Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. N255J Rif. N255J LAMMARI In zona interna tranquilla vicino a tutti i servizi, terratetto centrale di circa 180 mq elevato su tre livelli, da ristrutturare, composta al piano terra da: doppio ingresso, ampia sala cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al primo piano disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia; al secondo piano ampia mansarda abitabile dove è possibile ricavare altre camere o zona relax , molto suggestivo il vecchio stile . A corredo due annessi in muratura ad uso garage e cantina, resede per posti auto e giardino attaccato per complessivi 2000 mq. SC9032822

Rif.Ag. F252K F252K SAN CONCORDIO (Lucca) al piano primo di palazzina realizzata nei primi anni del 900 ubicata a 100 mt dalle mura Vi proponiamo in affitto generosa e luminosa stanza ad uso ufficio. I mq. indicati comprendono la sala di attesa ed il bagno a comune entrambi con gli studi professionale già presenti nel fabbricato Nel canone mensile richiesto sono comprese le spese di riscaldamento, raffreddamento, le spese condominiali ed consumi di luce ed acqua L'immobile sarà libero entro il mese di dicembre ma si può visitare Completa questa proprietà un area esterna completamente recintata e dotata di cancello utilizzata per parcheggio anche per le bici Facciata esterna tinteggiata pochi mesi fa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E kWh/mq annuo 123, 45 SC8917647

Rif.Ag. F332K F332K GUAMO (Capannori) A circa due km dall uscita autostradale Lucca est , In vivace contesto ricco di attività produttive diversificate Vi proponiamo in affitto capannone ad uso magazzino, libero su 4 lati L'immobile a pianta rettangolare è composto da unico vano open space di mq.1500 oltre a due vani secondari che necessitano di lavori di manutenzione ora adibiti spogliatoio, mensa e servizio igienico della dimensione di mq. 88 oltre ad ulteriori mq. 88 soppalcati da adibire anch'essi come ufficio attualmente da realizzare e dia quali si potrà accedere tramite scala anch'essa da realizzare a cura e spesa della proprietà. Le condizioni generali sono discrete L'altezza interna è di mt.6.05 sotto trave Completa questa proprietà la resede libera su 4 lati ideale come parcheggio che però non è adatta per la manovra di mezzi pesanti che potranno accedere all'area esterna a comune con le altre unità immobiliari confinanti tramite accesso primario Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,000 L'immobile è subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. SC9031362

Rif.Ag. F333K F333K GUAMO (Capannori) in contesto ricco di attività produttive diversificate in interessantissima posizione su strada Vi proponiamo in affitto ampio open space ideale come show room , di mq. 1100 di cui 260 attualmente distribuito in n° 6 vani oltre a doppi servizi L'immobile a pianta rettangolare è in buone condizioni di manutenzione gli eventuali lavoro di miglioria fanno parte di accordi con l'interessato. L'altezza interna è di mt.3,00 Completa questa proprietà larea esterna a comune con le altre unità immobiliari confinanti tramite accesso primario Non lontano dall'immobile sono presenti mezzi e servizi di prima necessità. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,000 L'immobile è subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. SC9031364

Rif.Ag. F334K F332K GUAMO (Capannori) in contesto ricco di attività produttive diversificate Vi proponiamo in affitto capannone ad uso commerciale (D/8) ma ideale anche come magazzino L'immobile a pianta rettangolare , la struttura è su pilastri, è composto da unico vano open space di mq.1100 . Le condizioni generali sono discrete L'altezza interna è di mt.3,00 Completa questa proprietà larea esterna a comune con le altre unità immobiliari confinanti tramite accesso primario Non lontano dal capannone sono presenti mezzi e servizi di prima necessità. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,000 L'immobile è subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. SC9031365

Rif.Ag. N300J Rif. N300J Abetone Villa Singola ( 165 mq ) con Giardino ( 350 mq) . Disposta su Tre Livelli, Ampio Soggiorno con Caminetto e terrazzo, Cucina con Terrazzo, 3 Camere Matrimoniali, Doppi Servizi, Taverna con Camino, Cantina . Posto Auto Classe Energetica G SC9036875

Rif.Ag. F187K F187K A 100 metri dal centro e dalle mura di Lucca Vi proponiamo in affitto un fondo ad uso commerciale con ampia vetrina su strada inserito all'interno di un più ampio edificio. Il negozio, è articolato su due piani tra loro collegati tramite scala inerna il piano terra misura 40 mq ed si compone di unio vano, il piano seminterrato di mq 80 ideale per magazzino, ed altezza interna di ml. 240 è distribuito in due vani tra loro comunicanti, ripostiglio sottoscala e bagno . E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore non recenti, ma funzionanti Gli infissi sono antisfondamento Nelle vicinanze del negozio si trova con facilità il parcheggio E' visionabile immediatamente Le spese condominiali sono pari ad Euro 30 mensili Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 49,04 SC8781791

Rif.Ag. F063K F063K CAPANNORI zona terziaria Al piano primo di fabbricato ad uso direzionale/commerciale collocato non lontano dall'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo n° tre locali usp ufficio, posti al piano primo ed ultimo ciascuno di mq. 45 composti da unico ambiente per altro luminosissimo Le condizioni generali interne ed esterne sono buone L'ufficio è corredato da servizi igienici a comune con gli altri studi Sono a disposizione inoltre una zona cucina da utilizzare nella pausa pranzo e una stanza attezzata per attività ginneche (palestrina con macchinari) Gli impianti sono a norma Impianto di riscaldamento e raffreddamento è centralizzato con fancoil dotato do termostato personale Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 858,01 Disponibilità immediata Nel canone soggetto ad iva ,non sono comprese le utenze ne quelle condominiali che comunque incidono pochissimo. SC8799701

Rif.Ag. F191K F191K LUCCA SAN ANNA Al piano terra di villetta singola Vi proponaimo in affitto un piccolo fondo ad uso artigianale di circa mq. 30 recentemente risrutturato, con vetrina su strada di interessante passaggio veicolare e pedonale E' composto da due vani tra loro collegati tramite porta in legno, il prmo luminosissimo ideale per attività anche direzionale, il secondo ad uo magazzino ripostiglio dove si trova anche il servizio igienico E' dotato di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore a parete Gli infissi sono in pvc con vetro antisfondamento e saracinesca elettrica E' subito disponibile e visionabile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D kWh/mq annuo 229,06 SC8781787

Rif.Ag. F205K F205K LUCCA S.ANNA in vivace zona commerciale e su starda di forte passaggio Vi proponiamo in affitto fondo uso commerciale . E' attualmente composto da due vani tra loro suddivisi tramite parete in cartongesso oltre a comodo antibagno e bagno L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione e conservazione e dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore a parete Ha due vetrine ognuna con porta di ingresso indipendente Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 68,4 E' subito visionabile ! SC8986374

Rif.Ag. F002L F002L Lammari Fondo commerciale, ottimo come showroom per la posizione strategica ad alta visibilità, disposto su due piani per una metratura complessiva di 300 metri quadrati, con 3500 metri quadrati di parcheggio, il tutto recintato e di proprietà esclusiva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC8781839

Rif.Ag. N114Z N114Z Lucca Monte San Quirico Appartamento in vendita 10 vani 313 mq con ingresso indipendente posto al piano 2°, composto da 3 camere e 3 bagni Monte San Quirico, ad un chilometro da Borgo Giannotti attraversando semplicemente il fiume Serchio si raggiunge un elegante palazzo dei primi del 900 dove si trova questo raffinato e luminoso appartamento con una esposizione Sud Ovest, composto da ampie stanze dagli alti soffitti a travi e mezzane, numerose finestre e il cotto a rivestire i pavimenti. Salendo 3 rampe di scale si accede allingresso, oltre il quale, dal piccolo disimpegno si raggiunge una sala da pranzo collegata ad una cucina abitabile con parte dei muri rivestitI da graziose mattonelle e provvista di un ripostiglio, una porta finestra permette di arrivare su uninvitante terrazza sotto la quale si nasconde un gradevole giardino di pertinenza. Alla destra del disimpegno entriamo in un generoso soggiorno provvisto di un camino funzionante, e in un comodo salotto, completano la casa due camere matrimoniali, una camera doppia e tre bagni di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Una soffitta e una comoda limonaia completano lappartamento insieme alla resede. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione della proprietà non indica il corretto indirizzo. Classe energetica: "G" indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno. SC8781764

Rif.Ag. F042M F042M Arancio Sulla Circonvallazione delle Mura di Lucca proponiamo stanze di diverse metrature in affitto a partire da ? 300,00. fino a ? 490,00 questa con vista Mura. In prestigioso Palazzo sono poste al terzo e ultimo piano servite da ascensore, sono 4 stanze molto luminose uso ufficio, un bagno doppio con antibagno a comune e ripostiglio uso archivio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione provvisto di aria condizionata. Attualmente non sono disponibili, alcune lo saranno da Agosto 2024. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC9027386

Rif.Ag. E042G E042G MONTUOLO Terratetto in vendita in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturato completamente nel 2005, si dispone su 3 piani oltre a mansarda abitabile. I piani si estendono per circa 40mq ognuno e si raggiungono tutti attraverso una bella scala in pietra con classica ringhiera lucchese in ferro battuto. La tipicità lucchese si ripete anche nei soffitti sabbiati, con i classici travicelli e mezzane. Al piano terra entriamo nel soggiorno, diviso da una parete dalla zona cucina. Questa si presenta con una struttura in muratura, un bel camino funzionante ed un tavolo da pranzo. Salendo al primo piano troviamo le prime 2 camere, entrambi grandi ed esposte a sud, come daltronde tutta la casa. Al secondo piano abbiamo un bagno ed altre 2 camere. Infine all'ultimo livello una soffitta dalle altezze più che abitabili. Questo piano è privo di impianto di riscaldamento. Il tetto è in ottime condizioni ed è dotato di guaina impermiabilizzante. La ristrutturazione del 2005 ha riguardato gli infissi (in alluminio con vetrocamera), gli impianti (tutto sfilabile quello elettrico e tutto ripassato quello termico sanitario), la struttura (i solai sono stati rinforzati con rete e calcestruzzo alleggerito), gli intonaci (tutti rifatti) ed infine un grosso intervento di areazione del sotto pavimento a piano terra con igloo, per prevenire l'umidità di risalita. Sia a piano terra che al primo, abbiamo la possibilità di ricavare un secondo bagno, essendo già predisposti gli scarichi e gli attacchi. L'esterno si presenta bene. Abbiamo una ampia resede pavimentata di proprietà, che si estende sui 2 lati della casa. In essa è possibile parcheggiare comodamente fino a 3 auto. Oltre il passo della corte, abbiamo un giardino di proprietà esclusiva, con un annesso regolarmente condonato. Il giardino si estende per circa 100m ed è ben piantumato. L'immobile si trova distante da strade principali o altri elementi di disturbo della quiete. Un oggetto davvero interessante, sia come investimento (si potrebbero facilmente ricavare 6 camere), che come soluzione per abitare con la famiglia. Classe energetica: F Rif. E042G SC8781779

Rif.Ag. N042S N042S Bagnaia Rio nell'Elba Si vende Villetta composta da ampio soggiorno, cucina, camera, soppalco dove ricavare una seconda cameretta, bagno e giardino privato. La casa si sviluppa principalmente su un unico livello, è molto piacevole come costruzione. Si trova vicino al mare. La villetta è tutta circondata dal suo ampio giardino che si estende per un totale di 1870 mq.. E' ben servita, il minimarket si trova vicino alla spiaggia e quindi dalla casa dista circa 400mt. circa. Bagnaia è la spiaggia più ampia ed attrezzata di questo tratto di costa. La spiaggia è tuttuno con il piccolo borgo alle sue spalle ed è inserita in un contesto naturale di notevole valore, dominato a sud est dallimponente Castello del Volterraio e dalle montagne vicine ricoperte di vegetazione. La spiaggia è lunga circa 300 metri ed è costituita di ciottoli multicolore e sabbia. Con i suoi fondali di ghiaia fine e acqua cristallina, è l'ideale per chi cerca tranquillità, ma anche per chi vuole praticare sport. Bagnaia è un buon punto di partenza per fare snorkeling alla scoperta dei fondali dell'Elba o per escursioni in barca o canoa verso le spiagge più a nord. Queste sono raggiungibili solo via mare e caratterizzate da una natura selvaggia: Zupignano, Le Secche, Nisporto e Nisportino (raggiungibili anche via terra), Rivercina e Mangani. La spiaggia di Bagnaia dispone di molti servizi, compresi una scuola di vela e alcuni pontili per le imbarcazioni ed è attrezzata con stabilimenti balneari, noleggio natanti, canoe e pedalò. Alle spalle della spiaggia sul lungomare si trovano edicole, negozi, bar e ristoranti. Il golfo di ampie dimensioni racchiuso tra il promontorio di Punta Pina e Punta degli Scarpellini si apre su Portoferraio e permette di godere di una bellissima vista sul golfo e sulla parte antica del paese: il promontorio di Portoferraio con il faro e le fortezze. Questa graziosa insenatura offre una spettacolare veduta su Portoferraio. Bagnaia è facilmente raggiungibile seguendo la strada provinciale sia che proveniate da Rio nellElba o da Portoferraio/Porto Azzurro. Bagnaia è servita anche da una linea urbana di autobus collegata con Portoferraio 4/5 volte al giorno. SC8885014

Rif.Ag. F336K F336K COMUNE DI MASSAROSA Collocato in zona verde e silenziosa ma non isolata ed a meno di un km dai principali servizi Vi proponiamo in affitto capannone artigianale ( C/3) realizzato nel 1982 libero su tre lati E' composto da principale vano open space da due servizi igienici ciascuno con rispettivo spogliatoio e piccola stanza ideale come ufficio L'altezza interna è di mt. 3,00 L'impianto elettrico completamente indipendente dall'unità immobiliare confinante è presente e ne va verificato funzionamento Attestato di Prestazione Energetica G KWh mq/anno 246,80 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. La disponibilità è immediata SC9031363

Rif.Ag. N003I N003I Lucca Fronte Mura. Parliamo di un oggetto di alto pregio, la costruzione risale ai primi del '900 e presenta tutti i caratteri tipici dell'architettura liberty. La villa è divisa in due unità immobiliari, una al piano terra con relativa pertinenza in cantina e l'altra a piano prima con relativa pertinenza in cantina. Tutti gli ambienti sono perfettamente conservati. I due piani hanno una distribuzione quasi speculare: ingresso, due bagni, cucina, sala da pranzo, disimpegno, grande salone, tre camere da letto e studio. Al piano primo è presente una bella terrazza che guarda le mura della città al quale si accede dal salone. Gli spazi all'interno hanno tutti soffitti alti caratteristici degli appartamenti nobili, pavimenti in Tessieri originali dell'epoca di costruzione. La villa è corredata da un ampio giardino sul fronte e sul retro, oltre allo spazio adibito a parcheggio che può ospitare più di quattro automobili. Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale 217,839 kWh/m2 anno. SC8877888

Rif.Ag. N005J San Concordio Contrada Lucca N005J S Concordio Proponiamo in vendita Villetta bifamiliare degli anni ottanta. Si compone al piano terra di ingresso sala con camino , sala da pranzo, cucina semi abitabile. Al primo piano abbiamo una camera matrimoniale di ampie metrature con terrazza, camera doppia, camera singola e bagno. L' immobile ha un giardino di circa duecento metri su tre lati. A corredo garage e ampio vano ad uso lavanderia. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica G SC9012574

Rif.Ag. N032L N032L San Marco Proponiamo in vendita appartamento disposto su un unico livello, situato al primo piano, composto da ingresso nel corridoio, cucina abitabile, salotto, tre camere ed un bagno finestrato con vasca, a corredo sempre di proprietà esclusiva è presente una cantina. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC8957835

Rif.Ag. N111J N111J Santa Maria A Colle : Appartamento al piano terra rialzato di villetta composta da solo due unità a pochi km dal centro. L'abitazione è stata costruita alla fine del 1950 ed ha molto spazio sia all'interno che all'esterno. Il giardino su tre lati è totalmente indipendente e corredato da due garage di dimensioni generose ed una cantina sottostante l'appartamento, anch'essa molto ampia e con la possibilità di essere unita internamente all'appartamento principale. L'abitazione è composta da ; ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, ampia sala, corridoio, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Soluzione ideale per chi ama avere il giardino attiguo all'appartamento. Classe energetica G SC9049915

Rif.Ag. F003C F003C San Filippo fondo commerciale di 25 mq con servizio igenico. Unico ambiente con vetrina, dotato di aria condizionata e pompa di calore. Classe energetica: G SC9019126

Rif.Ag. N019I N019I Capannori. Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole quattro unità. Limmobile si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino, ripostiglio, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia e finestra. Tutte le utenze sono autonome. A corredo dellappartamento abbiamo un balcone con accesso dal soggiorno, un giardino privato di circa 120mq recintabile, un comodo garage. La posizione è ottima: vicina al centro di Lucca e di Capannori ma lontano dai rumori del traffico perché in posizione rientrata rispetto alle strade principali. Lappartamento è stato rivisto nel 2000 e risulta ad oggi ancora abitabile. Non è presente lascensore. SC8781693

Rif.Ag. N101P N101P Santa Margherita Capannori. Possibilità di poter acqusitare sino a 3 capannoni delle dimensioni di 190 mq l'uno. Capannone ad uso artigianale in vendita, in zona ben servita e tranquilla. Il capannone sarà nuovo, internamente avrà nella parte centrale un altezza di 8 metri, mentre nel portellone di ingresso di 5 metri. Piazzale con possibilità di poter sostare 3 furgoni. Internamente verrà predisposto di antibagno e bagno con illuminazione. Si compra con Iva. SC9054097

Rif.Ag. F337K F337K SAN CONCORDIO (Lucca) A pochi metri da mezzi e servizi di prima necessità, Vi proponiamo in affitto 4 vani ciascuno con ingresso indipendente, posti a piano mansardato di stupenda ed unica villa liberty. Si può locare anche una sola stanza, a comune efficientissima reception e doppi servizi a comune entrambi con gli altri professionisti già presenti. Il canone mensile va dai 300 ai 400 Euro mensili al quale va aggiunta liva Facilità di parcheggio. Ogni stanza è dotata di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore. Relativamente ai consumi e alle eventuali spese condominiali siamo in attesa di informazioni da parte della proprietà Edificio in classe energetica F kWh/mq annuo 123,45 SC9055070

Rif.Ag. N041M N041M Porcari. In vendita terratetto centrale di corte completamente ristrutturato con resede privata davanti e sul retro ampio annesso uso ripostiglio. Si eleva su 3 piani di circa 40 mq. ciascuno. Ampia resede piastrellata esposta a sud ci introduce al P.T.: ingr soggiorno, cucina abitabile, servizio sottoscala. Dalla cucina si esce sul retro dove insiste un grande annesso uso ripostiglio ed altro spazio polifunzionale, tutto recintato. Scala in pietra ci fa salire al 1°P: zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Si arriva al 2°P mansardato dove insiste una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Impianto elettrico sfilabile. Ottime finiture: gres porcellanato simil parquet, predisposizione aria condizionata, doppi vetri, sanitari sospesi nel secondo bagno, termo arredo in bagno. Edificio di classe E, indice di prestazione energetica globale 110,00 kWh/m2 anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8781869