Che Casa - Cesena - FC

FORLIMPOPOLI SANT’ANDREA IN ROSSANO: a cinque minuti dal centro di Forlimpopoli, in una zona tranquilla, proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato dalle ottime metrature in una palazzina di sole 4 unità. L’immobile è composto da una cucina abitabile di circa 25mq, un soggiorno di quasi 20mq che si affaccia su di un terrazzo, un ampio bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione un garage e cantina uniti di 50mq. L’appartamento ha gli impianti completamente autonomi e non ha spese condominiali. Per maggiori info chiamare il numero 347.2216753

LONGIANO BUDRIO: Ai piedi di longiano, in piccolo contesto di 6 unità, con ingresso da sole 3 unità attualmente in via di ristrutturazione totale, appartamento trilocale al secondo piano senza ascensore. Internamente così composto: ingresso su un luminoso living open space che affaccia su di un balcone ed un bagno finestrato. La zona notte offre una camera doppia affacciata su di un grande balcone, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo anch’esso finestrato. Completa la soluzione un ripostiglio/vano tecnico ed un posto auto di proprietà nella corte comune. Esternamente il fabbricato verrà consegnato con termocappotto, tetto nuovo, muretti di recinzioni e cancello d’ingresso nuovo ecc… Internamente la soluzione viene consegnata completamente ristrutturata a nuovo secondo un capitolato definito il quale prevede da una parte una vasta scelta di finiture (pavimenti/rivestimenti), dall’altra impiantistica all’avanguardia ed alto risparmio energetico: impianto autonomo di riscaldamento pavimento, infissi in PVC ad alto taglio termico, persiane oscuranti in alluminio, particolare attenzione all’isolamento termico/acustico, ecc… Predisposizione per aria condizionata e ventilazione meccanica controllata. Possibilità d’impianto fotovoltaico. Per maggiori informazioni e visite contattare il 347.2216753

BELLARIA IGEA MARINA: in ottima posizione, vicino a tutti i servizi, a soli 500 metri mare ed a 100 metri dalla zona pedonale, proponiamo appartamento dalle ampie metrature affacciato sul parco. L’immobile è così composto: ingresso su un ampio soggiorno con retro cucina, la zona giorno gode di un balcone vivibile che affaccia sul verde. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe balconate, un ampio bagno finestrato di 7 mq e un bagno di servizio. Tramite una comoda scala in legno si accede ad un sottotetto di 50mq calpestabili dove troviamo una cucina, 2 camere ed un bagno. Completano la soluzione un garage ed un posto auto di proprietà. Per informazioni e visiti contattare Andrea 3472216753

GATTEO CENTRALE: In zona tranquilla, vicino ai principali servizi, in contesto condominiale con ingresso per sole due unità abitative, proponiamo la vendita di appartamento dalle generose metrature situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore così composto: Ingresso su ampio e luminoso living servito da balcone, disimpegno, cucina abitabile con porta finestra che porta al balcone dove sono presenti lavello, attacchi lavatrice e vano caldaia. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, la prima doppia, comunicante con il balcone della cucina, la seconda di 10 mq calpestabili e la terza matrimoniale di oltre 14 mq, sempre dal disimpegno troviamo il bagno principale finestrato con vasca e ulteriore wc cieco completo di doccia e attacco lavatrice, completano la soluzione il garage e il giardino in comune con l’altra unità. L’immobile risulta in buone condizioni, impianti a norma, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere e tapparelle cambiate nel 2019, aria condizionata. Pronta per essere abitata con piccoli accorgimenti in base al gusto personale, ideale per chi è in cerca di spazi e vuole rimanere vicino ai servizi. l’immobile descritto sarà visionabile su prenotazione durante l’Open House che si svolgerà nella giornata di sabato 20 gennaio, per informazioni e prenotazione contattare il 3889923153

CESENA CASE CASTAGNOLI: Situata alle porte della città, vendiamo Casa Colonica situata su un lotto di circa 6000mq. La casa non ha vincoli urbanistici ed il lotto ha una capacità edificatoria di 634mq, anche interamente abitativa: possibile la ristrutturazione dell’esistente con ampliamento ed eventuale realizzazione di secondo fabbricato oppure la demolizione con possibilità di costruzione di più unità abitative mono o plurifamiliari, con progetto già eseguito. Per informazioni contattare il 347.7592127

CESENA SAN ROCCO : Su via di forte passaggio e visibilità, con il centro storico a pochi metri, locale commerciale in contesto distinto e ristrutturato a nuovo, nessuna spesa condominiale. Da una piccola vetrina con ingresso indipendente accediamo a un vano di 35 mq calpestabili circa con ulteriori due finestre, un ripostiglio dove si trova la caldaia, antibagno e bagno. Riscaldamento e impianti sono autonomi, aria condizionata. Locale non munito di canna fumaria, non adatto a parrucchieri. Per maggiori informazioni e visite contatti il 393.8797904

FORLIMPOPOLI SAN LEONARDO: A 5 minuti da Forlimpopoli proponiamo al primo piano di una palazzina di sole 3 unità un appartamento dalle ampie metrature ristrutturato 2010. L’appartamento è così diviso: ingresso su di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno finestrato, due camere singole ed un altro bagno finestrato Un valore aggiunto di questo immobile è senza dubbio il bellissimo terrazzo di circa 100 mq che si presta a diverse soluzioni. Completa la soluzione una cantina di circa 40 mq. L’appartamento sarà visionabile su appuntamento tramite un open house nel giorno di sabato 27 gennaio 2024. Per maggiori informazioni e visite contattare il numero 347.2216753

CESENA SAN MAURO IN VALLE: In una delle zone più servite di Cesena proponiamo un appartamento dalle ampie metrature in una palazzina di sole quattro unità, al secondo piano senza ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano secondo e la sua mansarda accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola che esternamente tramite il vano scale comune. Al secondo piano troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la mansarda suddivisa in sala hobby con camino, uno studio ed un bagno. Una particolarità di questo immobile è il terrazzo che gira sui tre lati dell’intero appartamento. Completa la soluzione una garage doppio con cantina. L’immobile sarà locato fino a settembre 2024. L’appartamento sarà visionabile su appuntamento tramite due open house nella mattina dei giorni di giovedì 25 gennaio 2024 e venerdì 26 gennaio 2024. Per maggiori informazioni e visite contattare il 347.2216753

BORELLO PIAVOLA: nella borgata di Piavola proponiamo villetta a schiera degli anni ’90 in ottimo stato e dalle ampie metrature. Al piano terra troviamo un garage di 22 mq e sul retro una taverna con camino, bagno e lavanderia. Salendo al piano rialzato entriamo in un’ampia zona giorno di circa 50 mq divisa in soggiorno e ampia cucina abitabile affacciata sulle colline, completa il piano il bagno di servizio. Al piano primo abbiamo la zona notte con una camera matrimoniale con balcone, due camere singole luminose grazie alla porta finestra che dà l’accesso al balcone e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completano la soluzione un corte privata, un giardino privato ed un’ampia cantina di 60 mq sfruttabile a piacimento come zona hobby o palestra o tavernetta. Per altre informazioni contattare il numero 347.2216753 Andrea

CESENA – PONTE PIETRA: In zona residenziale perfettamente servita e vicina al centro della città ma allo stesso tempo immersa nel verde e a pochi km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva comodo appartamento dagli spazi ben distribuiti, al secondo piano in contesto condominiale ottimamente gestito, di sole quattro unità abitative e quindi dalle spese decisamente contenute. L’immobile si sviluppa tutto su un livello ed è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso sulla veranda, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno e balcone con vista panoramica dalla campagna alle prime colline, ideale per il meritato relax di fine giornata. Completano la proprietà al piano terra, una cantina/lavanderia con box doccia, un garage di quasi 20mq con basculante motorizzata, corte e giardino condominiali. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti da tutto. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite contattare il numero: 333.6236992

CESENA VILLA CHIAVICHE: Meglio un immobile, datato, con ampi spazi e tutte le comodità di un progetto d’altri tempi o un immobile nuovo con ambienti di misura, impianti performanti, materiali moderni e finiture di pregio? Ti proponiamo entrambi in un’unica soluzione con ingresso indipendente, che permette, anche dal punto di vista fiscale, di acquistare una porzione di bifamiliare, totalmente ristrutturata internamente, e quindi pari al nuovo, con tutte le caratteristiche ed i pregi che oggi si trovano solo in alcune tipologie del secolo scorso. Il fabbricato si trova in zona residenziale tranquilla e servita oltre che adiacente al polo scolastico di quartiere e a tutte le diramazioni stradali principali. Al piano primo, al quale si accede dalla scala esterna che porta all’ingresso dell’abitazione, si sviluppa una zona living open space con soggiorno, zona pranzo e cucina di 40mq, una camera matrimoniale, una doppia, due bagni entrambi finestrati, due ripostigli e tre balconi. Dalla scala interna in muratura si accede ai servizi al piano terra dove si sviluppa un ambiente jolly di circa 20 mq al quale si può accedere direttamente anche dal secondo ingresso sul retro e che si può adibire a studio, taverna o eventualmente terza camere, un ulteriore servizio e il garage di 18 mq. Completano la proprietà all’esterno, un ripostiglio/lavanderia di 10mq, una corte con due posti auto e il giardino per un totale di 250 mq di superficie. Assolutamente da vedere. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare il : 3336236992

LONGIANO zona BADIA: vendiamo in esclusiva appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Se stai cercando un'oasi di tranquillità e comfort, ti offriamo in vendita un incantevole appartamento situato nella pittoresca Longiano. In una zona verde e riservata, questa residenza vanta una posizione strategica con i servizi e il centro città a portata di mano. L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente ed è ospitato in una palazzina di recente costruzione, garantendo così un ambiente moderno e confortevole. Nella parte superiore, un ampio balcone apre le porte al luminoso soggiorno cucina, attraverso un accogliente disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e una seconda camera, il bagno è dotato di doccia e finestra, offre comfort e praticità. Una caratteristica unica di questa proprietà è il collegamento interno al piano terra, dove si trova un ampio garage con porta finestra che conduce direttamente al giardino privato, offrendo un'opportunità per godere appieno degli spazi esterni. Inoltre, una pratica lavanderia/secondo bagno completa le comodità di questa residenza. Il giardino, che si estende per oltre 80 mq, è un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Questo appartamento è tenuto in ottimo stato e non richiede alcun lavoro aggiuntivo. Gli impianti autonomi garantiscono comfort e sicurezza certificazione energetica è una classe C. L'immobile sarà disponibile a partire da maggio 2025, offrendo l'opportunità di pianificare il proprio futuro in questa splendida residenza. Ideale per coloro che cercano un rifugio di indipendenza e spazio esterno, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Nel prezzo è compreso l'arredamento. L'immobile sarà visionabile previo appuntamento, durante l'open house nella giornata di sabato 16 Marzo. ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare Consuelo al numero 333.4684017.

Cesena SAN TOMASO vi proponiamo in esclusiva Splendido Appartamento con Giardino Panoramico in Collina, a 5 Minuti dalla Città Questo affascinante appartamento su due livelli, situato in una tranquilla e panoramica collina a soli 5 minuti dal centro della città, offre un ambiente di vita sereno e confortevole. Posizionato all'interno di un elegante fabbricato con un ampio giardino, questo immobile è tutto da scoprire. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Immerso in una cornice naturale incantevole, l'appartamento vanta una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. Struttura: Distribuito su due livelli, l'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno al piano terra, con cucina, sala da pranzo e bagno aggiuntivo, ideale per accogliere amici e familiari. Camere: Al piano primo, sono presenti due accoglienti camere da letto matrimoniali, di cui una con pratico guardaroba. Bagno: Il piano primo è servito da un bagno ampio completo di tutti i comfort. Autorimessa: Inclusa in fabbricato esterno, un comodo spazio autorimessa garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Se stai cercando un rifugio elegante e confortevole, con uno spazio esterno incantevole e una posizione panoramica senza eguali, questo appartamento è ciò che fa per te. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Per informazioni e visite Roberto al 348 7976131

CESENATICO VILLALTA : Proponiamo in via con alta visibilità, locale commerciale con grande vetrina che si presta facilmente a varie tipologie di attività. In passato ufficio, cartoleria e sala ricreativa. Internamente si presenta in ottime condizioni con sala principale di metri calpestatili 37 circa, oltre a bagno e antibagno. Impianti a norma e condizionatore aria fredda e calda, non è presente la canna fumaria, ciò esclude attività di ristorazione. Perfetto invece per alimentari, abbigliamento centro estetico, ufficio ecc.. La soluzione si completa con uno scoperto fronte negozio che può accogliere comodamente 2 posti auto. Per informazioni e visite contattare il :393.8797904

CESENA: In zona strategica, dove è facilmente raggiungibile da tutte le vie di collegamento principali via Emilia e Secante, affittiamo locale commerciale al piano terra di 150mq, disimpegno/ufficio di 35mq e bagni. L’immobile è stato ristrutturato, pavimenti, infissi doppi vetri, impianto elettrico a nor ma con le attuali disposizioni di sicurezza. Corte sul fronte di proprietà. Libero da subito e pronto per soddisfare le esigenze della tua attività imprenditoriale Per informazioni contattare il 333.4684017

BERTINORO – COLLINELLO : In posizione verde tranquilla e panoramica, in palazzina di recente costruzione, appartamento trilocale con ingresso indipendente e doppio giardino privato. La soluzione è così composta : ingresso da cortile privato su living open space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Entrambe le camere danno accesso ad una seconda corte privata in parte verde ed in parte impreziosita da un comodo pergolato in legno. Tramite scala interna è possibile accedere al piano interrato dove si trova un vano adibito ora a sala hobby e tavernetta con seconda cucina. Da questo spazio jolly si accede direttamente al garage di proprietà. Presenti posti auto pubblici davanti al palazzo. Impianti autonomi, infissi, scuri e porte in legno, pavimenti in gress, bagno con sanitari sospesi e termoarredo. Soluzione in ottimo stato e pronta per essere abitata. Conformità urbanistico catastale verificata. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare il 393/8797904

CESENA – VILLA CHIAVICHE : Nel quartiere residenziale di Villa Chiaviche, ottimamente servito e non distante dal centro di Cesena, in piccola palazzina di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano non servito di ascensore: distinta soluzione su due livelli caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili. L’appartamento internamente è così composto: ingresso su luminoso living open space, il quale apre su di un terrazzo abitabile di 20 mq e profondo due metri (ideale per pranzi e zona relax). Proseguendo un disimpegno da accesso al bagno finestrato, alla comoda camera matrimoniale (anch’ essa apre sul terrazzo vivibile ) e a due ambienti utilizzabili come studio o altro. Lo stesso disimpegno da accesso alla scala in muratura rivestita in legno, la quale ci permette di accedere ad una mansarda davvero interessante. Quest’ ultima, con una metratura di oltre 30 mq, apre la possibilità di essere utilizzata in molti modi, soprattutto grazie ad una porta finestra che da accesso al secondo terrazzo abitabile, il quale misura 15 mq ed è profondo 3,50 metri. Presente ripostiglio. Si completa di garage privato. Il palazzo è in perfette condizioni e non ci sono lavori da fare, la soluzione è stata mantenuta ottimamente ed anch’ essa, non necessita di alcun tipo di lavori. Impianti autonomi e a norma, infissi con doppi vetri in legno, persiane e porte anch’esse in legno. Pavimenti in ceramica. Presenti tende da sole in ambe due i terrazzi, aria condizionata in mansarda. Interessante opportunità anche come investimento, considerando l’attuale situazione locazioni ed anche nell’ottica del medio lungo periodo, in vista della probabile costruzione dell’ospedale in questo quartiere. La consegna dell’immobile e l’atto definitivo di compravendita potranno avvenire dal 19 febbraio 2025 in poi. Per maggiori informazioni chiami il 393/8797904 Cesare

CESENA – ROVERSANO: A 5 minuti dal centro di Cesena, in posizione riservata e panoramica, vendesi appezzamento di terreno agricolo di circa 66.000 metri quadri. Il terreno è costituito prevalentemente da meli di tipologia Fuji e Ruby gala e peschi. È presente impianto di irrigazione che attinge direttamente dal fiume savio che confina con il terreno. Da verifiche effettuate sotto al terreno è presente un grande giacimento di ghiaia. Per informazioni e visite contattare il 393.8797904

ACQUADOLCE : è la Perla di Cesena ACQUADOLCE è un attività che non avrebbe bisogno di presentazioni, da quando è stata creata è un simbolo: un oasi verde con un affaccio unico sul ponte vecchio di Cesena, a pochi passi dalle mura, dal centro storico e dalla rocca e biblioteca Malatestiana. Creata e gestita da una delle società più conosciute, grandi professionisti del settore da ormai trenta anni, ACQUADOLCE è un opportunità di business importante e redditizia. Volendo creare altro valore nella terra di Romagna ( com’è loro filosofia da sempre) la proprietà valuta di cedere il suo fiore all’occhiello. E’ possibile un periodo di coesistenza fra gestione entrante ed uscente oppure il puro INVESTIMENTO. Come comprando un immobile, puoi acquistare questa attività e lasciare che siano gli attuali esperti a gestirla per te, e tu potrai godere della rendita che ti produrrà. Come è composta ACQUADOLCE: Insistendo su un area concessa di oltre 1000 mq, un parco abbracciato dallo storico ponte da una parte e dall’altra una stupenda vista orientata al tramonto, la moderna struttura di circa 30 mq ospita il bancone bar, una piccola ma funzionale cucina, dispensa magazzino, bagno. Circa 60 mq di zona aperta con tavoli e sedute, oltre 120 mq di pedana in legno con varie zone relax, amache divani e sedute con vista panoramica. Oggi ACQUADOLCE è specializzata in colazioni, brunch, piccola cucina ricercata, aperitivi ed eventi, con prodotti alimentari e drink di produzione anche propria, con particolare attenzione alla natura, ai prodotti tipici del territorio e non, una eccellenza nel bere e nel mangiare. La trattativa è riservata Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Primo contatto al 393.8797904 ( whatsapp consigliato ) – giambartolomei.cesare@gmail.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE ZONA CESARE: a due passi dalla via Emilia in zona di forte passaggio, affittiamo negozio di 35mq con una vetrina, bagno di servizio e ampio ripostiglio. Dotato di allarme, serranda di sicurezza e aria condizionata. Comodi parcheggi davanti al negozio. Libero da subito. Per informazioni e visite contattare il 333.4684017

CESENA TORRE DEL MORO: vicino a tutti i servizi, su strada di forte passaggio, affittiamo grazioso negozio con vetrina che si presta a molteplici opportunità di attività. Al suo interno il locale è composto da un'ampia stanza di circa 35mq, antibagno e bagno. Gli impianti sono autonomi e a norma, presenza di impianto di condizionamento. Per informazioni e visite non esitare a contattare il numero 375.5693982.

CESENA CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Cesena, su strada di forte passaggio, affittiamo grazioso negozio con vetrina che si presta a molteplici opportunità di attività. Al suo interno il locale è composto da due stanze, separate da tre gradini e bagno. Gli impianti sono autonomi e a norma, nessuna spesa condominiale. Disponibile da subito. Richiesta fidejussione bancaria. Per informazioni e visite non esitare a contattare il 375.5693982.

BELLARIA CENTRO: Nel cuore di bellaria, al primo piano di palazzina di pregio servita di ascensore, affittiamo ampio ufficio attualmente suddiviso come studio medico. Internamente la soluzione si sviluppa tutta su un piano, entrando troviamo un'ampia sala d'aspetto di circa 66mq, il restante ambiente è suddiviso in 6 ambulatori, oltre che un antibagno e 3 bagni. La soluzione si presta ad essere idonea per diverse attività. Gli impianti sono autonomi e a norma. Disponibile da subito. Per informazioni e visite non esitare a contattare il numero 375.5693982.

CESENA CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico affittasi grazioso locale commerciale con una luminosa vetrina e con affaccio sulla via più prestigiosa del centro storico di Cesena. L'immobile si sviluppa in un'unica stanza di circa mq25 e si presta ad essere idoneo per molteplici attività. Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali. Disponibile da subito. Per informazioni e visite non esitare a contattare il numero 375.5693982.

CESENA CENTRO STORICO: In centro storico a Cesena offriamo in affitto grazioso e luminoso negozio in zona di forte passaggio. L’ immobile della superficie totale di circa 40 mq è posto al piano terra di palazzina tranquilla e di poche unità, ed è formato un locale e bagno. Completano la soluzione 2 comodi ripostigli e una cantina. Impianti autonomi e a norma, presenza di inferriate di sicurezza e impianto di condizionamento. La soluzione è disponibile da subito. Al prezzo deve essere aggiunta l'iva di legge. Per informazioni e visite prego contattare il numero 375.5693982