Cieffe Agenzia Immobiliare - Massa - MS

Massa, appartamento con ingresso indipendente, nel cuore autentico del Centro Storico, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Mercurio, inserito in una piccola palazzina priva di spese condominiali, in ultimazione i lavori di completa ristrutturazione. L immobile si sviluppa su due livelli: al Piano Terra troviamo l ingresso su disimpegno e un vano cantina/lavanderia trasformabile in cucina; tramite scala interna si accede al Piano Primo, dove si apre una luminosa zona abitativa composta da soggiorno, cucinotto, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli in modo da garantire confort moderno nel rispetto del contesto storico. Ottime rifiniture e possibilità di personalizzare gli interni, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla qualità di un immobile rinnovato, perfetta anche come investimento. Richiesta euro 150.000 (Cl G – EPgl,nren 173,91 – EPgl,ren 12,04 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/SvdwcYM9IyA Classe Energetica: G IPE: 173.91kWh/mq anno

Marina di Massa, alle spalle di Ronchi, porzione di fabbricato bifamiliare completamente ristrutturato; internamente composto di ingresso su soggiorno, cucina e bagno in piano terra – disimpegno, bagno e tre camere da letto in piano primo. Ristrutturato integralmente con cappotto termico, rifacimento integrale copertura, impianto fotovoltaico e colonnina ricarica veicoli elettrici. Corredato di giardino esclusivo della superficie di oltre 300 metri quadrati viene trattato ad euro 349.000 (Cl A4 – EPgl,nren 5,29 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/TvCRSzT a2o Classe Energetica: A4 IPE: 5.29kWh/mq anno

Ronchi – Villa singola immersa nella pineta, a due passi dal mare. Nel cuore verde e silenzioso della pineta di Poveromo, in una delle zone più ricercate e riservate della costa apuoversiliese, proponiamo in vendita una splendida villa singola, dove la tranquillità assoluta si unisce al privilegio di raggiungere il mare in pochi minuti: la spiaggia dista infatti solo 1 km, comodamente accessibile anche in bicicletta. La villa, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo ingresso per la sua atmosfera calda e accogliente, quella sensazione autentica di casa che rende ogni ambiente piacevole da vivere in ogni stagione dell anno. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale (soluzione rara e molto apprezzata), un bagno finestrato e un grande ripostiglio/cantina. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala illuminata naturalmente, ospita la zona notte con quattro camere (tre matrimoniali e una singola) e due bagni, di cui uno privato con doccia. All esterno, la proprietà è avvolta da un giardino curato su quattro lati, un oasi di verde e privacy dove il canto degli uccelli e il profumo dei pini accompagnano le giornate. Davanti alla cucina si apre una piacevole terrazza, ideale per pranzi e cene all aperto, mentre sul retro, in posizione riservata e non visibile dalla strada, si trova una comoda area pavimentata destinata al parcheggio di più auto. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle rinomate spiagge della Versilia. Trattato a ad euro 950.000 (Cl F EPgl,nren 129,00 EPgl,ren 1,00 Inverno bassa Estate bassa) https://youtu.be/vbh zQ8pDqw Classe Energetica: F IPE: 129.00kWh/mq anno

Marina di Massa – villetta a schiera di testa in ottima posizione ed a soli 100 metri dal mare In contesto residenziale curato ed elegante, proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati, in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà gode di estrema vicinanza alle spiagge, comodamente raggiungibili a piedi, e dispone di ingresso indipendente con giardino privato, perfetto per momenti di relax all aperto. Internamente si sviluppa su più livelli: • Piano rialzato: luminoso soggiorno pranzo con accesso diretto a terrazza e giardino, cucinotto e bagno; • Piano primo: disimpegno, bagno e due ampie camere da letto, entrambe con affaccio su balcone; • Piano seminterrato: accogliente taverna con camino oltre ad ulteriore vano versatile. Completano la proprietà un ripostiglio nel sottotetto, posto auto in area condominiale, un gradevole giardino comune e un ulteriore zona parcheggio. Soluzione rara per posizione, indipendenza e stato conservativo, a due passi dal mare. Trattata ad euro 365.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa inverno bassa) https://youtu.be/kXqnKOHhYy0 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – Elegante appartamento di nuova costruzione in classe energetica A2 In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Massa, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un condominio moderno ed esclusivo di recentissima costruzione. L immobile colpisce fin da subito per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: • ingresso su ampia zona living con cucina a vista, affacciata su profonda terrazza vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax • zona notte ben separata, composta da due camere da letto, entrambe con accesso ad ampio balcone • comodo ripostiglio • due bagni finestrati, entrambi con doccia Completano la proprietà: • autorimessa al piano interrato di circa 17 mq • cantina di circa 4 mq L edificio è stato realizzato con tecnologie costruttive all avanguardia e materiali di altissimo livello, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Dotazioni principali: • Classe energetica A2 • Impianto centralizzato con pompa di calore aria acqua • Riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento • Impianto di deumidificazione e ricambio aria • Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema misto elettrico solare • Consumi energetici estremamente ridotti Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e vicinanza al centro. Prezzo richiesto: € 360.000 (Cl A2 – EPgl,nren 46,93 – EPgl,ren 36,05 – Inverno Alta – Estate Alta) https://youtu.be/HrBSAQz37ro

Marina di Carrara – a due passi dal mare e dal centro In posizione strategica, a soli 500 metri dalle spiagge e comodissimo al centro, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto da abitare. L immobile è inserito in un piccolo fabbricato recentemente rinnovato, composto da sole 4 unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy, senza alcuna spesa condominiale. Posto al piano primo, l appartamento colpisce per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto: ingresso su elegante soggiorno salone con cucina a vista, completa di lavanderia/ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato, due spaziose camere matrimoniali e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Dotato di climatizzazione, venduto completamente arredato, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, residenza al mare o investimento. Posizione eccellente. Mare raggiungibile a piedi. Servizi e centro nelle immediate vicinanze. Nessuna spesa condominiale. Facilità di parcheggio. Trattato ad euro 340.000 (Cl C – EPgl,nren 91,21 – EPgl,ren 5,40 – estate alta – inverno bassa). https://youtu.be/kVVVt21ir74 Classe Energetica: C IPE: 91.21kWh/mq anno