Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

TREVIGLIO C04 Capannone di 500 mq a Treviglio, a meno di 2 km dal casello Bre.Be.Mi. L'immobile si sviluppa come un unico ampio spazio, completato da due locali all'ingresso destinati ad ufficio e servizi igienici. Le finiture interne sono in blocchi faccia a vista, mentre uffici e servizi sono rifiniti in ceramica. Il capannone è in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento (esclusa la zona produttiva). Completa la proprietà un'area cortilizia esterna protetta da recinzione di ferro. Consegna prevista: 31/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 193.59kWh/mq anno

CASTEL ROZZONE N16: OTTIMO ANCHE PER PICCOLO INVESTIMENTO NEGOZIO/UFFICIO!! In centro paese, zona di passaggio e a 5 minuti in auto da Treviglio, proponiamo interessante negozio/ufficio per investimento o per piccola attivita', al piano terra in uno stabile recente. L' immobile di 34 mq è composto da un locale open space con vetrina, piu' anti bagno e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo, le finiture sono in ceramica. Completa la proprietà un' ampia cantina/deposito di 22 mq nel vano interrato e un box comodo di 14 mq. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 62.55kWh/mq anno

TREVIGLIO N10: A pochi passi dalla stazione FS centrale e dal centro storico di Treviglio, proponiamo un negozio di 90 mq con cantina e box. L'immobile con due ingressi è composto da un ampio locale open space, disimpegno e bagno e lo stato di conservazione è pari al nuovo. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore, perfettamente funzionante e certificato. Le spese condominiali ammontano a Euro 900,00 annue. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: B IPE: 300.04kWh/mq anno

TREVIGLIO M01: Ottimo come investimento! Proponiamo un monolocale situato in zona comoda e ben servita, all'interno di una palazzina del 2006. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con divano letto, cucina, bagno e ampio balcone. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica e i serramenti in legno. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo box singolo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO RISTORANTE CON SERVIZIO GASTRONOMIA: In pieno centro a Treviglio (BG) proponiamo in vendita ATTIVITA' DI RISTORAZIONE E GASTRONOMIA molto ben avviata! Il ristorante è composto da ingresso con bancone gastronomia, sala centrale, cucina, bagno e magazzino al piano interrato con bagno e spogliatoi. La superficie del locale è di circa 95mq al per la zona commerciale e circa 95mq per il piano interrato adibito a magazzino. Spazio esterno con possibilità di 6/8 coperti durante il periodo estivo. L'attività ha un buon incasso e gli arredi/strumenti di lavoro sono in ottime condizioni. Zona di fortissimo passaggio sia pedonale che carrale. Ottima possibilità di parcheggio. Canone di locazione dell'immobile molto interessante. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 142.58kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA T01 TRILOCALE CON BOX E GIARDINO: Appartamenti in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento trilocale 3b1 su due livelli è composto: al piano terra da box, posto auto e area cortilizia; al piano primo da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto. Consegna prevista: primavera 2028. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 8.000,00 in 10 anni). Possibilità di visionare appartamenti simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

LURANO V16 VILLE BIFAMILIARI CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO: Ampie ville bifamiliari a Lurano in zona residenziale, così composte: PIANO TERRA: ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno, comodo giardino, e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista: primavera 2028. Disponibilità: 2 ville a partire da Euro 392.000,00. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA V02 VILLA BIFAMILIARE CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa bifamiliare in nuovo complesso residenziale a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA V13 VILLA SINGOLA CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa singola a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Trattativa prezzo in sede. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CARAVAGGIO V36: VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampia villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 8 appartamenti indipendenti. La villa 1 è composta al PIANO TERRA: soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, ampio giardino, box singolo e posto auto. PIANO PRIMO: quattro camere da letto di cui una sottotetto e doppi servizi. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 7,00 kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad Euro 8.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Possibilità di visionare ville simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 29.30kWh/mq anno

TREVIGLIO N09: In Piazza Setti, proprio davanti alla nuova piazza con parcheggio interrato, proponiamo spazio commerciale open space di mq 400. Completano la proprietà un bagno, un piccolo spazio esterno adibito alle macchine (riscaldamento e raffrescamento) ed un magazzino di 15mq. L'immobile è in perfette condizioni, completo di tutti gli impianti a norma di legge. Ampie vetrine fronte Piazza Setti. Zona di fortissimo passaggio pedonale. Prezzo ed ulteriori informazioni in ufficio. No attività di ristorazione o similari (non è possibile installare la canna fumaria). Classe Energetica: C IPE: 15.02kWh/mq anno

TREVIGLIO U19: Ampio ufficio di mq 517 al piano secondo di un prestigioso stabile in parte direzionale ed in parte residenziale. L'immobile è composto da 12 locali oltre a 3 bagni. Ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a 200m dalla Stazione Centrale FS. Ampia possibilità di parcheggio interrato o nelle vicinanze. Possibilità di acquisto box. Nel prezzo è compresa una cantina. Classe Energetica: B IPE: 35.58kWh/mq anno

TREVIGLIO U39 UFFICIO IN AFFITTO IN CONTESTO SIGNORILE In edificio signorile, inserito in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in affitto ufficio di circa mq 90 posto al secondo piano, servito da ascensore. L'ufficio si presenta con ingresso, 3 locali ad uso ufficio, due ripostigli, bagno e balcone, risultando ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali che ricercano un ambiente rappresentativo e silenzioso. Immobile libero subito. Canone di locazione: Euro 850,00/mese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 138.11kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO N04: In caratteristica corte del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie di maggior passaggio, proponiamo in locazione luminoso negozio di 61 mq open space, dotato di ampio bagno e rifinito con pavimentazione in ceramica. L'immobile dispone di doppia vetrina, una affacciata sull'interno della corte e una sulla strada, che garantisce ottima visibilità e massima luminosità. Soluzione ideale per attività commerciali o professionali che desiderano una posizione centrale e di forte passaggio. Pagamento con canone mensile + 6 mensilità di deposito cauzionale. Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 120.63kWh/mq anno

CALCIO V15 VILLA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO E BOX: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. La villetta cinque locali di mq 160 è composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, portico, giardino e box; al piano primo troviamo quattro camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA B09 BILOCALE SU DUE LIVELLI CON BOX In un contesto condominiale curato e ben tenuto, situato a soli 4 minuti in auto da Treviglio, a due passi dal centro del paese e a circa 3 km dal casello autostradale Brebemi (direzione Milano/Brescia, 17 minuti per Linate), proponiamo appartamento bilocale al secondo piano e distribuito su due livelli. L'immobile di mq 52 è composto da: al piano secondo (mq 32) da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due balconi e bagno; al piano superiore (mq 20) troviamo la camera da letto con il terrazzo di mq 5. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte, i serramenti e le imposte sono in legno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box singolo. Possibilità di avere anche un posto auto a Euro 10.000,00. Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 43.00kWh/mq anno

CALCIO T09 APPARTAMENTO IN VILLA: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento trilocale al piano terra di mq 75 è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, giardino, bagno, due camere da letto, box e posto auto. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CALCIO Q15 APPARTAMENTO IN VILLA: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale al piano primo di mq 90 è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, portico, bagno, tre camere da letto e posto auto. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

PAGAZZANO V67 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa laterale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 4,70, bagno, locale lavanderia, box doppio e un giardino privato di mq 235 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrale e videocitofono. Due disponibilità: Villa A laterale Euro 365.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa D laterale Euro 370.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

PAGAZZANO V62 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa centrale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 10, bagno, box doppio e un giardino privato di mq 110 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrabile e videocitofono. Due disponibilità: Villa B centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa C centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

ARZAGO D'ADDA TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Proponiamo un terreno agricolo nel comune di Arzago d'Adda con una superficie di 11,5 pertiche pari a circa mq 7600, ideale per investimento o attività agricola. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CARAVAGGIO Q06 APPARTAMENTO IN VILLA CLASSE A4 CON GIARDINO, PORTICO E BOX In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo un appartamento in villa in classe energetica A4, situato in una zona tranquilla e vicina a scuole e servizi. Il quadrilocale, di circa mq 135, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, portico coperto che affaccia su un giardino di mq 190, box e posto auto. Dotazioni di ultima generazione: pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in legno con doppia camera, tapparelle in alluminio e predisposizione antifurto. Consegna prevista: primavera 2028. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 25.23kWh/mq anno

CARAVAGGIO T15 NUOVO TRILOCALE CLASSE A4 CON TERRAZZO In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocale in classe energetica A4, situato in una zona tranquilla e vicina a scuole e servizi. L'appartamento, di circa mq 90, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampio terrazzo, due camere da letto e bagno. Possibilità box + posto auto a partire da Euro 25.000 e cantina a Euro 5.000. Dotazioni di ultima generazione: pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in legno con doppia camera, tapparelle in alluminio e predisposizione antifurto. Consegna prevista: dicembre 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 25.23kWh/mq anno

CARAVAGGIO T14 NUOVO TRILOCALE CLASSE A4 CON DOPPI TERRAZZI E DOPPI SERVIZI In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocale in classe energetica A4, situato in una zona tranquilla e vicina a scuole e servizi. L'appartamento, di circa mq 102, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampi terrazzi, due camere da letto e doppi servizi. Possibilità box + posto auto a partire da Euro 25.000 e cantina a Euro 5.000. Dotazioni di ultima generazione: pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in legno con doppia camera, tapparelle in alluminio e predisposizione antifurto. Consegna prevista: dicembre 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 25.23kWh/mq anno

CARAVAGGIO T13 NUOVO TRILOCALE CLASSE A4 CON DOPPI TERRAZZI E DOPPI SERVIZI In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocale in classe energetica A4, situato in una zona tranquilla e vicina a scuole e servizi. L'appartamento, di circa mq 118, è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampi terrazzi, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Possibilità box + posto auto a partire da Euro 25.000 e cantina a Euro 5.000. Dotazioni di ultima generazione: pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in legno con doppia camera, tapparelle in alluminio e predisposizione antifurto. Consegna prevista: dicembre 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 25.23kWh/mq anno