Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

In ottima zona residenziale tranquilla, Appartamento 4 Vani al primo piano con ingresso indipendente da resede esclusivo. Salendo le scale interne private, si accede all'appartamento composto da ampio salotto con balcone, cucina pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, 2 bagni di cui uno con finestra, ripostiglio. Ampio locale garage al piano seminterrato, collegato da scala interna di proprietà esclusiva. Le utenze sono tutte indipendenti. Ottimo immobile ed ottima la posizione, ubicato nelle vicinanze dei servizi ed a due passi dal centro. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In ottima zona residenziale tranquilla, Appartamento 4 Vani al piano terra rialzato, con ingresso indipendente da resede esclusivo. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Locale garage di mq 25 circa, posto al piano seminterrato. Le utenze sono tutte indipendenti. Ottimo immobile ed ottima la posizione, ubicato nelle vicinanze dei servizi ed a due passi dal centro. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo appartamento indipendente al piano primo più mansarda, con ingresso singolo, resede privato, garage e cantina. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione (2021), misura 105 mq catastali ed è così composta: ingresso dal terrazzo, ampia e luminosa zona giorno, cucina con ripostiglio dispensa, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola entrambe con terrazzo, bagno con doccia e finestra; mansarda con lucernario, ripostiglio ed ampia vetrata di accesso ad un bel terrazzo panoramico di circa 10 mq con pergolato. Garage al piano seminterrato di mq 16 circa, con accesso carrabile e dalla scala esterna di proprietà esclusiva, dalla quale si accede anche all'appartamento. Fanno parte della proprietà anche una cantina ed un vano ad uso lavanderia/magazzino entrambi ubicati al piano seminterrato, oltre ad 1 posto auto esterno. L'immobile presenta finiture di ottimo livello, con pavimenti delle camere in parquet, predisposizione per i condizionatori, sistema di allarme, caldaia a condensazione, impianto di addolcitore, zanzariere, impianto termoidraulico a metano, utenze indipendenti. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina ubicata in zona residenziale tranquilla e semicentrale, non lontano dal centro del paese. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Monolocale di mq 35 circa, con ingresso indipendente, giardino esclusivo con bella vista panoramica e posto auto privato. L'appartamento dispone anche di ampi spazi verdi e di un parcheggio condominiali. L'abitazione si trova al piano terra rialzato e fa parte di un residence R.T.A. Residenza Turistico Ricettiva ubicato in collina, a 4 Km dal centro del paese. Impianto di riscaldamento a gpl con caldaia da sostituire. Spese condominiali annue di sole € 400 circa. Ideale come investimento, per attività di affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 75 circa più mansarda, ristrutturato. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, cucina in muratura, soggiorno adibito a terza camera da letto, 2 camere, bagno con doccia e finestra; piccola mansarda sottotetto con lucernario, utilizzata come lavanderia e ripostiglio. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Ubicato in zona centrale, al terzo ed ultimo piano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente con ingresso singolo, ubicato al piano terra di una palazzina oggetto di un intervento completo di ristrutturazione. L'abitazione presenta ottime finiture, è composta da grande e luminosissima zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia stanza con studio e guardaroba (utilizzata come camera per gli ospiti), bagno con doccia, ripostiglio. Piccolo resede a comune con tavolo e sedie, dove poter ammirare un fantastico panorama che affaccia sulla vallata. Posto auto, oltre a parcheggio a pochi metri dall'abitazione. Situato in zona tranquilla, in strada privata, a due passi dal centro e vicino ad ogni servizio. Ideale per affitti turistici in quanto si trova nelle immediate vicinanze dell'antica Via Francigena, in posizione strategica per raggiungere molti borghi ed itinerari: San Gimignano (20 Km), Volterra e San Miniato (30 Km), Montaione (5 Km), Siena (50 Km), Firenze (55 Km), Vinci (35 Km). L'appartamento è già presente sul mercato turistico, con ottimi risultati. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani con ampio terrazzo e garage, ubicato al primo piano in zona residenziale tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione misura circa 80 mq ed è composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno, terrazzo con doppio accesso dalla zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Garage doppio al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso: Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con accesso da scala interna; Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra; Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da scala interna di proprietà esclusiva; Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani di mq 65 circa, ubicato al secondo piano di un'antica palazzina del centro storico di Montaione. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, salotto con camino (utilizzabile come seconda camera), studio con ripostiglio, camera da letto, bagno con finestra, balcone, vano tecnico/ripostiglio con accesso dal balcone. Utenze indipendenti, ingresso in sole 3 abitazioni. L'appartamento necessita di un intervento di ammodernamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente, libero su 3 lati e strutturato su 2 livelli, con garage e resede esclusivo. La superficie dell'abitazione è di circa 145 mq, oltre a magazzino ed autorimessa di mq 50 circa complessivi, più resede privato circostante l'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra rialzato con ingresso dal terrazzo, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, camera, bagno; piano 1° con 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra, terrazzo. Magazzino di mq 28,40 e garage di 19,60 mq, entrambi ubicati al piano seminterrato. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 70 circa ubicato al primo piano, con magazzino, cantine e giardino privato. L'appartamento è così strutturato: ingresso, salotto, cucina pranzo con terrazzo e dispensa/ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra di 50 mq, cantine al piano seminterrato ed un bel giardino di proprietà esclusiva. Impianto termoidraulico a metano, utenze indipendenti. L'abitazione fa parte di una palazzina del centro storico di Montaione, borgo fra i più belli d'Italia, è ideale per investimento da mettere a reddito con affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzina indipendente con 2 appartamenti di 3 Vani, magazzini e garage. L'immobile è strutturato su tre livelli ed è così suddiviso: piano terra di mq complessivi 91 con ampio magazzino/garage, fondo ad uso magazzino, terrazzo, disimpegno, piccola corte privata, scala di accesso ai piani superiori; piano primo con appartamento di mq 60 circa composto da ingresso, cucina con terrazzo di 5,70 mq, 2 camere, bagno con finestra; piano secondo con abitazione 3 Vani di circa 60 mq, suddivisa in ingresso, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Le due unità abitative hanno impianti ed utenze completamente indipendenti. Immobile libero da subito, ubicato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 90 circa, composto da ingresso e grande soggiorno con ampio terrazzo, cucina pranzo con terrazzo vista giardino condominiale, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo collegato al soggiorno, bagno finestrato con doccia e vasca. Garage di circa 20 mq servito di acqua ed impianto addolcitore, oltre a tre posti auto esclusivi nel parcheggio condominiale. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Palazzina di sole 6 abitazioni (no amministratore condominiale). Ubicato in zona residenziale silenziosa e tranquilla, non lontana dal centro e vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente strutturato su 2 livelli, con garage e 2 magazzini. La superficie dell'abitazione è di circa 105 mq ed è così suddivisa: piano terra con soggiorno/cucina con voltine, collegato al garage ed alla cantina da una porta interna; piano primo con 3 camere (di cui una utilizzabile come cucina o salotto), bagno con finestra. Il garage e la cantina misurano circa 47,60 mq complessivi, il magazzino di 33 mq circa ha accesso dal retro dell'edificio. Posti auto privati. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nelle bellissima campagna di San Gimignano, Appartamento Bilocale completamente ristrutturato, ubicato al piano terra e con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di ingresso/cucina, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sulle colline, bagno con doccia e lucernario. Fa parte della proprietà anche un locale con soppalco utilizzato come rustico, al quale si accede dal resede esclusivo, oltre ad 1 posto auto scoperto. La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione ultimata nel 2024, con riscaldamento elettrico, impianto di allarme, predisposizione per riscaldamento a Gpl. Ottima posizione, a circa 3 Km dal centro di S. Gimignano, è ideale per chi vuole fare un investimento, da mettere a reddito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di 110 mq, al primo piano di un edificio situato a pochi passi dal centro. L'abitazione è composta da ingresso, grande zona giorno con soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio/dispensa, terrazzo coperto, disimpegno, 2 camere matrimoniali con pavimento in parquet (di cui una con terrazzo), bagno con doccia e finestra. Le camere da letto hanno il pavimento in parquet, il bagno è stato ristrutturato di recente. Garage di 29 mq ubicato al piano terra ed orto privato, oltre a giardino condominiale sul fronte dell'edificio. Impianto termoidraulico indipendente a metano, condizionatore nella zona notte. Ingresso a comune in sole 5 abitazioni, con spese condominiali molto contenute. Ubicato in zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre medievale in posizione collinare con splendida vista sulla campagna toscana e giardino esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato, è libero su tre lati e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato con taverna e locali pluriuso. Al piano terra troviamo un soggiorno, una sala pranzo oltre a bagno e dispensa, al primo piano un soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno; all'ultimo piano si trova una cucina ed una camera. Immobile storico con caratteristiche uniche, con piccoli lavori è possibile organizzare diversamente gli spazi interni. Giardino di circa 2.000 mq attrezzato con zona barbecue e forno a legna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale indipendente con ampio giardino, ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna di Volterra ed a pochi Km dalla cittadina etrusca. L'immobile è stato costruito recentemente (2014) utilizzando materiali di alta qualità e seguendo i classici canoni dello stile toscano come le facciate in pietra e la copertura del tetto con coppi ed embrici. Si accede all'abitazione da più ingressi indipendenti ed è così suddivisa: piano terra con ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino e loggiato, camera da letto padronale con portico di 13 mq, due bagni (di cui uno con doppio accesso, collegato alla camera da letto); da comoda scala in muratura si accede alla mansarda con camera da letto, bagno e ripostiglio. E' possibile realizzare 2 camere singole molto facilmente. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto sono presenti molte finestre e porte finestre. La casa è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia alimentata a pellet, aria condizionata, ed è stata realizzata in osservanza di tutte le disposizioni per l'accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche. E' possibile acquistare la casa completa dell'arredo. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato con giardino ed oliveto di 70 piante, vi si accede da un cancello carrabile con apertura elettrica oltre che da un cancello pedonale. Immerso in una natura incontaminata delineata dalle curve sinuose dei colli e nel verde dei boschi, è ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. EN Independent farmhouse with large garden, located in a hilly position with beautiful panoramic views over the Volterra countryside and just a few kilometres from the Etruscan town. The property was recently built (2014) using high quality materials and following the classic canons of the Tuscan style such as the stone facades and the roof covering with coppi and embrici. The house is accessed from several independent entrances and is divided as follows: ground floor with large entrance hall, kitchen, living room with fireplace and loggia, master bedroom with 13 sqm porch, two bathrooms (one with double access, connected to the bedroom); a comfortable brick staircase leads to the attic with bedroom, bathroom and storage room. It is possible to make 2 single rooms very easily. All rooms are very bright as there are many windows and French windows. The house is equipped with solar panels, underfloor heating with pellet fuelled boiler, air conditioning, and has been built in compliance with all regulations for accessibility and the removal of architectural barriers. It is possible to purchase the house complete with furnishings. The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of fenced land with a garden and olive grove of 70 trees, and is accessed by an electrically operated driveway gate as well as a pedestrian gate. Immersed in unspoilt nature delineated by the sinuous curves of the hills and in the green of the woods, it is ideal both as a holiday home and as a primary residence. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani ubicato al primo ed ultimo piano e libero su tre lati, con giardino privato e garage. L'abitazione è composta da ampia e luminosa zona giorno open space con camino e terrazzo, cucina pranzo con terrazzo su 2 lati dell'edificio, disimpegno con armadio a muro, bagno con finestra, camera matrimoniale, cameretta con accesso all'ampia mansarda sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Garage e magazzino taverna ubicati al piano seminterrato, con accesso carrabile da apertura automatizzata. Giardino di proprietà esclusiva oltre a resede a comune in 2 abitazioni. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. L'abitazione si trova in un'ottima posizione, a due passi dal centro ma al tempo stesso in zona silenziosa con affaccio sulla campagna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione collinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In bellissima zona verde molto panoramica, appartamento in complesso colonico con giardino e piscina con meravigliosa vista sulle colline. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista su uno splendido panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi, i principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento bilocale al piano terra, ubicato in zona residenziale a pochi passi dal centro. Composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, giardino sul retro dell'immobile, resede antistante l'ingresso oltre a posto auto scoperto. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto situato in complesso residenziale immerso nel cuore delle colline toscane, caratterizzate da tramonti e panorami mozzafiato; la località è ideale per il relax e per raggiungere le più importanti mete artistiche e culturali della Toscana come San Gimignano a soli 8 Km e Volterra a circa 20 Km. Il complesso residenziale gode di riservatezza, giardini privati, ampio parco e piscina ad uso comune. La casa, costruita recentemente, è in stile rustico toscano, con soffitti e travi a vista. L'ingresso indipendente immette subito nella zona giorno, con cucina e soggiorno open space, su cui si affaccia il davanzale della mansarda. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno con antibagno, un ripostiglio e le scale che portano alla zona notte con una spaziosa camera matrimoniale; l'abitazione ha inoltre una mansarda adibita a seconda camera, dotata di armadio fatto su misura e tende oscuranti. La casa viene venduta parzialmente arredata, se gradito, può essere valutata la vendita di tutti i mobili. Completa la proprietà un giardino privato di circa 112 mq, che circonda i 3 lati liberi, con siepe, pietra e marciapiede perimetrale in cotto. Sono disponibili due posti auto nell'ampio parcheggio condominiale. Predisposizione di canna fumaria per installazione caminetto o stufa a pellet. Piscina condominiale di 16x6,5 metri. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto su due livelli con ingresso indipendente e giardino, ubicato in piccolo borgo di campagna di recente costruzione. Piano terra con ingresso, soggiorno pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; piano soppalco con studio cameretta. Giardino esclusivo con vista su una verde vallata, parco condominiale con piscina, parcheggio con posto auto scoperto. Spese condominiali molto contenute. Ubicato in collina, a 10 km circa dal centro di S. Gimignano. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale sulle colline di Lari con piscina, campo da tennis e terreno di 2 ettari. In zona collinare, nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, Casale di circa mq 250 composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo dove sono ubicate 4 camere da letto con soffitti alti: una grande camera padronale, una camera con bagno, altre due camere da letto, oltre ad un bagno, una terrazza ed un piccolo giardino con vista sul castello medievale di Lari. Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. La casa è circondata da un bel giardino oltre a terreno di circa 2 ettari con alberi da frutto ed ulivi. All'interno della proprietà sono presenti un piccolo lago, un campo da tennis ed una piscina. L'accesso alla casa avviene da un cancello elettrico e da un bel viale caratteristico toscano fiancheggiato da cipressi sempre all'interno della proprietà. Il casale è stato completamente ristrutturato, ha un impianto di riscaldamento a gas o a legna. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. La zona è ben servita da strada di grande comunicazione Firenze Pisa Livorno, accesso all'autostrada per gli aeroporti di Firenze e Pisa a pochi Km, circa 7 Km dalle terme di Casciana, a 40 Km da Volterra e San Gimignano, 70 Km da Firenze, 30 Km da Pisa e dal mare, 40 Km da Lucca e dalla Versilia, 80 Km da Siena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno