Stabili e palazzi - Case Pag. 10

SCHIO Centro Storico: Palazzo con corte interna ed annessi bilocale e autorimesse. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 270.000 Per info: 339.6417957 NOTE DI PREGIO: Indipendenza e storicità Ampia corte interna Disponibilità di autorimesse Palazzo storico di primo '900 con caratteristico portico che conduce in una grande corte interna di oltre 200 mq che regala importanza e signorilità a quella che ristrutturata può diventare la dimora da sogno pe te che ami il fascino delle case d'epoca nei borghi antichi. L'edificio necessita sicuramente di una integrale ristrutturazione ma ha ottime caratteristiche essendo completamente indipendente, esposto su due lati con un'ampia facciata luminosa fronte strada ed il lato posteriore con affaccio sulla corte, raccolto su se stesso e al riparo da occhi indiscreti. Si sviluppa su tre livelli (T 1 2) per una superficie complessiva di circa 330 mq, di pertinenza il portico coperto (50 mq) e la corte interna (220 mq). Sempre con affaccio sulla stessa corte è presente una ulteriore appendice immobiliare costituita da un piccolo blocco completamente ristrutturato su 2 livelli dove il piano terra è occupato da 3 garage di circa 14 mq ciascuno e da un ingresso che conduce ad un bel midi a piano primo (50 mq) diviso in soggiorno cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, attualmente locato con regolare contratto di prossima scadenza. C'è possibilità di acquistare ad un prezzo ribassato (da concordare) anche il solo edificio da ristrutturare con annessi corte e portico, scorporando quindi il blocco già ristrutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di possedere un'antica casa di campagna di charme, situata nel cuore della pittoresca Gambellara. Questa storica proprietà, costruita alla fine del XV secolo dai Conti Thiene per gestire il raccolto delle vaste terre agricole circostanti, offre una superficie totale di 1100 mq. Completamente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile si sviluppa su circa 830 mq arredati con gusto veneto, armoniosamente mescolando elementi tradizionali e tocchi di design moderno. Ogni ambiente racconta la storia del luogo e invita al relax e alla convivialità. La proprietà è dotata anche di un ampio terreno agricolo che comprende vigneti giovani (due anni), frutteti ben curati e orti rigogliosi su una superficie complessiva di circa 26.000 mq. Il vigneto è attrezzato con impianto d'irrigazione predisposto ed è alimentato sia da un pozzo privato che dall'acquedotto comunale. In posizione strategica ma immerso nella tranquillità della campagna veneta, questo palazzo storico include anche un fabbricato rurale completo d'arredamento e una corte pertinenziale ad uso esclusivo. Gli spazi interni sono perfetti per ricevimenti o cene eleganti grazie all'ampia sala da pranzo adornata da affreschi originali e lampadari scintillanti. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito l'agenzia Le Corti per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orzivecchi: Palazzo d'epoca da ristrutturare, soluzione angolare su due piani con sottotetto sfruttabile. Al piano terra un soggiorno di ingresso, una sala da pranzo, un cucinotto, una grande sala affacciata sul cortile interno, un'ulteriore stanza e bagno lavanderia. Al primo piano quattro camere matrimoniali, un bagno ed un terrazzo vivibile. Sottotetto dove si possono ricavare altre camere. Un ex fienile completa la casa. Ideale per chi cerca una casa storica da ristrutturare e poter ricavare anche diversi appartamenti. Possibilità di acquisto di un terreno adiacente alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA IMMOBILIARE MATTONE SICURO RE DI AVERSA PROPONE VENDITA ZONA JAMBO PALAZZO COMPOSTO 4 APPARTAMENTI 100 MQ ATTICO 200 MQ ATTUALMENTE RENDITTA GARANTITà GARAGE 200 MQ SPAZIO ESTERNO TRATTIVA RISERVATA

SCHIO Centro Storico: Palazzo da ristrutturare con ampia corte interna. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 160.000 Per info: 339.6417957 NOTE DI PREGIO: Indipendenza Storicità Ampia corte interna Palazzo storico di primo '900 con caratteristico portico che conduce in una grande corte interna di oltre 200 mq che regala importanza e signorilità a quella che ristrutturata può diventare la dimora da sogno pe te che ami il fascino delle case d'epoca nei borghi antichi. L'edificio necessita sicuramente di una integrale ristrutturazione ma ha ottime caratteristiche essendo completamente indipendente, esposto su due lati con un'ampia facciata luminosa fronte strada ed il lato posteriore con affaccio sulla corte, raccolto su se stesso e al riparo da occhi indiscreti. Si sviluppa su tre livelli (T 1 2) per una superficie complessiva di circa 330 mq, di pertinenza il portico coperto (50 mq) e la corte interna (220 mq). Sempre con affaccio sulla stessa corte sono presenti 2 garage di circa 14 mq ciascuno. La soluzione si presta anche ad un eventuale investimento imprenditoriale finalizzato alla ristrutturazione e ripartizione in più midi da immettere sul mercato in vendita o locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLUZIONE INTERESSANTE DA INVESTIMENTO DIVERSIFICATO GARANTITO "PALAZZETTO TERRA CIELO DA RISTRUTTURARE" Trattasi di EDIFICIO indipendente all'interno del Centro Storico zona Porta Altinate con possibilità di ricavo dopo lavori di ristrutturazione di 6° unità immobiliari. Al piano terra fondo commerciale NEGOZIO mq.70 con annesso piano interrato da adibire a magazzino mq.50 di facile locazione per forte passaggio pedonale e veicolare. Ai piani superiori n.5 Alloggi di mq.50: piano primo 2 alloggi e piano secondo 2 alloggi di tipo "bilocali varie metrature uno duplex e uno con terrazze", piano terzo ampio bilocale mansardato con travi a vista, il tutto dotati in futuro di ascensore. Si precisa che l'ubicazione della via dove si trova l'immobile è generica, per esatta posizione contattare l'agenzia. L'INVESTIMENTO FINALE ASSICURA UNA RENDITA CON POSSIBILITA' DI MAGGIORE REDDITIVITA' SE USO TURISTICO. N.B. LE FOTO ALLEGATE SONO INDICATIVE DEGLI ALLOGGI BILOCALI PREVISTI. PER FOTO STATO ATTUALE, PROGETTO PIANTE ed eventuale visita contatto diretto GUSTAVO 3667283290 WhatsApp H.24 Prezzo Euro 550.000 RIFERIMENTO ANNUNCIO PALU02 IMMOBILIARE CERNO Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante palazzo situato nel cuore di Arzene, una località tranquilla e ben collegata ai vari servizi. Con un'ampia superficie di 300 mq, questa proprietà offre spazi versatili e la possibilità di creare ulteriori abitazioni con ingressi indipendenti. Al piano terra troverai una spaziosa taverna dotata di cucina e stanze hobby, ideale per momenti conviviali o come area ricreativa. Il locale è composto da ingresso, ampia sala cucina, tre salette accoglienti e bagni. Il primo piano ospita un appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina funzionale, tre camere spaziose e un bagno. Non mancano due bellissime terrazze panoramiche che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. La mansarda completa l'immobile con un soggiorno dotato di angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato; esiste anche la possibilità d'ampliamento per soddisfare ogni esigenza abitativa. All'esterno si trova un comodo giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre il garage offre ulteriore praticità alla vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia La Casa Studio Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi palazzina indipendente composta da 2 unità. Al piano primo da ampio appartamento di 150 mq + 100 mq di terrazzo e garage. Al piano terra negozio di 170 mq + magazzino di 80 mq attualmente affittato a primaria ditta commerciale. La vendita viene effettuata in blocco. altre info in agenzia € 290.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale IMMERSA NEL VERDE, proponiamo INTERO STABILE DA ULTIMARE di ca. mq 576. La soluzione è così composta: PIANO TERRA attualmente ad uso LABORATORIO/DEPOSITO, con POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO per CREARE APPARTMENTI CON GIARDINO PRIVATO; PIANO PRIMO con DUE APPARTAMENTI TRILOCALI con DOPPI SERVIZI di ca. mq 90 cad.; PIANO SOTTOTETTO con POSSIBILITA' DI CREARE DUE ULTERIORI APPARTAMENTI TRILOCALI; PIANO INTERRATO con POSSIBILITA' DI CREARE BOX E CANTINE. VANO ASCENSORE, RAMPA CORSELLO BOX e ATTACCO FOGNA GIA' REALIZZATI. IDEALE PER IMPRESE. RIF. BESANA V.05 EURO 350.000,00 Classe Energetica: non dichiarata

In zona residenziale, proponiamo INTERO STABILE disposto su tre livelli di ca 1000 mq. La soluzione è csì composta: PIANO TERRA con negozio di ca 200 mq, area esterna e deposito di ca 260 mq; PIANO PRIMO 2 APPARTAMENTI; PIANO SECONDO TRE APPARTAMENTI; PIANO TERZO TRE APPARTAMENTI. POSSIBILITA' DI RICAVARE BOX. PARZIALMENTE LOCATO. EURO 900.000,00 RIF V.603 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Monza, in zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria ed alle arterie stradali più importanti per il raggiungimento di Milano, proponiamo in vendita un intero stabile totalmente locato di circa 1000 mq. Il palazzo si sviluppa su due livelli e comprende diverse unità immobiliari così distribuite: 5 negozi posti al piano terra fronte strada di ampia metratura con ampie vetrate, 4 appartamenti di tre locali con servizi, balconi o terrazzi, posti al primo piano, 11 box singoli ed un locale deposito disposto su due livelli e un locale deposito su unico livello. Possibilità di recupero del sottotetto di circa 300 mq. Gli immobili sono tutti locati; la soluzione è adatta per una clientela che vuole investire in centro a Monza. EURO 2.400.000 RIF MONZA V.07 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

porzioni di fabbricato € 1.454.000,00 Offerta minima € 1.090.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Portions of building € 1,454,000.00 Minimum bid € 1,090,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal aspects concerning property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through the delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un investimento immobiliare unico e di grande impatto estetico? Questo antico monastero situato nel cuore del centro di Lonato del Garda potrebbe essere la soluzione ideale. Con i suoi ampi 3000 mq, questo palazzo storico offre l'opportunità perfetta per realizzare svariate unità residenziali godendo di spazi verdi e interrati. Il monastero rappresenta una delle proprietà più affascinanti della zona, offrendo un'atmosfera intrisa di storia e fascino senza tempo. Per ulteriori dettagli su questa eccezionale opportunità, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio presso via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS). Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie per esplorare appieno il potenziale straordinario di questa struttura iconica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del borgo medievale di Montagnana, proponiamo affascinante palazzo cielo terra con ampi spazi e un'eleganza senza tempo. Questa proprietà offre un'incredibile opportunità, anche per realizzare più di una soluzione residenziale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ed è caratterizzata da un signorile salone d'ingresso centrale che porta ai vari ambienti, tra cui studio, salotto, cucina, bagno, ripostiglio e una stanza polivalente. Una meravigliosa scalinata conduce al primo piano, in cui troviamo un secondo atrio che fa da fulcro e collegamento alle quattro camere da letto, al bagno e ad un'ulteriore stanza. Da qui si accede ad una spaziosa terrazza con affaccio sulla bella cittadina e le sue storiche mura. Al secondo piano incontriamo altri quattro locali di sgombero mansardati. Adiacente all'immobile troviamo una seconda soluzione con cucina, studio, ripostiglio, ampia soffitta e cortile interno. Completano la proprietà un magazzino di circa 80 mq, un locale di deposito e uno spazioso cortile interno. La comodità dei servizi nelle immediate vicinanze rende questo immobile ideale per famiglie o investitori in cerca di un'opportunità nel mercato immobiliare. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Unica nel suo genere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa palazzina in vendita ad Omegna, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul lago d’Orta, si sviluppa su tre livelli e si compone di quattro appartamenti indipendenti, progettati per offrire il massimo comfort e una luminosità straordinaria grazie alle ampie vetrate e agli affacci panoramici. Gli appartamenti sono così composti: Al piano terra troviamo un bilocale composto da: una zona giorno con angolo cottura una camera da letto un bagno Al primo piano uno spazioso appartamento con: un ampio soggiorno con camino con affaccio ad un terrazzo panoramico la cucina moderna collegata al soggiorno, anch'essa si affaccia su un balcone privato tre camere da letto due bagni Al secondo piano, infine, due appartamenti trilocali con vista lago, ognuno composto da: un luminoso soggiorno con cucina open space, uno con accesso ad un terrazzo e l'altro ad un ampio balcone due camere da letto un bagno La proprietà è impreziosita da un curatissimo spazio esterno, perfetto per il relax e il tempo libero. Gli elementi distintivi includono: Piscina privata, un’oasi di benessere con vista panoramica sul lago Portico di 36 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto Due garage e due posti auto scoperti, che garantiscono praticità e comodità Due locali deposito, perfetti per organizzare gli spazi accessori Questa residenza unica è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella bellezza naturale del Lago d’Orta, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quadrilatero della moda, in una Dimora Storica del XVIII secolo, proponiamo il locazione con contratto 6+6 splendido negozio di 65 mq. completamente ristrutturato. IMMOBILE VDI PTRESTIGIO. Lo showroom, situato al terra dello stabile, risulta particolarmente luminoso e silenzioso grazie alla tripla esposizione sui cortili interni. Il locale è composto da un unico grande spazio con due vetrine esterne e tre vetrine interne Il riscaldamento, così come l'acqua calda, è centralizzato con termosifoni dotati di termo valvole e contabilizzatori di consumo; l'impianto di aria condizionata è autonomo. L'ufficio è dotato di porte blindate per entrambi gli ingressi, nelle varie stanze sono presenti armadiature e librerie. L'immobile sarà disponibile cinque mesi dopo la firma del contratto di locazione. Il canone richiesto è pari a € 140.000,00 annui, oltre a spese condominiali annue pari a € 5.500,00 (salvo conguaglio); l'affitto è da corrispondere in pagamenti trimestrali anticipati. Ideale per attività commerciale o artigianale. Visionabile previo appuntamento, da non perdere data l'ubicazione esclusiva e il perfetto stato interno. Classe Energetica: E IPE: 482.90kWh/mq anno

Siamo lieti di proporvi questo suggestivo ed esclusivo palazzo storico del XIV secolo nella frazione di Sale di Gussago appartenuto probabilmente alla nobile famiglia dei Sala come residenza estiva di campagna. Si parla di un palazzo con oltre 25 vani tra saloni, cucine, camere e vani accessori come bagni, aree SPA e zone ricreative in una proprietà complessiva di circa 12.000mq tra corte, portici, box auto e parco. Il palazzo è stato ristrutturato nei primi anni 2000 da una famiglia d'imprenditori bresciana ed abitato solo per pochi anni, ad oggi il palazzo pur in disuso da circa 10 anni si presenta in perfette condizioni, dai pregiati parquet al cotto dei pavimenti, agli splendidi affreschi nei saloni con i grandi camini e soffitti d'epoca. Importante sottolineare che tutta l'impiantistica tra parte idraulica ed elettrica appartiene alla ristrutturazione per cui perfettamente funzionante in tutte le sue parti con la necessità di riattivazione con verifica delle conformità. Alcune particolarità del palazzo sono senza dubbio la grande piscina a mosaico con annessa la dépendance ricreativa con spogliatoi e SPA dalle dimensioni importanti. Non manca all'interno del palazzo l'ex casa del custode, un bellissimo appartamento con sala e soggiorno, due camere e due bagni da adibire a dépendance per gli ospiti. A breve saranno presentato il book fotografico e video ufficiale. Per le visite presso l'abitazione solo su appuntamento al 3351389500. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, proponiamo intero stabile parzialmente libero e parzialmente affittato, composto da 8 negozi e 13 abitazioni. RIF CARATE V.24 EURO 1550000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RECOARO TERME (Vicenza). In centro al pese vendesi intera palazzina di Mq 700 disposta su 6 livelli. Immobile da ristrutturare. (Attualmente 9 Sub) Possibilita' di ricavare fino a 8 unita' abitative: Piano Terra: 2 miniappartamenti Piano Primo: 1 mini e 1 bicamere Piano Secondo e Terzo: 2 bicamere/tricamere su due livelli Piano 1: 2 monolocali Piano 2: cantine Spazio per ascensore Giardino di proprieta' vista fiume Le foto mostrano i render del possibile progetto interno ed esterno della palazzina annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po338 Vendesi porzione cielo terra nel centro storico di Paciano. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita porzione di fabbricato da cielo a terra di circa 140 mq su tre livelli, con giardino esclusivo di circa 80 mq. Il fabbricato è così composto: al piano terra troviamo ingresso, tre locali ad uso fondo, un bagno con doccia con lavanderia e una corte circa 10 mq; al primo piano, cui si accedere tramite scala interna, troviamo soggiorno con camino e balcone, cucina spaziosa, una cameretta, bagno con doccia e giardino di circa 80 mq; al piano secondo troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e l'altra con cabina armadio. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato, sono stati rifatti i bagni, la pavimentazione e il tetto, tutti gli impianti sono funzionanti. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova nel centro storico di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce CASTROMEDIANO – nelle immediate vicinanze di Lecce, proponiamo in vendita blocco costituito da due ampie unità all’interno di uno stabile angolare costituito da sole tre unità abitative. Gli immobili si trovano uno al primo piano ed uno al secondo ed ultimo piano, hanno una superficie commerciale complessiva di 404 mq (202 per piano) sviluppata su di una pianta regolare, caratteristica che si rispecchia nelle singole superfici che compongono entrambe le unità immobiliari. Attraverso il corpo scala si accede in maniera autonoma ai due piani ed in cui è possibile installare l’ascensore considerata la sua ampiezza; gli immobili sono composti da ingresso, bagno con antibagno e sei spaziose stanze servite da balconi. L’esposizione è tripla, per cui si gode di grande luminosità ed ariosità, la posizione strategica permette di essere vicini a zone ricche di attività ed uffici, rendendo questa proposta ideale per chi desidera collocare il proprio lavoro in un’area già destinata in maniera omogenea e massiccia a questo tipo di attività ed in una zona tranquilla e comoda, ma al contempo a ridosso del centro della città di Lecce. Attualmente i due immobili hanno destinazione residenziale, ma possono essere trasformati in uffici con avverabile cambio di destinazione d’uso. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Magazzino sito in via Leonelli, nel pieno del centro storico di Crevalcore, posto su due livelli, piano terra con piccola area di corte esclusiva e piano primo. Due accessi, uno dalla via e l' altro da cortile interno. Possibilità di cambio d' uso in abitativo con agevolazioni fiscali. Nessuna spesa condominiale. L' immobile è privo di bagno e impianto di riscaldamento. Prezzo 89.000€

Catanzaro, viale Tommaso Campanella, in posizione strategica tra l’ingresso della Città e l’autostrada E848 (CZ – Lamezia Terme), proponiamo in vendita intero stabile a destinazione direzionale con magazzini e autorimessa a piano terra. L'immobile è disposto su 2 livelli fuori terra con tre ingressi indipendenti e antistante area parcheggio. Attualmente parte del piano terra ed il primo piano sono locati ad un ente pubblico e un'ulteriore porzione del piano terra è locato ad una scuola per l’infanzia. La rendita annua garantita rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento.

Catanzaro, via Lucrezia della Valle, zona ad alto traffico veicolare che collega il centro città con Germaneto e il quartiere Lido, proponiamo in vendita intero stabile a destinazione direzionale con magazzini e autorimessa a piano terra. L’immobile sorge su un lotto di terreno di c.a. mq. 5.830 con un piazzale di manovra di c.a. mq. 3.100 con 3 accessi distinti, composto da 2 blocchi di fabbrica (A e B) disposti su due e tre livelli fuori terra, collegati fra loro e facilmente divisibili. Il fabbricato si presenta da ristrutturare con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze. La posizione strategica rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita una palazzina situata nella tranquilla località di Ottava, a soli 5 minuti da Sassari e Porto Torres. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera un’abitazione spaziosa e autonoma, sia per chi è alla ricerca di un investimento a fini locativi. Al piano terra troviamo due unità abitative con ingresso in comune: un bilocale e un trilocale, funzionali e ben distribuiti. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita anch’esso un bilocale e un trilocale, offrendo così la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un’attività ricettiva. A completare la proprietà, un ampio giardino di pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi in una zona riservata ma ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alezio. Nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita ampio magazzino con volte tipiche a stella accatastato in categoria C/6 con una superficie coperta di circa 220 mq posto al piano terra con scoperto esterno di circa 180 mq e vani presenti ante ’67 da accatastare con superficie di circa 35 mq. L’immobile con doppio accesso da Via Roma, si presenta in buone condizioni strutturali e risulta essere un ottimo investimento per ogni tipo di uso. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze e presenza di varie ed importanti attività commerciali. Rif. annuncio: ALIL 190 Per informazioni e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo magnifico palazzo situato nel centro di Badia Polesine. Con una superficie complessiva di 450 mq, questa proprietà storica offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i vostri desideri. L'immobile si distingue per il suo fascino architettonico e le caratteristiche originali che raccontano storie del passato. Gli alti soffitti affrescati invitano alla contemplazione, mentre le eleganti finestre ad arco luminose donano carattere a ogni ambiente; i pavimenti in ceramica intarsiata aggiungono un tocco distintivo ed elegante. La terrazza panoramica rappresenta il luogo ideale dove godere dei pasti all'aperto durante le sere d'estate, creando momenti indimenticabili con amici e familiari. Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, è possibile adattare l'intera struttura sia per uso residenziale che commerciale: immaginate realizzare un accogliente bed and breakfast o utilizzare lo spazio come sede aziendale innovativa. La posizione centrale permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi boutique, ristoranti rinomati e mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, la città è ben collegata alle province limitrofe come Rovigo e Legnago tramite efficienti strade regionali, garantendo così una mobilità agevole verso altre località della regione. Badia Polesine è rinomata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica; passeggiate lungo il fiume Adige offrono splendidi panorami naturali ed opportunità ricreative all’aperto da vivere tutto l’anno. Non perdete l'occasione di possedere non solo una casa ma anche un pezzo vivo della storia locale! Contattatemi oggi stesso per fissare un appuntamento senza impegno presso il mio ufficio in via Degli Estensi n° 68 a Badia Polesine (RO). Chiamando al numero 389/8227037 saremo lieti di mostrarvi tutte le potenzialità che questo straordinario palazzo ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALCI Locale uso magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, composto da grande vano con soppalco e due bagni. Classe G, IPE >160. Trattabile. Riferimento CA004F

S. Maria A Monte Pregiuntino Fabbricato a solo c/possib. di cambio di destinaz. d/uso in zona semicentr. e panoram., per realizzare. fino a 12 appartam.ti, oltre garage e ampio terreno per parcheggi. Libero € 750000 Rif: 896641

SAVIGNANO SUL RUBICONE: A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica sulla via Emilia, vendiamo signorile palazzo storico del 1800 attualmente adibito ad uso uffici e servito da una ampia corte privata. La soluzione è cosi composta: PIANO TERRA 250 mq, ingresso su importante disimpegno centrale che conduce alle due ali speculari del piano terra, composte da 3 ampi ambienti e 2 bagni e 2 spaziosi ripostigli. PIANO PRIMO: 250 mq, tramite una elegante scala a doppia volta si accede al piano primo composto da 5 vani caratterizzati da spazi generosi arricchiti dalla elevata altezza dei solai di oltre 7 metri. ESTERNO: Completa la soluzione una ampia corte privata con accesso carrabile posta sul retro, dotata di 2 ampi garage e diversi posti auto. L’immobile è stato esternamente ristrutturato, tetto, grondaie e facciate. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare Consuelo al 333.4684017

Costruenda RSA a Genova, su terreno con destinazione d’uso dedicata, per la quale vi è già il progetto approvato per la realizzazione di circa 85 posti letto. A tale scopo è già operativo il gestore degli accreditamenti. Richiesta economica: Per l’acquisto del solo terreno; 2500000 Per l’acquisto dell’intera struttura, chiavi in mano: € 10.000.000, trattabili. Residenza Sanitaria Assistenziale dotata di 75/84 posti letto • distribuiti in 32/41 camere doppie e 11/2 camere singole • Superficie lotto : 4.746,59 mq; • Superficie di intervento : 4.471,69 mq; • Superficie coperta : 1.180 mq; • Superficie lorda totale realizzata : 3.446,85mq • Superficie abitabile realizzata : 2.235,44mq • Superficie parcheggi pertinenziali: 783,13mq • Superficie verde pubblico: 1.582mq.

Belpasso zona centro Proponiamo in vendita un ampio locale seminterrato di 280 mq con 800 mq di terreno situato in una posizione strategica facilmente accessibile e ben collegata, ideale per molteplici attività commerciali o imprenditoriali. Caratteristiche principali: Superficie di 280 m , con spazi ampi e versatili, perfetti per magazzino, deposito, laboratorio artigianale, o attività similari. Terreno di 800 mq adiacente, utilizzabile per parcheggi, carico e scarico merci, o eventuale espansione della struttura. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale con ampio terreno di pertinenza, pronto per essere adattato alle proprie esigenze. Prezzo interessante e trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Occasione imperdibile! Proponiamo in vendita una porzione di edificio di 560 mq comprendente un piano seminterrato e un piano terra, situata nel centro di Belpasso, in condizioni eccellenti e pronta all'uso. Caratteristiche principali: 560 mq totali suddivisi tra piano terra e seminterrato, con ambienti spaziosi e versatili. Locali in ottime condizioni, ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o deposito. Ottima illuminazione naturale al piano terra e funzionale organizzazione degli spazi. Perfetto per chi cerca una soluzione già pronta e di grande impatto, adatta a molteplici usi. Prezzo competitivo e trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo palazzo situato nel centro di Salorno, completamente da ristrutturare. Il palazzo si sviluppa su 4 piani e include anche un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sulla valle. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, con cantine e ampi depositi al piano terra. Si presta bene per un investimento immobiliare, per la creazione di residenze private o per scopi turistici. Ulteriori informazioni su richiesta. superficie commerciale: 1.000mq APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova San Antonino Intero stabile cielo terra con ampio scoperto di proprietà, in buone condizioni di manutenzione, suddiviso nel seguente modo: ex locale officina di circa 120 mq con bagno e piazzale esterno di 170 mq, piccolo locale ufficio, negozio vetrinato con bagno già ristrutturato e appartamento già ristrutturato al piano primo con accesso indipendente dal piano terra. Lo stabile può anche essere trasformato interemente ad uso abitativo. Ideale per creare un piccolo studentato, o più appartamenti da locare. Classe energetic G EPgl,nren 296.38 kWh/m³ anno Rif. SF202391 € 300.000,00

Nel centro cittadino di Rossano Veneto, proponiamo in vendita, un affascinante palazzo storico risalente alla fine del '700. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie generosa di 650 mq e offre la possibilità di vivere l'esperienza unica degli spazi sontuosi con finiture d'epoca. L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo vive le magnificenze originali attraverso un attento restauro dei pavimenti e delle rifiniture interne. Gli interni sono distribuiti su tre livelli: piano terra dedicato a show room/direzionale, mentre i piani primo e secondo possono essere utilizzati come residenza. Il palazzo è completato da un parco ben curato che offre uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare eventi aziendali. L'assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante per chi cerca flessibilità nelle proprie esigenze lavorative e abitative. La posizione centrale permette accesso a tutti i servizi primari, rendendo questo immobile ideale sia per professionisti che desiderano stabilire la propria attività in un contesto elegante, sia per coloro che cercano una residenza esclusiva nel centro cittadino. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Siamo disponibili ad accogliervi nei nostri uffici previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PALLAVICINI, SAMPIERDARENA Grazie ai suoi ampi spazi e alla sua posizione strategica, Villa Pallavicini rappresenta una base ideale per un'azienda strutturata, offrendo un ambiente prestigioso e funzionale che unisce storia, tecnologia e comodità, perfetto per ospitare uffici, meeting e attività aziendali in un contesto esclusivo. Ubicazione: Villa Pallavicini, storica dimora del XVII secolo, si trova in Via Sampierdarena, vicino al centro direzionale di San Benigno e al nuovo complesso commerciale e direzionale La Fiumara. La posizione è strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Genova Ovest, dalla Sopraelevata, dalla Stazione Marittima, dal Porto e dalla stazione ferroviaria. A soli 3 km dall'Aeroporto di Genova. Spazi e superfici: Villa Pallavicini si sviluppa su tre piani fuori terra più un ampio interrato che, a scelta dell'utilizzatore, può venire annesso o meno alla Villa, per un totale di mq 2468. Viabilità e innovazioni: Dal 1980, il ponente di Genova ha visto un significativo sviluppo urbanistico, con la zona di Villa Pallavicini al centro di importanti trasformazioni. Il centro direzionale di San Benigno è ora pienamente operativo, e ulteriori lavori infrastrutturali sono previsti per migliorare la viabilità, con il progetto del Water Front che contribuirà a una maggiore fluidità del traffico. Restauro e tecnologia: La villa, un tempo sede di un importante istituto bancario, è stata sottoposta a un accurato restauro che ha coniugato il fascino storico con tecnologie moderne. L'edificio offre ambienti prestigiosi, con grandi saloni, soffitti a volta e dettagli originali come colonne e pavimenti in ardesia e legno. Allo stesso tempo, è dotato di impianti tecnologici avanzati, tra cui un sistema di condizionamento e riscaldamento computerizzato e una rete telematica all'avanguardia, conforme agli standard dei grandi centri direzionali. Parcheggi: Sul fronte nord della villa è in fase di realizzazione un parcheggio, con spazi al piano interrato e al piano terra per circa dieci auto, garantendo comodità e accessibilità. Si propone contratto commerciale, canone di locazione mensile € 10.000,00 + spese accessorie (utenze). Unico in Zona !! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Beverone immobile indipendente di mq. 970 disposto su 3 livelli, già suddiviso per una casa di riposo o RSA e più precisamente così suddiviso: al piano terra di mq. 370 hall di ingresso, soggiorno e sala da pranzo comuni, cucina, palestra, ufficio e magazzini vari oltre a bagni di servizio vari; al piano primo di mq. 300 si trovano 11 camere ciascuna con il proprio bagno interno e terrazzina, lavanderia; al piano secondo. 4 camere ciascuna con il proprio bagno, con zona open space mansardata da destinare a proprio piacimento. Pronto all'uso. Ottimo il prezzo . POSSIBILITA' DI RENT TO BUY

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Si propone in esclusiva la vendita dell' Azienda Agricola Santa Lucia e Paletro di Gambassi Terme, sulle colline del Chianti, in Provincia di Firenze. L'azienda si sviluppa su 53 ettari di terreno di proprietà di cui 39 ettari coltivati a vigne in prevalenza uve Sangiovese) ed ulteriori 80 ettari sono condotti dall'azienda agricola in locazione per un totale nel 2024 di 12500 hl di vino prodotto e dunque una capacità produttiva di oltre 1 milione e 500 mila bottiglie. Compresa nella vendita l'immobile principale dove è ubicata la cantina di mq. 850 oltre a due appartamenti di complessivi mq. 280 e due ruderi di complessivi mq. 400 da recuperare presenti nei lotti di terreno di proprietà. Inoltre è compresa nella vendita tutta l'attrezzatura di campagna e di cantina. Maggiori informazioni in agenzia.