Serena Immobiliare - Follonica - GR

FOLLONICA, CENTRALISSIMA In vendita attività di bar con somministrazione, già avviata e pronta per essere rilevata. L'immobile dispone di un ampio spazio interno, ideale per accogliere i clienti, con circa 10 tavoli e un bancone bar attrezzato per offrire una vasta gamma di bevande e snack. Inoltre la proprietà dispone di una pedana esterna da circa 30 posti perfetta per aperitivi all'aperto, ottima possibilità di guadagno e di attrazione di una clientela piu ampia. L'attività è gia avviata e pronta per essere gestita, offrendo un opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un 'attività gia consolidata e con un bun potenziale di crescita. Trattativa riservata, rivolgersi in agenzia per tutte le informazioni al 056640453 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA, ZONA NUOVA Si propone in vendita monolocale a pochi passi dal mare di Follonica, nel condominio Pini Mare. Immobile sito al tezo piano con ascensore è di circa 18 mq, composto da un unico vano con cucinotto all'ingresso e bagno con doccia. Richiesta €75.000 trattabili. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDESI FOLLONICA, ZONA NUOVA Si propone in vendita nella richiesta zona nuova di Follonica, ottima posizione vicinissima al mare e a tutti i servizi principali, un trilocale di circa 65 mq sito al piano terra rialzato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, camerina e bagno con doccia finestrato. Termosingolo. Da rivedere. Ottimo sia per residenza sia come una seconda casa al mare dato la sua vicinanza alla pineta e alla spiaggia. Richiesta € 185.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDESI ZONA PRATORANIERI Situato nella zona ambita di Pratoranieri, nota per bellissima spiaggia e la vicinanza a tutti i servizi, a pochi passi dal mare, si propone in vendita trilocale con terrazza abitabile e una seconda terrazza /solario molto spazioso con favolosa vista mare su tutto il golfo.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alle terrazza abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia finestrato. Dotato di: Aria condizionata Termosingolo. Ampia cantina di proprietà al piano terra Posto auto assegnato nella corte condominiale alla quale si accede dal cancello elettrico. Condizioni: Buone condizioni generali Facciata ristrutturata Tetto nuovo Cancellate di ingresso per il posto auto e la cantina verranno sostituiti a Settembre 2025 Richiesta € 360.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATORANIERI NOSTRA ESCLUSIVA La zona Pratoranieri è una delle aree più ambite di Follonica, nota per la tranquillità e la vicinanza al mare. Ideale come investimento, visto l'altissima richiesta turistica. Proponiamo in vendita, in piccola palazzina situata a 150 metri dal mare, 4 appartamenti, due bilocali al piano terra e due trilocali al piano primo. Bilocali al Piano Terra Appartamento con corte esclusiva: € 250.000 Appartamento senza corte: € 235.000 Composizione: al piano terra , soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Trilocali al Piano Primo Due appartamenti identici: € 285.000 cadauno Composizione:al primo piano,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e al piano superiore, nel sottotetto abitabile, camera con bagno. Tutte le unità immobiliari presentano le seguenti caratteristiche: impianti elettrico e idraulici nuovi; infissi nuovi; tetto rivisto; climatizzati; termosingoli. Interamenti ristrutturati con impianti certificati, in fase di realizzazione e saranno pronti per essere abitati in tempi brevi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATORANIERI NOSTRA ESCLUSIVA La zona Pratoranieri è una delle aree più ambite di Follonica, nota per la tranquillità e la vicinanza al mare. Ideale come investimento, visto l'altissima richiesta turistica. Proponiamo in vendita, in piccola palazzina situata a 150 metri dal mare, 4 appartamenti, due bilocali al piano terra e due trilocali al piano primo. Bilocali al Piano Terra Appartamento con corte esclusiva: € 250.000 Appartamento senza corte: € 235.000 Composizione: al piano terra , soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Trilocali al Piano Primo Due appartamenti identici: € 285.000 cadauno Composizione:al primo piano,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e al piano superiore, nel sottotetto abitabile, camera con bagno. Tutte le unità immobiliari presentano le seguenti caratteristiche: impianti elettrico e idraulici nuovi; infissi nuovi; tetto rivisto; climatizzati; termosingoli. Interamenti ristrutturati con impianti certificati, in fase di realizzazione e saranno pronti per essere abitati in tempi brevi. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Nostra esclusiva In vendita appartamento di 7 vani e 120 mq circa, situato nella zona residenziale di 167 ovest, in una posizione tranquilla e privilegiata. L'immobile sito al secondo piano con ascensore, si presenta con un ingresso accogliente che immette in un ambiente luminoso e spazioso, composto da reparto giorno: cucina con penisola e ripostiglio/dispensa, ideale per conservare gli alimenti e gli utensili da cucina, con possibilità di arredare secondo le proprie esigenze; ampio soggiorno climatizzato, con accesso alla terrazza abitabile per godere del sole e dell'aria aperta. Nel reparto notte abbiamo due camere matrimoniali di cui una climatizzata,la terza camera piu piccola ma sempre molto spaziosa e doppi servizi,entrambi con la finestra, uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza. L'appartamento dispone anche di un garage al piano terra, comodissimo e facilmente accessibile, che consente di raggiungere direttamente il condominio senza dover uscire all'aperto, garantendo così la massima sicurezza e comodità. La palazzina è dotata di doppio ascensore, facciata in ottime condizionati e tutti gli spazi si presentano molto curati. La zona è caratterizzata da una posizione residenziale tranquilla e sicura, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano, come scuole, negozi e aree verdi, la stazione ma anche a pochi minuti a piedi dal mare di Follonica. È un'opportunità unica per acquistare un appartamento in una zona molto richiesta e apprezzata, con un ottimo rapporto qualità/prezzo Richiesta € 260.000 trattabili Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Nuova appartamento in vendita Situato in una delle zone più richieste di Follonica, questo appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato offre un'ottima soluzione abitativa. Immobile è di circa 80 mq, ed è composto da ingresso ,ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto finestrato con cucina nuova, ripostiglio, due camere matrimoniali dalle quali si accede alla corte privata attrezzata, bagno con doccia finestrato. Appartamento in ottime condizioni, climatizzato in soggiorno, termoautonomo. A circa 100 metri dalla pineta e dal mare. Ottimo sia come residenza, sia come seconda casa. Richiesta € 285.000 CIR: 053009LTN1255 CIN: IT053009C25PHEWCD4 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nella zona più ambita di Follonica,zona Pratoranieri, a pochi passi dal mare, si propone in vendita appartamento completamente ristrutturato che offre una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento ad altissima redditività. Immobile sito al primo piano e mezzo di una piccola palazzina, è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso diretto alla prima terrazza, camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza, bagno finetrato con box doccia moderno. Essendo in fase di relizzazione ci sono due soluzioni da poter ricreare, come da planimetrie pubblicate, è possibile creare un disimpegno/soggiorno o una seconda camerina/ ampio ripostiglio. L'immobile pronto per la stagione 2026, nuova pavimentazione, infissi, impianto elettrico e impianto idraulico completamnte nuovi.Bagno e cucina rifinite nei dettagli. Impianto ad induzione e pompe di calore. Ottima classe energetica. La posizione dell'immobile è invidiabile, a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari, comodo anche da raggiungere a piedi tutti i servizi pricnipali. Contattateci per ulteriori informazioni e visite. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona centro, Follonica. Appartamento con vista mare Si propone in vendita, nel pieno cuore di Follonica, a 50 metri dal mare, ampio appartamento di oltre 100 mq, con terrazzo angolare tutto vista mare. Immobile posto al primo piano con ascensore, è composto da: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con porta finestra che si apre sul balcone con bellissima vista mare, cucina con il secondo balcone, bagno finestrato con doccia e reparto notte con due camere matrimoniali molto grandi, una di circa 26 mq e l'altra di circa 18 mq. Immobile in buone condizioni, possibilità di ricavare anche una terza acamera. Ideale sia per residenza sia per le vacanze. Richiesta € 350.000 trattabili Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendita zona Nuova, Follonica Si propone in vendita appartamento di 4 vani, circa 70 mq, completamente ristrutturato situato in Zona Nuova, zona molto richiesta e apprezzata situata a pochi passi dal mare e dalla pineta. L'appartamento, ubicato al piano terra rialzato, offre un'ottima esposizione e una posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza di vacanza o una sistemazione permanente. La proprietà si compone di: ingresso luminoso e accogliente, ampia camera matrimoniale con spazio sufficiente per un armadio e una zona di studio, camerina ideale per un figlio o per un ospite, soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo soleggiato, ideale per rilassarsi, comodo ripostiglio e ampio bagno con doccia molto spaziosa, finestrato, dotato di tutti i comfort. Il terrazzo,dotato di comodo lavandino esterno, si affaccia sul giardino condominiale come anche tutte le camere dell'immobile. L'appartamento è dotato di: Lavatrice e lavastoviglie per semplificare le faccende domestiche Piano cottura a induzione, per una cucina sicura e facile da pulire Aria condizionata in tutte le stanze, per garantire il massimo comfort WI FI, per restare sempre connessi Termoautonomo, per un riscaldamento efficiente e personalizzato Infissi nuovi, per un isolamento termico e acustico ottimale Impianto elettrico nuovo, buona prestazione energetica. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 24 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come deposito. Richiesta € 270.000 trattabili. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Capannino, Follonica La Zona Capannino è una delle aree residenziali più ambite di Follonica, nota per la sua tranquillità e riservatezza. Questa zona è caratterizzata da case e ville immerse nel verde, con giardini  e spazi interni spaziosi e luminosi. Questa bifamiliare di ampia metratura (oltre 180 mq ) è situata in un'ottima posizione, con un accesso privato dal giardino che conduce al porticato. Il reparto giorno è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per i momenti di relax all'aperto. Il reparto giorno è illuminato da grandi finestre con vista sul giardino. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali,di cui una con il bagno privato, e il secondo bagno padronale. Al piano inferiore, troviamo un doppio garage, taverna, una cantina e un ripostiglio, perfetti per soddisfare tutte le esigenze. Il piano sotto è circondato da uno scannafosso che serve  a proteggere le fondamenta dall'umidità. La proprietà è in ottime condizioni sia interne che esterne e si affaccia sul giardino che la circonda da tre lati, offrendo  un ambiente sereno e riservato. Foto e video in agenzia Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nella zona più ambita di Follonica,zona Pratoranieri, a pochi passi dal mare, si propone in vendita appartamento completamente ristrutturato che offre una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento ad altissima redditività. Immobile sito al primo piano e mezzo di una piccola palazzina, è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso diretto alla prima terrazza, camera matrimoniale con uscita sulla stessa terrazza, seconda camera molto ampia con la seconda terrazza parzialmente vista mare e bagno con box doccia moderno. Completa la proprietà comoda cantina privata al piano terra, ideale come appogio bici e attrezzatura da mare. L'immobile pronto per la stagione 2026, nuova pavimentazione, infissi, impianto elettrico e impianto idraulico completamnte nuovi.Bagno e cucina rifinite nei dettagli. Impianto ad induzione e pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze. Ottima classe energetica. Possibilità di scegliere le mattonelle, infissi in pvc di colore bianco con i vetri termici di uiltima generazione. La posizione dell'immobile è invidiabile, a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari, comodo anche da raggiungere a piedi tutti i servizi pricnipali. Contattateci per ulteriori informazioni e visite. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno