€ 1.500.000 - Vendita terreno commerciale in ottime condizioni a miane (tv) 60.400 mq rif-tr69_10

TR69 Vigneto DOCG 6 ettari tra Conegliano e Follina, nel cuore del Prosecco Superiore(info: 349 5539033 351 5794586)

In una delle zone più pregiate e richieste del territorio UNESCO del Prosecco Superiore, proponiamo in vendita un lotto agricolo di 6 ettari con esposizione privilegiata, facilmente accessibile e situato tra Conegliano e Follina, nel cuore della denominazione DOCG Conegliano Valdobbiadene.
Località d'eccellenza, contesto paesaggistico unico
La proprietà si estende su circa 60.000 mq complessivi, ed è così suddivisa:
3 ettari vitati a Glera DOCG, in produzione e perfettamente trattorabili
2,5 ettari a prato, ideali per ampliamento viticolo, pascolo o altre colture
0,5 ettari a bosco, che conferiscono privacy, fascino e biodiversità
È presente l'allaccio all'acqua consortile per irrigazione, e l'esposizione est sudovest garantisce una perfetta maturazione delle uve.
L'immobile è dotato di Certificato B1 che attesta la qualità agricola della zona e la possibilità di eventuali richieste di impianto o ampliamento (nei limiti consentiti).
Perché investirci?
Questa è un'opportunità rara per produttori che vogliono espandersi in zona DOCG, ma anche per chi cerca un investimento agricolo solido e di valore crescente, in una delle aree più iconiche e tutelate d'Italia.
Non perdere questa occasione: contattami per maggiori informazioni, mappa catastale e documentazione completa.
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(Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.)
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Rosa Gaita AGA Immobiliare
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