Immobiliare Viareggio E Versilia - Viareggio - LU

Viareggio, in prima periferia, in zona ad alta visibilità, si offre in AFFITTO BELLISSIMO NEGOZIO TUTTO A VETRI, di mq 235 disposto tutto su un piano. L'immobile è in ottimo stato, con impianto elettrico, di rete e di condizionamento. L'immobile si compone di ampio open space oltre zona servizi e locale di servizio. Rif. AFF FONDO503 Richiesta €3.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SI VENDE VILLETTA A SCHIERA a Viareggio ex Campo D'Aviazione MQ 221 su tre livelli Pt: ingresso veranda, ampio studio zona relax, locale caldaia, bagno, disimpegno scale. P1°: cucina abitabile con balcone, doppio salone con terrazza abitabile, bagno e ripostiglio. P2°: due matrimoniali di cui una terrazzo una camera media, bagno e ripostiglio con predisposizione per un 2° bagno. Immobile anni '70 che garantisce ampi spazi da vivere. ADATTA AD UN AMPIO NUCLEO FAMILIARE O PER 2 NUCLEI!!! V604 Richiesta €329.000 Trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio centro si vende negozio posto in angolo di mq 43 Dotato di ampi vetrate su due lati composto da ampio vano con soffiti oltre i 3 metri Vano sul retro e finestrato, bagno con doccia Dotato di allacci per l'acqua: ideale per parrucchiere Da rivedere Vende un privato Rif. VEN V505 Richiesta €110.000 INFO: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: F IPE: 422.89kWh/mq anno

Viareggio Q.re Città Giardino, in vendita appartamento di nuova realizzazione in classe A4 posto in elegante palazzina L'appartamento si sviluppa su 2 piani con giardino esclusivo, garage e posto auto Al piano rialzato, grande living e cucina sii affacciano sulla terrazza ed il giardino, bagno di servizio, due camere matrimoniali con bagno privato Al piano seminterrato, due camere, bagno e zona soggiorno. Dotato di ascensore condominiale. L'immobile è in consegna a Gennaio 2025. Sup. PT mq 140 Sup. PS mq 90 Sup. Giardino mq 260 Finiture: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Portoncino blindato Infissi in alluminio Richiesta €1.280.000 oltre Iva INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, in prima periferia, si offre in vendita TERRENO con PROGETTO APPROVATO per la realizzazione di IMMOBILE COMMERCIALE DI MQ 600 con piazzale di mq 1.500. Altezza: mt 4,5 POSSIBILITA' DI REALIZZARE MEDIA STRUTTURA DI VENDITA Su richiesta si offrono approfondimenti e documentazione. Rif. VEN V383 Richiesta €450.000 Trattabile Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Si offre in vendita TERRENO EDIFICABILE di 3.330 mq ubicato a Pietrasanta, alle spalle di Forte dei Marmi nei pressi del golf, lungo una strada di grande comunicazione e di notevole visibilità. L'ANAS registra 20.000 passaggi di auto al giorno. La destinazione d'uso può essere per edifici artigianali, industriali, COMMERCIALI, fino alla MEDIA STRUTTURA DI VENDITA, esercizi di somministrazione di alimenti e bevande (bar, ristorante) con i relativi spazi per uffici, laboratori, mostre e quant'altro connesso con le attività produttive, direzionali e di servizi alle imprese (banca ecc.) per il tempo libero e per i servizi alle persone. SUPERFICIE EDIFICABILE circa mq 1.600 (50%) della superficie fondiaria per un'altezza massima di 10 mt. Rif. ven v384 Rich. €850.000 Trattabile Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Si offre in vendita TERRENO EDIFICABILE di 3.330 mq ubicato a Pietrasanta, alle spalle di Forte dei Marmi nei pressi del golf, lungo una strada di grande comunicazione e di notevole visibilità. L'ANAS registra 20.000 passaggi di auto al giorno. La destinazione d'uso può essere per edifici artigianali, industriali, COMMERCIALI, fino alla MEDIA STRUTTURA DI VENDITA, esercizi di somministrazione di alimenti e bevande (bar, ristorante) con i relativi spazi per uffici, laboratori, mostre e quant'altro connesso con le attività produttive, direzionali e di servizi alle imprese (banca ecc.) per il tempo libero e per i servizi alle persone. SUPERFICIE EDIFICABILE circa mq 1.600 (50%) della superficie fondiaria per un'altezza massima di 10 mt. Rif. TE16 Rich. €850.000 Trattabile Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In loc. Capezzano Pianore, si vende TERRENO EDIFICABILE di mq 1.600 recintato e urbanizzato, asfaltato con illuminazione. Dotato di raccolta acque bianche e fognature. Possibilità di realizzare una superficie coperta di 380 mq per un altezza di 12 metri. Rif. TE18 Richiesta €180.000 con progetto approvato Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio Bicchio SI VENDE TERRENO DI MQ 2.400 recintato regolarmente dotato di luce e pozzo per l'acqua In ottimo stato! IN POSIZIONE FACILMENTE RAGGIUNGIBILE Rif. TE19 Richiesta €78.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Massarosa, in loc. Piano di Mommio, si offre in vendita una villetta graziosa in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si trova a pochi metri dal paese ma in posizione tranquilla e riservata. Disposto su tre livelli fuori terra, corredato da giardino e posto auto esclusivo. Il piano terreno è composto da ampia cucina anticipata da un fresco portico, salotto adiacente con uscita sul giardino. Il piano primo è composto da matrimoniale con terrazzino, cameretta e bagno con doccia. Il piano secondo è composto da ampia stanza luminosissima adibita a camera doppia e studio, oltre ripostiglio e bagno. Sup. coperta: mq 131 Sup portico: mq 16 Sup. giardino: mq 210 Dotata di tutte le conformità: imp. elettrica imp. idricosanitario imp. gas idoneità sismica scarichi in fosse biologiche Classe F 149,913 Kwh/mq annuo Richiesta €355.000 Trattabili Giulia 340/0512819 Classe Energetica: F IPE: 149.91kWh/mq anno

Torre del Lago Centro, in strada di passaggio si offre in vendita un fondo commerciale di circa mq 70 attualmente diviso in due fondi con ingresso indipendente e servizi. Sono due locali con soffitti di mq 3,8 ideali come negozio, ufficio o magazzino. I due locali possono essere facilmente uniti. Rif. V460 Richiesta €59.000 INFO: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: E IPE: 199.30kWh/mq anno

Massarosa, in nuovo comparto artigianale/industriale si offrono in vendita terreni edificabili per la realizzazione di capannoni artigianali con superfici comprese tra 1000 mq e 3000 mq. Possibilità di acquistare il capannone prescelto sulla carta o di acquistare il solo terreno. Rif. Te17 Prezzi su richiesta Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio a pochi metri dalla passeggiata e dal mare si offre in vendita UFFICIO di tot mq 100 ideale come appoggio mare Al piano terreno, quattro vani e bagno Piano soppalco: due vani Resede uso lavanderia con vano caldaia. L'immobile ha ingresso dall'esterno e ingresso dal condominio. Nessuna spesa condominiale. IDEALE PER LE TUE VACANZE O DA METTERE A REDDITO Richiesta €220.000 Trattabili Classe Energetica: G IPE: 133.38kWh/mq anno

Viareggio centro, in bella palazzina SI VENDE spazioso UFFICIO/APPARTAMENTO di mq 220 posto al piano 1° / ascensore. DA RISTRUTTURARE Ampio disimpegno di mq 22 e salone di mq 60, tre stanze di mq 30 ca, di cui una con terrazzo e bagno. Il doppio ingresso consente di UTILIZZARE L'IMMOBILE sia come ufficio, studio professionale, studio medico fisioterapico. A pochi passi dalla stazione e a 900 metri dal mare. Il tetto ed ascensore sono stati rifatti di recente. La vendita è soggetta ad imposta di registro POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO COME CIVILE ABITAZIONE Richiesta €290.000 Rif. V556 Classe Energetica: E IPE: 86.82kWh/mq anno

Viareggio, in posizione centrale in palazzina direzionale SI VENDE UFFUICIO di mq 220 1° piano ascensore doppio ingresso ampia reception 1 vano di mq 60 e 4 vani molto ampi (sui 25/30 mq cadauno) Terrazza su un vano. Ideale per studio professionale, palestra e studio medico/fisioterapico. Le facciate sono state rifatte. Possibilità di frazionare l'ufficio in 2 unità immobiliare di mq 150 e mq 66, ciascuna. Rif. VEN V145 Richiesta €290.000 Trattabili Classe Energetica: E IPE: 86.82kWh/mc anno

VIAREGGIO SI VENDE Splendido ufficio direzionale, prestigioso e di ampia metratura in Viareggio Si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Si trova al secondo piano di un complesso di uffici, circondato da altre attività commerciali e servizi. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una pratica e veloce gestione della compravendita. L'immobile si estende su una superficie di 504 metri quadrati, suddivisi in 16 locali e 2 bagni. L'ottimo stato di conservazione garantisce un ambiente elegante e funzionale, pronto per essere utilizzato immediatamente. Le stanze sono separate da muri, offrendo la giusta privacy e tranquillità per svolgere le attività lavorative in modo concentrato. L'ufficio è dotato di un sistema di allarme presente, che garantisce la massima sicurezza e protezione dei beni al suo interno. Dispone inoltre di una comoda rimessa per box auto, ideale per chi deve spostarsi frequentemente in macchina per lavoro. Sono inoltre disponibili ben 5 posti auto coperti, offrendo ampio spazio per il parcheggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo e può essere gestito in base alle proprie esigenze, garantendo un clima interno confortevole in ogni periodo dell'anno. L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento a aria/elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. L'immobile si trova in un edificio di 4 piani, offrendo un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per concentrarsi sul lavoro. Inoltre, la sua posizione all'interno di un complesso di uffici garantisce un ambiente professionale e ben organizzato, perfetto per chi cerca un'immagine di prestigio per la propria attività. In sintesi, l'ufficio in vendita a Viareggio rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben strutturato e in una posizione strategica per svolgere al meglio le proprie attività lavorative. L'ottimo stato di conservazione, l'ampia metratura e la presenza di servizi e posti auto rendono questo immobile una soluzione unica e imperdibile. Rif. VEN V496 Richiesta €610.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Darsena, a due passi dai cantieri, in bella palazzina direzionale dotata di ascensore, si offre in vendita UFFICIO di mq 80 posto al piano 2° composto da tre vani di cui due molto ampie, oltre antibagno e bagno. Ufficio in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso con pavimento di parquet. Possibilità di acquistare ufficio di mq 40 posto nello stesso stabile e sullo stesso piano. Rif. VEN V442 Richiesta €187.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel paese di Monte Foscoli, frazione di Palaia, in bella palazzina degli inizi del '900 composta da sole due unità SI VENDE appartamento indipendente d posto a piano terreno di mq 100 Si compone di ingresso, salotto, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e locale cantina di 20 mq. A corredo un giardino di mq 130 e un posto auto esclusivo. L'immobile è completamente da ristrutturare ma mantiene i materiali originali quali i pavimenti in graniglia con motivi geometrici e floreali. Rif. PI2 Rich. €90.000 Classe Energetica: G IPE: 299.72kWh/mq anno

Viareggio, in z.ai. Cotone si offre in vendita capannone artigianale della superficie complessiva di mq 200,. Il piano terra ha una superficie di mq 150 di cui una parte con altezza 8 metri mentre il soppalco in muratura ha una sup. di mq 50. ll portone ha un'altezza di 4,5 metri. In posizione angolare. Dotato di servizi e spogliatoio. In ottimo stato di manutenzione. Dotato della certificazione dell'impianto elettrico. Attualmente LOCATO per residui due anni e mezzo a €1.150 al mese. Rif. VEN V375 Richiesta €240.000 Info: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: G IPE: 76.30kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta loc. Fiumetto a circa 1 km dal mare SI VENDE villetta libera su 3 lati COME NUOVA mq 150 su 2 livelli Piano terreno rialzato, ampia sala con affaccio su spazioso porticato, disimpegno, camera, bagno, cucina abitabile con pergolato. Piano primo, disimpegno, camera matrimoniale padronale con cabina armadi, bagno con doccia, terrazza vivibile, seconda matrimoniale con terrazzino, cameretta con terrazzino, bagno con vasca che si affaccia su un terrazzino. Giardino su tre lati con accesso pedonale e carrabile. Possibilità di parcheggiare 1/2 auto. L'immobile è stato realizzato nel 2012 ed ha ricevuto dalla proprietà una manutenzione continua. Ha elementi molto moderni come vetro, colori chiari e grande luminosità. Rif. M68 Richiesta €950.000 Trattabili Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

S. Croce Sull'Arno, in zona residenziale tranquilla, in piccolo condominio di recente realizzazione SI VENDE appartamento di mq 79 posto al piano primo ed ultimo Appartamento libero su tre lati con ingresso indipendente Vano d'ingresso a piano terreno che conduce al box auto esclusivo e all'appartamento tramite le scale Si compone di soggiorno pranzo e cucinotto con terrazza abitabile, una camera matrimoniale con terrazza coperta, una cameretta, bagno con doccia e ripostiglio Giardino piastrellato esclusivo di mq 30 Garage esclusivo di mq 19 Ampio parcheggio condominiale Rif. SC1 Richiesta €150.000 Classe Energetica: D IPE: 74.27kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA loc. Fiumetto OFFRO IN VENDITA VILLE DI NUOVA REALIZZAZIONE di tipo bifamiliare DA COMPLETARE PERSONALIZZARE! 2/3 camere, 3/4 bagni, salone, ampio, pergolato e balconi giardino su tre lati posto auto interno zona tranquilla e verde INFO E FOTO SU RICHIESTA Richiesta €890.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio, loc. Cotone, si offre in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE del 2004 di complessivi mq 336 cosi suddivisi: piano terreno di mq 223 e soppalco di mq 113. Il soppalco in acciaio sopporta il peso di macchinari destinati alle lavorazioni industriali artigianali, ospita anche un archivio, no spogliatoio, bagno e doccia. Il capannone è alto 8,50 metri nella parte a tutta altezza, 5,5 metri sotto il soppalco e 3,5 metri sopra il soppalco. L'immobile è completamente a norma. Dotato di piazzale antistante recintato. Libero da mutui o Leasing. Foto su richiesta Rif. VEN V406 Rich. €320.000 TRATTABILI Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio centro, in prossimità dell'Aurelia, ufficio di mq 175 posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, tre vani grandi, due vani medi. Non ha il bagno. Rif.AFF UFF77 Rich. €1550 oltre Iva Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Lido di Camaiore, si vende VILLETTA NUOVA INDIPENDENTE, libera su due lati di mq 150 disposta su quattro livelli. Attualmente al grezzo avanzato. Realizzata in linea con tutte le attuali normative in materia di antisismica, coibentazione, efficienza energetica. Predisposta per pompe di calore e per impianto di allarme. La villetta ha una resede frontale che accoglie 1/2 posti auto e un bel giardino sul retro. Al piano terreno si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio. Al piano primo, due camere matrimoniali e bagno. al piano mansardato ampio locale di sgombero con predisposizione per il 4° bagno. Il piano seminterrato, composto da ampio locale ad uso cantina/taverna e bagno, ha anche un ingresso indipendente dall'esterno mediante le scale. Ciò permette di creare uno spazio autonomo e indipendente per ospiti o per creare il proprio ufficio. classe energetica: "A" Rif. LC146 Rich. €330.000 (vende un privato) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione