€ 18.600 - Terreno via del vallone 37, rosciano


Terreno edificabile - pianeggiante a villa oliveti, rosciano

RIF MAN 1925 Lotti Edificabili per Ville Indipendenti nel Comune di Rosciano
Proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile situati in una delle zone più panoramiche e soleggiate di Villa Oliveti. Questa lottizzazione è stata concepita esclusivamente per la realizzazione di abitazioni singole, garantendo un contesto architettonico omogeneo, signorile e a bassa densità abitativa.
Dettagli Tecnici e Potenzialità Edificatoria:
Lotti sono stati frazionati per adattarsi a diverse esigenze progettuali, dalla villa compatta alla residenza di lusso con ampio giardino;
Superficie Lotti: Variabile da 600 mq fino a 1.000 mq;
Indice di Edificabilità: 0,80 mq/mq;
Vantaggio Competitivo: L'alto indice di cubatura permette di progettare ampie zone giorno, porticati coperti e più livelli fuori terra, lasciando comunque ampio spazio per giardini privati e piscine;
Caratteristiche Principali : Indipendenza Totale, la lottizzazione è destinata esclusivamente a case singole, evitando la costruzione di condomini o complessi massivi; Pronto per l'Edificazione: L'area è già urbanizzata o in fase di completamento, con predisposizione per tutti i servizi essenziali (luce, acqua, gas e fibra). Esposizione e Terreno: La morfologia del terreno facilita le operazioni di scavo e fondazione, riducendo i costi di costruzione. L'orientamento solare è ottimale per il raggiungimento della Classe Energetica A4.
Perché Villa Oliveti di Rosciano??
Vivere qui significa scegliere il benessere. La zona offre un'aria incontaminata e una vista mozzafiato sulla catena della Majella, pur restando a pochi minuti di auto dai servizi di Chieti Scalo e Pescara. È la soluzione ideale per chi lavora in città ma vuole rientrare in un'oasi di pace.

Dati Principali


vendita
5000
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usato
13/03/2026
€ 18.600
23088813

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