€ 18.600 - Terreno via del vallone 37, rosciano

RIF MAN 1925 Lotti Edificabili per Ville Indipendenti nel Comune di Rosciano
Proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile situati in una delle zone più panoramiche e soleggiate di Villa Oliveti. Questa lottizzazione è stata concepita esclusivamente per la realizzazione di abitazioni singole, garantendo un contesto architettonico omogeneo, signorile e a bassa densità abitativa.
Dettagli Tecnici e Potenzialità Edificatoria:
Lotti sono stati frazionati per adattarsi a diverse esigenze progettuali, dalla villa compatta alla residenza di lusso con ampio giardino;
Superficie Lotti: Variabile da 600 mq fino a 1.000 mq;
Indice di Edificabilità: 0,80 mq/mq;
Vantaggio Competitivo: L'alto indice di cubatura permette di progettare ampie zone giorno, porticati coperti e più livelli fuori terra, lasciando comunque ampio spazio per giardini privati e piscine;
Caratteristiche Principali : Indipendenza Totale, la lottizzazione è destinata esclusivamente a case singole, evitando la costruzione di condomini o complessi massivi; Pronto per l'Edificazione: L'area è già urbanizzata o in fase di completamento, con predisposizione per tutti i servizi essenziali (luce, acqua, gas e fibra). Esposizione e Terreno: La morfologia del terreno facilita le operazioni di scavo e fondazione, riducendo i costi di costruzione. L'orientamento solare è ottimale per il raggiungimento della Classe Energetica A4.
Perché Villa Oliveti di Rosciano??
Vivere qui significa scegliere il benessere. La zona offre un'aria incontaminata e una vista mozzafiato sulla catena della Majella, pur restando a pochi minuti di auto dai servizi di Chieti Scalo e Pescara. È la soluzione ideale per chi lavora in città ma vuole rientrare in un'oasi di pace.