Stabili e palazzi Asti

Complesso immobiliare a Nizza Monferrato (AT) Localizzato a Nizza Monferrato in strada San Pietro, posto tra le città di Asti, Alba, Alessandria, nell'alto Monferrato, territorio di grande interesse posto sotto la tutela dell'UNESCO, assieme alle colline di Langhe e Roero. L'immobile si trova in posizione dominante rispetto all'abitato di Nizza Monferrato, del quale costituisce uno degli edifici più noti e rappresentativi. E' composto da un nucleo più antico, denominato villa La Bruna, e un corpo tardo ottocentesco, definibile come ampliamento, chiaramente distinti per morfologia, tipologia architettonica, e livelli dei piani. Il nucleo più antico di altezza inferiore rappresenta un porticato definito da archi ribassati ed una pianta più libera, derivante dalla originaria destinazione a villa extraurbana. L'ampliamento presenta una distribuzione più regolare organizzata a camere singole con aperture a scansione regolare ed abbaini. Il ricco giardino belvedere ed il basso fabbricato rustico completano la proprietà. L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2003.E' dotato di tutte le dotazioni utili e necessarie ad una struttura di accoglienza. Il Piano regolatore Generale di Nizza Monferrato, ultimo aggiornamento al 2013 prevede la destinazione urbanistica dell'area a "Aree e attrezzature private di Interesse Collettivo, Assistenziale e per il Tempo Libero". Tale destinazione non esclude la possibilità di insediare nel complesso attività ricettive e forme di residenzialità collettiva, anche privata previa redazione e approvazione di Strumento Urbanistico Esecutivo, condiviso con l'Amministrazione. Il complesso è soggetto a vincolo di tutela della Soprintendenza ai Beni Culturali paesaggistici ed architettonici del Piemonte. in particolare per le valenze paesaggistiche dello stesso, considerata la posizione dominante rispetto all'abitato di Nizza Monferrato. Il complesso ha una superficie di circa 3.655 mq oltre un parco di 12.266 mq. SC8753318

NEL CUORE STORICO DI ASTI, VARCANDO IL PORTONE ANTICO CHE APRE LA STRADA VERSO IL SILENZIOSO CORTILLE VECCHIO DI SECOLI, IL TEMPO SCORRE ALL'IMPROVVISO ALL'INDIETRO CON UNA RAPIDITA' INATTESA. ODORI , COLORI, SUONI,VELOCEMENTE SONO QUELLI DI UN ANTICO PASSATO CHE SI PROPONE OGGI TRA QUESTE MURA. A SAPERLE ASCOLTARE RACCONTANO ,OGGI COME ALLORA , LA STORIA. PALAZZO GAZZELLI ,5000 MQ. SU VARI LIVELLI, POSSIBILITA' DI DIVERSI DESTINAZIONI.SUPERFICIE VENDIBILE 4000 MQ.CANTINE 1000MQ.CORTILI E GIARDINI 1200 MQ.ANTICA TORRE 210 MQ.

Palazzina uffici e abitativa annessa a struttura di capannone industriale su quatro livelli di 120 mq. ciascuno Piano interrato garage unico in pianta piano terreno dismpegno, 2 uffici, salone riunioni, servizio piano primo ampio living con angolo cottura, due camere, grande bagno con vasca idromassaggio angolare piano primo tre grandi camere e bagno prestigioso. Ottima qualità costruttiva e rifiniture pregiate. Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mc anno

Struttura condominio di 6 alloggi di 100 mq. ciascuno edificato al tetto e recintato, terreno di pertinaenza mq. 900 quattro boxes seminterrati. Disponibili attigui altri due lotti per analoghe costruzioni da iniziare da zero per altri 12 alloggi e otto boxes. Ampi sottotetti sfruttabili. Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mc anno

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