House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

Toscana Prov. di Grosseto, colline Maremmane Amiatine,Loc.Monticello ottima posizione ed sposizione con accesso da due viali con cipressi circondato da parco naturale casale su tre livelli con : al piano seminterrato ampia cantina ed adiacente garage ,al p. terreno cucina con caminetto,bagno e antibagno,soggiorno,al p. superiore camera,altra salone,e camera matrimoniale Capanna in muratura con caminetto, Terreno ricostante circa 3,3 ha con oliveto e piccolo vigneto Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana Monte Amiata Monticello Cinigiano Zona panoramica ed amena Graziosissimo casaletto in pietra con facile accesso dalla strada a destinazione magazzino su due livelli con un vano al p. terreno ed un'altro al p. primo.Parco naturale a Terreno annesso circa 16.000 mq. con un bell'oliveto 100 piante. Acqua potabile luce nelle vicinanze da allacciare

Zona panoramica ed amena Graziosissimo casaletto in pietra con facile accesso dalla strada a destinazione magazzino su due livelli con un vano al p. terreno ed un'altro al p. primo.Parco naturale attrezzato. Terreno annesso circa 10.000 mq. con un bell'oliveto 105 piante. Acqua potabile luce nelle vicinanze da allacciare Prezzo richiesto € 47.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

ARCIDOSSSO a 2 km. dal capoluogo proprietà con maneggio e piscina Zona Classica e strategica del Monte Amiata a 10 minuti dal Prato della Contessa,località Montelaterone ampio collina con centinaia di ettari di castagni secolari in prossimità delle suggestive Cascate dell'Acqua dall'Alto ,vicinanza Parco dei Capenti,Bagnoli,Parco faunistico e della Comunità Tibetana Merigar sul Monte Labro caro al profetà dell'Amiata Davide Lazzaretti proprietà costituita da casale tutto su un livello ,panoramico completamente restaurato ed arredato con bellissimo parco naturale con con prato all'inglese costituita da: due cucine,un soggiorno,con tre camere,tre cucine Box per cavalli,maneggio ,e bellissima piscina (11x 6 ) Terreno annesso circa 1 ha in parte olivato (50 piante) Termosingolo a gas Gpl. . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia S.S. posizione centrale luminoso con ingresso bifamiliare piano primo con cucina,soggiorno,3 camere doppio servizio due balconi,ampia soffitta abitabile , P. terreno due ampie cantine Corte esterna Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov.Siena Abbadia S.Salvatore uno dei borghi antichi più belli del Sud della Toscana,capitale storica ,culturale ed economica del Monte Amiata con l'Abbazia millenaria e la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissima miniera (oggi sede di un altro importante museo) a pochi km. dalle Terme libere e naturali di Bagni San Filippo e dal Parco della Val d'Orcia (Pienza ,Montalcino e Montepulciano) , a 1 km. dalla cittadina in mezzo ad un'oasi naturale riservata, lontano dai rumori e disturbi ,in zona fresca circondata dal verde posizione amena e panoramica con vista sulla Torre di Ghino di Tacco ed il Monte Cetona. Casaletto attualmente a destinazione di magazzino disposto su due livelli di cui: al piano seminterrato con due magazzini,garage, cantina ,c.t..e soppalco ; al piano primo cucina con caminetto, soggiorno pranzo letto , cameretta ,bagno. Tettoia chiusa adiacente Totali circa 150 mq. Pergola e pozzo di acqua sorgiva nella corte. Due magazzini adiacenti distaccati dal corpo principale Terrreno annesso circa 17.000 mq. pascolo e seminativo Termosingolo a gasolio Acqua e luce presenti . Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione: cielo terra in pietra abitabile su due livelli,più annesso: p. terreno con cucinotto,tinello e soggiorno : al p. secondo altre due camere e servizio igienico.Inoltre resede di terreno con parcheggio privato. Annesso caratteristico fabbricato in pietra su due livelli oggi adibito a garage e soprastante magazzino con resede di terreno esclusiva trasformabile in dependance. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE (PRONTO PER L'ALLACCIO) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana vicinanza San Casciano dei Bagni Sovana Sorano Lago di Bolsena azienda agricola di circa 20 ha con soprastante oliveto Terrreni 17 ha tutti accorpati (15 ha seminativi e 2,5 ha bosco ceduo) e 3 staccati a poca distanza (2 ha seminativi coltivati ed 1 ha di bosco) Oliveto con circa 100 piante Fabbricati Casale diviso in due unità immobiliari al piano terreno ingresso,ampia cucina ,bagno centrale termica con caldaia a legna al p. primo,4 vani ed altro bagno. Totali mq. 87,00 Circa 500 mq. tra magazzini rimesse ecc.ecc.trasformabili in residenziale Possibilità di sviluppo e ricostruzione. La zona rientra in un piano di sviluppo turistico con possibilità di variazione di destinazione delle superfici agricole e spostamento dei volumi per scopi residenziali ad agrituristici con attrezzature sportive. Minigolf , piscine anche termali considerato che siamo in zona di bacini geotermici,campeggio ,pesca sportiva data la ricchezza di acqua sia di sorgente che di consorzio di bonifica. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Posizione centrale. Appartamento indipendente su due livelli. Al piano terreno ingresso; al piano primo cucinino,soggiorno con caminetto,due camere,bagno ,balcone; al piano secondo mansarda rustica abitabile con cucina rustica forno e caminetto,camera e bagno. Termosingolo. Possibilità divisione in due unità immobiliari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montepulciano. Pacchetto di aziende vitivinicole è costituite da terreni e fabbricati e attrezzature sia ad uso strumentale che abitativo vendibili anche separatamente. 1 Azienda 7 ha vigneto in parte a Nobile € 2,1 mln 2 Azienda 30 ha in parte a Nobile € 15 mln 3 Azienda 7 ha in parte a Nobile con agriturismo € 6,5 Informazini specifiche su richiesta Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov. di Grosseto Seggiano zona centro abitato posizione ultrapanoramica e luminosa in piccolo condominio: piano secondo con ingresso,cucina,soggiorno,tre camere,doppio servizio ,terrazzo abitabile coperto panoramico,. Posto auto esterno e box auto ,orto. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana Prov. di Siena Valle del Piume Paglia Piancastagnaio a pochi km. dal apoluogo , conosciuto come una delle capitali delle castagne,vicinanza luoghi di interesse storico culturale,naturalistico ambientale,archeologiche e del benessere (Zone termali San Casciano ,Bagni San Filippo ecc. ecc)Parchi naturalistici Monte Amiata,Parco della Val d'Orcia,Lago di Bolsena ecc.ecc.) sulla via Farncigena proponiamo la vendita di una casale restaurato con rifiniture rustiche con accesso privato dalla strada provinciale. L'immobile è situato sulla vallata del Fiume Paglia a quota 350 m.s.l.m. e si sviluppa su due livelli di cui : al piano terreno con ampio porticato esterno,ampio soggiorno con caminetto,cucina,camera,ampio locale pluriuso con possibilità di ulteriore soppalco,ripostiglio,bagno. al piano superiore due ampie camere da letto,bagno e terrazzo il tutto per una superficie totale di circa 160 mq.più 30 mq. di porticato.. Completano i fabbricati forno,e vari annessi per uno sviluppo di uleriori 200 mq. da recuperare per eventuale altro ampliamento Completa la proprietà un terreno di circa 30.000 mq.prevalentemente seminativi con oliveto. Riscaldamento a gas gpl Stufa a pellet. La zona è facilmente raggiungibile sia da Siena (circa 90 km) che da Grosseto (circa 80 km) e dall'uscita autostradale di Chiusi Chianciano Terme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto zona Comune di Pitigliano , posizione panoramica in zona ambientalmente,paesaggisticamente ed ecologicamente eccezionale con vista sulla vallata e del Fiora in zona ricca di sorgenti e torrenti Proprietà agricola composta da terreni e fabbricati. Terreni circa 34 ha di cui 16 ha seminativo; 1 ha di vigneto; 3 ha oliveto con 1.000 piante con possibilità di ampliamento Resto bosco 14,00 ha ; Fabbricati: Il fabbricato principale, di circa 240 mq, è costituito da una abitazione al piano primo di superfice mq 120,00; al pian terreno è presente un' altra abitazione di circa 60 mq + magazzino e rustico di altri 60 mq; annessi costituiti da fienili, magazzini, rimesse etc... della superficie di mq 400, circa. Al momento tutti gli immobili presenti sono accatastati in D10 "beni strumentali agricoli" e sono compresi in un'unica particella. La proprietà si presta per molteplici attività:agriturismo,allevamento,coltivazioni biologiche, etc.. etc... CANTINA SCAVATA NEL TUFO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov. di Siena, Torrita di Siena Vicinanza MONTEFOLLONICO a cavello tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana casale panoramico in zona fresca circondata dal verde e querce secolari con accesso autonomo da strada provinciale Distanze Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 10 km , Montalcino 30 km, Cortona 33 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino , Siena e Cortona e anche dell'Umbria. Fabbricato Casale principale si sviluppa su due piani fuori terra.: : Piano terra magazzini ,cantine con possibilità di trasformzione in superficie abitativa con accesso da porticato . Garage di circa 24 mq.. Piano primo con appartamento con accesso da scala esterna con soggiorno con camino , cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno abitabile Altro fabbricato staccato di 96 mq. per possibile depedance. La proprietà è completata da un terreno in unico corpo , circostante gli edifici , per circa 1,5 ha di seminativo e bosco Acqua potabile e del pozzo

San Quirico d'Orcia una delle perle della Val d'Orcia posizione molto commerciale, ATTIVITA' DI B & B CON ANNESSO RISTORANTE in fabbricato restaurato cielo terra composto da tre appartamenti per totali 14 posti letto, ristorante posto sullo stesso fabbricato attualmente affittato con ottima resa. Totale superificie su tre livelli circa 350 mq. Resa annuale totale oltre 100.000 € IN VICINANZA IN ZONA TERMALE AD ALTISSIMA AFFLUENZA COMMERCIALE BAR CON VENDITA DI PRODOTTI TIPICI E CON PICCOLA RISTORAZIONE ALTISSIMI FATTURATI CEDESI ATTIVITA'. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Quirico d'Orcia una delle perle della Val d'Orcia posizione molto commerciale, ATTIVITA' DI B & B CON ANNESSO RISTORANTE in fabbricato restaurato cielo terra composto da tre appartamenti per totali 14 posti letto, ristorante posto sullo stesso fabbricato attualmente affittato con ottima resa. Totale superificie su tre livelli circa 350 mq. Resa annuale totale oltre 100.000 € IN VICINANZA IN ZONA TERMALE AD ALTISSIMA AFFLUENZA COMMERCIALE BAR CON VENDITA DI PRODOTTI TIPICI E CON PICCOLA RISTORAZIONE ALTISSIMI FATTURATI CEDESI ATTIVITA'. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Siena Comune di Castiglione d'Orcia compendio che presta per uno sviluppo turistico residenziale (agriturismo ,Relais ecc.ec..) all'interno del Parco sulla via Francigena zona ultrapanoramica con vista su Pienza e sulla Val d'Orcia e ottima posizione ed esposizione in una delle zone più belle della Toscana antica,ricca, di ambienti ancora illibati ed incontaminati,di storia cultura, Proprietrà costituita da fabbricati rurali e terreno Fabbricati Casale in pietra attualmente censito al catasto agricolo di circa totali 400 mq. diviso in tre appartamenti da restaurare più altro fabbricati magazzinii stalle e tettoie attualmente ad uso agricolo ma con possibilità di trasformazione in abitativo per uno sviluppo di circa 400 mq. Terreno Circa 18 ha con oliveto e seminativo adato per qualsiasi cultura Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Monte Amiata Piancastagnaio loc.Quaranta a 3 km.dalla città e dall'abitato in zona amena tranquilla e fresca e circondata dai boschi, cielo terra posizione panoramica in vicinanza strada composto da: al p.terra,due ampie cantine,C.T.; al piano primo ,cucina,soggiorno, al piano secondo ,bagno,due camere. Forno esterno Corte esclusiva di terreno oltre bosco castagni Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

OTTIMO AFFARE ANCHE PER SVILUPPO ATTIVITA' Zona commerciale centrale Attività di Tabaccheria Slot licenza lotto ,pagamento bollette,fermo posta ecc.ecc. Locale in affitto di 35 mq. Ottimi incassi e resa.

Arcidosso Zona amena del Monte Amiata sulla vallata della Zancona ad 1 km. dalla cittadina con accesso diretto dalla strada su strada provinciale con accesso diretto dalla stessa zona panoramica fabbricato ad uso magazzino con volume da recuperare con annesso bellissimo castagneto da frutto di circa 10.000 mq Prezzo richiesto Arcidosso a 1,5 km. dalla cittadina. Con accesso da strada asfaltata tramite cancello e strada privata privata Chalet di campagna degli anni '70, . L'immobile si sviluppa su due lvelli :piano terra e primo . Al piano terra, appartamento di circa 118 mq con una zona giorno ampia, dotata di camino e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Un locale tecnico completa questo livello. Ampio garage Al primo piano, altro appartamentoodi circa 120 mq diviso tra un ampio soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Due terrazze offrono spazi all'aperto ideali per rilassarsi. . Inoltre ampio parco una corte esclusiva di circa 3000 mq arricchita da alberi da frutto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Al centro della Val d'Orcia a confine con Montalcino nel cuore del borgo medioevale di Montenero d'Orcia sorge antico in fabbricato storico questa bellissima casa in pietra. Vi si accede attraverso una suggestiva corte esclusiva e attraverso una scala esterna indipendente posta su una tipica piazza con pozzo mediceo. altro accesso da scala condominiale L'appartamento è molto assolato ed è composto da ingresso,cucina,tinello,soggiorno,camera,bagno. Legnaia di 12 mq.al piano terreno. POSSIBILITA' DI ALTRO GIARDINO SULLA PARTE POSTERIORE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lago Bolsena Attivita con avviamento pluriennale direttamente sul lago con fabbricati ricettivi e piazzole e servizi vari. Spiaggia privata Servizi bar reception,ristorante. Stagione apertura dal 1 maggio al 30 di settembre Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Comune di Lucignano vicinanza città zona panoramica circondata dal verde con accesso riservato dalla strada provinciale a pochi km. dal casello A/1 a ed equidistante da Siena ed Arezzo. Chalet di campagna sulle verdi colline della Toscana in una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali destinazioni turistiche nella parte meridionale della regione. L'immobile è in posizione panoramica ed è composto da: al piano terreno, soggiorno / pranzo con camino, divano letto doppio e angolo cottura ,bagno ampio terrazzo. Al piano seminterrato: magazzino cantina Acqua con pozzo di priprietà per l'uso domestico e per la casa. La casa è circondata da 6.000 mq di terreno terrazzato con aree verdi all'aperto attrezzate per mangiare all'aperto e si presta potenzialmente per trasformazioni ed ampliamenti tendendi a migliorande l'abitabilità e la fruibilità Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TRATTATIVA IN AGENZIA Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Terme libere di Bagni San Filippo Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena , prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata adiacente al borgo antico a due passi dal centro della città. La costruzione principale sviluppa una superficie di 350 mq coperti disposti su 3 livelli, oltre una piccola dependance indipendente di 25 mq, classico alloggio per il custode/domestici con ampi terrazzi panoramici e porticati ,quattro accessi padronali carrabili e pedonabili e di servizio. Il corpo fabbricativo principale è composto da due sale uso giorno, due cucine, 9 camere da letto, 8 bagni, oltre a vari terrazzi, patii, logge e solarium. Inoltre depemdance nella corte esclusiva con una camera e bagno. Doppio impianto di riscaldamento sezionato per un utile risparmio energetico,ed un secondo impianto a pellet sul secondo livello. L'immobile è l'ideale per nucleo famigliare numeroso che vuole comodità e spazi come pure per attività tipo B&B ,ricezione e ristorazione . Parco esclusivo di circa 1.000 mq. con alberi pregiati secolari tra cui un cedro del Libano, recintato con siepe di Lauro Nobilis e con possibilità di realizzazione di piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Castiglion d'Orcia Loc. Bagni San Filippo alloggio indipendente adiacente terme e Fosso Bianco. Bilocale al p.terra di 51 mq.con giardino recintato di circa 15 mq.,composti da angolo cucina,soggiorno.pranzo.letto bagno e camera Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno