Immobiliare Viareggio E Versilia - Viareggio - LU

Viareggio centro, in prossimità dell'Aurelia, ufficio di mq 175 posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, tre vani grandi, due vani medi. Non ha il bagno. Rif.AFF UFF77 Rich. €1550 oltre Iva Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Lido di Camaiore, si vende VILLETTA NUOVA INDIPENDENTE, libera su due lati di mq 150 disposta su quattro livelli. Attualmente al grezzo avanzato. Realizzata in linea con tutte le attuali normative in materia di antisismica, coibentazione, efficienza energetica. Predisposta per pompe di calore e per impianto di allarme. La villetta ha una resede frontale che accoglie 1/2 posti auto e un bel giardino sul retro. Al piano terreno si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio. Al piano primo, due camere matrimoniali e bagno. al piano mansardato ampio locale di sgombero con predisposizione per il 4° bagno. Il piano seminterrato, composto da ampio locale ad uso cantina/taverna e bagno, ha anche un ingresso indipendente dall'esterno mediante le scale. Ciò permette di creare uno spazio autonomo e indipendente per ospiti o per creare il proprio ufficio. classe energetica: "A" Rif. LC146 Rich. €330.000 (vende un privato) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SI VENDE Capannone artigianale a Viareggio loc. Cotone. Superficie di 200 mq con un'altezza di 9/9,5 m. Possibilità di soppalco su 2/3 livelli. Resede esclusiva di 80 mq. Ottima illuminazione grazie alle ampie finestre lungo tutta la facciata. Prezzo: €295.000 (trattabile). Codice di vendita: VEN V503. Superficie commerciale di 210 mq, 200 mq calpestabili, 1 stanza, 2 bagni. Situato al piano terra. Anno di costruzione: 2003. Facciata di 10 metri lineari. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio quartiere Terminetto in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi SI VENDE "BIFAMILIARE" di mq 270 in ottimo stato così organizzata PT: ingresso, ampio disimpegno, locale lavanderia, camera/studio con bagno dotato di accesso indipendente dal giardino. Dependence di 17 mq utile come ufficio. 1°P: appartamento che occupa tutto il piano, luminosissimo dato che ha quattro esposizioni. Composto da doppio salone di mq 40, una cucina abitabile di 20mq. Mansarda esclusiva: si accede tramite scala retrattile Giardino di mq 90 con due gazebi e posto auto In sintesi: La casa è stata ristrutturata nel 2020 Sono stati montati 17 pannelli fotovoltaici da 2 mq l'uno (totale 34mq) Impianto di 6 batterie di accumulo, che permette notevoli risparmi sulle bollette, tanto da renderle irrisorie. Impianto di allarme 5 camere, studio, 4 bagni (di cui 2 nuovi) , salone, cucina, lavanderia. Rif. V609 Richiesta €550.000 Trattabili Per info: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: F IPE: 107.11kWh/mq anno

Viareggio, zona centralissima prossima al mercato, in bella palazzina Liberty si offre in affitto ufficio di rappresentanza di 30 mq posto al piano 1° ed ultimo non servito da ascensore. Composto da unica stanza molto luminosa in quanto corredata da 2 porta finestre e due terrazzini, oltre bagno. Pompe di calore caldo freddo. Rif. AFF UFF310 Rich. €500 al mese INFO: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: E IPE: 369.45kWh/mq anno

Viareggio, in loc. Terminetto, si offre in affitto ufficio / negozio completamente ristrutturato di mq 129 posto a piano terra, essenzialmente organizzato come un open space con possibilità di essere diviso in 3/4 stanze oltre bagno per disabili. Dotato di ampie finestre e ampi infissi che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. Corredato da giardino condominiale e ed un posto auto interno in area condominiale. Dotato di pompe di calore caldo e freddo. E' disponibile all'affitto anche un ufficio di mq 40 composto da due stanze e bagno, collegato con scale e ascensore al piano terreno. Disponibili da subito. SPESE CONDOMINIALI AFF UFF259 Rich. €1.000 oltre Iva Classe Energetica: G IPE: 269.02kWh/mq anno

Viareggio Darsena, a poca distanza dal mare e dalla passeggiata si vende appartamento immerso nel verde della pineta di levante posto al secondo piano e mezzo, senza ascensore Composto da ingresso e ripostiglio, soggiorno con terrazzino, cucina semiabitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno spazioso cantina di proprietà, ampi spazi condominiali quali parcheggio, giardino e locale ex lavatoio. Dotato di portoncino blindato e porta ad inferriata per areare la casa in sicurezza Riscaldamento tradizionale a metano Lavori di ammodernamento 2024: INFISSI NUOVI ZANZARIERE IMBIANCATURA Rif. V567 Richiesta €185.000 Trattabile Sup. interna: mq 85 Classe Energetica: F IPE: 367.12kWh/mq anno

Lucca centro storico a pochi passi da Piazza San Michele e dall'Anfiteatro in palazzina storica si vende appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, con possibilità di realizzarlo Ingresso, cucina, ampia sala con camino, una camera matrimoniale e due camere medie, bagno e servizio. Posto bici coperto condominiale. Corte a comune. Non ci sono spese condominiali. Richiesta €495.000 Trattabili Rif. LU1 Classe Energetica: G IPE: 233.75kWh/mq anno

Viareggio Passeggiata SI AFFITTA LOCALE COMMERCIALE di mq 75 d'angolo totalmente ristrutturato in posizione molto visibile un vano grande + piccolo magazzino e bagno ampie vetrine Aria condizionata Impianti di allarme RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA Rif. AFF FONDO546 Richiesta €6.000 TRATTABILI Classe Energetica: C IPE: 234.43kWh/mq anno

Nel comune di Massarosa, in zona di grande passaggio, SI VENDE PIZZERIA con clientela fidelizzata, aperta da 10 anni. Si compone di locale di mq 110 e veranda di mq 50 che arrivano ad ospitare 110/120 persone. Garage a corredo per 4/5 auto. La pizzeria lavora 360 giorni l'anno, a pranzo e a cena. FORNO A LEGNA NUOVO Si lasciano i macchinari IDEALE PER UN'IMPRESA FAMILIARE. SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO D'AZIENDA Rif. ATT95 Richiesta €70.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio zona Mercato e a pochi metri dal mare... si vende immobile nuovo di mq 104 dalle fondamenta porzione di Viareggina su due livelli con in ingresso indipendente. Al piano primo spaziosissimo salotto con ampio camino, cucina abitabile con cucina in muratura, terrazzino e stanza privata con predisposizione per un bagno. Al piano superiore ampia camera padronale, cameretta, ampio bagno e servizio. Pavimento in cotto molto ricercato. Richiesta €360.000 V566 Classe Energetica: E IPE: 131.77kWh/mq anno

Capezzano Pianore, in zona industriale LE BOCCHETTE si offre in vendita capannone di mq 335 costruito nel 1998. E' stato completamente attrezzato nel 2018 per ATTIVITA' ALIMENTARI in quanto composto da: cella frigorifera di 600 mc con temperatura 20° due celle frigorifere di 100 mc cadauna con temperatura di 0° 4° Corredato da soppalco di mq 200, ufficio con aria condizionata, doppi servizi e due resedi di tot. mq 200. Ampio parcheggio pubblico adiacente. Impianti a norma. Situazione edilizia e urbanistica a posto. Rif. VEN V438 Richiesta €650.000 Trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MASSAROSA, loc. Momntramito, si vende CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 580 completamente da ristrutturare. Corredato da PIAZZALE ASFALTATO di mq 7.500. Struttura totalmente da ristrutturare. Altezza di 12 metri per 300 mq di superficie. IDEALE PER RIMESSAGGIO Rif. VEN V472 Rich. €600.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Capezzano Pianore, loc. Le Bocchette, si offre in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1200 di NUOVA COSTRUZIONE e ideale per la NAUTICA. Il capannone è disposto su due livelli: il piano terreno di mq 550 con altezza di circa 10 metri è collegato mediante scale e montacarichi al piano superiore di mq 550, di altezza di 3 metri. E' dotato di uffici di 120 mq e di un appartamento di 120 mq, con scale e ingresso indipendenti dall'area produttiva. Resede su tre lati di complessivi 350 mq. Predisposizione per montacarichi, impianto elettrico e carroponte. Scale interne ed esterne. Anello antincendio. IDEALE PER CANTIERE NAUTICO o altra attività produttiva. CAPANNONE FINITO Rif. VEN V426 Richiesta €1.650.000 Trattabili Classe Energetica: G IPE: 20.19kWh/mq anno

Viareggio, in primissima periferia, si offre in vendita capannone artigianale completamente nuovo di mq 500 (mq 468 calpestabile coperta). Si compone di un ampio spazio al piano terreno con altezza di metri 4,60 e portone elettrico di altezza 4 metri, con spazi ad uso magazzino e ufficio con altezze diverse e soppalco. A corredo due resedi di tot. mq 71,60 e un'ampia terrazza di mq 161 con un enorme potenziale da sfruttare con il solare e l'eolico. Il capannone è stato costruito nel 2001 ma completamente ristrutturato nel 2012. Ha infissi nuovi, grate, impianto idraulico ed elettrico a norma, impianto di allarme. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN COMMERCIALE. Rif. VEN V319 Rich. €690.000 Trattabili Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Massarosa, in loc. Piano del Qercione, capannone artigianale di mq. 400, posto al primo 1° accessibile da rampa e da due scale di cui una d'emergenza composto da uffici per mq. 40 divisi in due stanze, spogliatoio, doppi servizi, stanza dipendenti, laboratorio di mq. 350 composto da unica stanza senza pilastri, altezza mq 3,15. Impianto di climatizzazione e impianto elettrico a norma. In ottimo stato di manutenzione. Parcheggio di proprietà di circa 10 posti auto. Classe energetica G 466,00 kWh/m² anno Rif. VEN V413 Rich. €199.000 Trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In z.a.i. Le Bocchette, si offre in vendita capannone artigianale di mq 800 disposto su due livelli e corredato da piazzale su quattro lati di mq 600. I locali sono molto ampi e luminosi. Tripli servizi. Ogni piano ha un altezza di 3 metri. L'immobile è organizzato in un laboratorio di mq 700 disposto su due piani (mq 400 a piano terreno e mq 300 al primo piano) con il proprio ingresso indipendente. Da un altro ingresso si accede agli uffici che sono posti al piano terreno e ad un appartamento che è posto al piano primo per una superficie di oltre mq 100 corredato da mansarda e da un'ampia terrazza. Ampio parcheggio pubblico adiacente alla proprietà. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON MODALITA' RENT TO BUY!!! Rif. VEN V335 Rich. €700.000 Trattabile Classe Energetica: G IPE: 202.86kWh/mq anno

Camaiore, in loc. Le Bocchette, si offre in vendita porzione di complesso artigianale composto da 4 capannoni oltre showroom ed uffici di pregio. La superficie coperta complessiva è di mq 3.000. Parte degli immobili è attualmente locata. Lo stato generale degli immobili è molto buono. Possibilità di trasformare Il 50% della superficie in commerciale, escluso supermercati. PIAZZALE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA E AMPIO PIAZZALE A COMUNE IDEALE PER VIABILITA' DI BILICI Si acquista da privato. Rif. VEN V391 TRATTATIVE RISERVATE Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIANO DI CONCA CAMPAGNA in una posizione tranquilla e immersa nella natura SI VENDE VILLA SINGOLA di circa 210 mq disposta su due livelli oltre taverna circondata da un terreno di quasi 10.000 mq Il piano terreno rialzato: sala con camino, cucina con terrazza abitabile, bagno, ampio salone da trasformare in camera matrimoniale con stanza armadi e bagno. Al piano primo abbiamo due ampie camere matrimoniali con bagno privato e terrazza esclusiva. Al piano seminterrato, ampio locale openspace con locale tecnico. L'immobile che risale agli anni '80 risulta abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. La villa è corredata da un doppio accesso. Rif. M69 Richiesta €450.000 TRATTABILI PER INFO Giulia 340/0512819 Classe Energetica: F IPE: 249.00kWh/mq anno

VIAREGGIO TERMINETTO in prossimità degli accessi autostradali SI VENDE CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 600 composto da ampio vano frontale e altro vano sul retro Soppalco ad uso uffici con bagno Piccola resede sul retro e tre posti auto esclusivi sul fronte Da risistemare gli impianti e rifare il tetto Rif. VEN V482 Richiesta €450.000 Trattabili Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Capezzano Pianore in loc. Le Bocchette SI VENDE CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1.500 in ottimo stato di manutenzione come nuovo disposto su tre livelli collegati da due scale interne, montacarico e scale esterne di emergenza Al piano terreno: ampia hall di ingresso, due uffici, doppi servizi, due ampi laboratori e magazzino. Al piano primo: tre laboratori, quattro uffici, archivio, doppi servizi. Al piano secondo: sala mensa con zona cottura, spogliatoio e doppi servizi, due locali laboratorio. Appartamento con scala indipendente composto ampio soggiorno cottura, 2 matrimoniali, doppi servizi e terrazza. Ampio parcheggio su strada. Impianto di climatizzazione nuovo. Impianti a norma. Rete internet cablato. IMMOBILE LOCATO FINO AL 2028 OTTIMA RENDITA ANNUALE!!! Rif. VEN V485 Richiesta €1.500.000 Trattabili INFO: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPANNORI loc. Segromigno in Monte Si vende CAPPANNONE ARTIGIANALE di mq 500 con altezza 4.60mt corredato da tettoia di circa 250mq, tre vani uso ufficio, bagni dotato di piazzale di circa 750mq. DA RISTRUTTURARE Richiesta €150.000 VEN V498 INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: G IPE: 290.00kWh/mq anno

Comune di Porcari Si vende CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 700 composto da 5 vani oltre ufficio e bagno Altezza media 5 mt In buono stato di manutenzione Piazzale esclusivo di mq 200 Classe energetica G 119,99 kWh/m²a Rif. VEN V 499 Classe Energetica: G IPE: 119.99kWh/mq anno

Capannori in loc. Segromigno in Monte si vende CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 700 corredato da due uffici, due bagni, spogliatoio, magazzino con soppalco, mensa, dotato di tettoia con resede e 10 posti auto. Classe energetica: G 290 kWh/m² anno Richiesta: €240.000 Trattabili Rif. VEN V500 INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Pietrasanta, in ottima posizione commerciale e di alto transito veicolare, SI AFFITTA NEGOZIO Di mq 400 tot. posto al piano terreno. Spazio già predisposto e pronto, con impianti a norma. AMPIO PARCHEGGIO ESCLUSIVO L'immobile è inserito in un centro commerciale consolidato. Rif. AFF FONDO517 Richiesta €4.500/al mese oltre Iva Fideiussione bancaria o Garanzia equivalente Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno