Valori Immobiliari Srl - Padova - PD

APPARTAMENTO DUPLEX – SALBORO (1994) In posizione tranquilla e residenziale, Via Gerolamo Polcastro N.3, proponiamo un duplex che unisce quiete, funzionalità e spazi ben distribuiti. DISPOSIZIONE INTERNA •⁠ ⁠Doppia esposizione Sud Est •⁠ ⁠Piano terra: internamente connessa al piano primo, taverna adatta a momenti di convivialità con bagno di servizio e garage interconnesso con l’abitazione; •⁠ ⁠Piano primo: ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, due camere luminose, un bagno finestrato ed un terrazzino; CARATTERISTICHE TECNICHE •⁠ ⁠Impianti originali del 1994; •⁠ ⁠Caldaia a condensazione del 2014; •⁠ ⁠Serramenti in legno con doppio vetrocamera; •⁠ ⁠Predisposizione per l’allarme; •⁠ ⁠Spese condominiali: 60 €/mese; MANUTENZIONI RECENTI •⁠ ⁠Sistemazione di alcune parti del tetto; •⁠ ⁠Sostituzione delle grondaie sul lato nord; •⁠ ⁠Ripasso completo della copertura; Gli interventi eseguiti mantengono solida e curata la struttura nel tempo. Al tutto si aggiunge una cura degli spazi esterni ed interni condominiali, con un posto auto nello scoperto posteriore. Punti di forza •⁠ ⁠Ambienti pronti per essere vissuti. •⁠ ⁠Buona efficienza grazie alla caldaia recente. •⁠ ⁠Contesto tranquillo ma ben servito. Soluzione adatta a chi cerca una casa pratica e pronta ad essere vissuta fin da subito. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta rivolta a fondi immobiliari, grandi operatori del real estate, brand alberghieri internazionali e gruppi d’investimento strutturati. Si tratta di una delle più rilevanti operazioni immobiliari attualmente disponibili sul mercato di Jesolo, in posizione fronte mare. I lotti presentano volumetrie importanti e un ampio potenziale di sviluppo e riconversione in differenti destinazioni d’uso. La rarità della posizione, in una piazza come Jesolo, rendono questa iniziativa un’occasione irripetibile per investitori istituzionali alla ricerca di un progetto iconico, scalabile e di grande visibilità. Ulteriori dettagli e documentazione completa saranno forniti esclusivamente a soggetti qualificati previa manifestazione d’interesse e sottoscrizione di accordo di riservatezza. Contattare l’Agente Mattia Balzani per approfondire +393475665974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibili più lotti, ciascuno di circa 1.000 mq con 1.500 mc edificabili. Si valuta anche la vendita dei singoli terreni. Parte degli oneri risulta già pagata e nella zona sono già state realizzate nuove abitazioni. I lotti si prestano molto bene alla costruzione di case singole o bifamiliari. È possibile strutturare un’offerta dedicata in caso di acquisto di più lotti. Contattare l’Agente Mattia Balzani per approfondire +393475665974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA DI ALTISSIMO PASSAGGIO VICENZA CENTRO STORICO NO ZTL Affittasi negozio vetrinato, situato su una strada ad altissimo passaggio, a pochi passi da Porta Castello. Con i suoi 35 mq ben distribuiti, l'immobile è composto da due vani funzionali, oltre a un bagno separato. L'ambiente interno presenta finiture che conferiscono carattere al locale. Grazie alla grande vetrina fronte strada, potrai attirare facilmente clienti e visitatori. La posizione strategica garantisce alta affluenza pedonale. Attualmente locato, i tempi di consegna sono flessibili e possono essere concordati secondo le tue esigenze. Inoltre, il fatto che le spese condominiali siano pari a zero rende questa offerta ancora più vantaggiosa! Non perdere l'occasione di avviare o trasferire la tua attività in uno dei quartieri più vivaci della città. Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro spazio commerciale! Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poter accogliere i tuoi clienti nel comfort è possibile, in questo gradevole ufficio a Legnaro. Situato nella zona pienamente residenziale di Legnaro, in un condominio degli anni ‘80 con ingresso indipendente, questo immobile è la soluzione perfetta che racchiude disponibilità di spazi e praticità. L'ufficio, posto al piano semi interrato, vanta un ingresso indipendente raggiungibile dall’ingresso comune. Un piccolo spazio coperto, piastrellato in cotto, accoglie i visitatori , con vista su due ampie porte finestre che illuminano gli interni. Internamente, l'ufficio è suddiviso in tre grandi vani intercomunicanti: Il primo vano, luminoso e accogliente, attualmente adibito al colloquio coi clienti. Il secondo vano, anch'esso luminoso grazie alla presenza delle grandi finestre, utilizzato come laboratorio. Il terzo vano, situato in posizione più interna, perfetto come magazzino. Completa la proprietà il bagno Le spese condominiali quasi assenti, di 20€ mensili, che coprono la manutenzione del giardino e delle luci comuni. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale per la climatizzazione invernale e per l’acqua calda dei sanitari. Posizione d’eccellenza: nel centro residenziale di Legnaro, città ben connessa con la strada statale, in una posizione strategia tra i comuni vicini al mare e la città di Padova. Presenza di parcheggi, la tranquillità per un cliente di raggiungerti senza preoccuparsi del posteggio, è senza prezzo. Questa è un'opportunità unica per dare sede alla tua attività in uno spazio accogliente e ben curato. Venite a visitarlo e lasciatevi conquistare dalla tranquillità e dalla praticità di questo ufficio. Contattaci per accedere alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Dimensioni 100x27 990mq 1000mc annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno vincolato a progetti del comune. A ottobre progetto definitivo perché un proprietario ha voluto cambiare. 2 fabbricati da 8000 cubi.aggiornamenti a luglio 2025 diceva 5/4k cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Progetto situato in un’area ad alta densità studentesca, ben collegata sia alla stazione ferroviaria che alle sedi universitarie principali. Volume esistente in sito: 23.400 mc Sono previste due opzioni di sviluppo: Opzione 1 – Demolizione e nuova edificazione •Possibilità di costruzione ex novo per 15.600 mc con destinazione libera Opzione 2 – Riconversione a micro alloggi prefabbricati •Mantenimento e messa in sicurezza dell’attuale struttura •Inserimento di 80 unità prefabbricate da 27 mq ciascuna •Realizzazione di 2.160 mq di abitazioni + 300 mq di spazi comuni •Riutilizzo delle travi in cemento armato per valorizzazione architettonica (es. verde verticale) •Volume residuo: 8.140 mc (circa 30 appartamenti da 90 mq) •Prezzo richiesto: < €3.000.000 Il mercato degli affitti a Padova è molto dinamico, con stanze singole che raggiungono i €400/mese. Le unità prefabbricate autonome previste in questo progetto possono arrivare facilmente a €600/mese, garantendo un’alta redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Grezzo avanzato, da ultimare infissi e sanitari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel raffinato contesto di via Carducci, a pochi passi dall'incantevole Prato della Valle, ti attende un esclusivo appartamento di 150 mq al secondo piano di un palazzo signorile. Questa residenza unica, sviluppata in lunghezza con doppio affaccio est ovest, offre una luminosità straordinaria e viste panoramiche sia su via Carducci che sul tranquillo giardino interno. All'ingresso, una spaziosa stanza semi abitabile vi accoglie, conducendovi a destra verso un ampio soggiorno collegato a un'elegante sala, entrambe servite da un terrazzo con affaccio su via Carducci. Questo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità, immersi in un'atmosfera di classe. Proseguendo dall'ingresso, si accede a un ambiente versatile, perfetto come studio o area lettura. Svoltando a sinistra, troverete due bagni finestrati adiacenti, uno con doccia e l'altro con vasca, di estrema funzionalità. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, garantisce comfort e privacy, con accesso diretto sia dall'ingresso che dalla zona pranzo. La cucina moderna, dotata di finiture di pregio e pavimentazione in seminato di marmi, si estende in una sala da pranzo accogliente, creando uno spazio perfetto per ospitare cene e incontri familiari. Il pavimento in legno a spina di pesce nel salotto e nelle altre stanze aggiunge un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Al piano terra, una taverna ad uso esclusivo di 23 mq finestrata offre ulteriori possibilità di personalizzazione, predisposta per essere resa abitabile secondo le vostre esigenze. All'esterno, una porzione di giardinetto privato sul retro del palazzo rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Completano la proprietà un posto auto nel cortile antistante e la vicinanza a tutti i servizi di Città Giardino e del Centro Storico. In sintesi: Appartamento signorile di 150 mq al 2° piano in via Carducci Doppio affaccio est ovest con terrazzo su via Carducci ingresso di notevoli dimensioni Ampio soggiorno collegato a stanza aggiuntiva terrazzo accessibile dalla zona giorno spazio studio/lettura Cucina moderna con sala da pranzo annessa Camera matrimoniale spaziosa Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca Pavimenti in seminato di marmi e parquet a spina di pesce Taverna esclusiva di 23 mq al piano terra Giardinetto privato sul retro del palazzo Posto auto riservato nel cortile Per scoprire come partecipare alle visite e vivere l'esperienza di questa dimora esclusiva, contatta Mattia, Consulente Immobiliare, al 3475665974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Due piani, pianta di casa di campagna. Enorme giardino davanti. A lato fabbricato deposito agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Cubatura attuale 1300 mc circa, occupati da C/1. Possibilità con PUA di avere disponibili in totale 7000 mc. Destinazione: residenziale o commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

5 condomini, ciascuno con le seguenti caratteristiche uguali per ognuno: su un lotto di 500/600 mq di cubatura di 2500/3000 mc (2 fronte mare, 2 in seconda fila, 1 in terza fila) In totale: superficie 2700 mq di lotto, 13600 mc occupati dagli attuali condomini. Indice fondiario: 5 Superficie edificabile: 50% Confini: 6 m da edificio a edificio e 3 m dal confine. Altezza massima: 30 m Destinazione: residenziale, “altro” eventualmente da definire con accesso agli atti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tutto da rifare dentro secondo piano no ascensore, condominio in rinnovazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande giardino davanti, costruita tanto attaccata alle case affianco annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al livello inferiore 3 camere, cucina e soggiorno due bagni, salendo in mansarda una stanza e spazio divisibile in due con bagno e ulteriore poggiolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona giorno spaziosa con cucina a isola, due terrazzi a est e ovest. Corridoio che porta in lavanderia, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale con bagno padronale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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