La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Strada Caramia/ Chiancaro, zona panoramica sulla Valle D'itria, Fabbricato a trulli e lamia con accesso su strada pubblica illuminata, a 2 km dal centro urbano. Si accede all'immobile direttamente da strada, in un piazzale antistante in parte pavimentato caratterizzato da un portico dinanzi alla parte a lamia. Il terreno pertinenziale è di 10000 mq adibito a seminativo/frutteto; vi è la possibilità anche di vendita del terreno con frazionamento per una dimensione complessiva del lotto anche di 2000/3000 mq a servizio dell'abitazione. Il fabbricato a trulli è caratterizzato da 3 coni con alcova di una superficie di circa 20 mq, che sono collegati internamente alla parte a lamia che sviluppa una superficie calpestabile di circa 80 mq. La parte a lamia è caratterizzata da ingresso soggiorno, cucina abitabile e da una camera da letto; dalla stessa si accede ai trulli che possono essere destinati come ulteriore zona notte; vi è infine un ampio ripostiglio collegato alla cucina; completa esternamente un grande portico coperto. L'intera zona è attualmente servita da AQP, GAS metano, internet, illuminazione pubblica e servizio di trasporti pubblici. Ideale per investimento e/o per seconda casa stagionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Monte Stabile, a 2,5 km dal centro urbano di Martina Franca, nel cuore della Valle D'Itria con vista panoramica. Fabbricato a trullo e lamia, da ristrutturare con terreno di 4000 mq circostante destinato a seminativo/frutteto e uliveto.  Ideale come investimento. Il fabbricato è composto da un cono con lamia di circa 30 mq con caratteristica pavimentazione in chianca e possibilità di ampliamento di circa 25 mq.  L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Monti del Duca/Falcecchia, a 5,5 km dal paese, in una zona con illuminazione pubblica e  abitata tutto l'anno.   Villa singola su unico livello, abitabile, con terreno circostante di 3.800 mq destinato ad alberato misto e seminativo. La destinazione d'uso catastale è come Casa di Cura, ma è possibile mutarla in abitazione. Accedendo all'immobile arriviamo in un comodo piazzale destinato a zona parcheggio e relax. Mediante una veranda coperta con vetrate, attrezzata con angolo cottura, giungiamo internamente all'immobile che è composto da ingresso corridoio e ampio salone. La zona notte è caratterizzata da quattro camere da letto, tre bagni con doccia. Completa il tutto esternamente un ampio vano tecnico e uno studiolo con bagno. Valorizza l'intera struttura un campetto da calcio/basket.  L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua, fossa biologica a norma, riscaldamento autonomo con caldaia biomassa,camino e allaccio ad acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Tre Piantelle/Mita, a 4 km da Martina Franca. Fabbricato a trulli e lamia con terreno antistante di 6250 mq destinato a seminativo/frutteto. Ideale come investimento. Immerso nella natura e in una zona abitata tutto l'anno troviamo questo tipico fabbricato di circa 50 mq con pavimentazione in chianca in pietra. Vi è la possibilità di ampliamento di 25 mq  e di progettare un secondo ingresso alla struttura.  L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua con possibilità di allaccio all'acquedotto rurale.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Vaccara; nel cuore della valle d'itria. A circa 5 km da Martina e a pochi km da Locorotondo. In zona panoramica.  Piccolo casale in pietra con terreno antistante di circa 7000 mq adibito a seminativo con qualche albero da frutta. Da ristrutturare. Ideale come investimento.  L'immobile è dotato di una grande cisterna d'acqua, vi è la possibilità di ampliamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Trasconi, a 5 km dal paese, in zona abitata tutto l'anno ma con privacy. Villa su unico livello in buone condizioni  con depandance e terreno circostante di 1000 mq destinato a orto/seminativo. Ideale come prima casa e/o ad uso villeggiatura. Accediamo alla struttura mediante un tratturo asfaltato e attraverso due cancelli automatici di cui uno carrabile e uno pedonale, giungiamo in un comodo piazzale verandato con depandance di 50 mq distaccata dall'abitazione principale  e locali deposito al piano seminterrato.  Suggestiva è la veranda coperta destinata a zona relax. Internamente l'immobile è composto da due cucine di cui una abitabile, doppi servizi e sei vani complessivi. L'intera abitazione di circa 150 mq è attulamente frazionata internamente cosi da avere due unità indipendenti.  L'immobile è dotato di tre cisterne d'acqua abbastanza capienti da fronteggiare l'intera annata e il riscaldamento è con pompa di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mottola, a 4,5 km da Martina Franca. Fabbricato a trulli con terreno antistante di 8100 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento.  Immerso nella natura e in una zona abitata tutto l'anno,troviamo questo tipico fabbricato composto da tre coni di circa 50 mq con possibilità di ampliamento di 25 mq. Tipica è la pavimentazione in chianca.  L'immobile è privo di ogni tipo di impianto e presente una cisterna d'acqua.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido rustico trullo. Questa proprietà comprende due corpi di fabbricati a trulli distaccati tra loro, da ristrutturare, con un terreno circostante di circa 30.000 mq adibito a seminativo, bosco e uliveto. Situato in una posizione ideale per investimento come struttura ricettiva, questo rustico offre la possibilità di realizzare una residenza affascinante immersa nella natura della Valle d'Itria. La prima unità è caratterizzata da un corpo di fabbrica composto da un cono con alcova; mentre nella seconda unità a trulli è possibile realizzare una zona giorno, due camere da letto e bagno. Inoltre vi è la possibilità di allacciare acquedotto pugliese e di edificare fino a circa 170 mq residenziali e 250 mq ad uso agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Santoro, a 1,8 km dal paese, in direzione Taranto, in una zona vissuta tutto l'anno. Fabbricato a trulli e lamia,da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva e/o come residenza estiva.  Accedendo al fabbricato mediante un tratturo asfaltato giungiamo nel piazzale antistante che è circondato da 5000 mq di terreno in parte a uliveto e in parte a seminativo.   La struttura è composta da quattro locali con accessori e un fabbricato attiguo a solaio piano di due vani.  Completa un vano al piano seminterrato destinato a garage/deposito. Complessivamente la struttura sviluppa 90 mq circa L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua,possibilità di allaccio ad AQP e gas metano e pavimentazione in ceramica/pietra.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Giovanni Lanucara, in zona centrale, a pochi passi da Piazza Roma. Appartamento semindipendente di tre vani più accessori, in buone condizioni, al secondo piano senza ascensore. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva.  Accediamo all'immobile mediante un portoncino semindipendente. Internamente l'appartamento è composto da ingresso disimpegno da cui si accede nel soggiorno/cucina open space. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale; bagno con vasca.  L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e AQP. Ottima la luminosità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Seppalanardo, a 3 km dal centro urbano, in una zona panoramica e abitata tutto l'anno. Villa in buone condizioni sue due livelli con terreno pertinenziale di circa 3700 mq. Ideale come prima casa e/o come villeggiatura. Giungendo alla villa mediante un cancello arriviamo in un comodo piazzale. Antistante il livello superiore del fabbricato vi è un portico coperto destinato a zona relax. Internamente il piano superiore è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, proseguendo il disimpegno arriviamo nella zona notte che è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e un bagno con doccia. La superficie interna è di circa 75 mq. Esternamente, attraverso delle scale si giunge al piano inferiore che è composto da un ampia zona living con cucina e camino, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. La superficie interna è di circa 80 mq. Completa il tutto, un locale forno e un piccolo deposito che può essere destinato a ricovero attrezzi agricoli e/o a macchine da lavoro. L'intera villa necessità di lavori di ammodernamento poichè nasce con vocazione estiva; L'immobile dispone un'ampia cisterna d'acqua e pozzo nero, possibilià di allaccio al gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Martino Marinosci, nei pressi della Chiesa del Carmine. Appartamento di due  vani più accessori, al secondo piano senza ascensore, in discrete condizioni. Ideale come prima casa e/o come investimento.  Accedendo internamente all'immobile giungiamo in ingresso corridoio che ci conduce nella cucina abitabile e bagno con vasca. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto con balcone.  L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e completa il tutto un bucataio sul lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cisternino, a 1,5 km dal centro urbano, in zona panoramica e abitata tutto l'anno. Nel cuore della Valle D'Itria, proponiamo in vendita fabbricato rustico composto di cinque coni, con tipica pavimentazione in chianca, da ristrutturare con terreno antistante di circa 3.000 mq, adibito a seminativo. Vi è possibilità di ampliamento a servizi e realizzazione di piscina. Ideale per investimento come struttura ricettiva. L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e possibilità di allaccio ad AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Numa Pompilio, all'ingresso dell'Arco di San Domenico. Monolocale a piano terra, in discrete condizioni. Ideale come casa vacanza. Internamente l'immobile è composto da unico locale ben distribuito con bagno. Peculiarità dell'immobile sono la sua posizione ottimale e la semplice manutenzione. L'immobile è fornito di utenze, più cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico Stabile, vicoletto caratteristico e di facile accesso nel centro storico. Casa indipendente a piano terra, con doppio ingresso, in buone condizioni. L'accesso all'immobile è possibile mediante due ingressi. L'ingresso principale porta in un'ampia zona living con alcova letto e bagno; da questo ambiente è possibile giungere nella seconda ampia camera da letto matrimoniale dotata di un duplice accesso che conduce a un ulteriore zona giorno con ulteriore angolo cottura e bagno da cui è possibile accedervi da un'accesso diretto su strada. Attualmente la struttura è pensata come unica abitazione ma vi è possibilita' di creare due unità abitative dato il duplice accesso. L'immobile è fornito di tutte le utenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via La Lama, immediato centro storico, nei pressi di Via Mercadante. Casa semi indipendente al secondo piano, in buone condizioni. Ideale come casa vacanza. Accediamo all'immobile mediante una scala interna, arrivati al secondo livello l'immobile si estende per tutto il piano. Internamente vi è : ingresso/disimpegno, angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale con ampio balcone. Nota speciale di questa struttura la luminosità e il senso di ampiezza che trasmette. L'immobile è dotato di ogni utenza e filodiffusione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Brancaccio; in un tipico vicoletto dell’immediato centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente con doppio accesso. Le due abitazioni caratteristiche per loro volte in pietra, sono ubicate al piano terreno in una via poco distante dalla basilica di San Martino; L’accesso all' abitazione di circa 60 mq è concesso mediante due ingressi distinti, il primo conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura e piccolo bagnetto; l’altro accesso invece direttamente alla ampia zona notte con ripostiglio; questi due primi ambienti comunicanti tra loro compongono la prima unità immobiliare. L’immobile possiede allaccio all’acquedotto e alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A metà strada tra Massafra e Mottola, le due capitali del Parco delle gravine pugliesi, offriamo in vendita un magnifico bosco ad alto fusto situato nella suggestiva area di Bosco Alto, confinante con la rinomata "Masseria Famosa". Il Bosco si estende su una superficie complessiva di 752512 mq, offrendo un ambiente naturale incontaminato e un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio nella tranquillità della natura. All'interno di quest'area vi è anche la Chiesa lupestre di San Simeone (XIII secolo) collocata in una piccola gravina detta di San Lorenzo. Una scalinata, scavata nello spalto orientale, permette l’accesso alla chiesa il cui ingresso è costituito da due aperture. La chiesa è semplice, ma la decorazione pittorica è molto ricca. Nel cosiddetto canale di san Lorenzo si aprono altre case grotte e sullo spalto occidentale ci sono i resti di tombe, elementi che attesterebbero l’esistenza di un insediamento rurale. Il bosco ad alto fusto offre opportunità di investimento a lungo termine, con possibilità di gestione sostenibile delle risorse naturali. Questo ambiente può essere preservato e protetto attraverso progetti di conservazione ambientale. Ideale per attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate naturalistiche, birdwatching e altro ancora. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di natura incontaminata e di storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella suggestiva località di Franzullo, nel territorio di Martina Franca, al confine con Crispiano e in direzione Taranto. Proponiamo questo bosco misto/ceduo che offre un'esperienza unica immersa nella natura, con una vasta estensione di 532.191 mq. Caratterizzato dalla sua bellezza selvaggia e dalla varietà di alberi presenti, questo bosco è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aria aperta. La sua composizione mista offre una varietà di opportunità, che vanno dalla gestione forestale sostenibile alla creazione di percorsi escursionistici panoramici. In aggiunta, vi è un incantevole fabbricato rurale, un autentico trullo, che aggiunge fascino e autenticità a questa proprietà. Il trullo e i suoi spazi interni, possono essere utilizzati come rifugio rustico per fughe weekend, un punto di partenza per esplorare la bellezza circostante o persino convertito in un'abitazione unica nel suo genere, soggetta alle necessarie autorizzazioni. La posizione strategica di questa proprietà, vicina a Martina Franca e Crispiano e con facile accesso alla strada per Taranto, la rende ideale per chi desidera una fuga tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via dello Stadio, in zona centrale e commerciale, proponiamo in vendita autorimessa con doppio posto auto a piano interrato con doppio accesso con rampa. Il locale sviluppa una superficie di 24 mq complessivi. L'intero spazio garage rispetta ogni normativa riguardante i parcheggi interrati ed è stato richiesto regolare nulla osta ai vigili del fuoco. Gode della possibilità di un doppio accesso con rampa carrabile e uscite di emergenza pedonali che giugono su via dello Stadio. Il garage è disponibile dal 1 Marzo 2024; attulmente è in affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita locale a piano terreno nell'immediato centro storico a ridosso dell'extramurale a pochissimi passi dalla chiesetta di San Vito. Il locale attualmente ha una destinazione d'uso a deposito ma è possibile attuare un cambio di destinazione o in abitazione o in commerciale. L'immobile è caratterizzato da volte a stella in pietra e pavimentazione in ceramica; sviluppa una superficie utile di 18mq ed è caratterizzato da un unico ambiente e da un bagno. Gode di AQP autonomo e di luce. Ideale per investimento o per attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Serio, direzione Martina Mottola, a 5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata anche tutto l'anno. Complesso di trulli, da ristrutturare, con 3500 mq di terreno destinato a seminativo/frutteto. Accedendo da strada secondaria, giungiamo al primo corpo che è caratterizzato da tre ampi coni con alcove, nello stesso piazzale antistante in contiguità con l'altro corpo c'è un altro fabbricato a trulli caratterizzato da altri tre coni grandi. La prima parte dell'immobile si presenta allo stato rustico ove sono state stonacate tutte le pareti e portata la pietra a vista; gli ingressi all'interno di questa parte possono essere doppi. La seconda parte presenta un ingresso indipendente con tre locali potenzialmente destinabili a bagno, spazio living e camera da letto. Le due unità possono essere collegate dall'interno cosi da poter sfruttare meglio le potenzialità ricettive. Il rustico è dotato di 2 cisterne d'acqua, tipica pavimentazione interna in chianca di pietra e camini con relative canne fumarie. Ideale come investimento per struttura ricettiva o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parallela di Via Toniolo in zona centrale, ben servita a pochi passi dallo stadio comunale Tursi. Proponiamo in vendita locale artigianale a piano terreno e semi interrato di 200 mq in buone condizioni. L'immobile al piano terreno è caratterizzato da due ingressi con vetrine che conferisce luminosità allo stesso e sviluppa una superficie interna di circa 80 mq, finalizzato alla vendita di pellicceria. L'ambiente superiore presenta regolare bagno e antibagno; dallo stesso vi è una scala interna che collega il piano inferiore a quello superiore. Al piano semi interrato è possibile accedervi anche con mezzi carrabili attraverso una rampa esterna. Il locale al piano inferiore è di circa 120mq e presenta delle divisioni interne in cartongesso; ambienti finalizzati a ufficio di amministrazione, zona di produzione e deposito. L'intero locale è attualmente accatastato come locale artigianale (C3), può trasformarsi anche parzialmente in commerciale mediante un cambio di destinazione d'uso. Ottima è la possibilità di parcheggio esterno. L'immobile è dotato di acquedotto autonomo, pompe di calore e ha la possibilità di essere allacciato al gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Villa Castelli proponiamo in vendita, affascinante proprietà immobiliare a soli 500 metri dal centro del paese, garantisce comodità e accessibilità. Questo suggestivo complesso residenziale comprende trulli con casale, offrendo un'esperienza unica e autentica. Questa affascinante proprietà offre non solo un luogo unico dove vivere, ma anche un'opportunità di investimento in un'area ricca di storia e bellezze naturali. Gli spazi interni riflettono l'autenticità dell'architettura locale, con i trulli che conferiscono un tocco tradizionale. Il vasto terreno pertinenziale di circa 6500 mq aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo spazio per giardini, coltivazioni o progetti personalizzati. Il fabbricato è composto complessivamente da una camera a solaio piano adibito a cucina con un piccolo bagno di servizio, tre ampi coni destinati a zona giorno/notte e tre ampi vani voltati in pietra destinati a camere. La superficie interna è di circa 120 mq con pavimentazione in cementine antiche. La Parte inferiore dell'immobile presenta un piccolo spazio destinato a garage deposito attrezzi di circa 16 mq. L'immobile è dotato di AQP e di Gas metano, altresì gode di doppio ingresso; uno carrabile su via Villa Castelli e uno pedonale nella prima traversa interna. Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante proprietà che unisce tradizione e comfort moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico. Casa indipendente su tre livelli con belvedere panoramico. Da ristrutturare. Ideale per famiglie numerose o come investimento per chi è amante di immobili storici. Accediamo alla struttura attraverso un portone singolo dove vi è un piano terra adibito a zona lavanderia. Dallo stesso si puo accedere o al piano interrato destinato a cantinola o a un secondo ingresso su via Masaniello. Attraverso una scala imponente, giungiamo al primo livello; ivi troviamo disimpegno con cucinino, tre ampi saloni e un bagno di servizio. Dallo stesso si puo accedere a un piccolo terrazzino con affaccio sul corso. Proseguendo la medesima scala arriviamo al secondo livello che è composto da due ambienti, di cui uno caratterizzato da una copertura a cummersa e pavimentazione in chianca originale e un bagno. Su questo livello è disponibile un ulteriore terrazzino. Completa il tutto un belvedere  di circa 40 mq con vista panoramica molto suggestiva, dove è possibile ammirare uno scorcio della Basilica di San Martino. Alla struttura è possibile progettare e installare un impianto di sollevamento. L'immobile è dotato di AQP e di impianto di riscaldamento con caldaia a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it