Gambaro Intermediazioni Commerciali - Venezia - VE

Mestre, via San Donà. Affittiamo un prestigioso ufficio di circa 130 mq situato al primo piano e servito da ascensore. L'unità fa parte di un bel contesto con interni completamente in travi a vista e curati; la disposizione degli ambienti è come da planimetria ma può essere modificata grazie alle pareti in cartongesso. Perfetto per studi medici, dentistici, fisioterapistici, ecc. Posti auto disponibili a pagamento. Ape E 164,75 kWh/mq. Prezzo richiesto €1.300,00 oltre IVA (NOSTRO RIF. UF 99). La posizione indicata è approssimativa. NOSTRO RIF. UF 99

Situato nella zona del mercato di Rialto a Venezia, proponiamo in vendita RISTORANTE con 60 posti interni e 20 posti all'aperto. L'attività è stata completamente ristrutturata nel 2020 e gode di ottimi fatturati dimostrabili superiori a €800.000. L'immobile ha un canone di affitto mensile di €6.000 con contratto scadente nel 2032. Questa è un'eccezionale opportunità per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività nel cuore pulsante della splendida città di Venezia. Contattaci subito per non perdere questa occasione! Rif: RV 54

Situato nel comune di Spinea, fronte via della Costituzione, si trova in vendita un TERRENO di circa 6000 mq con annesso capannone artigianale di circa 900 mq. La destinazione urbanistica del lotto è “D”, consentendo l'adattamento ad attività commerciali come concessionarie, supermercati e piccoli magazzini, con un’edificabilità massima del 60% della superficie fondiaria. Questa proprietà offre numerose opportunità per investitori o imprenditori che cercano spazi ampi e versatili per le proprie attività. Per ulteriori dettagli e condizioni economiche, contattaci per fissare un appuntamento presso la nostra sede. Rif: TL 14.

A Jesolo, nelle vicinanze di piazza Drago, proponiamo in vendita una splendida PIZZERIA GRIGLIERIA A LEGNA con una capienza interna di 120 posti a sedere e ulteriori 80 posti disponibili nel suggestivo giardino estivo. L'immobile vanta un ampio parcheggio esclusivo per i clienti, garantendo comodità e accessibilità. La struttura è aperta tutto l'anno e può vantare ottimi fatturati dimostrabili. Recente locazione dell'immobile, questa attività rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti del settore. Contattaci senza indugi per cogliere al volo questa eccellente opportunità. NOSTRO RIF. BFZ 16 IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Situato nella rinomata piazza al centro di Dolo, questo locale commerciale è l'opportunità perfetta per chi desidera gestire un BAR con apertura serale. Con una superficie di 125 mq e un ampio plateatico esterno, il locale offre sia posti interni che all'aperto. Recente locazione dell’immobile a un canone mensile di €2.000. Importante volume d'affari e la possibilità di dilazionare il 50% della richiesta, non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per saperne di più sul nostro rif. BR 242. IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

In vendita a Padova centro, in una zona pedonale molto frequentata, proponiamo una storica TABACCHERIA completa di giochi e ampia tabella merceologica. Dopo oltre trent'anni di gestione, il proprietario ha raggiunto i limiti di età e offre ora questa opportunità unica. La tabaccheria è ben arredata, attrezzata con distributore automatico e dispone di un contratto di locazione con un canone mensile di €950,00. Aggi annui pari a circa €90.000 più €30.000 per la tabella merceologica. Il prezzo totale è €160.000 trattabili. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! NOSTRO RIF. STPD 04 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE NON PURAMENTE CASUALI.

In vendita a Pordenone, TABACCHERIA posizionatissima fronte strada di altissimo scorrimento e visibilità. Dopo oltre due decenni di gestione, questa attività è pronta per un nuovo proprietario. Completa di tutti i giochi inclusi i giornali, l'attività offre un ottimo aggio di circa €110.000 all'anno. L'immobile spazioso si estende su circa 100 mq con canoni mensili di locazione convenienti pari a €1.200; gli ampi spazi offrono la possibilità di ampliare le opportunità commerciali, con l'inserimento di un bar. Gli arredi e le attrezzature sono ben curati e in perfette condizioni. Il prezzo richiesto per questa tabaccheria è €160.000 (merce esclusa), offrendo un'eccellente opportunità. NOSTRO RIF. PN BFZ 23 ATTENZIONE LE IMMAGINI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

Proponiamo in vendita a Marghera in via Brunacci in zona artigianale/commerciale, CAPANNONE C/3 di 650 mq su due livelli con 400 mq di scoperto privato e parcheggi antistanti. Il capannone è disposto così come da planimetria: PT 220 mq di laboratorio/magazzini con h. 5metri PT 100 mq di ingresso/mostra e spogliatoi P1 100 mq di uffici P1 220 mq di laboratorio/magazzino con h. 3,50 metri tutto riscaldato e raffrescato Prezzo richiesto € 550.000. Per info contattaci. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP 163

Mestre, in bella posizione, proponiamo in vendita piccola TABACCHERIA con ottimi aggi annui oltre € 90.000 con possibilità di ulteriore incremento senza enormi sforzi e senza fare ulteriori investimenti. L'attività dispone di un nuovo distributore automatico, videosorveglianza e allarme. Adatta a una persona. Prezzo richiesto € 165.000. Contattaci e fissa un incontro. NOSTRO RIF. ST 147 ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI SONO CASUALI

Posizionatissima PASTICCERIA nelle vicinanze di Dolo, proponiamo in vendita per motivi di salute. L'attività dispone di un ampio parcheggio per la clientela e un bel dehors estivo. Arredi e attrezzature sono all'avanguardia e perfettamente funzionanti. Attualmente l'attività genera un ricavo dimostrabile di circa €900.000. Questa è un'opportunità imperdibile per pasticcieri o persone ambiziose che desiderano entrare nel settore della pasticceria. Il prezzo, considerando la posizione e i fatturati, è veramente introvabile. Contattaci per fissare un incontro. NOSTRO RIF.BR 246 ATTENZIONE LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

A Mestre, zona Carpenedo, proponiamo in vendita attività di TRATTORIA PIZZERIA con forno a legna. Dopo 18 anni di gestione, questa attività consolidata offre un'ottima opportunità per gli amanti di questo settore. L'immobile vanta ampie dimensioni ed è perfettamente a norma. L'attività è ben arredata internamente e dotata di tutte le attrezzature della cucina molto recenti, il locale può accogliere fino a 130 ospiti all'interno e altri 60 all'esterno. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio assicura comodità ai clienti. L'affluenza costante dei clienti permette all'attività di registrare incassi annui pari a circa €500.000. Il prezzo richiesto per questa opportunità è di €190.000 con comode modalità di pagamento. Contatta subito il nostro team per scoprire tutti i dettagli su questa attività! NOSTRO RIF. PZR 154 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Situata nelle vicinanze di Dolo, proponiamo in vendita TABACCHERIA ben posizionata e unica nel paese. L'attività è ben arredata e si sviluppa su un immobile di circa 35mq, con un canone di locazione mensile di €500,00. Gli incassi annui ammontano a circa €55.000 oltre ai buoni introiti della tabella merceologica. Questa attività commerciale è adatta ad una sola persona ed offre un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci indicando il nostro rif ST 128. Le immagini e la mappa sono puramente indicative per proteggere la privacy dei proprietari.

Gambaro Intermediazioni Commerciali propone in vendita immobile ad uso UFFICIO di mq 375 in zona parco commerciale a Mestre. L'immobile in perfette condizioni attualmente è suddiviso con pareti di cartongesso, pertanto c'è la possibilità di trasformarlo in open space o comunque in base alle proprie esigenze, dispone di 10 posti auto riservati. Si addice a studi professionali, medici, centri benessere, fisioterapisti o a chi cerca uffici con facilità di parcheggi e vicinissimo alla tangenziale. Prezzo richiesto € 850.000 trattabili. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. UF 126 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

Situato in via San Donà a Mestre, proponiamo in affitto luminoso UFFICIO di circa 220 mq al piano terra. L'immobile si trova all'interno di un bel contesto e si presenta in perfette condizioni. La disposizione degli ambienti segue la planimetria, rendendolo ideale per studi professionali. Inoltre, sono disponibili posti auto a pagamento. Classe energetica E con consumo di energia pari a 164,75 kWh/mq. Il prezzo richiesto è di €2.200,00 oltre IVA. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio professionale. (NOSTRO RIF. UF 161).

Mestre, proponiamo in vendita IMMOBILE C/1 a reddito ad una resa del 10% con solido gruppo SPA in locazione da 12 anni, il contratto si è ulteriormente rinnovato con prossima scadenza nel 2030. L'immobile si presenta bene, è stato oggetto di bonus 110% ed è posizionato su primaria via di viabilità di Mestre e con ampi parcheggi pubblici antistanti. Prezzo di vendita € 260.000. APE in definizione. Per info contattaci. NOSTRO RIF. IMM 168

Ampia e redditizia TABACCHERIA in vendita nelle vicinanze di Mogliano Veneto (TV). L'immobile, di circa 100 mq, è completo di tutti i giochi e servizi, incluso un BAR annesso. La tabaccheria genera utili annui superiori a €100.000, oltre agli incassi del bar che raggiungono anch'essi i €100.000 l'anno. Il canone di locazione mensile per l'immobile è di €1.200. Dotata anche di 4 video slot all'interno del locale, questa attività rappresenta un'affare imperdibile! Prezzo richiesto: €260.000. NOSTRO RIF. STTV 29 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Splendido RISTORANTE in vendita nelle vicinanze di Mirano! Situato all'interno di una prestigiosa villa storica, questo ristorante vanta un avviamento storico e consolidato. Recentemente ristrutturato, l'attività è ben arredata e attrezzata, offrendo circa 50 posti interni e altri 50 posti esterni in un contesto incantevole. Gli incassi annui si attestano intorno ai €500.000, rendendo questa un'opportunità da non perdere per gli appassionati della ristorazione. Contattaci subito per saperne di più! Nostro Rif.: PZR 147 ATT.NE: IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Jesolo posizionatissima attività di TABACCHERIA edicola con tutti i giochi, cartolibreria nonché bazar proponiamo in vendita per raggiunti limiti di età. L'attività viene svolta all'interno di un negozio di oltre 80 mq comprensivo di un piccolo magazzino e servizi. La tabaccheria è dotata di moderni dispositivi per la gestione automatizzata delle vendite e del magazzino, videosorveglianza, impianto di allarme con fumogeno e due distributori automatici installati di recente che forniscono anche bibite e snack. Inoltre, dispone anche di un ampio parcheggio privato per la clientela. L'attività produce aggi per circa 125.000 annui lavorando con clientela residenziale e turistica. Il prezzo richiesto per l'intero pacchetto è di €250.000 non trattabili, rendendo questa opportunità perfetta per una conduzione familiare. NOSTRO RIF. STFZ 35 Per ragioni di riservatezza, le foto e la posizione pubblicate nel presente annuncio non corrispondono alla realtà, ma sono puramente dimostrative.

Maerne di Martellago proponiamo in vendita LOTTO DI TERRENO edificabile industriale di 35.000 mq di forma rettangolare regolare. Potenzialità edificatoria al 0.5 per capannoni alti 10/12 metri. Possibilità di frazionare il lotto. Se acquistato interamente si tratta di un intervento diretto senza operedi urbanizzazione. Prezzo richiesto € 50/mq. Per ulteriori info contattaci. NOSTRO RIF. TL 24 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in locazione un luminoso NEGOZIO di 90 mq situato a Mestre, in Corso del Popolo. Il locale dispone di doppie vetrine e un bagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone di locazione €1.850,00 esente IVA. Per ulteriori informazioni contattaci. APE in fase di definizione. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'immobile, ma è puramente dimostrativo. NOSTRO RIF. IMM 139

Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A+. Spese condominiali quota proprietà € 1.500/annue totali. Prezzo € 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno. NOSTRO RIF. IMM 149

Marghera, Piazza Mercato, proponiamo in vendita un'elegante e ben avviata attività di BAR CAFFETTERIA con spazio esterno. L'attività gode di una recente locazione dell'immobile e registra incassi giornalieri medi di circa €1.000 con chiusura serale e festiva. Il consumo settimanale di caffè è elevato, attestandosi intorno ai 16/18 kg. Si richiede un acconto di €80.000, con possibilità di finanziamenti e dilazioni per la restante parte del pagamento. Rif: BR 264.

Proponiamo in vendita una importante TABACCHERIA completa di tutti i giochi e servizi, oltre a sei videoslot. Situata nelle vicinanze di Mestre, questa attività vanta aggi annui di circa €280.000 più un valore di articoli della tabella merceologica pari a €70.000. Recente contratto di locazione dell'immobile ad euro 1.200 al mese. Un'opportunità dal prezzo introvabile! Contattaci subito per saperne di più. NOSTRO RIF. ST 148 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA A MESTRE VIA TORINO Mestre, laterale di via Torino, proponiamo in vendita IMMOBILE COMMERCIALE D/8 di 1000 mq al piano terra, h. 4 metri, con parcheggio/piazzale antistante di 20 posti auto, e piazzale sul retro di 300 mq. Prezzo richiesto € 1.000.000. Possibilità di acquistare anche ulteriori 800 mq al piano primo soppalcati (rimovibile) € 1.400.000 totale. APE D 177,95 kWh/mq anno. Contattaci NOSTRO RIF. CP 151 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Casale sul Sile, proponiamo in locazione CAPANNONE a destinazione catastale C/3 di 350 mq, di cui 50 soppalcati e con 150 mq di scoperto privato recintato. Il capannone in condizioni impeccabili come da foto è dotato di riscaldamento e raffrescamento, 3 servizi con docce e due uffici. Dotato di portone e di una zona adibita a zona ristoro. L'immobile è già autorizzato per la vendita e commercio all'ingrosso. Adatto per attività commerciali showroom, palestre... In allegato foto e piante. Prezzo richiesto € 2.000 esente IVA. Per ulteriori info contattaci. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP 164 ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE