Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Monolocale al secondo piano di un antico palazzo del centro storico con tetto e facciate in pietra ristrutturati. L'appartamento misura circa 40 mq ed è così strutturato: zona giorno pranzo con due finestre, un arco la separa dalla zona notte (arredata con letto matrimoniale ed armadio) e dal bagno. Ripostiglio di proprietà ubicato sul pianerottolo. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, può essere venduto completo di arredo. Ideale come investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Gimignano Centro Storico In posizione strategica della rinomata località turistica e con ottima affluenza, cedesi attività di Ristorante. La struttura ha una sala con 28 posti più 70 posti all'esterno, cucina perfettamente attrezzata tra cui 2 forni Rational, bagno; dispone inoltre di un magazzino/laboratorio con cantina, accessibile dall'esterno della cucina. L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura (tavoli, sedie, arredi della cucina, ecc.) esclusi alcuni mobili di proprietà di famiglia. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del paese. Ottimo avviamento trentennale. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. Trattativa riservata. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di mq 70 circa complessivi, ubicato nel centro storico di Montaione in una piccola palazzina di sole 3 abitazioni. L'appartamento è così composto: piano terra con lavanderia/ripostiglio con accesso dalle scale condominiali, piano rialzato con cucina soggiorno con camino, piano primo con camera da letto e bagno. Fa parte della proprietà anche una porzione di immobile al primo piano con accesso da scale condominiali, composto da ingresso, 2 vani e bagno, ideale per affittare come ufficio/studio o come piccolo appartamento per locazioni turistiche. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Completamente ristrutturato di recente e mai abitato, libero da subito. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento luxury di mq 220 posto al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto di proprietà. L'abitazione è così composta: ingresso al piano terra da scala esclusiva, piano primo con ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, studio con scala per accesso alla terza camera nella torretta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, viene venduto completamente e finemente arredato con cura ed attenzione nei minimi dettagli, con mobili artigianali realizzati su misura. L'appartamento si trova in posizione collinare con vista unica sulle torri di San Gimignano e sulla campagna circostante, fa parte di un bellissimo casale in pietra recentemente ristrutturato con particolare cura in ogni suo dettaglio, nel rispetto della tradizione toscana con materiali di qualità eccellente. Il complesso è costituito da un casale suddiviso in 6 appartamenti e due fienili indipendenti, un bellissimo parco recintato di circa 1,5 ettari ed una piscina infinity con panoramica sulle torri di San Gimignano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento bilocale posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di cucina soggiorno, grande terrazzo da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale nel soppalco, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, posto auto privato. Attualmente l'appartamento è affittato. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente di 4 Vani con grande terrazzo, al primo piano di una palazzina ubicata lungo il tracciato urbano della Via Francigena. L'abitazione è così composta: ingresso da scala interna di proprietà esclusiva, cucina pranzo, soggiorno con acceso al terrazzo, due camere, bagno con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Casa adatta come abitazione principale ed ideale per adibire ad affitti turistici. L'appartamento è ubicato in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Cecina di Larciano In grazioso e panoramico borgo di campagna, Terratetto con ingresso indipendente, libero su 2 lati e strutturato su 2 livelli più soffitte, con resede esclusivo. L'immobile è completamente da ristrutturare, misura 160 mq catastali ed è così suddiviso: piano terra con cucina soggiorno con camino e vano ad uso magazzino più ripostiglio; piano primo con 2 camere, wc, ripostiglio, piano soffitte di circa 30 mq complessivi. Il piano terra ha un'altezza inferiore a 2.70 mt., pur avendo destinazione ad abitazione. Resede esclusivo di mq 40 circa ubicato sul retro dell'immobile, adatto per creare un piccolo giardino. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A poca distanza dal Golf di Castelfalfi, bellissima villetta libera su 4 lati, facente parte di un vecchio complesso immobiliare ristrutturato nel 2006. La casa, che ha una superficie di circa 91 metri quadrati, è composta da cucina, sala da pranzo soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, due bagni (di cui uno nella camera matrimoniale). Completa la proprietà un giardino privato di circa 550 mq con terrazza panoramica e pergolato. L'immobile è posto nel Comune di Palaia (PI), il famosissimo e suggestivo borgo di Castelfalfi dista circa 7 chilometri e offre un ristorante, un bar, un hotel e un campo da golf. Il complesso immobiliare in cui si trova la villetta è composto da tre fabbricati per un totale di 11 unità immobiliari, è dotato di ampio parcheggio e bellissima piscina condominiale con viste panoramiche sulla campagna. La posizione è panoramica e tranquilla e l'accesso è tramite un breve una strada di campagna lunga circa 1.3 Km, per lo più costituito da strada sterrata. La vendita include la cucina e gli arredi dell'appartamento. Distanze principali: Castelfalfi 7 km San Gimignano circa 28 km Peccioli, con negozi ca. 11,5 km Volterra ca. 34 km Montaione, ca. 13 Km Mare ca. 53 km Aeroporto internazionale di Pisa ca. 48 km Aeroporto di Firenze ca. 60 km. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Cecina di Larciano In grazioso e panoramico borgo di campagna, Terratetto con ingresso indipendente, libero su 3 lati e strutturato su 2 livelli, con piccolo resede esclusivo. La superficie dell'abitazione è di circa 250 mq lordi, oltre a 45 mq circa di cantina al piano interrato e terreno per giardino di circa 160 mq ubicato sul retro dell'immobile, al quale si accede da una corte a comune. L'immobile è così suddiviso: piano terra con cucina con camino, soggiorno, ripostiglio/magazzino con accesso dall'esterno dell'edificio; piano primo con ampio salotto con camino, veranda con bella vista panoramica, disimpegno, 4 camere da letto, bagno. La proprietà necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Cecina di Larciano Porzione di casa di campagna libera su 3 lati e strutturata su 2 livelli, con fienile indipendente, annessi, magazzini, giardino e terreno con oliveto. La superficie dell'abitazione è di circa 175 mq lordi ed è così strutturato: piano terra con cucina, salotto, ampia stanza ad uso ufficio/camera da letto, bagno, ripostiglio con accesso dall'esterno; piano primo con 3 camere di cui una con terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Fienile indipendente di circa 67 mq, locale di deposito con tettoia, annessi per un totale di circa 145 mq. La proprietà necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione. Terreno agricolo di 3.80.00 ettari con oliveto. La proprietà è ubicata in piena campagna, a pochi Km da tutti i servizi, 3,5 Km dal Golf Club di Montecatini Terme, 5 Km da Larciano, 6 Km da Monsummano, 10 Km da Montecatini T. Struttura ideale sia da adibire ad abitazione principale che per affitto ad uso turistico. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre medievale in posizione collinare con splendida vista sulla campagna toscana e giardino esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato, è libero su tre lati e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato con taverna e locali pluriuso. Al piano terra troviamo un soggiorno, una sala pranzo oltre a bagno e dispensa, al primo piano un soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno; all'ultimo piano si trova una cucina ed una camera. Immobile storico con caratteristiche uniche, con piccoli lavori è possibile organizzare diversamente gli spazi interni. Giardino di circa 2.000 mq attrezzato con zona barbecue e forno a legna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bellissima zona verde molto panoramica, appartamento in complesso colonico con giardino e piscina con meravigliosa vista sulle colline. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista su uno splendido panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi, i principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Porzione di colonica strutturata su due livelli e libera su tre lati, con giardino ed annessi. L'immobile è così suddiviso: abitazione di circa 110 al primo piano con accesso da scala interna indipendente, ingresso, soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, 2 camere, bagno con finestra; piano terra con 2 ampi magazzini collegati tra loro ed adibiti a taverna e vano accessorio, altri 5 magazzini/ripostigli tutti con accesso indipendente dall'esterno del fabbricato. Resede di proprietà esclusiva di 3.735 mq. Fanno parte della proprietà anche 2 magazzini indipendenti (uno in muratura ed uno in lamiera) di rispettivi mq 10 e 22, oltre ad una unità collabente. E' possibile ripristinare le facciate originali in pietra a vista. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, a 2.5 Km dal centro storico di San Gimignano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Capannone industriale di circa 530 mq complessivi, strutturato su 2 livelli (piani terra e primo) con resede e piazzale/parcheggio. Piano terra di 324 con laboratorio, locale deposito, 2 bagni con antibagno, oltre a locale tecnico di 55 mq; piano primo di 150 mq con laboratorio, ufficio, bagno. Piazzale antistante l'immobile con 15 posti auto (qualsiasi mezzo pesante riesce a fare manovra), con possibilità di ampliamento. Tetto ristrutturato con copertura in tegole e guaina in rame, pavimentazione a mattonelle, dotato di riscaldamento. Situato in località fuori rischio piena in una strada a fondo chiuso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale indipendente con ampio giardino, ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna di Volterra ed a pochi Km dalla cittadina etrusca. L'immobile è stato costruito recentemente (2014) utilizzando materiali di alta qualità e seguendo i classici canoni dello stile toscano come le facciate in pietra e la copertura del tetto con coppi ed embrici. Si accede all'abitazione da più ingressi indipendenti ed è così suddivisa: piano terra con ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino e loggiato, camera da letto padronale con portico di 13 mq, due bagni (di cui uno con doppio accesso, collegato alla camera da letto); da comoda scala in muratura si accede alla mansarda con camera da letto, bagno e ripostiglio. E' possibile realizzare 2 camere singole molto facilmente. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto sono presenti molte finestre e porte finestre. La casa è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia alimentata a pellet, aria condizionata, ed è stata realizzata in osservanza di tutte le disposizioni per l'accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche. E' possibile acquistare la casa completa dell'arredo. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato con giardino ed oliveto di 70 piante, vi si accede da un cancello carrabile con apertura elettrica oltre che da un cancello pedonale. Immerso in una natura incontaminata delineata dalle curve sinuose dei colli e nel verde dei boschi, è ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. EN Independent farmhouse with large garden, located in a hilly position with beautiful panoramic views over the Volterra countryside and just a few kilometres from the Etruscan town. The property was recently built (2014) using high quality materials and following the classic canons of the Tuscan style such as the stone facades and the roof covering with coppi and embrici. The house is accessed from several independent entrances and is divided as follows: ground floor with large entrance hall, kitchen, living room with fireplace and loggia, master bedroom with 13 sqm porch, two bathrooms (one with double access, connected to the bedroom); a comfortable brick staircase leads to the attic with bedroom, bathroom and storage room. It is possible to make 2 single rooms very easily. All rooms are very bright as there are many windows and French windows. The house is equipped with solar panels, underfloor heating with pellet fuelled boiler, air conditioning, and has been built in compliance with all regulations for accessibility and the removal of architectural barriers. It is possible to purchase the house complete with furnishings. The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of fenced land with a garden and olive grove of 70 trees, and is accessed by an electrically operated driveway gate as well as a pedestrian gate. Immersed in unspoilt nature delineated by the sinuous curves of the hills and in the green of the woods, it is ideal both as a holiday home and as a primary residence. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Castelf.no Loc. Cambiano Appezzamento di terreno agricolo seminativo della superficie complessiva di 2.34.90 ettari (23.490 mq) con annesso rurale diruto della consistenza di mq 40 circa e pozzo ad anelli in cemento. Il terreno è ubicato in posizione pianeggiante, è attraversato da un piccolo corso d'acqua ed è presente un pozzo, ciò lo rende ideale per la coltivazione di ortaggi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bellissimo appartamento 6 Vani di mq 110 utili, completamente e finemente ristrutturato in stile moderno. L'abitazione è così strutturata: ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, camera con terrazzo, 2 bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca. Fa parte della proprietà anche un Garage al piano terra di circa 20 mq. L'appartamento ha utenze indipendenti, climatizzatore, riscaldamento a metano, addolcitore, finestre con zanzariere, porta d'ingresso blindata. Ubicato in una palazzina con ascensore, zona semicentrale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale sulle colline di Lari con piscina, campo da tennis e terreno di 2 ettari. In zona collinare, nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, Casale di circa mq 250 composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo dove sono ubicate 4 camere da letto con soffitti alti: una grande camera padronale, una camera con bagno, altre due camere da letto, oltre ad un bagno, una terrazza ed un piccolo giardino con vista sul castello medievale di Lari. Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. La casa è circondata da un bel giardino oltre a terreno di circa 2 ettari con alberi da frutto ed ulivi. All'interno della proprietà sono presenti un piccolo lago, un campo da tennis ed una piscina. L'accesso alla casa avviene da un cancello elettrico e da un bel viale caratteristico toscano fiancheggiato da cipressi sempre all'interno della proprietà. Il casale è stato completamente ristrutturato, ha un impianto di riscaldamento a gas o a legna. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. La zona è ben servita da strada di grande comunicazione Firenze Pisa Livorno, accesso all'autostrada per gli aeroporti di Firenze e Pisa a pochi Km, circa 7 Km dalle terme di Casciana, a 40 Km da Volterra e San Gimignano, 70 Km da Firenze, 30 Km da Pisa e dal mare, 40 Km da Lucca e dalla Versilia, 80 Km da Siena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto su due livelli con ingresso indipendente e giardino, ubicato in piccolo borgo di campagna di recente costruzione. Piano terra con ingresso, soggiorno pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; piano soppalco con studio cameretta. Giardino esclusivo con vista su una verde vallata, parco condominiale con piscina, parcheggio con posto auto scoperto. Spese condominiali molto contenute. Ubicato in collina, a 10 km circa dal centro di S. Gimignano. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto situato in complesso residenziale immerso nel cuore delle colline toscane, caratterizzate da tramonti e panorami mozzafiato; la località è ideale per il relax e per raggiungere le più importanti mete artistiche e culturali della Toscana come San Gimignano a soli 8 Km e Volterra a circa 20 Km. Il complesso residenziale gode di riservatezza, giardini privati, ampio parco e piscina ad uso comune. La casa, costruita recentemente, è in stile rustico toscano, con soffitti e travi a vista. L'ingresso indipendente immette subito nella zona giorno, con cucina e soggiorno open space, su cui si affaccia il davanzale della mansarda. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno con antibagno, un ripostiglio e le scale che portano alla zona notte con una spaziosa camera matrimoniale; l'abitazione ha inoltre una mansarda adibita a seconda camera, dotata di armadio fatto su misura e tende oscuranti. La casa viene venduta parzialmente arredata, se gradito, può essere valutata la vendita di tutti i mobili. Completa la proprietà un giardino privato di circa 112 mq, che circonda i 3 lati liberi, con siepe, pietra e marciapiede perimetrale in cotto. Sono disponibili due posti auto nell'ampio parcheggio condominiale. Predisposizione di canna fumaria per installazione caminetto o stufa a pellet. Piscina condominiale di 16x6,5 metri. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani di recente costruzione, suddiviso in soggiorno cucina, disimpegno, camere matrimoniale con terrazzo, cameretta, bagno con doccia e finestra. Garage di mq 22 circa con angolo lavanderia, collegato all'appartamento tramite ascensore. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. Ubicato in zona residenziale semicentrale, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 80 circa, ubicato al primo piano di un'antica palazzina del centro storico di Montaione. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto, soggiorno pranzo, piccolo salotto/disimpegno, 2 camere, bagno con doccia. Immobile in buono stato, abitabile e libero da subito. Con utenze indipendenti, senza spese di condominio. Ideale per affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terreno agricolo di 3.72,20 ettari formato da un unico corpo di forma regolare a destinazione seminativo coltivato a prato, con 2 annessi rurali di mq 58 e mq 45. La superficie coltivata è di circa 3.52.00 ettari, i restanti 0.20 ettari sono suddivisi tra fabbricati, tare ed incolti. Annesso principale di mq 58 circa ad uso deposito, strutturato su 2 piani e così composto: 1 vano magazzino al piano terra con annessi 2 ripostigli oltre ad 1 vano al piano primo raggiungibile da scala esterna e terrazza. Piccolo edificio ad uso rimessa macchine agricole di 1 solo piano fuori terra, della consistenza di mq 45 e composto da 2 locali attigui con accesso esterno indipendente. Accesso da strada campestre con diritto di passo, anche carrabile. Ubicato in posizione pianeggiante (quota media 55 m. s.l.m.) con buona esposizione. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Terreno agricolo di circa 4 ettari a seminativo arborato con piccolo laghetto, ubicato in posizione semi pianeggiante con buona esposizione. Possibilità di acquistare ulteriori 7.000 mq con 130 piante di olivo e pozzo. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione