Essegi Di Severi Rag. Gianluca - Montecatini Terme - PT

Nel cuore di Montecatini Terme, in posizione centralissima e strategicamente vicina a tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. L'immobile è situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale, servito da comodo ascensore, e gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale durante tutto il giorno. La Disposizione degli Spazi L'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte, ottimamente separate: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un grazioso balconcino/fioriera ideale per piante ornamentali, e una cucina abitabile separata. • Zona Notte: Composta da due spaziose camere matrimoniali. • Servizi e Accessori: Bagno principale finestrato dotato di box doccia e un utilissimo secondo locale finestrato, ideale per uso ripostiglio o comoda zona lavanderia. Caratteristiche Tecniche e Comfort • Infissi: Serramenti in alluminio con doppio vetro, ideali per l'isolamento termoacustico. • Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato nel soggiorno. • Riscaldamento: Centralizzato condominiale (comprensivo di consumo acqua) ottimizzato grazie alle termovalvole per la gestione autonoma dei consumi. • Spese condominiali: Circa 200 € mensili, comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua calda/fredda. • Classe Energetica: APE Classe "G" (Ep 240.98 kWh/mq anno).

In zona Sud a Montecatini Terme, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa singola libera su tre lati mq 86, sviluppata interamente al piano terra. Una soluzione indipendente, comoda e priva di barriere architettoniche. Spazi Interni • Ingresso soggiorno • Camera matrimoniale ampia • Camerina • Bagno finestrato con doccia • Cucina abitabile con accesso diretto sull'esterno Spazi Esterni e Pertinenze • Resede frontale esclusiva di 18 mq (fronte strada) • Giardino / resede posteriore esclusiva di 24 mq (con accesso in comune ad altra proprietà) • Ripostiglio esterno di 13 mq sul retro (uso lavanderia/deposito) • Soffitta Comfort e Dettagli Tecnici • Riscaldamento: Autonomo con termosifoni • Climatizzazione: Aria condizionata • Infissi: In legno con doppio vetro • Classe energetica: G (468,37 kWh/mq anno) Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile!

Situato al primo piano di una palazzina signorile con poche unità abitative, l’appartamento si distingue per una recente e moderna ristrutturazione. Dotato di termosingolo ed impianto di climatizzazione al suo interno risulta così disposto: Zona Giorno: Luminoso soggiorno open space con accesso diretto a un balcone e a una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il cucinotto funzionale è separato da una raffinata porta a vetro che dona respiro e continuità agli ambienti. Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato con vasca), una cameretta, un ulteriore terrazzo e il bagno padronale, anch'esso con vasca. Accessori: Comoda cantina al piano terra e posto auto ad uso esclusivo all'interno del garage condominiale. Classe energetica: F (145,07 kWh/mq anno).

Montecatini Terme, zona altamente di pregio, luminoso ed elegante appartamento mq 125 posto al piano primo di una piccola palazzina residenziale priva di ascensore. Completa la proprietà i panoramici terrazzi, il garage mq 25 e la cantina. Al suo interno risulta così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina tinello, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre ampie camere, due bagni. Articolo unico nel suo genere, consigliamo di prenderlo in seria considerazione. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 258,07 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Affittasi a Marliana, a pochissimi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, luminoso appartamento di 95 mq situato al piano terreno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene consegnato interamente arredato con mobili nuovi e moderni. La casa si sviluppa su un unico livello ed è così composta: • Ingresso indipendente • Ampio e luminoso soggiorno pranzo con moderno angolo cottura a vista • Disimpegno zona notte • Due ampie camere • Bagno finestrato dotato di box doccia Spazi esterni e pertinenze: L'immobile vanta un'eccellente vivibilità esterna grazie ad una resede privata ed a una terrazza abitabile e panoramicissima, ideali per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una comoda piccola cantina, perfetta come uso ripostiglio. Caratteristiche contrattuali e consumi: • Zero spese condominiali (nessuna quota fissa mensile) • Contratto di locazione in regime di Cedolare Secca (canone bloccato, nessuna spesa di registrazione o bolli) • Classe Energetica: D (Indice di Prestazione Energetica: 146,87 kWh/mq anno) Soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano il comfort di una casa nuova, pronta da abitare, in una zona tranquilla ma vicina al centro del paese. Si richiedono massime referenze dimostrabili.

Situato in una zona residenziale tranquilla e strategica tra Borgo a Buggiano e Traversagna, a pochissimi passi da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 45 mq, posto al primo piano di un condominio di recente costruzione con spese condominiali contenute. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un ampio balcone angolare con comoda zona lavanderia e un posto auto esclusivo. • Caratteristiche aggiuntive: Utenze autonome, predisposizione per aria condizionata. • Classe energetica: G (IPE 175,00 kWh/mq anno)

In un contesto residenziale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq sviluppato su due livelli (piano secondo e terzo), inserito in uno stabile del 2000 dotato di comodo ascensore. L’immobile si distingue per un'ottima divisione degli spazi ed è così composto: • Primo Livello (Piano 2°): Ingresso su un accogliente soggiorno pranzo con cucina a vista che si affaccia su piccolo e panoramico terrazzo, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato completo di vasca. • Secondo Livello (Piano 3°): Grande soffitta completamente rifinita a civile abitazione. Questa zona ospita un generoso vano adibito a seconda camera, un ulteriore vano multiuso e un secondo bagno con doccia. • Completa la proprietà: una cantina ed un posto auto coperto. • Classe energetica: G (153,07 kWh/mq anno) Per ulteriori informazioni e/o visite contattaci, saremo lieti di illustrare questa soluzione abitativa.

In un'elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 m² commerciali, situato in un'ottima posizione strategica e silenziosa. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile del 1976 dotato di ascensore ed è caratterizzato da ambienti freschi e ben distribuiti. L'appartamento, in buono stato conservativo, è composto da 3 locali totali, tra cui: • Zona giorno accogliente e luminosa • Cucina pranzo con ripostiglio • Due camere da letto spaziose • Un bagno finestrato con doccia • Terrazzo ideale per momenti di relax L'immobile è subito disponibile e pronto per essere abitato o personalizzato. • Classe energetica: F (EP gl,nren 175,72 KWh/m² anno). Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Montecatini Terme, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 70 mq, situato al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per i comfort esterni. La zona giorno si apre su una spaziosa cucina abitabile, che conduce a un disimpegno, a un accogliente salottino e a un bagno finestrato servito da box doccia. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale. Valore aggiunto della proprietà è la corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, completata da un pratico manufatto in muratura adibito a zona lavanderia/centrale termica e ripostiglio. Inclusi nella proprietà un posto auto scoperto esclusivo. Caratteristiche tecniche: • Comfort e Sicurezza: Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e inferriate di sicurezza installate. • Impianti: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. • Contesto: Massima indipendenza, nessuna gestione condominiale. Classe Energetica C. Indice IPE Kwh 55,3020 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata

Nel cuore di Castelfranco di Sotto, nella tranquilla frazione di Galleno, sorge questa maestosa Villa Liberty del 1789, un perfetto connubio tra il prestigio del passato e l’efficienza contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2009, la dimora si estende su oltre 600 mq di raffinata architettura, immersa in un parco privato di circa 6.500 mq sapientemente curato. Gli Spazi Interni: Ampiezza e Luce La villa si sviluppa su tre livelli principali, caratterizzati da ambienti generosi: • Piano Terra: Un sontuoso ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo e un immenso salone di 66 mq impreziosito da un camino scenografico. Completano il piano i locali funzionali: lavanderia, bagno, locale tecnico e un comodo garage. • Primo Piano: La zona notte padronale ospita 4 camere matrimoniali, tra cui la suite principale con bagno privato e cabina armadio. Una spettacolare terrazza di 70 mq offre uno sfogo esterno unico con vista sul verde. • Secondo Piano: Ulteriori 4 camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospiti o famiglie numerose. • Terzo Piano La Soffitta: Un ampio sottotetto che corona la proprietà, uno spazio versatile perfetto che può essere utilizzato come ulteriore zona di stoccaggio. Esterni e Potenziale Il giardino ospita una dependance al grezzo di 110 mq, pronta per essere trasformata in una guest house di lusso, una spa privata o uno studio professionale. Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione La villa è stata recentemente dotata di tecnologie all'avanguardia: • Sicurezza: Impianto di videosorveglianza e allarme collegato direttamente alla vigilanza. • Domotica: Videocitofono smart gestibile comodamente da smartphone. • Efficienza: Caldaia a pellet di ultima generazione con caricatore automatico da 1000kg e impianto di climatizzazione. • Classe Energetica D. EP gl,nren 75,59 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Nel centro di Montecatini Terme, in una delle zone più comode e ricercate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 103 mq catastali. L'immobile è situato al piano terra rialzato di una piccola e riservata palazzina, un contesto signorile che garantisce tranquillità e pochissime unità abitative. Questa dimora si distingue per la perfetta armonia tra gli spazi interni e gli splendidi sfoghi esterni, ideali per chi cerca il comfort della centralità senza rinunciare a momenti di relax all'aria aperta. Gli Interni: Luce, Spazio e Funzionalità Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, che si estende fluidamente verso l'esterno. La cucina pranzo, funzionale ed accogliente, gode a sua volta di un affaccio diretto sulla seconda terrazza della proprietà. Un disimpegno notte conduce alla zona più intima della casa, sapientemente distribuita: • Camera matrimoniale padronale, una stanza esclusiva dotata di bagno privato con doccia. • Camera doppia, spaziosa e versatile. • Cameretta, perfetta come stanza per i ragazzi, stanza armadi o studio. • Secondo bagno finestrato, anch'esso rifinito e dotato di doccia. Il Valore Aggiunto: Vivere le Terrazze Il vero fiore all’occhiello della proprietà è rappresentato dalle due ampie terrazze. In particolare, la terrazza principale è stata concepita come una vera e propria estensione a cielo aperto della zona giorno: uno spazio praticabile di generose dimensioni, pensato per ospitare arredi da esterno (tavoli, sedie, divani), piante ornamentali e attività ricreative, ideale per cene estive e momenti di relax in totale privacy. Comfort e Pertinenze L'immobile è completamente autonomo grazie al riscaldamento termosingolo ed è dotato di impianto di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una grande e preziosa autorimessa di 24 mq catastali, un plus fondamentale per la zona centrale. Dettagli Tecnici • Classe energetica: F (EP gl,nren 210,69 KWh/m² anno) Una soluzione abitativa rara sul mercato di Montecatini Terme, che coniuga la comodità del centro al prestigio di spazi esterni unici. Per informazioni e visite, contattare i nostri uffici. Si sottolinea che, l’indirizzo menzionato, non rappresenta l’esatta ubicazione dell’unità abitativa esposta.

Nel centro storico di Borgo a Buggiano, all’interno di una riservata palazzina residenziale di sole quattro unità e priva di gravosi oneri condominiali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq situato al secondo piano. L’immobile è stato oggetto di una recente, totale e accurata ristrutturazione. L'intervento ha saputo coniugare il comfort contemporaneo con il recupero dei materiali originali della tradizione locale: caldi pavimenti in cotto e soffitti impreziositi da caratteristici travi e travicelli a vista donano alla proprietà un’atmosfera calda, autentica ed estremamente accogliente. La disposizione degli ambienti è stata studiata per offrire la massima funzionalità: • Zona Giorno: un ampio e luminoso ambiente unico accoglie la cucina, la zona pranzo ed il soggiorno, quest'ultimo impreziosito da un camino che funge da fulcro domestico. • Zona Notte: l’area privata ospita tre camere da letto ed un locale studio, ideale per lo smart working o la lettura. • Servizi e Accessori: completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia, una pratica lavanderia, un locale tecnico/caldaia ed un grande ripostiglio situato nell'elegante disimpegno d'ingresso, protetto da portoncino blindato. Dettagli Tecnici • Superficie: 115 mq • Piano: Secondo (privo di ascensore) • Classe Energetica: "F" (Indice di prestazione energetica: 118.27 kWh/m² anno) • Spese condominiali: Minime / Assenti Una soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come elegante punto d'appoggio nel cuore della Toscana.