promette un ambiente di lavoro all'avanguardia ma rappresenta anche un investimento strategico, visto il crescente sviluppo della zona. Possibilità di esplorare ulteriori terreni con progetti di riqualificazione per destinazioni alberghiere e ricettive, offrendo una prospettiva affascinante per chi cerca soluzioni di investimento dinamiche. (Cod. 11461) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

[Ref. 1798223] Via Zumpano Centro Giano, proponiamo la vendita di una palazzina cielo terra composta da due piani, il tutto per 280 mq ca. , oltre giardino di 600 mq ca. Possibilità di realizzare tre o quattro appartamenti. Lotto totale è di 900 mq ca. Al momento sono presenti due appartamenti: uno di 147 mq e l'altro di 107 mq. Totalmente DA RISTRUTTURARE sia internamente che esternamente. Garage di 51 mq. Collocato vicino a tutti i servizi di prima necessità. Per INFO e APPUNTAMENTI: CODICE IMMOBILE: [Ref. 1798223] • SALERNO IMMOBILIARE MEDIAZIONECASA ACILIA DUE • SAI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE? Salerno immobiliare offre VALUTAZIONI GRATUITE del tuo immobile con relativa analisi della documentazione di riferimento. La nostra agenzia fa parte di "Mediazione Casa", un gruppo di professionisti del settore che in un momento di grande fervore ha scelto di puntare sulla creazione, sulla passione e su servizi rapidi e semplici come la valutazione gratuita della casa per permettere al cliente di non avere il minimo rimpianto. Vi saremo accanto per ogni necessità, dalla valutazione dello stanziamento economico fino al rogito passando per la trattativa d’acquisto. Percorreremo insieme una strada fatta di divieti, semafori rossi, soste improvvise, ostacoli. Guideremo con voi per arrivare alla meta alleggerendo il più possibile un viaggio che dovrete ricordare col sorriso. Senza ansia. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione immobiliare gratuita Compravendite Locazioni con garanzia assicurativa Mutui Visure ipocatastali Assistenza tecnica, legale, urbanistica, notarile. Affrancazioni Ristrutturazioni.

Proponiamo la locazione di un'esclusiva proprietà di rara bellezza in zona Aventino. La villa circondata da un giardino privato, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello interrato e ha una superficie di circa 1700 mq, invece il lotto sul quale insiste vanta una superficie complessiva di circa 6000 mq. Gli ambienti sono organizzati in modo razionale e flessibile e presentano un'architettura neoclassica. Il piano seminterrato è composto da nove vani, il piano rialzato da sei vani, il primo piano da dieci vani, il piano secondo invece si compone di due vani. La villa è stata oggetto di una completa opera di riqualificazione che ha riguardato anche interventi di natura strutturale ed adeguamento. Attualmente la struttura è predisposta per 70 postazioni operative con possibilità di raddoppiarle sino a 140 ma può essere convertita in boutique hotel e struttura ricettiva di alto livello. La sontuosità del parco che abbraccia la tenuta si rivela un'ottima risorsa per ospitare servizi alberghieri, tra cui raffinati bar, esclusive aree ristoro e spazi incantevoli dedicati alle cerimonie, il tutto accompagnato dalla comodità di ampi parcheggi. L'edificio stesso è mantenuto con cura impeccabile, vantando raffinate e eleganti finiture d'interni che contribuiscono a conferirgli un fascino distintivo. (Cod. 11596). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

In zona RIGNANO FLAMINIO Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una deliziosa PALAZZINA residenziale di mq. 430 mq. TOTALI comprensiva di n° 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI + una MANSARDA con SPLENDIDO GIARDINO di mq. 700, un garage doppio, un box auto esterno con 2 posti auto ed una cantina. L'appartamento posto al piano terra è di mq. 100 e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, camera da letto matrimoniale ed un servizio con doccia con giardino di mq. 700. L'appartamento posto al primo piano è di mq. 140 ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi (vasca e doccia) e due balconi con veranda. L'appartamento sito al secondo piano è di mq. 140 e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, 3 camere matrimoniali, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia) con due balconi con veranda + MANSARDA posta al terzo ed ultimo piano di mq. 50. Gli immobili si presentano in OTTIMO STATO di manutenzione e dispongono di pavimenti in gres porcellanato, infissi termici, tapparelle antisfondamento, porta blindata, antenna centralizzata, riscaldamento centralizzato. La palazzina dispone di doppia entrata con cancello elettrico e di un pozzo con acqua 32 mt. CL. EN. C. La richiesta è di € 890.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente cielo terra in vendita a Manziana (Rm), loc. Quadroni, ampia metratura, con giardino, ristrutturata. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a Manziana (Rm), loc. Quadroni, una casa indipendente di ampia metratura disposta sui piani terra, primo secondo. Al piano terra appena entriamo nella proprietà troviamo un un grazioso monolocale con accesso indipendente dal resto della casa con bagno e piacevole portico, salendo al piano primo da una scala ci accoglie un comodo terrazzo verandato da cui si accede all'ingresso dove troviamo un salone doppio con termocamino, una cucina abitabile a vista, 2 comode camere, un ampio bagno con doccia completamente ristrutturato, una spaziosa veranda chiusa con balcone e la centrale termica. Dal salone tramite una comoda scala accediamo al piano primo in cui troviamo una ampia camera e bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino pavimentato con tettoia ed una legnaia/ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente in tute le sue parti ed è energeticamente autosufficente grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici di nuova installazione con batterie di accumulo per una potenza di 7,5 kw che la rendono energeticamente autonoma e permettono di vendere anche lenergia elettrica in rete. Sono presenti allinterno dellabitazione un sistema di condizionamento di ultima generazione a pompa di calore caldo/freddo e un sistema di allarme recentemente installato. Inoltre la casa è molto luminosa grazie all'ottima esposizione e possiede una bella vista. SC8944696

L'immobile denominato "Edificio A1", in vendita, si caratterizza per la sua tipologia edilizia a torre, con una solida struttura portante in cemento armato e facciate costituite da vetrate continue. Con i suoi 12 piani fuori terra, questo edificio offre un design distintivo e moderno. Al piano terra/pilotis, troviamo l'androne di accesso e 16 posti auto, mentre dal primo al decimo piano sono collocati gli uffici, alcuni dei quali già affittati. Il piano undicesimo ospita gli impianti tecnologici. Gli uffici sono accessibili dall'androne attraverso una scala principale chiusa in vetro, due ascensori e un'ulteriore scala esterna aperta, designata per situazioni di emergenza. Ogni ufficio costituisce un'unità immobiliare autonoma, completa di un ampio ingresso (hall), un blocco centrale di servizi con bagni e vani accessori, nonchè stanze di varie dimensioni. La disposizione flessibile della pianta consente agli occupanti di organizzare gli spazi di lavoro come open space o uffici chiusi, in base alle proprie esigenze. Ogni ufficio è dotato di impianti e servizi funzionali per soddisfare le diverse necessità d'uso. (Cod. 10944) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere dei Parioli, in Viale Liegi, sorge un intero edificio adibito a uso ufficio, con una superficie totale di circa 3550 metri quadrati distribuiti su cinque piani fuori terra e dotato di doppi ingressi. Ogni piano presenta una disposizione che comprende una sala riunioni, ampi spazi open space e servizi igienici. Al piano attico, si estende un ampio terrazzo panoramico. L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo, completamente cablato e dotato di impiantistica a norma e sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La proprietà offre un accesso esclusivo con passo carrabile e dispone di un'area esterna destinata a ospitare fino a 20 posti auto. Attualmente locato a un conduttore di primaria importanza, l'edificio assicura un reddito annuo del 6%, rappresentando pertanto un investimento solido e redditizio nel settore immobiliare.(Cod. 3523) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Via Hiroschima Nagasaki nel caratteristico centro storico di Artena proponiamo la vendita di un palazzetto cielo terra su tre livelli in buone condizioni cosi' composto piano terra con ingresso indipendente piccolo soggiorno con angolo cottura piano primo due camere bagno ripostiglio piano secondo ampia camera l'immobile si presenta in buono stato il tetto e' nuovo i solai sono stati rinforzati gli impianti elettrico ed idrico sono stati rifatti gli infissi sono tutti in doppio vetro mancano alcune rifiniture ovvero la pavimentazione al primo piano e la tinteggiatura di tutto l'immobile euro 89.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone.

L'immobile di circa 5.896 mq lordi coperti, di cui circa 4260 mq adibiti ad uffici, è costituito da cinque piani fuori terra destinati ad uso ufficio oltre a due piani interrati adibiti in parte ad autorimessa. Fa parte della proprietà un'area di pertinenza esterna con posti auto scoperti. Le finiture interne si equivalgono per tutti i piani e consistono in pavimenti in materiale plastico, pareti in cartongesso e controsoffitti in fibra naturale. Planimetricamente, risulta corrispondente ad una "L" con corpo scala centrale all'incrocio dei due bracci. Dal corpo scala si sviluppano, sia da un lato che dall'altro, gli spazi destinati ad uffici per l'intera altezza dell'edificio. Il fabbricato, risalente agli anni '80, è costituito da una struttura portante a travi e pilastri con una facciata continua in cristallo. Unico elemento di discontinuità della facciata risulta essere la scala di sicurezza esterna realizzata in cemento armato. (Cod. 6238) Classe Energetica: G IPE: 30.48kWh/mq anno

La porzione di edificio è situata nella zona conosciuta come "Fonte Meravigliosa" e vanta una superficie lorda coperta di circa 4.607 mq, di cui circa 2.590 mq sono adibiti ad uffici, destinati a terziaria, distribuiti dal piano terra al quarto, oltre all'autorimessa situata al piano seminterrato. La struttura portante è realizzata in cemento armato. Inserita in un complesso immobiliare costruito tra gli anni '80 e '90, questa proprietà è parte di un duo di corpi di fabbrica opposti e fronteggianti, che sorgono su una piastra commerciale. I due edifici sono collegati tramite passaggi pedonali e carrabili, così come porticati interni, creando un ambiente integrato e funzionale. (Cod. 6231) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel quartiere Policlinico, caratterizzato dalla presenza di eleganti villini indipendenti. Si tratta di uno stabile cielo terra di notevole spessore, esteso su circa 500 mq, distribuiti su quattro livelli, di cui tre sopra il suolo e uno seminterrato. Un'architettura imponente che promette versatilità e possibilità illimitate di sviluppo. Dotato di ascensore e scala interna, questo edificio offre un'elevata flessibilità di utilizzo. La sua categoria catastale consente destinazioni commerciali miste nel settore alberghiero, medico sanitario, per uffici o abitazioni di prestigio. Le terrazze e le corti interne, di circa 500 mq complessivi, aggiungono valore e potenzialità, ideali per adattarsi a varie esigenze operative. Questo immobile rappresenta non solo un solido investimento immobiliare, ma anche un'opportunità strategica nel tessuto urbano del quartiere Policlinico. È un invito a sviluppare un progetto che sposi funzionalità e visione aziendale, sfruttando al meglio la posizione strategica e l'ampio potenziale di questo villino primi 900. (COD.11698) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel suggestivo quartiere Policlinico, caratterizzato dall'architettura dei villini, proponiamo in locazione uno stabile cielo terra di 500 mq complessivi, distribuiti su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. I piani sono collegati tra loro tramite un ascensore e un vano scala. La categoria catastale dello stabile consente la sua trasformazione per diverse destinazioni commerciali, inclusi settori alberghieri, medici o sanitari, uffici o uso abitativo. La proprietà è completata da terrazze e giardini utilizzabili come parcheggio, per un totale di circa 500 mq. Questa straordinaria opportunità offre la flessibilità per adattare lo spazio alle esigenze specifiche, garantendo al contempo un ambiente unico e suggestivo nel cuore del quartiere Policlinico. (Cod. 11410) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel quartiere Salario, sorge un intero edificio destinato ad uso ufficio, con una superficie totale di circa 6.340 metri quadrati distribuiti su tre livelli distinti. Il seminterrato, esteso su 2.220 metri quadrati, offre spazio per magazzini, locali tecnici e servizi, mentre il piano terra di 2.110 metri quadrati è adibito ad uffici e chiostrina, arricchiti da spazi comuni per favorire la collaborazione e la produttività. Il primo piano, vasto circa 2010 metri quadrati, ospita ulteriori uffici e servizi, completati da un ampio terrazzo di 541 metri quadrati, oltre a un'autorimessa di 169 metri quadrati per il parcheggio sicuro dei veicoli. A completare la proprietà, uno spazio esterno di circa 3200 metri quadrati, dotato di 35 posti auto e 10 posti moto, insieme a spazi esterni di manovra, che garantiscono praticità e comodità agli utenti dell'edificio. Un ambiente ideale per aziende in cerca di una sede strategica e funzionale nel cuore della città. (Cod.8594) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Castello Medioevale, risalente al XIII secolo, sito nel centro storico della frazione di Cretone, Comune di Palombara Sabina (RM) è posto ai piani primo sottostrada, primo, secondo, terzo e quarto per una superficie complessiva lorda di circa 1.500 mq. Il castello di Cretone, noto anche come Palazzo Ducale, è ubicato presso l’estremità meridionale di piazza Nazionale. Il palazzo ha una pianta rettangolare con torre di guardia posta nello spigolo nord ovest; esso si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. L’immobile è articolato su quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il piano rialzato, o piano terra, è composto da cinque vani, tre bagni, ingresso e androne, dal quale mediante un portone, situato sul lato meridionale del palazzo, si accede al giardino sui bastioni. Il piano nobile, o piano primo, è composto da un grande salone, uno studio con soppalco, sala pranzo, locale cucina, due bagni, due camere e un piccolo vano all’interno della torre. Proprio a questo piano sono presenti le caratteristiche più belle dell’edificio come: pavimenti in cotto originale dei vari locali; nel salone la grande fascia perimetrale di raccordo tra le pareti ed il soffitto a cassettone, eseguita con colori a tempera, rappresenta composizioni di foglie d’acanto, aquile bicipite, leoni rampanti, uccelli rapaci, alcuni liberamente dipinti altri raffigurati in piccoli medaglioni. Tra il piano nobile ed il terzo vi è un piano secondo con un monolocale appositamente arredato per ospitare il custode. I prospetti esterni presentano segni tipici della tipologia del castello con portali e cornici in travertino e pietra arenaria. L’edificio ha una copertura a tetto spiovente con struttura lignea, Le strutture murarie e quelle lignee dei solai si trovano in discrete condizioni, fatta eccezione che per il tetto che necessita di rifacimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'edificio è situato lungo la via Tiburtina, all'interno del IV Municipio di Roma, tra le fermate della metropolitana di Santa Maria del Soccorso e Ponte Mammolo. Quest'area è prevalentemente residenziale e gode di ottimi collegamenti tramite mezzi di trasporto pubblico, sia in superficie che sotterranei. Il complesso immobiliare, originariamente un cinema, diviso tra le categorie catastali D/3 e C/1, si estende su una superficie coperta complessiva di 1270 mq, distribuita tra il piano terra (1150 mq) e il primo piano (120 mq). Di fronte all'ingresso, si trova uno spazio esterno di proprietà, perfetto per accogliere ospiti o creare un'area di svago. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, l'edificio offre già un valore aggiunto grazie all'impianto fotovoltaico sul tetto, che garantisce un reddito annuo. Con una visione e un investimento adeguati, questa proprietà promette di trasformarsi in una preziosa risorsa immobiliare in un'area ricca di opportunità. (Cod. 7419). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Il complesso immobiliare è situato nel vivace quartiere Nuovo Salario, in prossimità del Viadotto Gronchi e a breve distanza dal rinomato Centro Commerciale Porta di Roma. Caratterizzato da un design moderno, l'intero edificio in vetro cemento si estende su una superficie di circa 12.000 mq, distribuiti su sei piani fuori terra e un piano interrato adibito a autorimessa con posti auto coperti. Il piano seminterrato offre uno spazio generoso, comprendente un ampio vano, nove sale adibite a deposito, una zona bar e due servizi. I piani terra e primo, ognuno con circa 1.911 mq di superficie, presentano ampi spazi destinati a svariate attività. Dal secondo al quinto piano, ogni livello ospita circa 35 uffici e 15 servizi, mentre il sesto piano funge da copertura, ospitando i relativi locali tecnici. Per agevolare gli spostamenti all'interno dell'edificio, sono presenti quattro rampe di scale e sei ascensori. Attualmente, il 68% della superficie del complesso immobiliare genera un reddito, mentre la parte restante è disponibile per essere locata a uso ufficio, offrendo così l'opportunità di aumentare ulteriormente il rendimento annuale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze di Viale Jonio e del quartiere Talenti, rendendola una posizione strategica e ambita. (Cod. 7370). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Fontana di Trevi vendesi Palazzetto Cielo Terra di Mq. 400 commerciali con ascensore su tre piani, ad uso residenziale. Opportunità davvero unica. Zona centrale con ottimi collegamenti. Ideale per casa vacanze e altro. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pomezia, zona Martin Pescatore, vendesi prestigiosa palazzina composta da due appartamenti su due piani, di superficie interna 190 Mq, così suddivisi: appartamento al piano terra 80 mq (ingresso, salone angolo cottura, due stanze da letto, un bagno e giardino di 300 Mq, al primo piano 110 mq, (ingresso, cucina abitabile, salone, due stanze, ampio bagno,) con due balconi vivibili e soffitta, due box e quattro posti auto interni alla proprietà. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Marino, Santa Maria delle Mole, Palazzina di 230 Mq di superficie, composta da due appartamenti, con 3.000 Mq di esterno. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prenestina vendesi complesso immobiliare B/5, di Mq. 2.900 coperti, su tre piani fuori terra, da ristrutturare. La proprietà p composta da: doppio ingresso, cucina, aule magna, circa 30 stanze oltre 20 servizi. Completano la proprietà un area esterna adibita in parte a posti auto, palestra e una terrazza a livello. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appia Antica vendesi palazzo esclusivo ad uso polifunzionale Mq. 5.000, coperti oltre area giardino perimetrale di Mq. 7.000 con parcheggio. Eccellente posizione, ideale per sedi di rappresentanza e direzionali. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Angelico Prati vendesi a reddito palazzetto d'epoca ad uso ufficio A/10 di Mq. 500 coperti, su tre piani fuori terra, in buone condizioni. La proprietà è composta da: ingresso, circa 10 camere oltre 6 servizi. Completano la proprietà un area verde circostante con possibilità di due posti auto e una piacevole balconata. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Ideale per sedi di rappresentanza, multinazionali, finanziarie, banche, ambasciate, studi professionali e altro. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Somalia vendesi e affittasi appartamenti e negozi all'interno di un complesso immobiliare in fase di valorizzazione di Mq. 1.500 coperti, disposto su cinque piani fuori terra. La proprietà è inserita in pieno contesto urbano, con ottimi collegamenti grazie alle vicinanze della metro politana e ai servizi di prima necessità, scuole, supermercati, farmacie e tanto altro. Opportunità davvero unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prati vendesi complesso immobiliare di Mq. 1.900 coperti, su quattro piani fuori terra, in fase di valorizzazione quasi ultimata. La proprietà è composta da appartamenti ad uso residenziale. Zona con ottimi collegamenti e ben servita da ogni tipo di necessità. Opportunità unica. per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monteverde vendesi complesso immobiliare di Mq. 1.550 in fase di valorizzazione. La proprietà è composta principalmente da appartamenti ad uso residenziale. La proprietà è inserita in pieno contesto residenziale, servito dai beni di prima necessità come, scuole, farmacie, supermercati e tanto altro, zona ben collegata con i mezzi pubblici e anche con la Stazione di Trastevere. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Mazzini vendesi complesso immobiliare di Mq. 1.850 coperti, su cinque piani fuori terra, in fase di sviluppo dei progetti di valorizzazione. La proprietà è composta da appartamenti ad uso residenziale di vario taglio. Zona ben servita con ottimi collegamenti, adiacenze a scuole, supermercati, negozi, farmacie e tanto altro. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro Storico vendesi esclusivo Cielo Terra ad suo residenziale e commerciale, di Mq. 580 coperti, disposto su tre piani fuori terra, in ottime condizioni. La proprietà è composta da un'appartamento di 400 Mq. e un locale commerciale al piano di strada di circa 200 Mq. L'appartamento è diviso in: ingresso, salone triplo, sala da pranzo, studio, lavanderia/stireria, cabina armadio, cucina abitabile, 4 camere da letto oltre quattro servizi. Completa la proprietà una piacevole terrazza che affaccia sul Lungotevere in Augusta. Opportunità davvero unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Acilia vendita palazzo cielo terra Mq. 7.200 coperti, su 5 piani. La proprietà è completamente da rifinire, si presta bene per essere adibita ad uso uffici, sedi istituzionali e strutture ospedaliere. L'immobile è composto da: ampio ingresso, 50 stanze oltre 50 servizi. Completa la proprietà un autorimessa. Posizione strategica, ottimi collegamenti, zona ben servita. Per info e visite inviare una e mail a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno