Terreni commerciali in vendita Firenze Pag. 3

SCARPERIA PRESSI terreno agricolo unico corpo vendiamo 13 ettari di ottimo terreno seminativo adatto per ogni coltura, anche ortaggi, corredato d'impianto di irrigazione il cui permesso di attingimento e' da rinnovare. Accesso facile da strade limitrofe. Classe Energetica: non dichiarata

VICCHIO a due chilometri vendiamo lotto di terreno edificabile per realizzare struttura ricettiva e residenziale ( bottega o ristorante con camere e quartiere residenziale totali 400 mq edificabili con giardino di pertinenza Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VIA ALLORI pressi con accesso da comodissima rampa carrabile, vendiamo garages di varie metrature in fase di realizzazione alcuni dei quali dotati di locale deposito cantina, le metrature variano dai 16 ai 38 mq prezzi a partire da 35000 euro Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VIA MARITI Piazza Dalmazia zona Ex cinema Manzoni inserito in complesso condominiale e relativa zona verde con accesso tramite cancello automatizzato in ambiente moderno e spazioso vendesi box Superficie utile 25.60 Mq ed altezza utile 3.05 mt. dotato di serranda automatica certificata, contatore consumo energetico indipendente, in armadio condominiale a lato. luminosissimo finestrato a grate su 2 lati. Classe Energetica: G IPE: 143.00kWh/mc anno

VIALE CORSICA VIALE REDI vendesi immobile ad uso commerciale in ottima posizione ben visibile e con buon passaggio veicolare su due livelli composto da vano principale oltre due uffici e servizi per 233 mq al piano terra con tre vetrine su strada , ulteriori 215 mq nel vano seminterrato asciutto e perfettamente sfruttabile collegato al piano terra da rampa carrabile interna. Perfetto per un negozio commerciale, market di dimensioni contenute o magazzino/laboratorio. L'immobile e' attualmente affittato con ottima rendita. Le foto sono puramente indicative e non comportano vincoli contrattuali Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mc anno

VIALE CORSICA VIALE REDI vendesi locale commerciale in ottimo stato a piano strada ad alta visibilita', 45mq con grande vetrina, vano principale, retro bottega e servizi. completa la proprieta' una terrazza di 16mq che affaccia sull' interno. Libero da subito, ottimo per negozio , ufficio , sede di azienda, mostra ecc con esposizione su strada ad alto passaggio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE COMPIOBBI IMMOBILE COMMERCIALE RISTORANTE PIZZERIA CON MAGAZZINO INDIPENDENTE (DUE FONDI C/1) ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA E SCADENZA CONTRATTUALE DEFINITA AL 31/08/2029. In una posizione strategica e di assoluto prestigio, caratterizzata da un flusso pedonale e veicolare costante, proponiamo in vendita la piena proprietà di due fondi commerciali distinti di categoria C/1, attualmente locati insieme ma indipendenti come unità catastali, che rappresentano un'opportunità d'investimento rara per solidità e caratteristiche tecniche. L'immobile principale, adibito a ristorante e pizzeria, si presenta con una facciata scandita da due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale e inondano di luce naturale il vasto salone principale. Questo ambiente, caratterizzato da altezze generose e da una pianta estremamente regolare, è pavimentato con materiali tecnici ad alta resistenza e offre volumi ariosi capaci di ospitare una zona accoglienza di grande respiro e numerosi coperti, mantenendo sempre un'atmosfera di assoluto comfort e funzionalità. La distribuzione degli spazi interni è stata progettata con un taglio professionale volto a ottimizzare ogni fase dell'attività: il cuore tecnico della struttura ospita infatti una cucina di ampie dimensioni, già completamente attrezzata con canna fumaria a norma e rivestimenti igienico sanitari di qualità, affiancata da una zona pizzeria dedicata che permette una gestione dei flussi di lavoro separata e ordinata. I servizi igienici per il pubblico sono stati realizzati con finiture di pregio e sono pienamente conformi alle vigenti normative sull'abbattimento delle barriere architettoniche, oltre a una zona spogliatoi e servizi riservata esclusivamente al personale. A completare la proprietà vi è il secondo fondo di categoria C/1, completamente indipendente rispetto al locale principale, attualmente utilizzato dal conduttore come magazzino e zona stoccaggio a supporto dell'attività. La presenza di questa seconda unità catastale autonoma arricchisce la logistica dell'immobile e garantisce un'ulteriore flessibilità per il futuro. L'immobile, situato a Compiobbi, grazie alla sua posizione dominante e alla qualità degli impianti tecnologici certificati, si pone come un asset immobiliare di altissimo livello, capace di mantenere e incrementare il proprio valore nel tempo. La presenza di una locazione in essere per entrambi i fondi fino al 31 agosto 2029 assicura all'acquirente una rendita immediata e garantita, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un fondo commerciale già perfettamente adeguato alle più esigenti normative di settore e situato in un contesto urbano di primaria importanza. Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata