Atena Immobiliare - Padova - PD

RIF. 25607 PIAZZOLA SUL BRENTA VACCARINO Sei alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente, circondata da tanto giardino e spaziosa a sufficienza per poter conciliare la famiglia alla tua attività lavorativa? Questo è possibile a Piazzola sul Brenta, località Vaccarino, dove un lotto di 4000mq con rustico di 250mq ristrutturato e abitabile da subito e ulteriori 350mq da ristrutturare, sono disponibili per realizzare un B&B o un'attività commerciale adiacente alla tua abitazione o semplicemente vivere in grande! La soluzione si suddivide in unità abitativa ristrutturata nel 2022 con fotovoltaico da 7 KWatt e batterie d'accumulo di 19KWatt, così da ottenere una buonissima classe energetica e avere un notevole risparmio, con soggiorno/cucina, 7 stanze, tre bagni e ulteriori stanze da sfruttare secondo le proprie esigenze. Caratteristico dell'800 e semplicemente stupendo, è il locale soppalcato con archi in pietra, ideale anche come luogo ludico o di ricevimento in famiglia. Per ulteriori informazioni e planimetrie si richiede un incontro in ufficio. classe energetica: "A1" Ep 72.45 prezzo Euro 500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.25634 PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO Si affitta SOLO A RAGAZZE STUDENTESSE, camera MATRIMONIALE USO SINGOLA , in appartamento condiviso con altre due ragazze. L'appartamento si trova al primo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata NUOVA (con frigo, forno, microonde e pensili condivisibili, piano cottura nuovo), tre camere, bagno finestrato completamente rifatto, con doccia e box nuovi e lavatrice ( sempre nuova) Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere il bucato. La stanza in oggetto, è arredata di tutto il necessario: letto piazza 1/2, materasso, armadio, comodino con lampada, scrivania con sedia Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi). Viene dato alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede massima serietà, tranquillità ed igiene, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS NO FUMATRICI Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: spese condominio ( riscaldamento, luce scale, pulizia scale, taglio erba e sistemazione dell'isola ecologica), e le utenze (acqua, corrente, gas di cottura, tari) Il contratto sarà 1+1, in cedolare secca. Richiesta 1 mensilità di cauzione e un genitore come garante affitto tramite agenzia. classe energetica: "F" EP 174.50 prezzo € 420 /mese + spese richiesto primo contatto mail in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età e facoltà frequentata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25609 PADOVA FORCELLINI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in consegna per fine anno 2025. L'immobile si trova a Padova, in una laterale di via Forcellini, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal supermercato, raggiungibile facilmente a piedi. La soluzione si suddivide in due livelli: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e garage comunicante tramite porta interna PIANO PRIMO con camera matrimoniale ( 16.5 mq), camera doppia ( 12.8 mq), camera singola ( 9 m), ripostiglio e secondo bagno finestrato. A completare l'immobile giardino privato di circa 100 mq con posto auto interno Sarà una costruzione " green building", cioè un'abitazione ad impazzo zero sull'ambiente, realizzata con estrema attenzione al particolare: dallo spessore delle murature perimetrali e degli infissi, per un perfetto isolamento termico e acustico, alla eliminazione totale del gas e conseguente riduzione del costo delle bollette. DETTAGLI: fotovoltaico da 3KW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione allarme, VMC, illuminazione esterna, basculante predisposto alla motorizzazione SCELTA DELLE FINITURE SU AMPIO CAPITOLATO classe energetica prevista "A4" prezzo: € 470.000 ulteriori info e planimetrie verranno date in fase di appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26613 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al piano terra, servito da ascensore, ed esposto a Sud Ovest, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 47 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in giardino, camera matrimoniale con porta finestra, camera doppia, camera singola, due bagni, ripostiglio. Lo scoperto privato è di circa 223 mq comprensivo di un'area con portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto. A completare la soluzione troviamo un garage singolo di 21 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. E' l'immobile ideale per chi ha bambini o animali domestici e desidera un giardino soleggiato da sfruttare in tutte le stagioni. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 335.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26614 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al piano primo, servito da ascensore, ed esposto a Sud Ovest, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 47 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in terrazzo ampio e profondo, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni, ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un garage singolo di 21 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 330.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26614 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, ed esposto a Sud Est, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 45 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in terrazzo ampio e profondo, camera matrimoniale, camera doppia, due camere singole, due bagni, ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un GARAGE DOPPIO di 31 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 365.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 24658 PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO Si affitta SOLO A RAGAZZE STUDENTESSE, camera matrimoniale ad uso singola, in appartamento condiviso con altre due ragazze. L'appartamento si trova al secondo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata, con frigo e pensili condivisibili, piano ad induzione nuovo, elettrodomestici compresa la lavastoviglie, tre camere, bagno finestrato con grande doccia e box nuovo e lavatrice. Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere al sole. La stanza in oggetto, di circa 18 mq, risulta molto spaziosa e luminosa, con accesso al terrazzo, arredata a nuovo di tutto il necessario: letto, materasso, cuscini, 2 armadi, scrivania con sedia, divano per i momenti di relax. in agosto 2024 è stato rifatto l'impianto elettrico, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi) ed è presente l'aria condizionata. Viene dato in utilizzo alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede serietà e massima tranquillità, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: riscaldamento, spese condominio, acqua calda, acqua fredda, corrente, pulizia scale, taglio erba Il contratto in corso scade a fine settembre e verrà fatto un nuovo contratto al subentro delle nuove inquiline, 1+1, in cedolare secca. Richiesta 1 mensilità di cauzione. affitto tramite agenzia. STANZA LIBERA DAI PRIMI GIORNI DI SETTEMBRE classe energetica: "F" EP 105 prezzo € 440 /mese + spese richiesto primo contatto in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età e facoltà frequentata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26628 PADOVA SANT'IGNAZIO in vendita attività di pizzeria molto bel avviata, punti di riferimento del quartiere e anche durante feste ed eventi allo stadio. NON SI VENDONO I MURI, bensì l'attività e l'arredo presente. E' in essere un regolare contratto d'affitto ad uso commerciale, ad € 650/mese. La pizzeria dispone di un ingresso con bancone per gli ordinativi e forno, sul retro il laboratorio. L'attività inoltre dispone di 4/5 riders a chiamata per la consegna a domicilio. Possibilità di affiancamento per i primi mesi da parte del titolare, possibilità di dilazionare il pagamento nei mesi. Ampio parcheggio libero di fronte al negozio classe en. : non soggetto prezzo € 40.000 per ulteriori info e appuntamenti contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.25627 PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO STANZA LIBERA DA AGOSTO Si affitta a lavoratrice o studentessa, camera singola , in appartamento condiviso con altre due ragazze. L'appartamento si trova al primo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata NUOVA (con frigo, forno, microonde e pensili condivisibili, piano cottura nuovo), tre camere, bagno finestrato completamente rifatto, con doccia e box nuovi e lavatrice ( sempre nuova) Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere il bucato. La stanza in oggetto, è arredata di tutto il necessario: letto, materasso, cassettiera, comodino con lampada, scrivania con sedia. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi). Viene dato alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede massima serietà, tranquillità ed igiene, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: spese condominio ( riscaldamento, luce scale, pulizia scale, taglio erba e sistemazione dell'isola ecologica), e le utenze (acqua, corrente, gas di cottura, tari) Il contratto è 1+1, in cedolare secca. Richiesta 1 mensilità di cauzione e un genitore come garante o busta paga. Si subentra al contratto già attivo con scadenza a fine settembre e rinnovo automatico di un altro anno. affitto tramite agenzia. classe energetica: "F" EP 174.50 prezzo € 330 /mese + spese (100) richiesto primo contatto mail in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età e facoltà frequentata/ lavoro che svolgete annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO STANZA LIBERA A SETTEMBRE Si affitta SOLO A RAGAZZE , camera MATRIMONIALE USO SINGOLA , in appartamento condiviso con altre due ragazze. L'appartamento si trova al primo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata NUOVA (con frigo, forno, microonde e pensili condivisibili, piano cottura nuovo), tre camere, bagno finestrato completamente rifatto, con doccia e box nuovi e lavatrice ( sempre nuova) Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere il bucato. La stanza in oggetto, è arredata di tutto il necessario: letto matrimoniale, materasso, armadio, comodini con lampada, scrivania con sedia ( in arrivo) Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi). Viene dato alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede massima serietà, tranquillità ed igiene, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS NO FUMATRICI Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: spese condominio ( riscaldamento, luce scale, pulizia scale, taglio erba e sistemazione dell'isola ecologica), e le utenze (acqua, corrente, gas di cottura, tari) Si subentra al contratto in corso, 1+1, con scadenza il 30/09/26 e successivo rinnovo automatico di un altro anno, in cedolare secca. Richiesta 1 mensilità di cauzione e un genitore come garante ( se studente) affitto tramite agenzia. classe energetica: "F" EP 174.50 prezzo € 420/mese + spese richiesto primo contatto mail in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età facoltà frequentata/lavoro che si sta svolgendo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26632 BOVOLENTA FOSSARAGNA a Bovolenta, località Fossaragna, vendesi terreno agricolo di 91.000 mq, tutto unito senza recinzioni, fronte strada quindi comodo per l'accesso con il mezzo agricolo, irriguo e con ottima terra. In più, comprensivo con i terreni, viene ceduto un rustico collabente, per chi volesse rispristinarlo come abitazione o deposito attrezzi prezzo: € 637.000 APE: non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26630 PADOVA SACRO CUORE In vendita esclusiva, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale situato nel cuore della zona Sacro Cuore di Padova, precisamente in via Franzela. Questo luminoso immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un condominio ben abitato composto da sole quattro unità e senza ascensore. L'appartamento, risalente agli anni '70, è caratterizzato da spazi generosi e una disposizione funzionale che favorisce la vivibilità. Si sviluppa su un unico livello e offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno comunicante con una cucina separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale per ospiti o come studio, oltre a due bagni finestrati: uno dotato di vasca e l'altro più piccolo con doccia. Un valore aggiunto dell'immobile sono le terrazze a loggia accessibili dalla cucina e dal soggiorno, perfette per godere di momenti all'aperto con vista sul parco circostante. Recentemente il condominio ha investito nell'installazione di una caldaia nuova e pannelli fotovoltaici per ridurre le spese condominiali; inoltre il riscaldamento centralizzato è equipaggiato con termosifoni dotati di termovalvole per ottimizzare i consumi energetici. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Al piano terra è presente un garage e una cantina. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che cercano ampi spazi abitativi sia per chi desidera investire nella storica città veneta. Libero subito! classe energetica "C" (Ep 54,75) Prezzo richiesto: €161.000. alcune foto sono state realizzate con l'AI, non corrispondono all'arredo reale, servono a dare uno spunto sulle potenzialità e la versatilità degli spazi solo personalizzando l'arredo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26633 VIGODARZERE TAVO TERRAGLIONE Nel comune di Vigodarzere, Zona Tavo, in via residenziale chiusa, con condomini e villette, proponiamo in vendita lotto edificabile, con già progetto approvato per una casa singola, e oneri pagati. Possibilità di iniziare subito il lavori 785 mquadri edificabilità di 962 mcubi progetto per casa singola molto spaziosa di 695 mcubi € 165.000 contatta l'agenzia per ulteriori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 26634 Maserà Bovolenta Cartura Nel comune di Maserà di Padova, in zona Patriarcati, ai confini con Bovolenta e Cartura, proponiamo in vendita tre lotti di terreno agricolo, per un totale di 28.835 mq. I terreno sono locati con un contratto in scadenza nel 2031 prezzo € 140.000 Per ulteriori info contatta la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26616 RUBANO A Rubano, vicinissimo al futuro tram e con il supermercato a due passi, proponiamo recente ed elegante appartamento costruito nel 2012, al primo ed ultimo piano, in piccola palazzina di sole 5 unità, senza ascensore. La soluzione, in stile moderno e dotata di ogni comfort abitativo, è perfetta per chi cerca tranquillità e la comodità ai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Padova, senza rinunciare agli spazi e al risparmio energetico. L'appartamento è impeccabile, tenuto con estrema cura e pronto per essere abitato. Non necessita di lavori e si sviluppa su due livelli. Al primo piamo troviamo un generoso ingresso che introduce al soggiorno, spazioso e ben distribuito, con comoda porta a vetri per l'uscita in terrazza, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, terrazzone profondo perfetto per mangiare all'aperto. Salendo un'elegante scala in legno, si raggiunge la zona notte, divisa in tre camere, una suite padronale da 20 mq, con spettacolare travatura ricurva, una matrimoniale da 14 mq, una camera singola e un ampio bagno con vasca, tutto regolarmente accatastato. Al piano terra presente un garage singolo e un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è del 2012, ha la caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto solare termico, basculante motorizzato. classe en. "A2" prezzo € 308.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it