Immobiliare Mastromei - Altopascio - LU

CASALE IN PIETRA PANORAMICO CON 3 ETTARI DI TERRENO Buggiano Colline Toscane Immerso nel verde e nella quiete delle colline toscane, in una delle zone più affascinanti e riservate di Buggiano, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra dal grande fascino, circondato da circa 3 ettari di terreno privato con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà, di circa 290 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata di charme oppure una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della Toscana. Il fabbricato si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato, con importanti opere strutturali già eseguite: il tetto è stato completamente rifatto e valorizzato con splendide travi in legno e mezzane in stile toscano, mantenendo intatto il carattere originario del casale. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle costruzioni rurali toscane: pareti in pietra faccia vista, grandi volumi interni, aperture panoramiche e dettagli architettonici di grande pregio, ideali per un restauro conservativo di alto livello. La posizione è uno dei punti di forza assoluti della proprietà: contesto elegante e riservato; privacy totale; splendida esposizione panoramica; facile accesso; immersa nella natura ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Il terreno circostante offre ampie possibilità di utilizzo: realizzazione di piscina panoramica; uliveto o vigneto; giardini esclusivi; area relax e outdoor living; eventuale sviluppo turistico ricettivo. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico, dal sapore toscano, con grande potenziale di valorizzazione e personalizzazione. Oggetto raro e di forte impatto, perfetto per chi sogna una dimora di prestigio immersa nelle colline toscane. Per informazioni, documentazione o visite: Immobiliare Mastromei Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale a due passi dal centro del pese di Altopascio questa villetta a schiera posizionata all'interno di un medio condominio si presenta con caratteristiche molto interessanti. La villetta di fine schiera è connotata da una bel resede pavimentato frontale di circa 70mq che porta all'entrata dell'abitazione dove al suo interno troviamo un ingresso su soggiorno ampio e ben finestrato con accesso al bagno del piano terra finestrato anche questo e con doccia e la sala da pranzo con angolo cottura separato ed accesso alla resede tergale in questo caso tenuta a verde con siepe. Salendo al piano superiore attraverso una scala al momento dotata anche di montascale, troviamo un reparto notte con tre camere da letto di cui due camerette ma di generose dimensioni entrambe dotate di balcone comunicante e una camera matrimoniale anche questa di interessanti dimensioni e anch'essa corredata di terrazzo, oltre al bagno con vasca in questo caso, che mantiene le promesse degli altri spazi della villetta che anche in questo caso risultano interessanti. In aggiunta all'abitazione abbiamo un ampio garage di circa 27mq e un posto auto coperto anch'esso molto comodo poiché adiacente al garage stesso. La casa è dotata di aria condizionata nella zona notte e nella zona giorno, come anche di sistema di allarme e di tutti gli allacci delle principali utenze. Finestre i legno con doppio vetro e persiane anche queste in legno in buono stato manutentivo. Ottima soluzione per famiglie con figli e per quelle in divenire dato le abbondanti dimensioni interne degli spazi non cosi comuni in queste tipologie di villette a schiera.

In bel contesto residenziale questa villa libera su quattro lati presenta ottime opportunità per chi volesse reinterpretarla sia in chiave mono che plurifamiliare. La villa si compone al suo interno da un ampio salone su livelli sfalsati che danno movimento e senso di piena abitabilità a gli ambienti e massima luce grazie anche alle grandi finestre e il doppio ingresso. Sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile e i il primo bagno. Attraverso la scala in marmo saliamo al piano primo dove troviamo le tre camere da letto di cui una con un bagno ensuite, il secondo bagno della zona notte, e una sala con ulteriore cucina e camino e possibilità di accesso da vano scale esterno, oltre alla terrazza con loggiato e i balconi delle camere. Salendo ancora attraverso altra scala raggiugiamo la parte mansardata dove si apre una bella zona con soffitti alti dove è possibili ricavare un'ulteriore soluzione abitativa volendo oppure una bella area relax e TV anche grazie all'ulteriore terrazza a tasca posta sulla sommità dell'edificio. Anche questa zona può essere raggiunta da una scala esterna che come per il resto dei piani ne permetterebbe l'uso esclusivo in caso si voglia abitarla in più nuclei familiari e indipendenti. Completa la villa l'ampio giardino, il car port che può ospitare fino a 4 macchine e il garage. Ottima soluzione per chi desidera avere una casa a pochi passi dal centro di Montecatini senza rinunciare alla quite di questa zona residenziale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA LAVANDA Nuova Costruzione Villetta Angolare con 200 mq di Giardino Privato Nel cuore di Santa Maria a Monte, in Via di Bientina, nasce "Residence Santa Maria", un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che trasforma un fabbricato trifamiliare in moderne abitazioni dal design contemporaneo, caratterizzate da elevata efficienza energetica, ampi spazi abitativi e finiture ricercate. Proponiamo in vendita Villa Lavanda, elegante villetta angolare libera su tre lati, sviluppata su due livelli per circa 170 mq commerciali, con giardino esclusivo di circa 200 mq, terrazze panoramiche e posti auto privati. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Composizione Piano Terra: ingresso indipendente; ampia zona living open space; cucina abitabile a vista; grande bagno di servizio; ampio ripostiglio e lavanderia; accesso diretto al giardino privato. Piano Primo: camera matrimoniale con bagno esclusivo; due ulteriori ampie camere; secondo bagno; terrazze Finiture e design Il progetto prevede un linguaggio architettonico moderno ed elegante, con facciate caratterizzate da raffinate tonalità "greige", dal beige caldo ai toni tortora più contemporanei, abbinate a persiane in alluminio in colore avorio, e dettagli coordinati che conferiscono all'intero residence uno stile ricercato, moderno, elegante e senza tempo. Gli interni saranno realizzati con materiali accuratamente selezionati secondo le più attuali tendenze dell'interior design: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, resina o legno di grande formato; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design minimal; scala rivestita in pietra naturale; sanitari sospesi, piatti doccia moderni e rubinetterie di design; infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche; portoncino blindato di sicurezza classe 4. Tecnologia e risparmio energetico Grande attenzione è stata dedicata al comfort abitativo ed all'efficienza energetica grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento; sistema ibrido Immergas Magis Combo V2 con pompa di calore e caldaia ad alta efficienza; predisposizione aria condizionata; predisposizione impianto solare termico; predisposizione impianto fotovoltaico; serramenti a basso emissivo con vetrocamera ad alte prestazioni; impiantistica di ultima generazione. Gli spazi esterni Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o una piscina fuori terra. Completano la proprietà il vialetto carrabile in autobloccanti, il cancello carrabile predisposto per l'automazione e i posti auto esclusivi. Una casa pensata per il futuro Una soluzione abitativa esclusiva che unisce indipendenza, comfort, bassi consumi e uno stile moderno ed elegante, in una posizione strategica tra Pontedera, Bientina e Santa Maria a Monte. Consegna prevista entro 12 mesi. Immobiliare Mastromei Per informazioni, capitolato completo e visite in cantiere. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA ULIVO NUOVA COSTRUZIONE Eleganza contemporanea, comfort e indipendenza nel cuore del Residence Santa Maria La Villa Ulivo è una raffinata abitazione indipendente inserita all'interno del nuovo complesso residenziale "Residence Santa Maria2, un intervento esclusivo pensato per offrire elevati standard qualitativi, efficienza energetica e uno stile architettonico moderno ed elegante. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 170 mq, con spazi ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea. Piano Terra L'ingresso introduce in una luminosa zona living open space caratterizzata da ampie aperture verso il giardino privato. La zona giorno comprende soggiorno, pranzo e cucina in un ambiente moderno e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sempre al piano terra trovano collocazione: ampio bagno di servizio; disimpegno; vano tecnico/ripostiglio/lavanderia; collegamento diretto con gli spazi esterni esclusivi; area destinata a posto auto privato. L'intera zona giorno è progettata per garantire continuità tra interno ed esterno, valorizzando il rapporto con il giardino e la luce naturale. Piano Primo La zona notte è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo e comprende: camera matrimoniale principale; seconda camera matrimoniale; terza camera singola di generose dimensioni; grande bagno finestrato; cabina armadio o stireria; terrazza private. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alle favorevoli esposizioni. Spazi esterni esclusivi La proprietà dispone di: giardino privato di circa 80 mq; posto auto esclusivo; terrazza per circa 10 mq ; percorsi pedonali e aree esterne rifinite con materiali di pregio. Gli spazi esterni rappresentano il naturale prolungamento della casa e consentono di vivere all'aperto in totale privacy. Finiture moderne e ricercate La Villa Ulivo sarà realizzata con materiali selezionati e finiture dal gusto contemporaneo. Le facciate presentano eleganti tonalità "greige", oggi particolarmente apprezzate nel design residenziale moderno, con giochi cromatici che alternano sfumature più chiare e più scure per valorizzare volumi, terrazze e dettagli architettonici. Gli interni saranno caratterizzati da: pavimenti in gres porcellanato di grande formato effetto legno o pietra; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design contemporaneo; sanitari sospesi; rubinetterie di qualità; portoncino blindato; persiane in alluminio; infissi in pvc ad alta efficienza energetica e acustica. Tecnologia ed efficienza energetica La Villa Ulivo è progettata per garantire bassi consumi energetici e massimo comfort durante tutto l'anno. Dotazioni previste: impianto di riscaldamento a pavimento; produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza; predisposizione climatizzazione; impianti di ultima generazione; predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico. L'obiettivo progettuale è il raggiungimento della Classe Energetica A, sinonimo di risparmio, sostenibilità e valore nel tempo. Una casa pensata per il futuro La Villa Ulivo rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e moderna, senza rinunciare alla tranquillità degli spazi esterni privati. Un'abitazione elegante e funzionale, progettata per offrire benessere, qualità costruttiva e comfort abitativo in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Residence Santa Maria Villa Ulivo La casa ideale per vivere ogni giorno con spazio, luce e libertà. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

xx NOSTRA ESCLUSIVA xx Questo appartamento posizionato all'interno di un piccolo condominio di sole 8 unità si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e alle porte del paese di Borgo A Buggiano. L'appartamento posto la pino primo senza ascensore , si presenta con un ingresso che rimanda sia alla grande zona giorno veramente spaziosa e con l'accesso al grande terrazzo coperto , sia la cucina separata completamente in muratura e abitabile con una bella dispensa sempre molto utile. Attraverso il disimpegno troviamo le due camere da letto di cui una singola ma spaziosa con terrazzo e una matrimoniale di ben 18mq, quindi tanto spazio e tanta luce grazie anche a tutti gli infissi in alluminio che risultano più ampi del normale. Il bagno anche questo si presenta grande e con doccia in muratura che assicura ottima longevità e bella divisione degli spazi. Completano la proprietà ben due posti auto scoperti ed un garage. L'immobile è dotato di tutti gli allacci e dell'aria condizionata sia per la zona notte che per la zona giorno. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa ad ampio spettro e duttilità di sfruttamento. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO A SPIANATE Ottima opportunità  di investimento! Proponiamo in vendita nuda proprietà  di un appartamento situato in contesto tranquillo, all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità . Cosa significa acquistare la nuda proprietà ? Significa acquistare l'immobile ad un prezzo vantaggioso rispetto al suo valore di mercato, lasciando però al venditore il diritto di abitazione (usufrutto) per tutta la vita. Alla cessazione dell'usufrutto, l'acquirente diventerà  pieno proprietario dell'immobile senza ulteriori costi. Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi con una prospettiva futura. L'immobile Posto al primo piano e accessibile tramite comode scale condominiali, l'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con cucina open space accesso a balcone di buone dimensioni disimpegno zona notte bagno con vasca camera matrimoniale camera singola spaziosa Caratteristiche e dotazioni: buone rifiniture infissi in legno con doppio vetro persiane in legno e cancellini di sicurezza riscaldamento autonomo a metano climatizzatore caldo/freddo Completano la proprietà : garage al piano terra di circa 15 mq posto auto assegnato soffitta al grezzo accessibile da scala retrattile Immobile già  dotato di tutti gli allacci (luce, gas, fognatura). >Soluzione perfetta per investimento a medio lungo termine, in zona tranquilla e ben servita Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort degli spazi moderni. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile a vista, caratterizzata da ambienti contemporanei e ben distribuiti. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Gli interni si distinguono per le finiture moderne, gli ampi spazi e la luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. All'esterno il grande giardino offre molte possibilità di personalizzazione, perfetto per realizzare una zona relax, area barbecue o spazi dedicati alla famiglia e agli animali domestici. L'immobile viene venduto completamente arredato. La proprietà è in classe energetica E e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto abitativo accogliente e funzionale. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA APPARTAMENTO A SPIANATE Proponiamo in vendita appartamento situato in contesto tranquillo, all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità. Posto al primo piano e accessibile tramite comode scale condominiali, l'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con cucina open space accesso a balcone di buone dimensioni disimpegno zona notte bagno con vasca camera matrimoniale camera singola spaziosa Caratteristiche e dotazioni: buone rifiniture infissi in legno con doppio vetro persiane in legno e cancellini di sicurezza riscaldamento autonomo a metano climatizzatore caldo/freddo Completano la proprietà: garage al piano terra di circa 15 mq posto auto assegnato soffitta al grezzo accessibile da scala retrattile Immobile già dotato di tutti gli allacci (luce, gas, fognatura). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno