Immobiliare Roselli - Borgo San Lorenzo - FI

RIF V21 Scopri questa affascinante casa indipendente a Borgo San Lorenzo, libera su due lati e con ingresso autonomo. Situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal centro storico, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 150 m², l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una taverna accogliente dotata di forno a legna e un'ampia vasca con doccia, ideale per momenti di relax. Al primo e ultimo piano si trova un luminoso soggiorno che si apre su una cucina spaziosa, perfetta per cene in famiglia o con amici. La casa dispone di tre camere da letto confortevoli e un soppalco ad uso guardaroba, offrendo ampi spazi per riporre tutto il necessario. Non perdere l'opportunità di godere di una terrazza interessante, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Le pertinenze non mancano: posto auto e un ripostiglio rendono questa casa ancora più funzionale. Dal punto di vista energetico, la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, sistema di accumulo acqua e presa elettrica per la ricarica dell'auto, garantendo un risparmio sui costi energetici. La classe energetica è in elaborazione.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Borgo San Lorenzo, a Firenze! Ti presentiamo un elegante appartamento piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona molto interessante, con vicinanza a tutti i servizi essenziali. Spazi Luminosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 78 m² commerciali e comprende un ampio soggiorno che garantisce luminosità naturale grazie all'orientamento Sud Est. La cucina abitabile è ideale per chi ama trascorrere tempo in questo spazio conviviale, mentre il soppalco abitabile offre versatilità d'uso, perfetto come studio, zona relax o camera aggiuntiva. Camere da Letto e Servizi Due accoglienti camere da letto assicurano spazio sufficiente per la famiglia o per ospiti. Il servizio finestrato è un plus non indifferente, garantendo aerazione naturale e luminosità. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mantenendo l'ambiente ordinato e organizzato. Comfort Moderno e Spazi Esterni Il riscaldamento a pavimento integrazione a gas naturale assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile, costruito nel 2023, rappresenta la qualità costruttiva più recente. Gli spazi esterni sono davvero affascinanti: una resede/giardino frontale e tergale ti permette di godere di momenti all'aperto in totale privacy. Il posto auto esclusivo completa questa proposta abitativa di eccellenza. Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita.

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE OTTIMO STATO PARI AL NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU DUE LIVELLI MQ 550 OLTRE RESEDE possibile abbinare magazzino mq 100 RIF CM 68

Scopri questa straordinaria casa colonica del 1900 situata a Scarperia, a soli 25 km da Firenze, appena fuori dal centro del paese. Si tratta di un'ex colonica completamente ristrutturata al grezzo nei primi anni 2000, pronta per essere trasformata secondo le tue esigenze. Con una superficie commerciale di 400 m² distribuiti su 2 piani, 10 locali e 4 bagni, questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare toscano. L'immobile si distingue per la sua straordinaria versatilità: è possibile procedere al frazionamento in ben 4 appartamenti, trasformandola in una redditizia soluzione di investimento. La struttura è dotata di tutti gli allacciamenti necessari (luce, acqua pubblica e gas metano). I camini aggiungono ulteriore fascino e carattere agli spazi interni. Le pertinenze sono particolarmente interessanti: disponi di un esclusivo giardino privato circostante di circa 1.500 m², ingresso carrabile esclusivo, parcheggio interno con posto auto, possibilità di garage e ripostiglio. Le terrazze potranno essere integrate nel progetto di frazionamento. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una cantina classe energetica G. La consegna è immediata. Questa casa colonica rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale di rivalutazione nel cuore della Toscana, mantenendo l'autenticità e il fascino della tradizione rurale toscana.

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE RISTORANTE AVVIATISSIMO CON CLIENTELA REFERENZIATA LOCALE DI MQ 700 CIRCA CON CUCINA NUOVA, VERANDA OLTRE APPARTAMENTO MQ 120 COMPOSTO DA 5 VANI AMPIO SOGGIORNO CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO, TERRAZZA PANORAMICA, SERVIZIO, FACILE PARCHEGGIO, CLASSE ENERGETICA G RIF AC38 VIENE VENDUTO MURA INSIEME ALL' ATTIVITA' INDIRIZZO E' APPROSSIMATIVO COME FOTOGRAFIE

in zona di sicuro interesse caratteristico e storico pizzeria ristorante con ottima visibilità e parcheggio, per totali mq 200 con capienza fino a 150 posti a sedere, forno a legna, cucina a norma, adatto a nucleo familiare, classe energetica G rif AC 36

OGGETTO UNICO! RIF A103 splendido APPARTAMETO panoramicissimo ed accessoriatissimo di 5TERRAZZE ABITABILI. L'appartamento risulta composto ingresso disimpegno, cucina, ampia sala pranzo, ampio salone totalmente finestrato, due camere, vano studio, guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato L'immobile ha un taglio ampio, signorile e di respiro e permette svariate personalizzazioni, come la realizzazione del secondo bagno e l'eventuale terza camera. Le terrazze abitabili, dalle quali è possibile godere una vista alle colline circostanti, rappresentano sicuramente un valore aggiunto perfetto per godere dei bellissimi panorami del MUGELLO e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La sua posizione strategica, vista la sua vicinanza a TUTTI SERVIZI lo rende un'opportunità molto interessante anche per potenziali investitori. Non perdere l'occasione di vivere in questo IMMOBILE più unico che raro, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A103, richiesta Euro 280.000, 00, Classe Energetica G.

PRESSI LUMINOSO, CARATTERISTICO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CAMINETTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO, STUDIO, CLASSE ENERGETICA G RIF A3

Scopri questa straordinaria villa su tre livelli nel cuore di Barberino di Mugello, situata in una zona residenziale panoramica e silenziosa, a pochi passi dal centro. Con i suoi 450 m² commerciali distribuiti su una proprietà di 1.500 m², questa dimora rappresenta l'occasione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva. La villa, costruita nel 1985 e completamente rigenerata secondo i nuovi parametri energetici e sismici, si presenta in perfetto stato manutentivo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dal tetto coibentato con guaina agli infissi di ultima generazione, dal cappotto termico agli impianti di riscaldamento innovativi con caldaie a condensazione e pompa di calore. Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza e sicurezza. Piano Terra : Accoglienza principale dalla suggestiva loggia che introduce all'ampio ingresso. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina con accesso diretto al giardino creano uno spazio living di grande impatto. Completa il piano una camera matrimoniale con servizio privato, la dispensa, un servizio aggiuntivo e la grande taverna divisibile con accesso a una seconda loggia e al giardino. Un angolo cottura completa le dotazioni. Primo Piano : Raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna che conduce al grande terrazzo abitabile coperto. Qui troverai un ampio soggiorno con camino centrale e due terrazzi affacciati sul paesaggio, la sala da pranza con cucina a vista, due camere (una con terrazzo privato), uno studio funzionale e un ampio servizio finestrato. Secondo Piano : Tre camere da letto spaziose, due ripostigli/guardaroba per ottimizzare lo stoccaggio e un grande servizio finestrato che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Spazi Esterni e Pertinenze : Il grande giardino circostante offre accesso carrabile sia da est che da ovest, con ampia zona parcheggio pavimentata. L'area verde con alberi è perfetta per chi ama la natura, e lo spazio disponibile consente l'installazione di una piscina fuori terra. Completano la proprietà due annessi uso garage/magazzino, box auto e due logge abitabili. È inoltre presente un'area edificabile secondo le norme del precedente RUC. Con 12 VANI, 3 bagni, armadi a muro integrati e una cantina funzionale, questa villa offre versatilità straordinaria: ideale come residenza principale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. L'orientamento sud est garantisce luminosità ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica D e i consumi controllati riflettono l'efficienza degli impianti moderni. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di qualità in una delle zone più desiderate della Toscana.

Appartamento in Vendita a Dicomano (FI) Rif. A35 Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Dicomano, un affascinante paese caratteristico della Toscana! Questo delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE ti aspetta con tutto ciò che desideri per una vita confortevole e serena. Con 70 m² commerciali ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità e praticità in una cornice autentica. Spazi Generosi e Luminosi La zona giorno è stata pensata per il tuo benessere: un accogliente soggiorno si unisce a un angolo cottura funzionale e a una zona pranzo perfetta per cene conviviali con gli amici. Due camere da letto ti offrono la flessibilità che cerchi, mentre due servizi igienici (uno con doccia e un altro collegato a una camera) garantiscono comodità per tutta la famiglia. Non manca nulla per la tua quotidianità! Outdoor da Sogno L'ampia terrazza è il vero cuore di questa proprietà: uno spazio esterno generoso dove rilassarti al tramonto, organizzare cene indimenticabili o semplicemente goderti momenti di tranquillità. Il giardino completa l'offerta, creando un'oasi privata. Il garage disponibile su richiesta assicura praticità e protezione per il tuo veicolo. Confort Moderno e Efficienza Costruito nel 2000 e mantenuto in buono stato, mentre l'orientamento Nord Est garantisce una luminosità naturale ottimale durante il giorno. Classe energetica G. Non perdere questa opportunità nel suggestivo Dicomano! .

Scopri questo affascinante appartamento di 63 m² situato al primo piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata. A soli 20 minuti da Piazza Libertà, FIRENZE, questa proprietà offre un'ottima connessione con il centro città, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. L'immobile si presenta luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione Nord Sud, che garantisce una distribuzione naturale della luce durante tutto il giorno. L'ingresso separato assicura privacy e praticità, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Tre locali ben distribuiti comprendono 2 camere matrimoniali spaziose, perfette per una coppia o una piccola famiglia. Il servizio igienico è finestrato, garantendo aerazione naturale e comfort. Non manca il ripostiglio per riporre gli oggetti quotidiani. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: una terrazza permette di godere dell'aria aperta e della luce naturale. Il giardino completa l'offerta, creando un'oasi privata dove rilassarsi. Praticità e comodità sono assicurate dal garage e dal posto auto inclusi nel prezzo, eliminando le preoccupazioni legate al parcheggio. L'immobile, costruito nel 1970 e in buono stato, è dotato di riscaldamento a gas naturale per il massimo comfort stagionale. Classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa funzionale e ben collegata!

Opportunità Commerciale Esclusiva nel Cuore di Borgo San Lorenzo Scopri questo affascinante locale commerciale di circa 50 m² situato in una delle zone più trafficate di Borgo San Lorenzo. Con una vetrina ampia e visibile direttamente sulla strada, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una posizione strategica. La facciata commerciale di ben 7 metri lineari garantisce massima visibilità e attrattiva verso i potenziali clienti che transitano quotidianamente. Spazi Funzionali e Ben Organizzati L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da uno spazio principale perfetto per l'esposizione della merce, seguito da un ampio retrobottega ideale per deposito, preparazione prodotti o qualsiasi attività operativa. Completa la struttura un bagno funzionale. Costruito nel 1970, il locale mantiene un'ottima praticità distributiva, con ogni ambiente pensato per facilitare la gestione dell'attività commerciale. Comfort e Sicurezza Garantiti Dotato di riscaldamento e aria condizionata, il locale assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Il sistema d'allarme installato offre tranquillità e protezione costante della tua attività. Inoltre, è disponibile un posto auto dedicato e accesso a garage, elementi fondamentali per facilitare le operazioni quotidiane e la gestione delle merci. Dettagli Tecnici Superficie: 50 m² Classe energetica: G 1 stanza principale 1 bagno Riscaldamento e aria condizionata Sistema d'allarme Posto auto dedicato spazio di deposito aggiuntivo Riferimento Annuncio: F63 Non perdere questa straordinaria opportunità nel settore commerciale. Contattaci oggi per una visita! LIBERO A SETTEMBRE.

Villetta a schiera in vendita a Dicomano RIFV116 Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una zona residenziale tranquilla di Dicomano, a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie di 170 m² distribuiti su più livelli, questa casa offre ampi spazi per vivere in totale comodità. Al piano terra, l'ingresso singolo conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali. Non manca un bagno di servizio e un resede/giardino dove godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Salendo al primo piano, trovi due spaziose camere matrimoniali e un bagno principale dotato di loggia. Il secondo piano ospita una terza camera matrimoniale con una terrazza a tasca, ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. Inoltre, il piano seminterrato è una vera chicca: un garage/taverna di grandi dimensioni, perfetto per creare uno spazio multifunzionale. La villetta è in buono stato, costruita nel 1995 e dotata di riscaldamento a pompa di calore. Con un orientamento est ovest, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Dicomano, immersa nel verde e nella tranquillità. Il prezzo richiesto è di 300.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questa affascinante proprietà degli anni '70 situata nel cuore di Borgo San Lorenzo, un'opportunità ideale per chi cerca spazi generosi e carattere autentico. L'appartamento si trova al primo piano di una struttura classica e offre una metratura commerciale di 115 m² con una distribuzione intelligente e luminosa. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si compone di ben 5 locali che includono un ampio ingresso accogliente, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, un soggiorno spazioso, un disimpegno funzionale e ben 3 camere da letto con altezze generose tipiche dell'epoca. Il bagno finestrato garantisce una ventilazione naturale costante. Gli ampi spazi caratteristici degli anni '70 creano un'atmosfera particolare e permettono infinite possibilità di arredamento. Terrazze Esclusive e Orientamento Privilegiato Goditi due splendide terrazze: la terrazza principale è accessibile sia dal soggiorno che direttamente dalla cucina abitabile, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Impianti Moderni e Gestione Economica L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con sistema pompa di calore per il freddo caldo, garantendo comfort e efficienza energetica. Le spese condominiali sono assenti, un vantaggio significativo per il bilancio mensile. Attualmente locato con contratto 4+4, rimangono 3 anni di contratto in essere. Stato e Potenziale Lo stato manutentivo è buono, anche se sono consigliati possibili lavori di ammodernamento e ristrutturazione per aggiornare ulteriormente la distribuzione interna secondo le esigenze moderne. Una proprietà con grande potenziale di rivalutazione e personalizzazione.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Borgo San Lorenzo! Si tratta di un locale commerciale di 80 m² situato in una zona molto interessante, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica e facilmente accessibile. Caratteristiche Principali Il locale si trova al piano terra con una splendida vetrina su strada che garantisce visibilità massima ai potenziali clienti. La facciata di 7 metri lineari offre un'esposizione eccezionale per il tuo business. L'accesso è facile e diretto, ideale per il passaggio pedonale e veicolare. Spazi e Servizi Disponi di 2 stanze ben distribuite e 2 bagni funzionali, perfetti per le necessità commerciali, artigianali o di magazzino. I servizi sono completamente presenti e funzionanti. La superficie totale di 80 m² è ottimamente sfruttabile per diverse tipologie di attività. Dotazioni Esterne e Riscaldamento Il locale include una resede frontale che aggiunge valore alla proprietà. FACILE PARCHEGGIO. Il riscaldamento è presente, garantendo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica è G. Questa è l'occasione che stavi cercando per far decollare la tua attività commerciale! .

Pochi passi dal lago, affascinante FIENILE libero su 4 lati, stile rustico su più livelli MQ 250 circa dispone di una spaziosa taverna due ampi locali di servizio adattabili a varie esigenze. Il piano terra, accogliente e luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno sapientemente arredato con dettagli rustici, favolosa cucina abitabile uno studio, un disimpegno, un bagno, e una camera matrimoniale con un bagno privato, piano soppalcato con seconda camera da letto bagno privato, ripostiglio. Spazio esterno vista lago con due strutture in muratura dalla caratteristica forma a silo, attualmente adibite a lavanderia e zona magazzino, caldaia classe energetica F rif C85

Garage Seminterrato a Borgo San Lorenzo Spazio Versatile e Protetto F48 Scopri questa straordinaria soluzione abitativa a Borgo San Lorenzo: un garage seminterrato di 50 m² perfetto per chi cerca praticità e sicurezza. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo spazio unico offre protezione totale dai agenti atmosferici per il tuo veicolo. Caratteristiche Principali Lo spazio è ideale per il parcheggio di auto e motociclette, con un comodo posto coperto che garantisce la massima tranquillità. Il facile accesso rende tutto ancora più conveniente per la tua routine quotidiana. Puoi lasciare i tuoi mezzi in totale sicurezza. Versatilità e Funzionalità Non è solo un garage: questo ambiente di 50 m² è perfetto anche come spazio di stoccaggio per deposito. La sua configurazione a unico vano lo rende estremamente flessibile per adattarsi alle tue necessità specifiche. Che tu abbia bisogno di proteggere i tuoi veicoli o di uno spazio di deposito aggiuntivo, questa soluzione risponde a tutte le tue esigenze. Posizione e Contesto Inserito in un contesto elegante e tranquillo, il garage beneficia di una location che combina praticità e serenità. La vicinanza ai principali servizi e la buona collegabilità della zona lo rendono una scelta intelligente per chi non vuole compromessi tra comodità e qualità della vita. Piano: Seminterrato . FOTO DIMOSTRATIVA

Affascinante Ristorante GASTRONOMIA nel Cuore di Borgo San Lorenzo RIF AC52 Scopri questa straordinaria opportunità commerciale nel centro storico di Borgo San Lorenzo! Si tratta di un piccolo ristorante/gastronomia con licenza annessa, perfettamente ristrutturato e pronto all'uso. La proprietà si presenta in BUONE condizioni generali, con tutti gli impianti certificati e conformi alle normative vigenti. L'attività occupa 100 m² commerciali su un unico piano, distribuiti in 4 stanze funzionali. La posizione angolare con ben 2 vetrine e 20 metri lineari di facciata garantisce una visibilità eccezionale e un passaggio costante di clientela. La struttura risale al 1900 e conserva il fascino dell'architettura storica, perfettamente integrata con le moderne esigenze commerciali. Completa l'offerta una cucina completamente ammobiliata e dotata di tutte le attrezzature professionali per la ristorazione, permettendo l'immediato avvio dell'attività. La canna fumaria è presente e funzionante. Dispone inoltre di 1 bagno, riscaldamento efficiente e un pratico magazzino interno per lo stoccaggio delle merci. Le pertinenze includono, un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio e un comodo posto auto dedicato. Lo spazio esterno offre la possibilità di ampliare l'offerta con servizio all'aperto, creando un'atmosfera ancora più accogliente. Questa è la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività gastronomica in una location centralissima e di grande prestigio. La cessione avviene senza mura, permettendo massima flessibilità gestionale. Non perdere questa rara opportunità nel cuore pulsante di Borgo San Lorenzo! INFO SOLO IN UFFICIO

VICINISSIMO AL CENTRO ED A TUTTI I SERVIZI LUMINOSO TRE VANI NO CONDOMINIO COMPOSTA DA SOGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERA MATRIMONIALE BAGNO FINESTRATO CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE NECESSITA AMMODERNAMENTO RICHIESTA NON TRATTABILE RIF A54

NEL CENTRO DEL PAESE APPARTAMENTO PIANO TERRA MQ 75 COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA DUE CAMERE DA LETTO SERVIZIO, CANTINA MQ 20 CIRCA, CORTE ESTERNO ESCLUSIVO, CLASSE ENERGETICA G RIF A108

Locale Commerciale a Scarperia San Piero a Sieve Opportunità Straordinaria Scopri questo straordinario fondo commerciale di 600 m² situato nel cuore di Scarperia San Piero a Sieve, in una zona ad altissimo passaggio e visibilità commerciale. La proprietà è libera da subito e rappresenta un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche Principali Questo locale si sviluppa su un unico piano a livello terra con un'elegante configurazione angolare che garantisce visibilità da più fronti. Dispone di vetrine e ben 30 metri lineari di facciata , perfetti per catturare l'attenzione della clientela in transito. L'immobile comprende un ampio spazio versatile con 3 bagni completamente funzionali, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. Dotazioni e Servizi La struttura è completamente attrezzata con riscaldamento e aria condizionata , garantendo comfort in ogni stagione. Presente sistema d'allarme per la massima sicurezza e canna fumaria per eventuali esigenze specifiche. Pertinenze e Accessibilità Completa l'offerta la disponibilità di possibilità di posti auto La posizione strategica aumenta esponenzialmente la visibilità e le potenzialità dell'attività. Potenzialità Eccellenti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le tue esigenze specifiche. Ideale per diverse attività commerciali, dal retail alla ristorazione, da servizi professionali a showroom. Non perdere questa straordinaria opportunità in una delle zone più trafficate della provincia! rif F75.

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Borgo San Lorenzo, un'opportunità perfetta per chi cerca comfort e praticità in un piccolo condominio senza spese condominiali. L'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale grazie all'esposizione a Sud e Est, che inonda gli spazi di luce durante tutto il giorno. Con 45 metri quadrati commerciali ben distribuiti, questa unità abitativa offre tre STANZE ideali per COPPIE o per chi necessita di spazi versatili. L'ingresso accogliente introduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La lavanderia dedicata rappresenta un valore aggiunto per la praticità quotidiana. Il bagno completo con doccia garantisce tutti i comfort necessari. Lo spazio è ulteriormente valorizzato dalla presenza di una cantina e un soppalco. Situato al primo piano, l'accesso è facile e comodo. In buono stato di conservazione, questa proprietà di seconda mano rappresenta un investimento solido. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. La posizione centrale nel paese rende questa soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Riferimento: RIFA82 Contattaci per una visita esclusiva!

Locale Commerciale in Vendita Attività di Ristorazione RIFAC45 Una straordinaria opportunità nel cuore della zona più ambita! Scopri questo affascinante locale commerciale di circa 120 m² situato in una delle aree più ricercate del paese, caratterizzata da eccellente passaggio pedonale e carrabile. Si tratta di una proprietà angolare con ben 3 vetrine e 10 metri lineari di facciata, perfetta per attrarre clientela e garantire massima visibilità. Spazi e Funzionalità Il locale è distribuito su un unico piano terra con ingresso/disimpegno e un ampio vano principale capace di ospitare circa 30 coperti, con possibilità di aumento grazie alla versatilità dello spazio. Dispone di 3 stanze funzionali e 2 bagni completi: servizi igienici dedicati al personale con spogliatoi e bagni per la clientela. La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata con canne fumarie professionali. Dotazioni e Comfort L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completo di tutte le attrezzature necessarie, è pronto per una gestione immediata dell'attività di ristorazione. Dettagli Commerciali Cessione senza mura. Canone attuale: 1.350 euro mensili. Classe energetica F. Riferimento: AC45. Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location strategica!

# Locale Commerciale di Prestigio BORGO S LORENZO Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del MUGELLO! Si tratta di un locale commerciale di 250 m² situato in una ZONA di grande visibilità, perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo con un potenziale commerciale elevato. L'ambiente è curato nei minimi dettagli con arredi eleganti e attrezzature di alto livello. Dispone di 3 stanze, 2 bagni e si sviluppa su un unico piano terra, garantendo praticità e accessibilità. La posizione angolare con ben 4 vetrine e 10 metri lineari di facciata assicura una visibilità eccezionale per attirare clientela. La cucina completamente ammobiliata e la pizzeria inclusa rappresentano un valore aggiunto straordinario. L'ampio GIARDINO esterno crea un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per ospitare i clienti in uno spazio suggestivo. Perfetto per ristorante, pizzeria, gastronomia, lounge bar, locale per aperitivi o spazio per eventi e serate esclusive. Dotato di tutti i comfort: riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e canna fumaria. Completa l'offerta un magazzino interno per lo stoccaggio delle merci. Cessione senza mura: un'occasione rara per chi vuole iniziare subito con una struttura già attrezzata e pronta all'uso. Non perdere questa chance di investimento. RIF AC39

VICINISSIMO A TUTTE LE COMODITA' CARATTERISTICO VILLINO LIBERO SUI TRE LATI COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE FRONTALE, DOPPIO SOGGIORNO, TINELLO CUCINA CON CAMINO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, TRE SERVIZI, TERRAZZA, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA, CANTINA, POSTO AUTO, GARAGE DOPPIO SOFFITTA OLTRE GIARDINO MQ 200, POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA', CLASSE ENERGETICA G RIF V124