Principato Immobiliare - Prato - PO

Principato Immobiliare (r 1599) Agliana: In piccola palazzina, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, zona notte con disimpegno, camera matrimoniale e bagno con aspirazione forzata oltre ripostiglio, stanza lavanderia e garage. Ideale come investimento in quanto già affittato Classe Energetica: G IPE: 260.14kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1767) Montemurlo: In bella zona residenziale, interna e silenziosa, ottima villetta libera su 3 lati, ideale anche per due nuclei familiari, e composta al piano terra da ingresso, tinello/zona pranzo con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno, al 1° piano da ampia zona giorno in open space con angolo cottura e doppio punto luce, camera da letto matrimoniale e bagno, al 2° piano da soffitta mansardata suddivisa in ulteriore ampia camera da letto, zona salotto, bagno e soffitta/sottotetto oltre piano seminterrato composto da locale ad uso garage ed ampia cantina. Giardino e resede sui 3 lati per totali 200 mq ca. con accesso carrabile per parcheggio di più auto Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1646), La Serra: in zona tranquilla ma predisposta alla lavorazione artigianale, disponiamo di un'abitazione mista composta da un magazzino di 365 mq oltre bagno con 100 mq di spazio esterno ad uso piazzale/parcheggio, tale magazzino è sottostante un appartamento di 185 mq suddivisi in 7 ampi vani con 4 camere da letto oltre doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e terrazzi abitabili per 250 mq circa, completano la proprietà oltre 700 mq di giardino su 4 lati. Quasi totalmente ristrutturato nel 2004 si presenta in condizioni più che buone sia per quanto riguarda l'appartamento che per quanto concerne il magazzino. Libero velocemente. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1688) Maliseti: In piccola palazzina, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia e finestra e ripostiglio oltre garage di proprietà. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1712) Fontanelle: Strada interna e tranquilla con ampia facilità di parcheggio, in palazzina costruzione fine anni '90, ottimo appartamento posto al 1° piano con ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio punto luce ed accesso a terrazza abitabile di ca. 35 mq, cucina abitabile anch'essa con doppio punto luce e balcone di servizio, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca oltre garage di proprietà. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1795), Viaccia: in zona tranquilla disponiamo di un appartamento di 4 vani in trifamiliare composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre 2 balconi, soffitta e piccolo garage. Ottimo per investimento in quanto già messo a reddito. Viene venduto completamente arredato. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica: G IPE: 201.50kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1868), Cafaggio: in zona tranquilla disponiamo di un'abitazione del tipo terratetto in colonica completamente ristrutturata e composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra, due camere da letto e 2 bagni al piano primo e da un'altra camera da letto al piano mansarda. Profondamente e completamente ristrutturato nella seconda metà degli anni '90 in stile rustico toscano con pavimentazione in cotto e travi a vista. Possibilità di parcheggio nella corte della colonica. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1872), Agliana: in zona tranquilla ma servita disponiamo di un'area edificabile di 2000 mq per la realizzazione di 6 unità per civile abitazione di diverse metrature, corredate di giardini, terrazze abitabili e autorimesse. Ulteriori informazioni, tavole e grafici disponibili presso il nostro studio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Principato Immobiliare (r 1880) Bagnolo: In zona servitissima, villa in stile baiadera, libera su 4 lati, disposta su due livelli e composta al piano da ampio salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, zona notte con tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestra, al piano inferiore (fuori terra, con ulteriore ingresso indipendente) da sala con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con finestra. Giardino privato sui 4 lati con possibilità di parcheggio di più auto. Garage doppio. Possibilità di ampliamento e suddivisione in più unità abitative. Libera subito Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1886) Montegrappa: In posizione comodissima per raggiungere velocemente il casello autostradale di Prato Est, vendesi magazzino/deposito (Cat. C/2) di ca. 800 mq, con altezze variabili da 3,45 mt fino a 5,10 mt, posto al piano seminterrato di un edificio condominiale con accesso da rampa a comune chiusa da cancello automatico. Libero velocemente Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Principato Immobiliare (r 1879) Villa Fiorita pressi: In strada interna, palazzina composta da 8 famiglie, appartamento posto al 3° e ultimo piano senza ascensore, e composto da ingresso, cucina abitabile, salottino, vano pluriuso con zona lavanderia, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia finestrato e ripostiglio oltre soffitta. Termosingolo. No condominio, solo spese pulizia e luce scale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1892), Campi Bisenzio: in zona tranquilla ma servita disponiamo di un'ampissima abitazione a solo composta da un appartamento posto al piano primo e composto da 5 vani oltre 2 bagni finestrati e 2 terrazzi abitabili mentre al piano terra troviamo un laboratotio di 190 mq utilizzabile come grandissima taverna o come magazzino artigianale. Completa la proprietà un garage di 26 mq e una cantina entrambi posti al piano terra oltre al giardino/resede che gira su tutti e 4 i lati. Libero velòocemente. Ottimo anche per divisione in più unità abitative così come possibile valutare il cambio destinazione del piano terra in modo che l'abitazione diventi oltre 350 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1905) Calenzano: In zona servitissima, ampio terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli oltre seminterrato e composto al piano terra rialzato da resede frontale, grande ingresso, sala, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio/sottoscala oltre terrazzo con accesso al resede privato tergale di ca. 200 mq con rampa carrabile e utilizzabile anche per il parcheggio di 2 3 auto, al 1° piano da grande disimpegno notte, 4 camere da letto matrimoniali, studio (utilizzabile anche come cameretta) e doppi servizi entrambi con finestra. Doppio ingresso (frontale e tergale). Garage di ca. 30 mq oltre piano cantina di ulteriori 90 mq. Immobile da rimodernare ma in buone condizioni ed abitabile, bagno recentemente rifatto, aria condizionata. Possibilità di acquistare, con trattativa a parte, un fondo commerciale adiacente all'immobile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1754), San Paolo: in zona servita disponiamo di un terratetto composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra e da 2 camere da letto e 2 bagni al piano primo. Ideale per investimento perché già locato con ottima rendita. Classe Energetica: G IPE: 174.36kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R 1836) Prato Est: NOSTRA ESCLUSIVA, In zona servitissima e ben posizionata per raggiungere comodamente le principali strade di collegamento e il casello autostradale di Prato Est, disponiamo di un terreno edificabile senza dislivelli con progetto già approvato per la realizzazione di villa unifamiliare libera su 4 lati per totali 270 mq di superficie abitativa, con giardino su tutti e 4 i lati. Ulteriori informazioni, grafici e tavole disponibili presso il nostro studio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Principato Immobiliare (R. 1873): in zona tranquilla disponiamo di una bifamiliare ad angolo composta da un ampissimo appartamento di 4 vani al piano terra con doppi servizi oltre taverna di ulteriori 5 vani con accesso indipendente dal giardino di 150 mq, a sua volta avente accesso da cancello carrabile, e un appartamento di 4 vani, anche questo molto ampio, con doppi servizi, tre terrazzi e mansarda. La bifamiliare è completa anche di 2 ampi garage, uno ad abitazione. Ideale per soluzione genitori/figli, anche nell'ottica di ricavare un 3° appartamento. Classe Energetica: G IPE: 173.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1794) Casale: In strada tranquilla, villetta a schiera libera su 3 lati, disposta su 4 livelli e composta al piano terra da ampio ingresso, sala (utilizzabile anche come camera da letto), soggiorno, cucina con accesso al giardino privato tergale e bagno con finestra, al piano primo da ulteriore soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, studio/camerina e bagno con vasca e finestra oltre balcone, al secondo piano da soffitta rifinita a mansarda suddivisa in unico vano con servizio, al piano seminterrato da grande vano attrezzato con angolo cottura, caminetto e forno, collegato direttamente col garage, accessibile esternamente da rampa con possibilità parcheggio di più auto chiusa da cancello automatico. Ideale anche per due nuclei familiari, ottimo come soluzione genitori/figli Classe Energetica: D IPE: 158.40kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1931) Comeana: NOSTRA ESCLUSIVA, nel centro del paese, in palazzina quadrifamiliare di prossima realizzazione, appartamento con ingresso indipendente posto al 1° e ultimo piano, disposto su due livelli e composto da ingresso su ampia cucina abitabile al piano, al livello superiore da soggiorno, due camere da letto e bagno con finestra oltre terrazza abitabile e GIARDINO PRIVATO DI CA. 100 MQ. Posto auto di proprietà. L'edificio sarà realizzato in classe energetica A. Palazzina elegante e posizione interna e tranquilla. CONSEGNA 2026 Maggiori informazioni, grafici e planimetrie in ufficio. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1932) Comeana: NOSTRA ESCLUSIVA, nel centro del paese, in palazzina quadrifamiliare di prossima realizzazione, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, disposto su due livelli e composto al piano da ingresso su ampio salone in open space aperto su zona cucina/pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno, al livello superiore da ulteriore camera da letto con bagno in camera. Possibilità di ricavare facilmente una 3° camera da letto. GIARDINO PRIVATO DI CA. 150 MQ. Posto auto di proprietà. L'edificio sarà realizzato in classe energetica A. Palazzina elegante e posizione interna e tranquilla. CONSEGNA 2026 Maggiori informazioni, grafici e planimetrie in ufficio Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1933) Comeana: NOSTRA ESCLUSIVA, nel centro del paese, villa libera su 3 lati di prossima realizzazione, disposta su tre livelli e composta al piano terra da ampio salone in open space aperto su cucina abitabile e bagno, al primo piano da disimpegno zona notte, due camere da letto ed altro bagno, al secondo piano da zona living, grande camera da letto matrimoniale con stanza spogliatoio/guardaroba ed ulteriore bagno Possibilità di ricavare facilmente una 4° camera da letto. GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI DI CA. 200 MQ. Due posti auto di proprietà. L'edificio sarà realizzato in classe energetica A. Contesto elegante e posizione interna e tranquilla. CONSEGNA 2026 Maggiori informazioni, grafici e planimetrie in ufficio Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R 1584) Pressi S.Marco: PER INVESTIMENTO, vendesi fondo commerciale di ca. 130 mq suddiviso in due grandi vani oltre cucina, due bagni e ripostiglio. Dotato di canna fumaria. Impianto di condizionamento/riscaldamento recentemente rifatto con split nuovi. Tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformità IDEALE PER INVESTIMENTO IN QUANTO GIA' LOCATO CON OTTIMA RENDITA E REGOLARITA' DEI PAGAMENTI DIMOSTRABILE Classe Energetica: G IPE: 79.99kWh/mc anno

Principato Immobiliare (r 1731) Iolo: A 5 minuti dal centro del paese, in zona tranquilla immersa nel verde, terratetto indipendente da ristrutturare, disposto su due livelli e composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, al 1° piano da disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola ampia e bagno con vasca e finestra. No giardino, no spazi esterni privati. No condominio Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1940) Coiano: In posizione interna e tranquilla, ottima zona, ampio appartamento libero su 3 lati, posto al 2° piano con ascensore e composto da ingresso, sala doppia (possibilità di ricavare facilmente una 4° camera da letto), cucina abitabile con terrazzo, zona notte con disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra. TERRAZZO ABITABILE DI CA. 25 MQ con stanza lavanderia esterna Cantina di proprietà. Ideale anche per una suddivisione in due unità immobiliari. Possibilità di acquistare un garage con trattativa a parte L'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona dell'immobile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1917) Schignano: zona centrale e posizione tranquilla, in piccola palazzina, appartamento posto al piano terra e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale (utilizzabile anche come soggiorno), altra camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestra oltre ripostiglio/sottoscala esterno. Termosingolo. Minime spese condominiali. Libero velocemente. Possibilità arredo Classe Energetica: G IPE: 208.06kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1941), Centro Storico: nei pressi di piazza Duomo disponiamo di un ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con doppio punto luce, tinello con accesso a terrazza abitabile, cucinotto separato e finestrato, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, bagno finestrato oltre ripostiglio ampio con finestra. Ideale per investimento in quanto già messo a reddito ma interessante anche per aprire successivamente un B&B. Le foto dell'annuncio sono inerenti allo stato dell'immobile prima della locazione. Classe Energetica: G IPE: 285.67kWh/mq anno