Morada Immobiliare - Lucca - LU

PORCARI TERRENO EDIFICABILE DIVISO IN DUE LOTTI UNO DI CIRCA 600 MQ CON POSSIBILITA' DI REALIZZARCI UNA VILLETTA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI AD €60.000, L ALTRO DI 800 MQ AD € 80.000 PER POTERCI COSTRUIRE UNA PORRZIONE DI BIFAMILIARE, MQ COMPLESSIVI DEL LOTTO EDIFICABILE DI 1400 MQ PER COSTRUIRCI FINO AD UN MASSIMO DI 3 UNITA'. TERRENO SITUATO IN UNA BELLA ZONA DI PORCARI VICINO A TUTTI I SERVIZI E IMMERSA NEL VERDE A CHI PIACE LA ZONA DI CAMPAGNA E LA TRANQUILLITA' MA AD UN PASSO DAL CENTRO. POSSIBILITA' DI POTER ACQUISTARE A PARTE ULTERIORE TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 4.000 MQ ADIACENTE AL TERRENO EDIFICABILE PER CHI AVESSE BISOGNO DI PIU GIARDINO. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPANNORI( PAGANICO) LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 780 MQ CON POSSIBILITA DI REALIZZO DI UNA VILLETTA SINGOLA PER CIRCA 155 MQ LORDI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. OLTRE AL PREZZO INDICATO CI SONO ULTERIORI € 30.000 DI SPESA PER IL COSTO DI REALIZZAZIONE DELLA STRADA DI ACCESSO E DEL PARCHEGGIO PUBBLICO DA REALIZZARE SU RICHIESTA DEL COMUNE. OTTIMA POSIZIONE E VICINO A TUTTI I SERVIZI!!!

SANTA MARGHERITA (CAPANNORI) FIENILE DI CIRCA 50 MQ DA CONVERTIRE IN CIVILE ABITAZIONE; ATTUALMENTE SI TROVA ALLO STATO GREZZO CON IMPIANTI ELETTRICI E DI RISCALADAMENTO GIA' PASSATI E TETTO NUOVO CON GUAINA E ISOLANTE. AL PIANO TERRA ABBIAMO: SOGGIORNO CUCINA IN UN UNICO AMBIENTE E RIPOSTIGLIO SOTTO SCALA; AL PRIMO PIANO TROVIAMO 1 CAMERA MATRIMONIALE CON ARMADIO A MURO E BAGNO. A CORREDO SPAZIO ESTERNO CON FORNO IN MURATURA. IDEALE PER INVESTIMENTO, DA FINIRE E METTERE A REDDITO O PER GIOVANI COPPIE. Classe Energetica: non dichiarata

GALLENO ( FUCECCHIO ) IN ZONA DI CAMPAGNA ADIACENTE A DUE ABITAZIONI TROVIAMO QUESTO MAGAZZINO DI 125 MQ CON POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN CIVILE ABITAZIONE E LIBERO SU 3 LATI CON PICCOLA BOZZA DI PROGETTO REALIZZATA PER CHI VOLESSE UN IDEA SU COSA CI POSSA VENIRE. A CORREDO GIARDINO SU 3 LATI DI CIRCA 3000 MQ CON ULIVETI E BOX IN MURATURA DI CIRCA 25 MQ CONDONATO E UTILE PER FARCI UN GARAGE O TETTOIA PER LE MACCHINE. ZONA TRANQUILLA E DI CAMPAGNA PER CHI AMA IL VERDE E LA NATURA. PREZZO TRATTABILE!!! Classe Energetica: G IPE: 123.40kWh/mq anno

MARLIA VIAREGGINA NUOVA COSTRUZIONE LIBERA SU 4 LATI E COMPOSTA DA: SOGGIORNO/CUCINA COME UNICO AMBIENTE, UN BAGNO MOLTO GRANDE CON DOCCIA, UNA CAMERA SINGOLA ED UNA MATRIMONIALE. A CORREDO SOFFITTA CON ACCESSO DA SCALA RETTRATILE UTILE COME RIPOSTIGLIO. LA RESEDE ESTERNA E' COMPOSTA DA PIAZZALE PER POSTI AUTO E AREA VERDE DI CIRCA 200 MQ UTILE PER LE CENE ESTIVE. L ABITAZIONE è STATA APPENA ULTIMATA CON I MIGLIORI MATERIALI, PAVIMENTAZIONE IN MARMO, INFISSI IN DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO ESTERNO E IGLOO NELLE FONDAMENTA, OTTIME RIFINITURE. VERRA' ULTIMATA CON L IMBIANCATURA A PIACIMENTO E CON I CANCELLI PEDONALI E SCORREVOLI MONTATI. VERO AFFARE!!! IDEALE X COPPIE GIOVANI, SINGLE E PERSONE ANZIANE CHE HANNO BISOGNO DI UN UNICO LIVELLO. E POSSIBILE REALIZZARE UN ULTERIORE VOLUME DI ULTERIORI 36 MQ TIPO GARAGE O ALTRO SULL ESTERNO. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPANNORI( SANTA MARGHERITA) FINALE INDIPENDENTE IN PARTE ABITAZIONE E IN PARTE CAPANNA PER UN TOTALE DI CIRCA 300 MQ CON A CORREDO RESEDE + ANNESSI AD USO GARAGE ED ULTERIORE CAPANNA LA QUALE PUO ESSERE TRASFORMATA IN CIVILE ABITAZIONE E CREARCI UNA VILLETTA SINGOLA PER CIRCA 140 MQ + GIARDINO DI CIRCA 800 MQ. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER PIU NUCLEI FAMILIARI. OTTIMO AFFARE!! Classe Energetica: G IPE: 134.26kWh/mq anno

Rif. G106 S. Anna A circa 1.2 km dal centro storico, vendesi terreno edificabile di circa 1500 mq con possibilità di costruire una civile abitazione di circa 120 mq libera su 4 lati e suddivisa su tre piani, così composta: Piano interrato: taverna, bagno e ripostiglio; Piano primo: soggiorno con angolo cottura e autorimessa; Piano secondo: camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, camera singola. A corredo pergolato e veranda. Il progetto è stato approvato e gli oneri sono già stati pagati e inclusi nel prezzo del terreno. Prezzo: € 130.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. V039B Lucca Ovest zona S.Concordio; a 600 m dal Centro Storico vendesi appartamento in buone condizioni sito al piano secondo di fabbricato centrale di corte costituito da sole due unità abitative; composto da ingresso in disimpegno, sala, cucina, ripostiglio, bagno e due camere per una superficie di circa 65,00 mq; corredato da un garage e resede a comune con altra unità immobiliare. L'immobile attualmente è locato con contratto 3+2 con scadenza in data 31/03/2025 canone mensile euro 500,00. Realizzato cappotto 4 cm e rifatto tetto circa 10 anni fa. Possibilità di acquistare anche l'unità immobiliare sita al piano primo. Richiesta euro 165.000 trattabili. Classe Energetica: E IPE: 113.72kWh/mq anno

ALTOPASCIO In zona prima del passaggio a livello troviamo un appartamento duplex posto al primo piano di un condominio di 14 unità di circa 99 mq e cosi composto: ingresso soggiorno e cucina abitabile open space con balcone, zona lavanderia e bagno di servizio, al piano superiore troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, un bagno con cabina doccia e da porta finestra del corridoio si accede ad una terrazza di circa 20 mq con gazebo ideale x cene estive o zona relax. L immobile a corredo ha un garage privato e un posto auto coperto, il complesso è dotato di ascensore, costruito nel 2005 e recentemente imbiancato, dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio è ben tenuto e subito abitabile, in zona residenziale e tranquilla ma ad un passo da tutti i servizi. vero affare!!! Classe Energetica: E IPE: 115.43kWh/mq anno

Rif. G108 Colle di compito (Capannori) Villa singola di circa 180 mq disposta tutta su un unico piano, e così suddivisa: ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salotto, 3 camere matrimoniali, studio (utilizzabile anche come quarta camera), bagno con doccia e vasca. Al piano superiore soffitta che si estende su tutta la superficie della casa, a cui si accede mediante scala retrattile. Dall'abitazione si accede poi direttamente ad un laboratorio di circa 180 mq, con bagno. A corredo, circa 250 mq di giardino privato recintato, veranda e ampio parcheggio privato. N.B.: La posizione dell' immobile è indicativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale. Richiesta: euro 330.000 Classe Energetica: G IPE: 293.41kWh/mq anno

LAMMARI( CAPANNORI) CAPANNA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 180 MQ CON POSSIBILITA DI ESSERE TRASFORMATA IN CIVILE ABITAZIONE + TERRENO D INTORNO DI CIRCA 5000 MQ. A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE MA IN ZONA VERDE E MOLTO TRANQUILLA PER CHI AMA LA NATURA E LA PACE. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PORCARI(PADULE) Capanna libera su 4 lati da trasformare in civile abitazione di 245 mq con possibilità di dividerla in due unità abitative, e con ampio giardino... Zona molto tranquilla e a pochi metri dal centro... prezzo Interessantissimo!! VERO AFFARE!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PORCARI( Padule) Capanna di 200 mq da trasformare in civile abitazione libera su 4 lati con giardino e posti auto e con possibilità di dividerla in due unità abitative. Prezzo Interessantissimo!! VERO AFFARE!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PORCARI VILLETTA BIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI COMPOSTA DA: INGRESSO ZONA SOGGIORNO CON SCALA A VISTA RIFINITA IN LEGNO E SOTTO SCALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA CON CABINA ARMADI ED UN BAGNO CON VASCA. AL PIANO SUPERIORE E' STATO RICAVATO UN ULTERIORE CUCINA CON CAMINO, UN SOGGIORNO( IL QUALE PUO ESSERE ADEBITO A CAMERA), UN BAGNO CON DOCCIA E DUE VANI MANSARDATI PLURIUSO, OLTRE A LOCALE TECNICO DOVE SONO INSERITE TUTTE LE POMPE DI CALORE PER IL FOTOVOLTAICO. A CORREDO DELLA PROPRIETA' ABBIAMO UN GARAGE DI CIRCA 50 MQ E DEPANDANCE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 580 MQ CON INGRESSO PRIVATO CARRABILE E PEDONALE. L IMMOBILE E' IN OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE, AUTOSUFFICIENTE PERCHè VA CON SOLO I PANNELLI FOTOVOLTAICI, INFISSI IN DOPPIO VETRO, AVVOLGIBILI E ZANZARIERE OLTRE A IMPIANTO D ALLARME E ARIA CONDIZIONATA E IMPIANTO DI ASPIRATORE CENTRALIZZATO. TETTO RIFATTO CON GUAINA E ISOLANTE E LINEA VITA. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER DUE NUCLEI FAMILIARI. OTTIMA POSIZIONE E VICINO A TUTTI I SERVIZI A POCHI PASSI DAL CENTRO. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: A4 IPE: 6.15kWh/mq anno

LUNATA ( CAPANNORI) NUOVA REALIZZAZIONE DI VILLA SINGOLA DI CIRCA 240 MQ LORDI IN ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE MA AD UN PASSO DAI SERVIZI. LA VILLA VIENE REALIZZATA AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO MOLTO AMPIO CUCINA BAGNO RIPOSTIGLIO E GARAGE. AL PIANO SUPERIORE ABBIAMO 4 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA ED ULTERIORE BAGNO PRINCIPALE. SI POSSONO PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI. A CORREDO GIARDINO DI 500 MQ E INGRESSO PRIVATO.CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2024. IDELAE PER CHI NECCESSITA DI AMBIENTI GRANDI E COMODI. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

S.PIETRO A VICO ( LUCCA) CAPANNA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 130 MQ DA POTER TRASFORMARE IN CIVILE ABITAZIONE E CON POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO. A CORREDO DELLA CAPANNA ABBIAMO 1500 MQ DI GIARDINO PRIVATO. POSSIBILITA DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE E CON TUTTI GLI ALLACCI PRESENTI. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. A038 Borgo Giannotti Affittasi ufficio al piano terra di circa 40 mq e composto da n. 2 vani collegati tra loro ma con ingressi indipendenti, oltre wc. Predisposizione per pompa di calore (aria calda/fredda). Richiesta euro 500,00/mensili. Spese condominiali circa euro 30,00/mensili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PAGANICO ( CAPANNORI) NUOVA RISTRUTTURAZIONE DI APPARTAMENTO POSTO AL P TERRA COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO IN CAMERA, CAMERA SINGOLA, ALTRO BAGNO CON DOCCIA E ZONA LAVANDERIA. A CORREDO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 300 MQ E 2 P AUTO PRIVATI. L IMMOBILE VIENE CONSEGNATO IN CLASSE ENERGETICA B CON POMPE DI CALORE ,RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO VMC E INFISSI IN DOPPIO VETRO. SARANNO ULTIMATE A MAGGIO 2024 CON POSSIBILITA DI CAMBIARE GLI INTERNI. L IMPRESA CEDE ALL ACQUIRENTE LE DETRAZIONI FISCALI PER UN IMPORTO DI € 14.000 IL QUALI VENGONO PORTATI IN DETRAZIONE IN 10 ANNI. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

PAGANICO ( CAPANNORI) NUOVA RISTRUTTURAZIONE DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO + MANSARDA COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO IN CAMERA, CAMERA SINGOLA, ALTRO BAGNO CON DOCCIA E ZONA LAVANDERIA. A CORREDO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 15 MQ + PICCOLO RIPOSTIGLIO ESTERNO E 2 P AUTO PRIVATI. L IMMOBILE VIENE CONSEGNATO IN CLASSE ENERGETICA B CON POMPE DI CALORE ,RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO VMC E INFISSI IN DOPPIO VETRO. SARANNO ULTIMATE A MAGGIO 2024 CON POSSIBILITA DI CAMBIARE GLI INTERNI. L IMPRESA CEDE ALL ACQUIRENTE LE DETRAZIONI FISCALI PER UN IMPORTO DI € 34.000 IL QUALI VENGONO PORTATI IN DETRAZIONE IN 10 ANNI. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

COLLODI( PESCIA) TERRENO EDIFICABILE PER UN TOTALE DI 2400 MQ DOVE è STATO FATTO UN PICCOLO STUDIO E DOVE POSSONO ESSERE CREATE FINO A 6 UNITA' UNIFAMILIARI LIBERE SU 3 O 4 LATI, OGNI LOTTO DA CIRCA 500 MQ L UNO CON LA POSSIBILITà DI COSTRUIRCI UNA VILLETTA DA 130 MQ CIRCA SU DUE LIVELLI. OTTIMA POSIZIONE FRONTE STRADA VICINO A TUTTI I SERVIZI E AD 1 KM DAL CENTRO DI PESCIA. IL PREZZO INDICATO E' PER CIASCUN LOTTO. PER CHI VOLESSE ACQUISTARE L INTERA PROPRIETA' SI VALUTANO OFFERTE. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPANNORI CASCINA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI PER UN TOTALE COMPLESSIVO DI CIRCA 330 MQ + TERRENO DAVANTI DI CIRCA 2000 MQ. NECESSITA DI TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE DOVE SI POSSONO CREARE PIU APPARTAMENTI O TERRATETTI IN BASE ALLE ESIGENZE CHE UNO HA. ZONA TRANQUILLA E NEL VERDE MA AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER CHI AVESSE BISOGNO DI CREARE PIU UNITA IMMOBILIARI A LIVELLO FAMILIARE PER STARE VICINI MA IN DUE UNITA DISTINTE. OTTIMO INVESTIMENTO. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

IN ESCLUSIVA SEGROMIGNO IN PIANO( CAPANNORI) CASOLARE INDIPENDENTE LIBERO SU 4 LATI DI CIRCA 350 MQ IN STILE RUSTICO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: AL P TERRA ABBIAMO, INGRESSO, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO IN CAMERA, STUDIO E ULTERIORE BAGNO. SALENDO LE SCALE IN PIETRA DI MATRAIA ABBIAMO, DUE CAMERE MATRIMONIALI CON BAGNO IN CAMERA CON DOCCIA, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO PRINCIPALE CON VASCA E DOCCIA MOLTO PARTICOLARE. AL PIANO SUPERIORE MANSARDA AL GREZZO DOVE è POSSIBILE RICAVARE ULTERIORI CAMERE E BAGNO VISTO LE TUBAZIONI GIà PRESENTI. A CORREDO DELL IMMOBILE ABBIAMO UNA CAPANNA ADIACENTE ALLA CASA DI CIRCA 100 MQ DOVE SOLO IL PIANO TERRA è STATO RISTRUTTURATO E CREATO UN CUCINOTTO / SOGGIORNO CON ACCESSO DA DENTRO ALL INTERNO DELL ABITAZIONE, MENTRE I PIANI SUPERIORI SONO AL GREZZO. GARAGE DI CIRCA 40 MQ E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ E DUE POSTI AUTO. L IMMOBILE SI PRESTA BENE PER FAMIGLIE NUMEROSE / DUE NUCLEI FAMILIARI O PER CREARCI UN B&B VISTO LA PREDISPOSIZIONE DELLE STANZE CON CIASCUNA IL PROPRIO BAGNO. POSSIBILITA DI ACQUISTARE A PARTE LOTTO DI TERRENO ADIACENTE ALL IMMOBILE PER CHI VOLESSE PIU GIARDINO. OTTIMA POSIZIONE PER TURISTI E VICINO A TUTTI I SERVIZI!!! OTTIMO AFFARE!!! Classe Energetica: G IPE: 262.00kWh/mq anno

PORCARI TERRATETTO FINALE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE E DA CONVERTIRE IN CIVILE ABITAZIONE DI MQ 300 CIRCA COMPOSTO DA: SOGGIORNO MOLTO AMPIO CUCINA CON CAMINO E GARAGE CON FORNO AL P TERRA. AL PIANO SUPERIORE 3 CAMERE + UN BAGNO E A CORREDO SOFFITTA ABITABILE DOVE è POSSIBILE RICAVARCI ULTERIORI CAMERE. A CORREDO DELLA PROPRIETà GIARDINO FRONTE E RETRO DELLA CASA + CAPANNA E POSTI AUTO. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER DUE NUCLEI FAMILIARI. VERO AFFARE!! PREZZO TRATTABILE!! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. V056 Appartamento in buonissime condizioni, posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore. Composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo esposto ad ovest, 2 camere, ripostiglio e bagno con doccia con accesso alla veranda ad uso lavanderia, per una superficie complessiva di circa 75 mq. A corredo cantina con finestra ad uso esclusivo posta nel piano seminterrato. Ampio giardino condominiale ben tenuto. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili, pavimenti in graniglia, citofono, porta d'ingresso blindata. Spese condominiali circa € 40,00/mensili. Tetto e facciate rifatti recentemente. L'appartamento si trova in una zona ben servita da trasporti pubblici oltre che da negozi come lavanderia, edicola, tabacchino, supermercato, scuole, ecc. tutto raggiungibile a piedi. Distanza dal Centro Storico 2 km. Richiesta euro 120.000 completamente arredato. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

TEMPAGNANO (LUCCA): IN CONTESTO DI CORTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TROVIAMO UN TERRATETTO FINALE LIBERO SU 3 LATI DA RIAMMODERNARE DI CIRCA 160 MQ, COMPOSTO DA: CUCINA ABITABILE CON CAMINO E SOGGIORNO AL PIANO TERRA; AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA E 1 BAGNO GRANDE CON VASCA. INFINE ABBIAMO UNA MANSARDA ABITABILE CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARCI ULTERIORI CAMERE. A CORREDO RESEDE PRIVATA E 2 POSTI AUTO. L'IMMOBILE ,VISTA L'AMPIEZZA, E' ADATTO A FAMIGLIE NUMEROSE. PREZZO TRATTABILE!! Classe Energetica: G IPE: 356.00kWh/mq anno