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Stabili e palazzi Verona Pag. 2
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€ 448.824
Isola Della Scala (VR)
Locali
100
Superficie
5.639 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Vendita stabile / palazzo da ristrutturare via vittorio veneto, n. snc a isola della scala (vr) 5.639 mq
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso in corso di costruzione sito a Isola della Scala (VR), tra via Vittorio Veneto e via del Bersagliere nel centro del Comune. Il progetto approvato riferito al Permesso di Costruire n.28 del 21.08.2009, prevedeva la “Realizzazione di complesso immobiliare denominato Corte San Giovanni” comprendente n. 9 unità commerciali al piano terra, n. 32 unità abitative distribuite tra piano terra, piano primo e piano secondo, n. 70 autorimesse, cantine e vani tecnici al piano interrato, area esterna destinata a verde pubblico e privato, parcheggi pubblici, piazza e percorsi pedonali.Il cantiere è in stato di abbandono da diversi anni, le opere visibili consistono nella realizzazione della parte strutturale (pilastri di elevazione, solai fino al piano primo, vani scala, copertura a tetto su due corpi), mancano tutti gli altri elementi costruttivi (tamponature perimetrali, tramezzature, solaio secondo piano e tetto corpo principale, intonaci, pavimenti, infissi, impiantistica, etc.). Il piano interrato è attualmente inaccessibile per l’abbondante presenza di acqua piovana stagnante.Si precisa che l’attuale estratto di mappa, riporta ancora inseriti i vecchi fabbricati, non più esistenti, che costituivano l’intero insediamento produttivo, così come il subalterno 3 risulta ancora accatastato (categoria D/8) anche se demolito.I titoli autorizzativi risultano scaduti da tempo e non rinnovabili.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.Superfici di progetto:Piano interrato: 1.231 mqNegozi: 790 mqAbitazioni: 2.980 mqSuperficie terreno: 5.639 mqPiena proprietà di:Complesso in costruzione (CF): Foglio 33 Particella 115 Subalterno 2 Cat. F/3Fabbricato demolito (CF): Foglio 33 Particella 115 Subalterno 3 Cat. D/8A seguito della cessione gratuita delle aree di cui all'art. 5 della convenzione urbanistica in data 22/09/2008 n. 2923, si comunica che l'attuale identificazione catastale sarà da aggiornare previo frazionamento. Prezzo base d'asta: 448824 EURO.
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