Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. Y2785AQ Arena/Metato (S.Giuliano T.) In tranquillo contesto residenziale VENDESI graziosa villa completamente indipendente con garage spazioso provvisto di cantina sottostante, soffitta, lavanderia e 2 annessi. Il piano terra è pensato con 2 accessi indipendenti e offre un "layout" composto da ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al 1°piano si trova un appartamento padronale di 170 mq che include ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo di oltre 40 mq con doppio balcone, cucina con dispensa, camera padronale, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. La proprietà è già suddivisa per ospitare comodamente 2 nuclei familiari ed è in buono stato di manutenzione. Conclude la villa uno spazioso giardino di poco meno di 1.000 mq con 2 cancelli daccesso. Classe energetica G. La villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una proprietà posta in zona strategica a 10 minuti dallaeroporto di Pisa e 15 da Lucca. Prezzo vendita ? 580.000 Rif.Y2785AQ SC9576650

Rif.Ag. WV3874AQ Acciaiolo (Fauglia) VENDESI villetta a schiera di nuova costruzione, centrale, facente parte di una serie di altre 4 villette. tutte complete di garage, giardino e vari posti auto. Superficie lorda circa 260 mq, 10 vani distribuiti tra piano seminterrato e 1°piano. Nel p. seminterrato vi sono garage, cantina, lavanderia e locale deposito, a piano terra soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno con antibagno, ripostiglio e disimpegno, al 1°piano 2 camere matrimoniali, separate dalla cabina armadio, 2 singole, studio e bagno con antibagno, sopra ancora mansarda abitabile. Classe energetica ancora da certificare. Superficie commerciale di quasi 400 mq! Prezzo indicativo nell'ordina di ? 360.000 ? più IVA. Rif. WV3874AQ SC9576431

Rif.Ag. XV78730AK Riglione Oratoio (Pisa) Interessante fondo commerciale di circa 50 mq, posto in zona con buona visibilità e intenso passaggio veicolare. Il locale è ristrutturato con bagno già a norma per disabili e piccola resede esterna. Il fondo ha 2 accessi indipendenti ed è provvisto di 2 ampie vetrine. Ottimo per attività commerciale oppure per ufficio per studi professionali. Ampia possibilità di parcheggio, spazi pubblici che si trovano facilmente proprio di fronte al negozio. Classe energetica G. Canone mensile ? 700. Rif. XV78730AK SC9576212

Rif.Ag. X2765AQ Vicopisano (Centro Storico) AFFITTASI in zona centrale terratetto "casa torre" indipendente, con piccola resede di appena 6/7 mq. Il terratetto è ristrutturato con pavimenti a mezzane e soffitti a travi e travicelli, facciata esterna con elementi a faccia vista. A piano terra trovasi la cucina/soggiorno, ripostiglio ed un bagno di servizio, al 1°piano una stanza di passo, dove prosegue la scala che porta al 2°piano, dove c'è la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. L'immobile è in ottimo stato. Classe energetica G. Canone mensile ? 890 più le utenze, 3 mensilità a cauzione di danni eventuali. No Spese Condominiali. Non arredato Rif. X2765AQ SC9576201

Rif.Ag. XV2782CK LUCCA (città) AFFITTASI fondo al piano terra già diviso in 4/5 uffici con bagno, rinnovato recentemente, oppure da adibire a negozio o per altri scopi, togliendo le paretine tramezzo, per una superficie complessiva di circa 300 mq Ottima posizione vicino al centro città con parcheggio interno recintato per 5/6 posti auto. Ingresso autonomo e indipendente. Altro fondo, non comunicante con il fondo a piano terra, anch'esso di circa 300 mq al 1°piano, vano unico con bagno, da allestire alla bisogna per uffici, oppure lasciarlo com'è ora per altri scopi. I fondi possono essere accorpati per un totale di circa 600 mq. Classe energetica G. Canone mensile in base alla metratura ? 2.000 ? oppure 4.400 ? sempre più IVA. Rif. XV2782CK SC9515309

Rif.Ag. WV2461BT Pardossi (Pontedera) VENDESI terreno edificabile, adiacente ad un altro dove sono stati già realizzati edifici tutt'ora al grezzo, La superficie è di circa 1.000 mq dove si possono realizzare 4 appartamenti con una volumetria complessiva di circa 800 mc, oltre terrazzi, porticato e mansarde. Tutti corredati da giardino. Già esistente il progetto realizzativo approvato dal Comune di Pontedera. Manca solo di definire e pagare gli Oneri al Comune che vanno in base alla volumetria da realizzare. Si accetta anche la permuta da concordare. Possibile anche realizzare un'unica abitazione, basta che non superi la volumetria consentita, con progetto personalizzato. Prezzo vendita 140.000 ?. Rif. WV2461BT SC9517146

Rif.Ag. XV2902BQ Pettori (Cascina) AFFITTASI terratetto con accesso indipendente, in contesto tranquillo e ben servito, ristrutturato, disposto su più livelli con piccolo spazio tipo balconcino raso terra di appena 3/4 mq. Accesso sia da piano terra (la scala va fino alla mansarda di h. max 2 metri), che mediante scala esterna in ferro che giunge al 1°piano dove trovasi l'ampia sala, la cucina abitabile, la camera matrimoniale arredata, il bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Al piano superiore trovasi un disimpegno da cui si accede alla mansarda utilizzabile come seconda camera/studio. Cinque (5) i posti letto totali. L'immobile è in buono stato, mancano solo alcuni piccoli interventi di manutenzione dell'imbiancatura. Classe energetica G. Canone mensile ? 900 più le utenze, 3 mensilità a cauzione di danni eventuali. No Spese Condominiali. Non arredato (non contando la camera). Rif. XV2902BQ SC9513944

Rif.Ag. X3671AK Scandicci AFFFITTASI (in zona centrale) interessante fondo commerciale, luminoso, posto al piano terra, di circa 70 mq con bagno. Ingresso indipendente e ampia vetrina. Il fondo ha ospitato per qualche hanno un centro estetica per questo si presenta suddiviso in piccole stanze delimitate da pareti in foratini le quali posso essere completamente abbattute e ricavare un unico vano oppure adattarlo alle proprie esigenze. Il fondo si presenta in buono stato di manutenzione e può essere destinato a varie attività compreso negozio di articoli, punto servizi ecc. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.600 (richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi, ma nessun deposito a cauzione per danni allimmobile). Rif. X3671AK SC9512736

Rif.Ag. XV7017BK Cascina AFFITTASI locale commerciale/fondo, superficie circa 100 mq, vani 1 con n. 2 bagni, Il fondo è in ottime condizioni, con ampia visibilità, con solo 2 colonne centrali, dotato di ben 4 porte di accesso di cui una a norma per le emergenze. Il fondo è cat. C1, classe 9. Classe energetica G. Canone mensile ? 700 più 20 ? di condominio. Libero da 1/1/2026. Rif. XV7017BK SC9490884

Rif.Ag. PV2567BQ Santa Maria a Monte, Nella zona di Montecalvoli Basso, proponiamo in VENDITA una casa singola di circa 110 mq con ingresso indipendente, disposta su un unico livello al piano rialzato. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2010, si compone di 5 locali più locali di sgombero (altezza ridotta a 2,40 mt circa) in seminterrato della superficie quasi equivalente ai vani principali e da una soffitta con accesso indipendente tramite scala a chiocciola esterna in ferro. Attualmente lo stato è da rivedere, specialmente riguardo ai locali di sgombero, che potrebbero essere adatti "alla bisogna" come alloggio per esempio per i genitori o figli adulti che richiedano un po' di privacy, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà, libera da spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione tranquilla e ben servita. Classe energetica: G. Prezzo di vendita: 280.000 ?. Rif. PV2567BQ SC9490132

Rif.Ag. 668A Buti Proponiamo in vendita casale ristrutturato di circa 320 mq posto in posizione panoramica . . L'immobile è composto al pano terra da due monolocali, al piuano primo da un appartamento composto da soggiorno/ cucina, due camere e bagno così come al piano secondo. Staccato , un caratteristico fienile molto ben ristrutturato. La proprietà così come suddivisa si presta perfettamente ad attività ricettiva ma volendo con pochi accorgimente può essere perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi. Il terreno è di circa un ettaro , è terrazzato, e si trovano piannte di olivo e piante da futto. Molto comodo l'ampio parcheggio e non poteva mancare in questa proprietà il forno esterno in pietra. Una menzione speciale merita il fienile veramente unico ed affascinante con il suo pergolato ,con piante di vite, che domina tutta la valle.. [Classe energetica: In attesa di certificazione] SC9489335

Rif.Ag. WV1088AQ Santa Croce sull'Arno VENDESI in centro paese splendida palazzina libera su 4 lati composta da 2 appartamenti al 1° e 2°piano, con fondi a piano terra. Ciascun appartamento ha una superficie lorda ed indistinta di 180 mq ed ha 2 bagni e 2 garages. Quello al 1°piano ha una superficie di 90 mq e gli competono i fondi, Cat. Catastale C2, locali di sgombero per altri 90 mq. Anche quello al 2°piano è di 90 mq a cui si aggiunge il piano mansardato per altrettanti mq, ma praticabili solo circa 60 mq. La palazzina ha anche un ampio giardino di oltre 600 mq. Il fabbricato è parzialmente da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di 400.000 ?. Opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile e adatta anche a 2 nuclei familiari. Classe energetica G. Rif. WV1088AQ . SC9493556

Rif.Ag. WV1086B Pontedera (zona stadio) VENDESI fondo commerciale di circa 390 mq, altezza 4 metri (di cui circa 40 mq su soppalco, altezza 2,10 metri) con 6 entrate e 6 vetrine su strada di grande passaggio. 3 bagni (1 già a norma per disabili), 2 posti auto privati. Possibilità di frazionamento, modifiche e canna fumaria. Classe energetica G. ? 400.000 trattabili. Attualmente (novembre 2025) affittato. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy" con caparra di 100.000 ?. Rif. WV1086B SC9493544

Rif.Ag. WV1087A SANTA CROCE SULL'ARNO (zona centro) VENDESI terreno edificabile con ex conceria da demolire. Terreno in pieno centro di circa 12.000 mq, edificabile per oltre 7.000 mq a destinazione anche residenziale per 90 unità abitative (secondo un piano di intervento accolto dall'amministrazione comunale o per la realizzazione di opere anche a destinazione commerciale per una superficie coperta equivalente, ma da stabilire. Prezzo richiesto ? 1.000.000. Nel prezzo contrattato il terreno verrà consegnato bonificato a richiesta, compresa la demolizione del fabbricato esistente e lo smaltimento delle macerie. Da valutare nelle eventuali proposte d'acquisto l'aggiunta di un appezzamento di terreno a verde adiacente che sarà compreso nel prezzo di vendita. Rif. WV1087A SC9493543

Rif.Ag. XD2132BK SAN MARTINO A ULMIANO (S. GIULIANO T.) Fondo categoria C2, con uso in comune del bagno esterno, costituito da una tettoia, chiusa con pareti in parte in muratura fino all'altezza di circa 2 metri, la parte superiore, fino all'altezza di circa 4 metri, è stata realizzata in materiale plastico. Superficie totale circa 200 mq più ampia resede. Accesso da piazzale condominiale. Esistente il contatore dell'acqua personale. Classe energetica G. Canone mensile ? 500. Libero con grande probabilità, ma da verificare, dal 1°gennaio 2026. Rif. XD 2132BK SC9482422

Rif.Ag. YV2898BK San Martino a Ulmiano (S. Giuliano T.) VENDITA di un complesso di laboratori artigianali, superficie coperta complessiva di oltre 1.500 mq, già suddivisi in varie unità. "Unica Location" con grande piazzale esterno per quasi 3.000 mq completamente recintato. Superficie commerciale di quasi 1650 mq. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 600.000 trattabili (prezzo commerciale unitario di circa 360 ?/mq ). (Le foto rendono conto solo di alcune delle varie unità. RIF. YV2898BK SC9482420

Rif.Ag. W3876AQ Pontedera (loc. Chiesino) Appartamento su 2 livelli: 1°piano più mansarda, di circa 130 mq con giardino e resede con vari posti auto, in contesto residenziale esclusivo, in campagna, ma vicinissimo al servizio pullman per Pisa. Composto al 1°piano da ampia terrazza, ingresso/soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere (matrimoniale e media) e bagno. In mansarda: altra sala (o cucina grande), camera con cabina armadi e bagno. A piano terra veranda in muratura di circa 30 mq e terreno aggiuntivo di circa 50 mq. Classe energetica "G". Prezzo ? 245.000. Rif. W3876AQ SC9499239

Rif.Ag. XV1092BK Mezzana (San Giuliano T.) AFFITTASI fondo artigianale (Cat. Catastale C3) di circa 215 mq, già disponibile. Il fondo è stato un laboratorio alimentare, costituito da 2 laboratori e 2 magazzini, dispone di doppi sevizi di cui uno per disabili. Ha un ampio ingresso e possibilità di parcheggio. Dispone di un locale annesso ad uso ufficio. Area esterna in comune con altre attività per operazioni di carico scarico, manovra mezzi e parcheggio. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.000 trattabili. Rif. XD3808A SC9498207

Rif.Ag. RV1128 Rustico di Lusso con ampia vista panoramica posto sulle colline tra Pisa e Livorno a pochi minuti da Castiglioncello; L'immobile in posizione esclusiva e dominante spazia una visuale che comprende le bellissime colline circostanti, i monti Pisani fino al mare, in un'oasi naturale davvero invidiabile. La struttura, un'antica casa colonica disposta su due piani fuori terra attualmente si compone di 3 unità immobiliari indipendententi ideale, se in parte si voglia mettere a reddito, altrimenti è possibile unire i vari appartamenti in un unica colonica. Il piano terra è composto da un appartamento con soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, doppi servizi e studio, il piano primo accessibile da scala esterna e terrazza panoramica si ripropone con la stessa pianta del piano terra eccetto lo studio, la teraz unità è un terratetto con ingresso indipendente composto da cucina abitabile camere e bagno al piano terra e soggiorno con camera e bagno al piano primo. Completa la propietà due locali di servizio con accesso indipendente. La struttura è servita da impianto di riscaldamento centralizzato a pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, fotovoltaico a 5,5 kw con scambio sul posto, solare termico che garantisce l'acqua calda per tutta l'estate. Sono presenti inoltre 2 pozzi regolarmente denunciati. Ottima soluzione sia come prima abitazione che come seconda casa dove è possibile mettere a redditto parte della propreità. Per informazioni e prezzo richiedere direttamente in agenzia SC9501372

Rif.Ag. WV1089AQ Mntecalvoli (Santa Maria a Monte) Vendesi terratetto su 2 livelli di circa 100 mq. Il terratetto è corredato da un terreno di circa 3.700 mq per circa il 50% edificabile. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 164.500. Non Trattabile Rif. WV1089AQ SC9494534

Rif.Ag. WV2897AQ Acciaiolo (Fauglia) Quattro (4) appartamenti completi di garage, giardino e vari posti auto. ... numero vani (forse 5) e superficie circa 160 mq) ancora da definire, come il numero di piani dell'abitazione, più altri elementi da chiarire. Classe energetica ancora da certificare. Prezzo molto indicativo ? 285.000 ? più IVA. Rif. XD3914AQ SC9478928

Rif.Ag. VV4673BQ Cascina Appartamento al 2° ed ultimo piano di un palazzotto anni '60, con mansarda di quasi 60 mq e garage, completamente ristrutturato di oltre 170 mq commerciali, mentre la superficie netta del solo appartamento è all'incirca di circa 150 mq. Posto a due passi dal centro, composto al piano principale da ingresso, soggiorno con camino "open space" con grande cucina a vista, disimpegno, 2 ampie camera matrimoniali e bagno, terza camera attualmente utilizzata come lavanderia stireria; al piano soprastante si trova una grande mansarda composta da 3 ambienti per realizzare altre 3 camere studio oppure 2 camere/studio con un bagno e magari un ripostiglio. Giardino condominiale e garage di proprietà, oltre a 2/3 posti auto. Appartamento particolarmente accogliente, anche per l'arredamento che, a scelta, rimane compreso nella trattativa. La facciata dell'edificio necessita di imbiancatura. Classe energetica G. Prezzo ? 220.000. RIF. VV4673BQ. SC9474017

Rif.Ag. WV2472AQ LEGOLI (Peccioli) VENDESI casale indipendente su 2 livelli, totale di 240 mq, con ampio terreno in parte agricolo e restante a bosco: 1,5 ha a vigneto/oliveto e 2 ha a bosco. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto va rifatto ex novo così come tutti gli impianti, gli infissi, etc....A completamento è esistente e condonato un annesso distaccato, ex fienile, di 60 mq in completo abbandono. Manca il contatore dell'acqua e va chiesto un nuovo allaccio per l'elettricità, ma cè la linea vicinissima, non c'è gas metano, ma si può istallare GPL. Classe energetica G. Prezzo ? 155.000 (superficie commerciale di circa 300 mq valutata a poco di più di 500 ?/mq circa). Rif. WD4157Q SC9549188

Rif.Ag. WV2466BK Ponsacco VENDESI laboratorio di circa 250 mq con piazzale/resede di oltre 150 mq, proponibile anche in affitto a 1.600 ? mensili (opzione preferibile la vendita). Poiché i proprietari sono due, per la vendita è possibile acquistare anche solo una quota indivisa del 50 %, mentre per la parte restante ci sarà da accordarsi con l'altro proprietario, magari per una quota d'affitto. La superficie comprende, oltre allo spazio per la lavorazione e/o magazzino, servizi e uffici in genere con 2 bagni a norma. Accesso separato per gli uffici, accesso al laboratorio da portellone laterale. Altezza metri 4,15. Classe energetica G. Prezzo ? 185.000 trattabili. Rif. WV2466BK SC9545775

Rif.Ag. X3412AK Firenze FONDO C1 in fase di ristrutturazione da ultimare a seconda del tipo di attività che si svolgerà all'interno .Possibile richiesta di passo carrabile. Il fondo e' un ottimo stato di manutenzione con bassissime spese condominiali, solo utenza corrente e acqua. Ottima opportunità di affitto per un negozio situato nel cuore di Firenze. Questo immobile, composto da 2 locali e una superficie di 40 mq, si trova al piano terra ed è in buono stato. Ideale per chi cerca un punto vendita strategico e ben posizionato. [Classe energetica: G]. Prezzo richiesto: ? 1200 mensili. Rif. X3412AK SC9507846