Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

PAGAZZANO V03: In zona residenziale molto tranquilla proponiamo villetta a schiera disposta su due livelli oltre a sottotetto ed interrato. Al piano terra la casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno e bagno. Al piano primo sono presenti due comode camere da letto e bagno. Dalla seconda camera si accede al piano sottotetto (a rustico) che è composto da un ampio vano open space. Al piano interrato sono presenti lavanderia, cantina ed accesso al box doppio. Buone finiture, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata. Casa nuova mai abitata. E' disponibile anche una soluzione piu' grande internamente ma con giardino più grande ad Euro 257.000,00. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 139.25kWh/mq anno

PAGAZZANO V02: Ultime due villette! In zona residenziale molto tranquilla proponiamo villetta a schiera disposta su due livelli oltre a sottotetto ed interrato. Al piano terra la casa è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno e bagno. Al piano primo sono presenti due comode camere da letto, cabina armadio e bagno. Al piano sottotetto (a rustico) ampio vano openspace. Al piano interrato è presente una taverna con lavanderia, cantina ed accesso al box doppio. Buone finiture, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata. Casa nuova mai abitata. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 139.25kWh/mq anno

TREVIGLIO U42: VENDESI UFFICIO In zona centrale servita e di forte passaggio, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, Casello Autostrada Brebemi e dai maggiori servizi, in stabile residenziale, commerciale e direzionale di recente costruzione, proponiamo ampio e luminoso ufficio di mq 174 completamente rifinito, suddiviso e pronto all'uso. L'ufficio è composto da: ingresso, antibagno e bagno, vano open space, grande sala riunioni, tre comodi vani/uffici piu' balcone. Ottime finiture in parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi con fan coils, impianto d' allarme. Per ulteriori approfondimenti e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 31.26kWh/mq anno

CASTEL ROZZONE T42: In contesto tranquillo a pochi passi dal paese e a 5 minuti in auto da Treviglio, comodo per tutti i servizi: scuole, Stazione Ferroviaria etc. Proponiamo interessante appartamento trilocale con ingresso indipendente di mq 65 al piano terra di un piccolo contesto del 2012. L'appartamento è cosi' composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, spazio esterno di proprietà fronte retro, cameretta, bagno e camera matrimoniale. La casa è ben tenuta e rifinita in ceramica, termoautonomo, predisposizione aria condizionata, serramenti in legno doppio vetro, griglie esterne in alluminio. Completa la proprietà un comodo box di 19 mq e una cantina di mq 5. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 81.43kWh/mq anno

CARAVAGGIO T09: Nuovo intervento immobiliare in classe A4 in consegna entro giugno 2025. Verranno costruite 3 piccole palazzine di 6 appartamenti ciascuna costruite su tre piani fuori terra serviti da ascensori e composti da appartamenti tre e quattro locali con doppi servizi, terrazzi. Possibilità di cantine, box e posti auto. Questo nuovo complesso residenziale si trova a pochi passi dalle attività commerciali, farmacia, supermercati e mercato raggiungibili a piedi e dai principali servizi di Caravaggio. Il capitolato è disponibile nel nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 42.12kWh/mq anno

CARAVAGGIO Q54: Nuovo intervento immobiliare in classe A4 in consegna entro giugno 2025. Verranno costruite 3 piccole palazzine di 6 appartamenti ciascuna costruite su tre piani fuori terra serviti da ascensori e composti da appartamenti tre e quattro locali con doppi servizi, terrazzi. Possibilità box, cantine e posti auto. Questo nuovo complesso residenziale si trova a pochi passi dalle attività commerciali, farmacia, supermercati e mercato raggiungibili a piedi e dai principali servizi di Caravaggio. Il capitolato è disponibile nel nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 42.12kWh/mq anno

ISSO C35: Capannone di mq 380 con mq 195 di soppalco e mq 100 di cortile esterno privato. L'immobile è composto da una parte artigianale oltre a 2 uffici direzionali arredati. Impianto di riscaldamento Robur, coibentazione con ventilazione automatica, predisposizione per il carroponte, otto quadri elettrici, impianto di allarme volumetrico e sui serramenti. Cortile esterno di mq 100. Possibilità di acquistare l'attrezzatura presente nel capannone. Portone d'ingresso di h 5m x 4.50m. Il capannone si trova a 3minuti dal Casello Bre.Be.Mi di Romano di Lombardia. Classe Energetica: G IPE: 818.87kWh/mq anno

CALVENZANO V01: a soli 2 minuti di auto dalla Stazione Centrale FS di Treviglio proponiamo casa indipendente con piscina su un lotto di 1500mq. L'immobile principale, di circa 143mq, è posto su un unico piano ed è composto da: porticato d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, locale tecnico e cantina. Completano la proprietà un ampio box di 26mq ed un deposito di 48mq (comodo per camion, camper ecc). Sul retro della casa è presente una zona relax con gazebo fisso e grande piscina interrata. La villa ha buone finiture, riscaldamento con caldaia e termosifoni ed aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 243.25kWh/mq anno

TREVIGLIO P06: In Treviglio cittadina servita e comoda per raggiungere Milano con linea ferroviaria/passante in 20/25 minuti e autostrada Brebemi, in Residence con piscina di nuova costruzione in classe energetica A4, appartamento duplex di totali mq 150 piu' terrazzi e balconi. L'appartamento è così composto: piano 2°: ampio soggiorno/pranzo con terrazzo, cucina open space (predisposizione per isola) con balcone, ripostiglio, disimpegno notte con bagno, locale tecnico e camera da letto; piano 3°: travi a vista, tre camere da letto con terrazzo, locale lavatrice, secondo bagno con ampia doccia. Le finiture sono completamente extra capitolato: parquet a listoni in continuita', scala in gress effetto marmo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, predisposizione VMC e antifurto, serramenti doppio vetro in PVC, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Possibilita' di abbinare un box doppio o singolo, cantina. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.58kWh/mq anno

RISTORANTE BAR: In zona comoda ed accessibile proponiamo locale commerciale (compreso di attività già avviata) di circa mq 600 al piano terra oltre ad appartamento di mq 170 e magazzino di mq 50 al piano primo. L'immobile è suddiviso tra zona ristorante/pizzeria e zona bar dopocena. E' presente un ampio spazio esterno per la stagione estiva di circa mq 500. Al piano primo è presente un appartamento di circa mq 170. Impianti a norma, cucina ed attrezzatura molto recenti, forno pizza a legno per 8/10 pizze. Nel prezzo sono compresi arredi, attrezzature ed avviamento. Cabina Enel da 56Kw/h e bombola GPL da 2.500 litri. L'attività è ben avviata e ha un buon incasso. Il locale attualmente è attivo solo la sera (in inverno solo 3 sere a settimana), con ampia potenzialità di ampliamento al pranzo di lavoro. All'esterno è presente un parcheggio di mq 2.500 e nella proprietà è compreso anche un terreno agricolo adiacente di mq 7.000. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 139.29kWh/mq anno

In prossimità del centro storico, è in vendita a Treviglio una splendida villa indipendente della prima metà del '900. Disposta su due livelli ha una superficie interna complessiva di circa 400mq ed è circondata da giardino piantumato e ben curato, su un lotto di oltre 700mq. La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata negli anni '90 mantenendo fedelmente i sapori dell'epoca di costruzione. Gli interni, caratterizzati da spazi estesi ed alti soffitti, sono stati curati scegliendo finiture ed arredi di pregio. Al piano terra l'ingresso principale si apre sull'ampio atrio che conduce al doppio living comprendente la zona pranzo e la zona divani allestita intorno al camino in pietra. Segue poi la cucina abitabile con affaccio diretto sul patio pavimentato del giardino, arredato nei mesi estivi. E ancora un piccolo e intimo soggiorno separato, il bagno per gli ospiti e un locale lavanderia. Sullo stesso piano, comunicante ma con ingresso indipendente, il grande studio con servizio privato. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre e porte finestre che volgono lo sguardo sul giardino circostante la villa. La scala in pietra e ferro battuto, d'origine tardo liberty, porta al primo piano dove un lungo e luminoso corridoio, ritmato da balcone e finestre, distribuisce le stanze: la camera da letto padronale con la romantica veranda chiusa da vetrate, la stanza da bagno con doccia e idromassaggio e doppio accesso, la family room, lo studio con camino, la camera matrimoniale per gli ospiti con bagno en suite e balcone. Il riscaldamento è classico con radiatori e l'impianto di condizionamento disposto al piano superiore. L'immobile è protetto da allarme a contatto e volumetrico e dalle inferriate originali dell'epoca al piano terra. La villa è già predisposta se esigenze familiari richiedessero due unità immobiliari. Completano la residenza una grande cantina, un comodo garage e un posto auto coperto. La proprietà è situata a due passi dal centro storico pedonale, in una bellissima posizione riservata e tranquilla ed allo stesso tempo comodissima per tutti i servizi della città, comprese le stazioni ferroviarie entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. La vicinanza del casello autostradale A35 BreBeMi, inoltre, rende questa affascinante residenza una soluzione ideale per chi ama la tranquillità della provincia senza rinunciare al collegamento con i maggiori centri urbani della Lombardia. Classe Energetica: F IPE: 133.28kWh/mq anno

TREVIGLIO TERR05: Terreno di mq 12.000 con all'interno un laghetto privato. Sul terreno è possibile edificare 120mq di residenza oltre a 400mq tra accessori/depositi agricoli. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CARAVAGGIO T03: Proponiamo in zona comoda per tutti i servizi a due passi dal centro storico e a 5 minuti dal casello autostradale BreBeMi, in una palazzina di solo due unità abitative e senza spese condominiali, ampio trilocale al secondo piano di mq 80 cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno, bagno, cameretta e ampia camera matrimoniale. Finiture: ceramica, serramenti doppio vetro in pvc, porta blindata, riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche nella zona giorno, ventilatore a soffitto. Possibilità un box singolo di mq 16. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 186.26kWh/mq anno

CASTEL ROZZONE V32: A 5 minuti in auto da Treviglio, zona servitissima per vari servizi: 2 stazioni ferroviarie, passante per Milano in 20 minuti, autostrada Brebemi 17 minuti in auto da aereoporto di Milano Linate, proponiamo interessante villa singola ristrutturata completamente nel 2005 di generosa metratura, su lotto di mq 700. La casa è composta da mq 121 a piano: con piano terra: ingresso, studio, soggiorno/zona living con stufa in ceramica di Tun, cucina con zona pranzo, disimpegno e bagno di servizio. All'esterno giardino su 4 lati perfettamente piantumato e tenuto con comoda e riservata zona pranzo all'aperto. Piano 1°: camera matrimoniale, doppi servizi e altre comode 4 camere da letto. Piano interrato ampio spazio molto ben rifinito con taverna/locale multiuso, lavanderia e cantina. Box triplo piu' locale ricovero attrezzi giardino e varie. Finiture parquet e marmo, serramenti in legno e alluminio, pietra serena esternamente. Impianto fotovoltaico da 6 Kw, pannelli solari, impianto di aria condizionata, a breve sostituzione dell'attuale caldaia a metano con pompa di calore per una maggiore ottimizzazione dei consumi e dei costi. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 121.13kWh/mq anno

TREVIGLIO N35: In zona centrale e di forte passaggio vendesi locale commerciale A RUSTICO di mq 255 con canna fumaria. Il locale ha impianti già predisposti per l'attività di RISTORANTE ed è cosi' suddiviso: cucina con bagni e spogliatoi per il personale, sala ristorante per 80 100 posti a sedere con predisposizione di bagni a norma per l'attività indicata. Per maggiori e ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Possibilità affitto a riscatto in 36 mesi. I render sono puramente indicativi, il negozio può essere adibito anche ad altre attività commerciali. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO P01: In centro storico a Treviglio proponiamo attico di nuova costruzione in piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari (un negozio e due appartamenti). L'appartamento è posto al piano secondo (più sottotetto) ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzino, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno; al piano terzo è presente un sottotetto con soppalco/studio, bagno e camera. Box di 20 mq al piano terra. Il complesso sarà servito da ascensore e sarà presente un impianto fotovoltaico per la gestione delle parti comuni. La costruzione sarà in classe energetica A3 ed ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e ottime finiture (come da capitolato). L'immobile è situato in centro storico, a 4 minuti a piedi dalla Stazione FS Centrale. Consegna prevista per la Primavera 2024. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A3 IPE: 21.36kWh/mq anno

BRIGNANO GERA D'ADDA V75: a 5 minuti da Treviglio, Villa bifamiliare in classe A4 del 2022 ubicata a Brignano Gera D'Adda in zona residenziale. La villa disposta su due piani ha una superficie di mq 135 oltre a un giardino su tre lati di mq 205 ed è cosi'composta: Piano terra con ingresso, spaziosa zona living/soggiorno con cucina e zona pranzo affacciate su patio esterno sfruttabile nelle belle stagioni, disimpegno che conduce nella zona notte con bagno, camera matrimoniale; al piano 1° ampio soppalco per vano studio/relax, disimpegno con secondo bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. Tutte le finiture sono extracapitolato in gress porcellanato effetto legno, porte Rimadesio, punti luce Davide Groppi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ricircolo dell'aria, impianto antifurto, serramenti a scorrimento in legno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione automatica. Completa la proprieta' un ampio box di mq 32 nel vano interrato. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 21.12kWh/mq anno

PONTIROLO T12: A Pontirolo Nuovo, a 5 minuti da Treviglio, proponiamo appartamento trilocale al piano primo in una piccola palazzina di sole 3 unità. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, bagno, disimpegno e due ampie camere da letto. Al piano terra è presente un grande giardino comune. Riscaldamento autonomo con termosifoni, spese comuni davvero minime. Il centro di Pontirolo ed i vari servizi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento sarà libero a giugno. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 220.43kWh/mq anno

TREVIGLIO Z2: A Treviglio, una cittadina ben servita di 31.000 abitanti, a 17 minuti da Milano Linate con Autostrada Bre.Be.Mi, 30 minuti da Brescia/Bergamo, stazione e passante ferroviario per Milano, oltre a tutte le scuole e tutti i servizi, proponiamo villa indipendente ristrutturata nel 2008 su un lotto di mq 3200, box doppio, locale deposito esterno. La casa disposta su due piani fuori terra è così composta: Piano terra di mq 250: ingresso con generosa zona soggiorno, grande cucina open space, zona pranzo, disimpegno con servizi, camera da letto al piano, cavedio interno con piccolo giardino, zona multiuso/palestra, secondo bagno, vano lavanderia, locale tecnico, cantina e collegamento al box doppio di mq 48; Piano 1° di mq 145: ampio disimpegno, studio/cameretta, tre ampie camere da letto con cabina armadio e doppi servizi, due balconi e terrazzo. Giardino privato di mq 2900 circa. La casa dalle linee moderne è ottimamente tenuta e rifinita in gress porcellanato, serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, antifurto, tapparelle elettrificate e griesser nella zona notte. La proprietà comprende anche un'ampia piscina non interrata. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO B52: In centro storico a Treviglio, proponiamo in contesto del 1995, al secondo e ultimo piano ampio bilocale di di mq 70 composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno con ripostiglio e ampia camera matrimoniale. Finiture: pavimento in ceramica, serramenti in doppio vetro in legno, persiane in legno, porta blindata. Possibilità di un box singolo di mq 16. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 137.34kWh/mq anno

TREVIGLIO P43: Nel pieno centro storico della città, proponiamo intero stabile terra/cielo servito da ascensore completamente ristrutturato nel 2014, composto da: al piano terra un negozio di 75 mq attualmente affittato, al piano primo troviamo un locale ufficio, un balcone ed un bagno, al secondo piano due uffici e tre bagni, al terzo ed ultimo piano ampia mansarda di 85 mq. Le finiture sono il pavimento in pvc affetto gres, il riscaldamento autonomo con termoconvettori, i serramenti doppio vetro in legno, le persiane in legno, le travi a vista. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 98.25kWh/mq anno

TREVIGLIO B13: In centro storico a Treviglio, in contesto di sole 6 unita' abitative proponiamo appartamento bilocale di mq 73 posto al piano 2° e ultimo. L'appartamento è cosi' composto: ingresso con grande soggiorno/pranzo e angolo cottura, terrazzino vivibile, bagno e camera matrimoniale. Le finiture interne sono completamente extracapitolato in parquet a listoni e gress porcellanato, il bagno ha sanitari sospesi e box doccia in cristallo, le travi a viste sono smaltate di bianco, i serramenti sono doppio vetro in pvc, aria condizionata e pannelli solari. Completa la proprieta' una cantina nel seminterrato. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 62.00kWh/mq anno

TREVIGLIO T04: Nel centro storico di Treviglio, in piccolo e gradevole contesto di sole 6 unita' abitative, proponiamo appartamento trilocale di mq 81,50 al piano 1° composto da: ingresso con soggiorno/pranzo e angolo cottura, balcone, due camere da letto e bagno. La casa è rifinita con materiali extracapitolato: parquet a listoni e gress porcellanato, sanitari sospesi, infissi in pvc doppio vetro, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, la caldaia è unica con contabilizzatori. Completa la proprieta' una cantina nel seminterrato. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 62.00kWh/mq anno

TREVIGLIO B12: In centro storico a Treviglio, in contesto di sole 6 unita' abitative proponiamo appartamento bilocale di mq 73 posto al piano 1°. L'appartamento è cosi' composto: ingresso con ampio soggiorno/pranzo e angolo cottura, disimpegno con bagno e camera matrimoniale, percorre tutta la lunghezza della casa un balcone. Le finiture interne sono completamente extracapitolato in parquet a listoni e gress porcellanato, il bagno ha sanitari sospesi e box doccia in cristallo, i serramenti sono in pvc doppio vetro, predisposizione aria condizionata, pannelli solari. Completa la proprieta' una cantina nel seminterrato. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 62.00kWh/mq anno

TREVIGLIO T02: A 300m dalla Stazione Centrale di Treviglio, proponiamo appartamento trilocale al terzo piano + sottotetto. L'immobile è così composto: al piano terzo, di circa 102mq, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera con balcone, bagno e camera matrimoniale con bagno padronale; al piano quarto è presente un sottotetto di circa 53mq (possibilità di collegamento al piano terzo con scala interna). Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a metano esterna, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere. Completano la proprietà un box doppio in larghezza ed una cantina. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 149.68kWh/mq anno