Stabili e palazzi Veneto Pag. 7

LEGNAGO , in pieno centro storico, nel cuore del paese prestigioso palazzo completamente ristrutturato, facente parte di un complesso storico di fine 1800, proponiamo la totale proprietà di un locale commerciale / ex birreria pub ancora totolmente adibito a Birreria. La soluzione è su due piani totali interni. Complessivamente sommando i piani interni siamo intorno ai 230 mq. Sul retro al piano terra è presente un comodo e isolato magazzino dotato di cucina e corridoio, cortile esterno di proprietà predisposizione ai doppi servizi con antibagno e bagno. Nella parte frontale d'ingresso troviamo sulla sinistra un grande bancone in legno, elegante e raffinato, il bagno e ulteriori due sale tra cui una riservata e chiusa da una vetrata. Al primo piano raggiungibile tramite una spaziosa scala interna con balaustre in ferro, troviamo un open space tutto aperto con altezze del soffitto davvero notevoli di ben 5 metri travi a vista. La struttura ha subito due ristrutturazioni negli anni, una a metà degli anni 50 e un'altra i primi anni del 2000 circa, lo stabile è Antisismico. I materiali interni sono di vero pregio, legno storico, mattoni a vista, travi in ferro, pavimentazione in mosaico ne esaltano l'ulteriore storicità e l'alta qualità della soluzione. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio, cucina, divanetti, varie poltrone, tavoli, bancone, strumentazioni birreria varie. L'attività di birreria è stata in voga dal 2014 al 2018. La soluzione è l'ideale per attenti investitori che stanno cercando in centro, una soluzione da anche ristrutturare, di grandi spazi interni che consentono loro di modificare gli ambienti a proprio piacimento. Ma si presta anche all'attenzione di chi sta cercando un'attività da avviare sempre come pub, oppure come ristorazione, e vuole visibilità garantita. Attualmente la d'estinazione d'uso è commerciale, ma c'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale o artigianale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Este, proponiamo in esclusiva un palazzetto indipendente disposto su due livelli per una superficie totale di circa 306 mq, situato nella zona centrale più ambita della città. Questa soluzione unica si distingue per la sua versatilità: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad uno spazio attualmente utilizzato come studio professionale con vetrina su strada, bagno finestrato, cucina abitabile ed una spaziosa camera. Dal piano terra si accede direttamente all’ampio giardino privato circondato da mura antiche che garantiscono privacy e fascino storico. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale composta da tre camere matrimoniali luminose, soggiorno separato ideale per momenti conviviali, sala da pranzo e seconda cucina; dalla quale si accede ad una generosa terrazza vivibile perfetta per cene estive con vista suggestiva sui tetti del centro storico di Este. Il tetto dell’immobile è stato completamente rifatto nel 2018 con isolamento termico moderno. La proprietà non prevede spese condominiali ed offre inoltre la possibilità di ottenere il garage (aspetto raro nel pieno centro). Ideale sia come residenza signorile dal carattere unico sia come investimento grazie alla posizione strategica anche per attività commerciali/professionali. Este è rinomata per il suo patrimonio artistico culturale e i servizi a portata di mano; vivere qui significa godere ogni giorno delle bellezze storiche cittadine senza rinunciare alla tranquillità degli spazi verdi privati. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate Immobiliare Principe Casa – Piazza Maggiore 20 Este (PD) ai numeri 0429/602835 335/1017033 oppure scrivete a info@immobiliareprincipeumberto.it. Scoprite tutte le nostre proposte sul sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla Vicentina. In pieno centro al paese proponiamo in vendita intera palazzina indipendente così strutturata: al piano terra locale commerciale ancora al grezzo; al primo piano attico tricamere con cucina soggiorno separati e terrazze abitabili; al piano seminterrato garage, cantina e taverna. La struttura è circondata dal terreno esclusivo in parte a cortile/parcheggio a servizio dell'immobile e in parte a giardino. L'immobile nel suo complesso offre spazi veramente sorprendenti sia per quanto riguarda la parte abitativa sia per quanto interessa la zona commerciale/produttiva e i locali dell'interrato. Degne di nota le finiture dell'appartamento come il pavimento e le dimensioni dei terrazzi. Classe energetica in stima. Richiesti 450.000€ (GM2507 1)

In centro storico, all'interno delle antiche mura cittadine, proponiamo alla vendita un palazzetto cielo terra, disposto su 2 livelli oltre al sottotetto. Immobile completamente da ristrutturare, si pone sul mercato con caratteristiche uniche per il centro storico: infatti l'edificio possiede un garage doppio ed un giardino esclusivo, caratteristiche difficilmente trovabili all'interno del castello. Un progetto di massima prevede la creazione di circa 300 mq suddivisi al piano terra in un ampio ingresso, un garage doppio in larghezza, una pratica zona lavanderia ed una stanza di 21 mq da adibire a piacere a studio o sala hobby. Al piano primo troviamo invece la zona giorno di 50 mq con terrazzo con bellissima visuale verso la cinta muraria, 2 camere da letto, bagno finestrato, mentre nel piano mansardato è possibile ricavare una seconda camera matrimoniale con bagno. All'esterno un piacevole giardino di 50 mq circa fa da cornice ed impreziosisce questa opportunità unica. Per informazioni a riguardo potete contattarci al 3355302122 o agenziaimmobiliaresanpiox@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona pedonale di Abano Terme! Se stai cercando un investimento sicuro e di valore, non lasciarti sfuggire questa introvabile palazzina situata nel centro pedonale di Abano Terme! Proponiamo in vendita quattro appartamenti, ognuno con una metratura che varia dai 118 mq ai 122 mq, perfetti per chi desidera investire in una delle localita  termali più amate d'Italia. Caratteristiche degli Appartamenti: Spazi Ampi e Accoglienti: Ogni unità composta da un luminoso ingresso, un soggiorno confortevole, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Attualmente Locati: Un'opportunità  ideale per chi desidera un reddito immediato senza dover cercare inquilini. Posizione Invidiabile: Situata in una zona pedonale vivace, a pochi passi da tutti i servizi. Dettagli Importanti: Prezzo: 155.000,00 per appartamento Classificazione Energetica: E EP gl,nren 258,20 kWh/mq anno. Contattaci! Per fissare un appuntamento e scoprire di persona queste splendide opportunità , ti invitiamo a un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Rif. 3212 Classe Energetica: E IPE: 258.20kWh/mq anno