Terreni commerciali in vendita Pag. 18

VAL BREMBILLA TERRENO EDIFICABILE E TERRENO AGRICOLO: Casa In Immobiliare ufficio di Capriate San Gervasio propone in vendita nel comune di Val Brembilla un lotto di terreno composto da una parte edificabile e da una parte agricola posto in posizione collinare, soleggiata e semi centrale a pochi passi dai servizi principali. Il terreno ha una superficie catastale complessiva di metri quadri 6.899 (seimilaottocentonovantanove), di cui metri quadri 2.600 (duemilaseicento) sono inseriti in zona urbanistica di "tessuto urbano da consolidare ambiti a densità medio bassa" e per metri quadri 4.299 (quattromiladuecentonovantanove) in zona agricola. Il terreno inserito nel "tessuto urbano da consolidare ambiti a densità medio bassa" presenta i seguenti parametri urbanistici: CARICO URNBANISTICO AMMISSIBILE = 0,4 mq./mq. DIRITTI EDIFICATORI : SLP ESISTENTE+ (CARICO URBANISTICO AMMISSIBILE SLP ESISTENTE) 0,80 SUPERFICIE DI COPERTURA RC = 40% ALTEZZA DEI FABBRICATI = 2 PIANI RECUPERO DEL SOTTOTETTO = AMMESSO DIRITTO EDIFICATORIO PER LOCAZIONI SOCIALI = ESCLUSO Per ulteriori informazioni: Tel. 02.9092678 WhatsApp: https://wa.me/39029092678 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa iN Immobiliare di Capriate San Gervasio via Vittorio Veneto n. 4/B. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CASTEL ROZZONE TERRENO AGRICOLO In zona tranquilla, poco distante dal centro paese, proponiamo in vendita terreno agricolo per un totale di 4.430 metri quadri. Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp:. 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7

MEZZAGO TERRENO AGRICOLO a pochi passi dalla zona residenziale di Mezzago in direzione Cornate , proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di 12740 metri quadri. Anche per investimento. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Lido Adriano (RA): Via Girardengo vendita lotti di terreno di mq. 500 600 700 con sovrastanti progetti approvati per costruzioni di villette di varie tipologie (bifamiliari, quadrifamiliari ecc..)

A Valderice, e più precisamente nella frazione di Sant’Andrea, in una bella zona residenziale di villette, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un lotto di terreno edificabile che si estende su una superficie di circa 650 mq. Sul lotto è possibile realizzare un’ampia villa da 260 mq circa oltre scantinato oppure n. 2 villette da 130 mq circa cadauna oltre scantinato. Sono presenti e visionabili in studio delle idee di progetto. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 79 mila.

THIENE vicinanze Centro Vendesi Terreno Edificabile Residenziale per VILLINO SINGOLO di 603 mq, dimensione lotto 30mtX20mt, indice di edificabilità 2,00mc/mq, altezza max 10,50mt, indice di copertura territoriale 30%, ottima l'esposizione, luogo tranquillo in strada chiusa al traffico con vicinanza parco giorchi, subito disponibile. In Vendita a Euro 115.000,00 !!! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. BL1 VENDESI TERRENO AGRICOLO DOCG Proponiamo nel comune di Asolo terreno agricolo di 5.328 mq. in zona DOCG ideale per piantumazione di vigneto. Di facile accesso, adatto alla lavorazione a macchina in quanto tutto pianeggiante, comodo alla viabilità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Affittiamo a Montemurlo terreno agricolo pianeggiante di 5000 mq circa tutto recintato di facile accesso carrabile con strada asfaltata, acqua e corrente. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO: DS15 Sei un costruttore o un investitore alla ricerca del prossimo cantiere ad alta redditività e zero tempi morti? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita a Brugine un introvabile lotto di terreno edificabile di circa 1.350 mq, ideale per realizzare un intervento residenziale esclusivo e moderno. Il terreno viene venduto con un progetto già approvato per la costruzione di 2 splendide bifamiliari (4 unità totali), pensate per soddisfare le attuali richieste del mercato: Superficie: 150 mq commerciali per singola porzione, spazi esterni: ogni unità godrà di un giardino privato di circa 200 mq., perfette per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e ampi spazi verdi. Inizia a Costruire Domani, dimentica le lunghe attese burocratiche e le incertezze dei costi iniziali. Questo lotto rappresenta un'operazione a rischio quasi zero, il Progetto e già approvato dal Comune, Oneri di urbanizzazione già interamente PAGATI. Riduci i tempi di fermo capitale e massimizza il ROI (Ritorno sull'Investimento) monetizzando molto prima rispetto a un normale lotto da lottizzare. Il terreno si trova in una zona residenziale strategica a Brugine, tranquilla ma comoda a tutti i servizi principali e alle vie di comunicazione verso Padova e Piove di Sacco. Una location ad altissima richiesta per le nuove costruzioni. Vendi sulla carta prima ancora di gettare le fondamenta .I progetti e i render sono già visionabili in agenzia. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Principato Immobiliare (R 1854) Pressi S.Marco: PER INVESTIMENTO, vendesi fondo commerciale di ca. 130 mq suddiviso in due grandi vani oltre cucina, due bagni e ripostiglio. Dotato di canna fumaria. Impianto di condizionamento/riscaldamento recentemente rifatto con split nuovi. Tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformita'. IDEALE PER INVESTIMENTO IN QUANTO GIA' LOCATO CON OTTIMA RENDITA Classe Energetica: G IPE: 79.99kWh/mc anno

vendesi fondo commerciale di 200mq. Ottima posizione .Bellissimo piazzale con copertura in legno.Ottime rifiniture. Per informazioni tel.3391061092 Doriana Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE .CAMPAGNA DI RIBOLLA ,BELLA ZONA FACILMENTE ACCESSIBILE .PICCOLO MANUFATTO DA RESTAURARE

vendesi terreno agricolo zona Poggio Lombardo ( Scansano ) cosi composto : 20 ettari di seminativo ( con circa 27 piante di olivo ) 5 ettari di bosco

Nella prima periferia di Orvieto, in un contesto residenziale tranquillo a pochissimi minuti da tutti i servizi, è in vendita tramite la nostra agenzia immobiliare questo lotto di terreno edificabile di circa 330 mq sul quale è possibile edificare fino a 130 mq (da distribuire esclusivamente su più livelli). Sul terreno è già presente un immobile uso magazzino fronte strada finestrato. Rimane dunque la possibilità di sfruttare l'immobile come garage/magazzino e il terreno ad uso coltivabile. I dettagli e la documentazione  dell’immobile sono disponibili presso la nostra agenzia. Prezzo richiesto 40.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

LOANO – PIAZZA CADORNA | ESCLUSIVA RETECASA In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Cadorna, l'Agenzia Retecasa di Loano propone in esclusiva un ampio terreno di 980 mq, un'opportunità rara e di grande interesse nel cuore della città. Il terreno dispone di doppio ingresso e, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima soluzione sia per investimento sia per future valorizzazioni. Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità in una delle zone più richieste di Loano. Si consiglia la visione. AGENZIA RETECASA LOANO ☎ Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

RIF.LL4 TERRENO EDIFICABILE IN ZONA CENTRALE ABANO TERME Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile in una zona signorile e centrale di Abano Terme,si tratta di un'area di forte interesse da parte di investitori sia per il realizzo di una struttura turistico alberghiera sia per proporre al comune un piano di lottizzazione in un ambito residenziale.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RIF.LL19 LOTTI EDIFICABILI FRONTESTRADA CON REALIZZO VILLETTE BIFAMILIARI ESTE Proponiamo in vendita sei aree edificabili nella zona di Este (PD) comoda a tutti i servizi sulle quali è possibile realizzare,come da un progetto esistente,villette mono e bifamiliari con giardino su due livelli:al piano terra abbiamo un portico con ingresso soggiorno,cucina abitabile,bagno di servizio e garage;al primo piano disimpegno,due camere da letto,ripostiglio guardaroba,bagno padronale,due poggioli ed una comoda terrazza su cui passare bei momenti di relax e in compagnia degli amici.Le unità abitative hanno classe energetica B antisismica e solai in legno lamellare e tetto ventilato con travature a vista.Il lotti sono serviti da una strada privata comprensiva di parcheggi esterni.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.LL20 TERRENO AGRICOLO DI UN ETTARO PIANEGGIANTE ESTE Proponiamo in vendita un terreno agricolo in Este pianeggiante e frontestrada di più di un ettaro a seminativo arborato in una zona vicina al centro abitato e comodo alle vie di comunicazione,ideale per svariate colture.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RIF.LL25 TERRENO EDIFICABILE FRONTESTRADA DI 1000 MQ IN MONTEGROTTO Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1100 mq frontestrada in una zona di Montegrotto centrale a due passi dal centro:è possibile realizzare una singola o una bifamiliare di 750 mc.Le immagini della villa sono render creati con IA.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MESSINA NORD Residence Villa Raya, Località Mortelle , Strada Statale 113 a pochi minuti dal mare, fabbricato residenziale disposto su tre elevazioni oltre terrazzi e grande corte perimetrale destinata a giardini e parcheggi. Disponibili diversi tagli e metrature , grandi verande e giardini con possibilità di acquisto anche parziale. Panorama mozzafiato. Chiama subito per fissare un appuntamento! Listino prezzi: 1° Piano 3 vani + servizi ed ampie verande oltre terreno ampie verande rifinito con materiali di pregio €140.000,00. MAI ABITATO 1° Piano 3 vani + servizi ed ampie verande oltre terreno ampie verande, da ultimare €100.000,00 Piano terra da ultimare €75.000,00 Piano terra da ultimare €85.000,00 Devi Vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi Richiedere un mutuo/finanziamento? Completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%. Classe Energetica: non dichiarata

ZONA CAMPAGNA DI RIBOLLA , IN POSIZIONE PANORAMICA E FACILMENTE ACCESSIBILE CON TUTTI I MEZZI, TERRENO AGRICOLO DI 6 ETTARI CIRCA , MEZZA COLLINA . PER INFORMAZIONI CHIAMARE 3391061092

L'agenzia Mattone Sicuro re studio affiliato di Aversa(CE) centro via Magenta n.40 propone un ottimo affare ad investitori di zona: nel comune di Frignano(CE) in zona di espansione ben collegata con asse mediano, 2 lotti di terreno attigui della seguente estensione: mq 584+ mq 697 per una superficie complessiva di 1281 mq a destinazione 'D' PRODUTTIVA( COMMERCIALE TURISTICA TERZIARIO ARTIGINALE) con indice di copertura al 50% ed elevazione in altezza per scopi produttivi fino a 15m. richiesta 110000€ base di trattativa si prega di astenersi perditempo contattare solo se realmente interessati non perditempo

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1905/PIETRAMELARA Terreno edificabile di mq 2.400 a Pietramelara in zona residenziale urbanizzata. Servito da strada privata a 100 metri da via Iardino. Ideale per la costruzione di ville residenziali.

Campolongo Maggiore (VE), in tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a circa 1 km da Piove di Sacco, proponiamo lotto di terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una moderna bifamiliare interamente sviluppata al piano terra. Progetto ritirato, oneri già pagati, concessione edilizia ottenuta e inizio lavori già avviato: soluzione pronta da costruire. Il progetto prevede due porzioni indipendenti, ciascuna composta da ampia zona giorno open space (soggiorno cucina) di circa 40 mq, 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), 2 bagni finestrati e garage collegato all'abitazione. Completa la proprietà un ampio giardino privato, con metrature a partire da circa 500 mq fino a un massimo di 1000 mq, oltre a portico/pompeiana ideale come ulteriore posto auto coperto. Tutti gli ambienti, incluso il garage, sono distribuiti su un unico livello, garantendo massima comodità e funzionalità abitativa. Posizione strategica, riservata ma comoda ai principali servizi, con facile accesso al centro di Piove di Sacco e alla strada dei vivai (circa 500 metri). Classe energetica prevista A4.

1805BIS/MIGNANO Terreno agricolo in piano di mq 55.000 a Mignano Monte Lungo. Il terreno è fertile ed ha ottime potenzialità di coltivazione. Al suo interno troviamo una villa da ultimare su un solo livello di mq 150 e mq 30 di portico. Situato in posizione dominante, ha una ottima esposizione.

TERRENO AGRICOLO CON OLIVETO E VIGNA LOC LASCHI terreno di mq 7000 circa con 75 piante di olivo in produzione e qualche filaio di vigneto. Recintato

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo fondo commerciale di circa 55 mq in vendita o in affitto, ideale per attività commerciali, ufficio o studio professionale. L'immobile è composto da ampio vano principale e bagno, con buona visibilità grazie alla posizione su strada. Soluzione adatta sia come investimento sia per chi desidera avviare un'attività nel cuore di Follonica. Prezzo di vendita € 95.000. Condizioni di affitto su richiesta.

Descrizione Borgo San Lorenzo, in ottima posizione con alta visibilità, fondo per complessivi mq 170 oltre 10 vetrine, classe energetica G rif F46 LOCAZIONE RICHIESTA EURO 1500 MENSILI

Castiglioncello in zona di alto passaggio. l'agenzia immobiliare Prontomare è stata incaricata di promuove la vendita di questo interessante fondo commerciale al piano terra con 4 vetrine, climatizzato e parzialmente arredato, due spogliatoi, un bagno completo, impianto elettrici a norma, climatizzato, serrande automatizzate 300 metri dal centro, dalla stazione, a due passi dal mare e dalla pineta. Disponibilita' da settembre Per tutte le altre info o per fissare una visita sul posto, contattare l'Agenzia immobiliare Prontomare Via Marconi 1 Castiglioncello Consulente immobiliare Pozzi Elisabetta 380 7777177

Un'opportunità straordinaria nel cuore di Borgo San Lorenzo! Presentiamo questo splendido fondo commerciale di circa 400 m² situato al piano terra in una posizione privilegiata con visibilità elevata. La proprietà vanta tre ampie vetrine che garantiscono un'esposizione eccezionale verso la strada, perfetta per attirare clientela. Con ben 12 metri lineari di facciata, questo locale rappresenta una vetrina commerciale di primo livello nel centro di Borgo San Lorenzo (FI). Spazi e Funzionalità L'immobile è caratterizzato da un'unica grande sala principale di generose dimensioni, ideale per essere suddivisa secondo le necessità specifiche dell'attività. Completano la struttura un ripostiglio funzionale e una cantina, offrendo soluzioni di stoccaggio versatili. Tre bagni completano gli ambienti di servizio, garantendo il massimo comfort per clienti e personale. Dotazioni Tecniche e Accessori Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Presente una canna fumaria, elemento essenziale per attività di ristorazione. Ideale Per Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività con somministrazione, una vendita al dettaglio di qualità, un piccolo supermercato o altre attività commerciali. Costruito nel 1970, il fondo mantiene caratteristiche solide e affidabili. Non perdere questa eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Borgo San Lorenzo!

Rif. AS800 AREA EDIFICABILE A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTEBELLUNA. MONTEBELLUNA: Proponiamo in vendita area edificabile di circa 800 Mq per la realizzazione di una villa singola di generose dimensioni. Il contesto è residenziale appena fuori dal centro di Montebelluna. INFO IN AGENZIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE).

Marina di Pietrasanta località Fiumetto vendiamo terreno edificabile ubicato in zona residenziale e pinetata adiacente al parco della Versiliana, con progetto approvato per la realizzazione di una villa disposta a piano terra e piano interrato della superficie complessiva di 450 mq di cui 200 mq a piano terra e 250 mq al piano interrato , è possibile realizzare un annesso della superficie di 25 mq oltre a pergola bio climatica di 44 mq. e la piscina La villa ha un progetto moderno, con ampi spazi e grandi vetrate che si affacciamo sull'ampio giardino con piscina La villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, a breve distanza dalle spiagge della Versilia e da Forte dei Marmi e da Pietrasanta. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Orvieto (Ciconia) Vendesi fabbricato di circa 50 mq accatastato come magazzino e completato da area esterna edificabile per la realizzazione di circa 180 mq fuori terra. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

IN ZONA PANORAMICA CON VISTA MARE, CONFINANTE PER 2 LATI CON STRADA COMUNALE, VENDESI TERRENO AGRICOLO ATTUALMENTE INCOLTO DI 81.000 MQ. CIRCA. CON OTTIMA ESPOSIZIONE, IDEALE PER NUOVI INSEDIAMENTI DI CARATTERE PRODUTTIVO. PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI,PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE O PER FISSARE UN' APPUNTAMENTO PUO' CHIAMARCI AL NUMERO:0115216272. OPPURE PUO' VENIRCI A TROVARE IN CORSO UMBRIA 24 A TORINO. INOLTRE LA NOSTRA STRUTTURA DISPONE DI PROFESSIONISTI NEL SETTORE FINANZIARIO CHE SARANNO IN GRADO DI CONSIGLIARVI LA SOLUZIONE MIGLIORE NEL CASO SIA PER VOI NECESSARIO ACCEDERE AD UN MUTUO/PRESTITO.

Serrazzano (PI) frazione del Comune di Pomarance si vende RUDERE di mq. 450 circa circondato da 1 ettaro di terreno agricolo. OTTIMA LA POSIZIONE

Figline V.no centro, in ottima posizione, locale ad uso commerciale posto al piano terra. L' immobile, di 30 mq calpestabili, è composto da un unico vano ed è dotato di un servizio, con vetrina fronte strada. Predisposto ad uso parrucchiera ma si presta anche come ufficio. Ottime condizioni. Libero da subito. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TR69 Vigneto DOCG 6 ettari tra Conegliano e Follina, nel cuore del Prosecco Superiore(info: 349 5539033 351 5794586) In una delle zone più pregiate e richieste del territorio UNESCO del Prosecco Superiore, proponiamo in vendita un lotto agricolo di 6 ettari con esposizione privilegiata, facilmente accessibile e situato tra Conegliano e Follina, nel cuore della denominazione DOCG Conegliano Valdobbiadene. Località d'eccellenza, contesto paesaggistico unico La proprietà si estende su circa 60.000 mq complessivi, ed è così suddivisa: 3 ettari vitati a Glera DOCG, in produzione e perfettamente trattorabili 2,5 ettari a prato, ideali per ampliamento viticolo, pascolo o altre colture 0,5 ettari a bosco, che conferiscono privacy, fascino e biodiversità È presente l'allaccio all'acqua consortile per irrigazione, e l'esposizione est sudovest garantisce una perfetta maturazione delle uve. L'immobile è dotato di Certificato B1 che attesta la qualità agricola della zona e la possibilità di eventuali richieste di impianto o ampliamento (nei limiti consentiti). Perché investirci? Questa è un'opportunità rara per produttori che vogliono espandersi in zona DOCG, ma anche per chi cerca un investimento agricolo solido e di valore crescente, in una delle aree più iconiche e tutelate d'Italia. Non perdere questa occasione: contattami per maggiori informazioni, mappa catastale e documentazione completa. Visite su appuntamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Rosa Gaita AGA Immobiliare Villorba (TV) Via Guglielmo Marconi 159

TR61 Lotto edificabile a Oriago di Mira(Info: 3495539033 3515794586) Immagina di dare vita al tuo progetto abitativo in un angolo di serenità e comfort a Oriago di Mira. Su un ampio lotto di 755mq, con una generosa cubatura edificabile di 756 mc, si apre davanti a te la possibilità di realizzare un'abitazione che rifletta appieno i tuoi sogni e le tue esigenze. Che tu desideri creare una casa unifamiliare dove ogni dettaglio racconta la tua storia, o optare per un elegante edificio bifamiliare che unisca stile e funzionalità, questo terreno offre incommensurabili potenzialità. Il lotto, situato in una tranquilla zona residenziale, vanta una posizione strategica che garantisce il massimo della comodità: a pochi passi troverai tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e spazi verdi, il che lo rende ideale per chi cerca un ambiente familiare e sicuro. La vicinanza ai servizi non solo facilita la vita quotidiana, ma valorizza anche l'investimento, rendendo questo spazio un'opportunità davvero imperdibile. Il prezzo di 39.000 euro rappresenta un investimento competitivo, soprattutto considerando la possibilità di personalizzare completamente l'intero progetto edilizio. Qui non stai solo acquistando un terreno: stai investendo in un futuro dove la qualità della vita si sposa con la libertà creativa. Immagina di camminare nel cortile di una casa progettata su misura, dove ogni ambiente rispecchia il tuo gusto personale e la tua visione di benessere. Questa proposta è l'occasione perfetta per chi sogna di costruire un'abitazione unica, in cui ogni mattone racconta una storia fatta di passione, cura e dedizione. Con una cubatura così generosa, il terreno permette di sperimentare soluzioni architettoniche innovative e funzionali, creando spazi luminosi e accoglienti dove il design moderno si integra armoniosamente con il contesto circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare un investimento in un progetto di vita. Oriago di Mira ti attende con la sua atmosfera accogliente e il suo potenziale inespresso, pronta a diventare lo scenario ideale per il tuo futuro. Contattaci per scoprire come questo terreno può diventare il punto di partenza per la casa che hai sempre desiderato. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it