Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un ampio garage a reddito situato in una posizione strategica, direttamente di fronte alla stazione centrale di Bologna. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 1800 metri quadrati, suddivisi equamente tra il piano terra e il piano interrato (circa 900 metri quadrati ciascuno). Caratteristiche Principali: • Superficie Totale: 1800 mq (900 mq al piano terra e 900 mq al piano interrato) • Posizione: Fronte stazione centrale di Bologna • Stato di Manutenzione: Ottimo • Contratto di Locazione: Attualmente locato con un contratto in essere fino al 30/06/2034 Vantaggi dell’Investimento: Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla sua posizione privilegiata e al contratto di locazione a lungo termine. La vicinanza alla stazione centrale garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una redditività stabile nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ferrara, in località Pontelagoscuro, in Via Padova 295, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare polifunzionale situato in posizione fronte strada, in un contesto commerciale periferico ma strategico, caratterizzato da forte passaggio veicolare e ottima visibilità. La posizione risulta particolarmente comoda anche dal punto di vista logistico grazie alla vicinanza al casello autostradale Ferrara Nord dell’A13, distante circa 5 km. La proprietà comprende un capannone commerciale su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Al piano terra si trova un ampio salone vendita di circa 300 mq con altezza sottotrave di 4,5 metri, mentre al piano superiore è presente un magazzino di circa 250 mq con piccolo ufficio a servizio dell’attività. L’immobile è attualmente locato. All’interno del complesso è presente anche un negozio indipendente di circa 70 mq, attualmente chiuso e in passato utilizzato come salone da parrucchiere, facilmente riattivabile per una nuova attività. Completa la proprietà un ampio appartamento di circa 250 mq disposto tra primo piano e sottotetto, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo, oltre a ulteriori spazi abitativi nel sottotetto con soggiorno, due ripostigli e bagno. L’immobile dispone inoltre di una corte comune di oltre 500 mq sul fronte strada, ideale come area di accesso, manovra e parcheggio. Una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera integrare attività e abitazione nello stesso contesto, sia a investitori alla ricerca di un immobile commerciale con potenziale di reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita 103 posti auto tra coperti e scoperti all’interno dell’edificio Trade Center, situato nel comune di Reggio Emilia, nel quartiere San Paolo Tribunale. L’accesso ai posti auto esterni avviene direttamente da Via Bernardino Zacchetti, mentre i posti auto coperti al piano interrato sono raggiungibili tramite una comoda rampa carrabile dedicata. La proprietà si compone di posti auto scoperti al piano terra di 12 mq ciascuno e posti auto coperti al piano interrato, sempre di 12 mq. I prezzi di vendita sono i seguenti: Posti auto scoperti: €1.500 + IVA Posti auto coperti: €3.500 + IVA Lotto complessivo: €442.000 + IVA Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per privati e aziende che desiderano assicurarsi un parcheggio sicuro e pratico in una zona strategica di Reggio Emilia, con accesso diretto dalla via principale e la comodità di posti coperti per una maggiore protezione dei veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare a destinazione commerciale/produttiva, situato nel Comune di San Benedetto Po, al margine nord del paese, all’interno dell’area industriale. L’accesso principale avviene da via dell’Artigianato, collegata direttamente alla Strada Statale 413, importante asse viario di connessione con Modena. Il compendio si estende su un’area complessiva di circa 41.344 mq, con una superficie scoperta di circa 33.965 mq, ed è costituito da più fabbricati realizzati in epoche differenti, attualmente dismessi (dal 2014) e precedentemente destinati alla produzione industriale. Il primo edificio, disposto su due livelli, ospita al piano terra uffici e showroom (circa 524 mq) e al primo piano due unità abitative (circa 176 mq oltre balcone). Segue un ampio fabbricato monopiano di circa 1.741 mq, ad uso magazzino. Un ulteriore corpo di fabbrica comprende uffici al piano terra (circa 277 mq) con soppalco allo stato grezzo (277 mq), oltre a tettoia per ricovero macchinari (227 mq) e tunnel di collegamento (223 mq). Completa il complesso un grande edificio produttivo di circa 4.324 mq, dotato di vie di corsa per carroponte, con annessi locali tecnici e di servizio. L’area esterna, in parte asfaltata e in parte in battuto di cemento, è attrezzata con manufatti accessori tra cui cabina elettrica e strutture di servizio, ed è delimitata da recinzione con accessi carrabili. Dal punto di vista urbanistico, l’area è classificata come “ambiti prevalentemente produttivi” e presenta una capacità edificatoria complessiva di circa 17.427 mq di superficie coperta. Considerando i fabbricati esistenti, il compendio offre una capacità edificatoria residua di oltre 10.000 mq, elemento che offre interessanti prospettive di ampliamento e sviluppo." Grazie alle ampie superfici, alla configurazione degli edifici e alla posizione strategica, il complesso rappresenta un’interessante opportunità per attività produttive, logistiche, commerciali o per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente industriale, situato nel Comune di Fano, in località Rosciano, con accesso diretto da Via Amedeo Avogadro n. 3. L’immobile si inserisce in una zona periferica ben collegata, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS3, a circa 4 km dal casello dell’Autostrada A14 Adriatica e a circa 5 km dal centro cittadino, garantendo così ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti logistici efficienti. La proprietà è costituita da un unico corpo di fabbrica con sviluppo su due piani fuori terra, circondato da una corte esterna perimetrale esclusiva che consente agevoli operazioni di manovra, carico e scarico. Il complesso presenta una forma regolare e funzionale: la parte frontale, distribuita su due livelli, è destinata a uffici e spazi espositivi, mentre la porzione retrostante, prevalentemente a un piano, è adibita a laboratorio produttivo. Completano la proprietà tre tettoie, di cui due sul retro e una sul lato del fabbricato, ideali come spazi accessori per lavorazioni o stoccaggio. L’immobile, accatastato in categoria D/8, sviluppa una superficie lorda di circa 7.340 mq (escluse tettoie e area pertinenziale) e una superficie coperta di circa 7.080 mq, rendendolo particolarmente adatto a realtà produttive, commerciali o logistiche che necessitano di ampi spazi organizzati e ben collegati. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente accessibile e inserita in un contesto infrastrutturale strategico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da: • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici. Anno costruzione: 2010 Classe energetica: “C”;”D” Superficie commerciale: 250 mq sub 10: 95 mq Superficie sub 11: 133 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 10 C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 11 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Viadana (MN), Via Cesare Aroldi 48. L’immobile è ubicato in una zona centrale del comune, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 17 km dalla stazione di Casalmaggiore. Risulta ben collegato ai principali comuni limitrofi tramite la SP358 e dista circa 38 km da Mantova. L’unità fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale terziaria disposto su tre livelli fuori terra. Trattasi di ufficio posto al secondo piano, internamente composto da: ingresso, disimpegno, un locale principale, un archivio, due depositi, un ripostiglio e un servizio igienico. I locali si presentano in assente stato di manutenzione in quanto liberi e inutilizzati da tempo. Classe energetica: “G” Superficie commerciale totale: 89 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 106 Particella 774 Subalterno 320 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio al piano terra e piccolo magazzino ad uso cantina. Zona centrale del Comune di Udine lungo via Tiberio Deciani all'altezza del civico 107. Internamente si compone da vano vendita dotato di vetrina, retro negozio, bagno dotato di antibagno. Il magazzino è posto nella parte retrostante del negozio accessibile dalla corte comune. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo e vetro. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità ed accessibilità trovandosi in prossimità (pochi km) degli svincoli della tangenziale ed autostradale. Anno ristrutturazione 2000 Classe energetica: “F” Superficie negozio: c.a. 39 mq Superficie magazzino: c.a. 2 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 8 C/2 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 13 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gurgliasco, in via Carolina Spanna N. 3/13 all’interno del centro commerciale denominato "Le Serre", nel centro storico del paese e in prossimità dei principali servizi (Parco Culturale Le Serre) proponiamo in vendita un negozio al piano primo composto da un unico ambiente dotati di vetrine su due lati e servizio igienico. Il centro commerciale è dotato di ampie aree a parcheggio sia a raso sia interrate. Superficie lorda negozio: circa 39 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 547 – Subalterno 263 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Villa Tirano, in Via Roma n°24, proponiamo in vendita unità immobiliare situata al piano terra di un prestigioso edificio storico con soffitti a volte a crociera parzialmente affrescate. L'unità è un ex istituto bancario, caratterizzato da un ampio atrio di accesso e accoglienza clienti, uno spazio dedicato agli sportelli, due locali ufficio e un servizio igienico. L’immobile presenta finiture di qualità e una dotazione impiantistica efficiente, rendendolo ideale per attività commerciali o professionali. Situata a soli 23 km da Sondrio, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione centrale, con il fascino dell’architettura storica e la funzionalità di spazi ben distribuiti. Superficie commerciale: circa 142,71 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74. L’immobile è ubicato in una zona semi centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova Brignole e 1,9 km dal centro cittadino. Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero Classe energetica: “E” Superficie commerciale totale: 88 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione GED Foglio 42 Particella 223 Subalterno 72 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessanti terreni edificabili a destinazione residenziale situati nel Comune di Budrio (BO), in posizione strategica nella zona Sud Est del centro abitato. Budrio, dinamica cittadina della seconda cintura metropolitana di Bologna, dista circa 18 km dal capoluogo e si distingue per un contesto economico attivo e ben sviluppato, ulteriormente valorizzato dalla presenza di aree produttive di recente realizzazione. Le proprietà si collocano in un contesto semicentrale compreso tra Via Creti Martella e Via Savini, caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di bassa e media altezza, con recenti sviluppi edilizi nelle immediate vicinanze. L’area gode di buona accessibilità grazie alla vicinanza delle strade provinciali SP6 e SP253, oltre a essere ben collegata tramite il trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria di Budrio a circa 1 km e collegamenti diretti verso Bologna. Oggetto della vendita sono terreni edificabili suddivisi in 12 mappali, raggruppabili in quattro porzioni, per una superficie complessiva di circa 12.178 mq. Attualmente si presentano come terreni agricoli o a prato, liberi da fabbricati e non recintati, inseriti in un comparto urbanistico già pianificato e disciplinato da piano attuativo approvato e vigente, denominato “Villa La Romantica / Martella Nuova”. Il piano particolareggiato definisce in modo puntuale le capacità edificatorie e le aree da destinare a servizi pubblici. In particolare, le particelle 1003 e 1006 sono destinate alla realizzazione di servizi pubblici, quali verde attrezzato e parcheggi. Le particelle 1011, 1021, 1023 e 1029, identificate come UMI 11, presentano una Superficie Utile complessiva pari a 2.250 mq, di cui 972 mq destinati a edilizia convenzionata. Le particelle 1000, 1013, 1063, 1066, 1068 e 1072, identificate come UMI 12, sviluppano invece una Superficie Utile pari a 2.540 mq. Si tratta di un’opportunità ideale per operatori immobiliari e investitori interessati allo sviluppo residenziale in una zona ben collegata, in crescita e già definita sotto il profilo urbanistico, con parametri edificatori chiari e immediatamente valorizzabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante ampio terreno situato nel Comune di Zola Predosa (BO), in via Balzani, all’interno della zona produttiva posta a nord ovest del centro urbano. La posizione risulta particolarmente strategica, inserita in un contesto industriale consolidato e ben collegato alle principali direttrici della viabilità locale. Il lotto, privo di fabbricati, si presenta attualmente libero, non recintato e incolto, con una conformazione tendenzialmente rettangolare che ne facilita la futura organizzazione degli spazi. La superficie catastale complessiva è pari a 22.615 mq e l’area si sviluppa da via Balzani verso sud, in continuità con la zona industriale di via Gagliani e via Guido Rossa. Si tratta di un’opportunità ideale per aziende e investitori alla ricerca di un lotto di ampia metratura inserito in un contesto produttivo strategico e ben strutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita luminosissimo locale commerciale lungo Strada Nuova, una delle vie più commerciali e centrali di Pavia. Il bene è composto da un locale di circa 80mq già pronto all’uso e da un piccolo spazio ripostiglio/ufficio oltre che da un bagno. Lo stesso presenta due ampie vetrine fronti strada; l’area è caratterizzata da ampio passaggio pedonale e dalla vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici. Il lotto comprende anche due cantine per circa 5,5 mq commerciali. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano una location di prestigio nel cuore di Pavia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio industriale situato adiacente alla SP29 che unisce l’area del comparto della sedia con Palmanova (Ud) e il relativo casello dell’autostrada A4 Venezia Trieste. L'immobile risulta composto da tre corpi di fabbrica, costruiti in tempi differenti. Nella parte adiacente alla strada, sono sistemati, per un totale di circa 250 mq, gli uffici, un vano adibito a mensa, dei ripostigli e servizi igienici. La zona produttiva ed il magazzino occupano 5.500 mq e l'altezza netta sotto capriate è di 5,00 mt: l'edificio è poi dotato d' impianto elettrico, di riscaldamento e impianto idrico sanitario. L’area esterna, di 12.000 mq, risulta essere inghiaiata e recintata e permette la manovra dei veicoli pesanti: sulla strada è presenti un ampio cancello elettrico scorrevole in ferro. L’edificio in oggetto può essere naturalmente frazionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreni edificabili per una superficie complessiva di 7.504 mq, situati in posizione semicentrale nel Capoluogo, con accesso da Via Giotto da Bondone. I terreni, di forma rettangolare e tra loro disgiunti, si inseriscono in un contesto urbanistico già consolidato, caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali, elemento che ne valorizza la posizione e ne aumenta l’interesse anche in ottica futura. L’area gode di una buona accessibilità e si colloca in una zona tranquilla ma ben integrata nel tessuto urbano, risultando ideale per utilizzi agricoli o come investimento nel medio lungo periodo. Completa la proprietà una cabina elettrica, situata all’esterno delle aree oggetto di vendita ma parte integrante della proprietà stessa. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di terreni in posizione strategica, con potenziale valorizzazione nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Provincia di Ravenna: si propone in vendita conosciuta impresa di pulizie. Attività presente sul territorio da oltre 20 anni, notevole pacchetto clienti (condominii e uffici) consolidato nel tempo, fatturati ragguardevoli con marginalità elevata di oltre il 25%. L'attività lavora con un parco furgoni attrezzato, personale adeguato e formato, presente inoltre nel pacchetto di vendita locale commerciale in locazione utilizzato sia come punto d'appoggio che come ufficio/ricevimento clientela. La compagine sociale viene proposta in cessione di quote societarie: ne determina questo che la vendita comprende l'intero pacchetto clienti, gli automezzi, il personale, tutte le licenze e gli annessi e connessi. Attività di notevole interesse per aziende del settore, desiderose di espandersi acquistando una società conosciuta e ben radicata a livello territoriale, con pacchetto clienti ragguardevole. Informazioni riservate previa sottoscrizione di apposito NDA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale, vanta una posizione strategica, trovandosi proprio lungo una delle principali vie di Ferrara. Corso della Giovecca è rinomato per la sua vivace atmosfera e la sua prossimità a tutti i servizi principali, garantendo comodità e accessibilità a residenti e visitatori. L'immobile dispone di 4 vani ampi e luminosi, ideali per svariate attività commerciali, e due servizi igienici per garantire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 145 mq, questo spazio offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze commerciali. L'immobile è attualmente locato ad un centro estetico, ma verrà liberato il prossimo 31/07/2025. Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno Superficie: c.a. 145 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici. Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano. Superficie commerciale: circa 446 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G” Superficie commerciale: 87,23 mq Superficie lorda negozio: 62 mq Superficie lorda sotto negozio: 50 mq Area scoperta: 23 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 139 Particella 1 – Subalterno 5 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI): • Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività. • Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature. • Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso. • Posizione Strategica: La zona periferica a sud ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato. L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica. Superficie lorda ufficio: circa 317 mq Superficie depositi: 40 mq e 26 mq Superficie posti auto: 13 mq e 12 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 716 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 711 e 710 C/6 (CF): Foglio 13 – Particella 221 – Subalterno 6 e 7 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni. Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso: Residenza; Artigianato; Ricettivo; Esercizi di vicinato; Uffici direzionali; Laboratori; Attrezzature private; Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione. La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati. Superficie commerciale: 2.856,15 mq. Terreno pertinenziale: 14.315 mq Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio RO/2 Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5 A/2 (CF): Foglio RO/2 Particella 644 Subalterno 4 T (CT): Foglio B/9 Particella 122 e 5358 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile. Anno costruzione: 1997 Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 125 mq circa Superficie principale: 103 mq Superficie cucina: 37 mq Superficie portico: 42 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di recente costruzione al piano terra con posto auto facenti parte di un fabbricato residenziale di più ampie dimensioni, ubicato in via Antonio Meucci nel Comune di Rignano Flaminio (RM). Internamente è costituito da ingresso con zona giorno e cucina oltre a servizio igienico, camera, giardino lastricato lungo il lato ovest e balcone lato nord. Infissi con doppi vetri. Sul lato nord ovest del lotto si trova un'area scoperta destinata a parcheggio confinante con Via B. Coletta, dalla quale è possibile accedere al posto auto. Zona centrale, ai margini del centro comunale. Il più vicino casello autostradale è quello di Castelnuovo di Porto a circa 20 km mentre la rete ferroviaria Roma Viterbo prevede una stazione nel comune di Rignano a circa 1 km dal bene. Buono stato manutentivo. Riscaldamento condominiale. Classe energetica: “F” Superficie appartamento: 47 mq Superficie balcone: 17 mq Superficie giardino: 29 mq Superficie posto auto 17 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 4 Particella 1115 Subalterno 544 Cat A/2 Posto auto (CF): Foglio 4 Particella 1115 Subalterno 528 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio con magazzino, collocato collocata in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con accesso da Via Canino 8, nel Comune di Roma Municipio Roma XV, all'interno del Raccordo anulare, nel quartiere Tor di Quinto. Si sviluppa su due piani, terreno e interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da un locale principale, con due vetrine su Via Canino, una delle quali costituente l'ingresso pedonale, e un retro negozio in cui vi sono un disimpegno con alcuni ripostigli, un locale ufficio e la scala che conduce al piano sottostante. Il Piano Interrato è composto da un corridoio, due locali uso magazzino ed un bagno. Classe energetica: “G” Superficie piano terra: c.a. 48 mq Superficie piano interrato: c.a. 47 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 234 – Particella 61 – Subalterno 3 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it