Terreni in vendita Teramo

Situata in zona strategica, proponiamo in vendita un'attività commerciale storica: una tabaccheria ricevitoria edicola posizionata lungo la trafficatissima statale Ascoli Teramo. Questa opportunità imperdibile è caratterizzata da un'ampia gamma di servizi e prodotti, perfetta per chi desidera investire nel settore retail. La tabaccheria è completamente attrezzata con lotto, superenalotto, giochi Sisal e Lottomatica. Tra i servizi offerti si includono gratta e vinci, pagamento modelli F24, valori bollati e trasferimento di denaro tramite partner riconosciuti come Mooney e Banca 5. Inoltre, l'attività dispone di un distributore esterno di tabacchi che garantisce comodità ai clienti anche al di fuori dell'orario d'apertura della negozio. Civitella del Tronto è rinomata non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per la sua vivace comunità locale. Situato in una posizione privilegiata all'interno della provincia teramana, questo immobile gode di elevati flussi pedonali grazie alla presenza delle vie principali e alle varie attività commerciali circostanti. Essendo una storica realtà consolidatasi negli anni sempre più si propone come punto fidato dalla clientela abituale così come dai turisti in visita nei dintorni; rappresentando pertanto un affare redditizio sia dal punto vista economico che umano. Per ulteriori informazioni sui dettagli riservati sull’aggi oltre al prezzo indicativo vi invitiamo a visitare il nostro sito www.agostinimmobiliare.it o contattare direttamente l’agenzia Agostini Immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORTORETO in un contesto paesaggistico unico immerso nel verde di grandi arbusti in meraviglioso Parco privato con vista verso il mare e dominante verso il Lido, terreno a destinazione principalmente residenziale di mq 11.290 con annessi fabbricati. Il lotto è sito in zona F3 con possibilità di ampliamento o demolizione e ricostruzione con indice 0,70 mq/mq. Superficie massima edificabile mq 2445. E' possibile la realizzazione di maggiore superficie coperta per uso turistico/alberghiero. Si accetta permuta per 2/3, caparra per 1/3. Possibilità di ribasso prezzo in caso di pagamento di intero valore senza permuta. Disponibile ipotesi progettuale già realizzata. RIF. 4930 DILEOIMMOBILIARE

VILLA ROSA DI MARTINSICURO in nota località balneare del litorale adriatico, con ingresso da parallela del Lungomare e vista spiaggia, area edificabile di mq 46300 circa ricadente in zona di espansione turistica di tipo D. Sono ammesse costruzioni destinate al albergo, pensioni, residenze turistiche, locali di ristoro, impianti sportivi oltre locali commerciali. Esiste concessione già ottenuta, ma scaduta, prevista su minore area (42000 mq) con mc 42.000 di volumi consentiti. Indice fissato di edificabilità 10.000 mc/ha. Il lotto è recintato con rete metallica, perfettamente pianeggiante e vicino a residenze e servizi. E' in corso Accordo per trasformazione di buona parte della superficie in Residenziale. Rif. 4136 DiLeoImmobiliare

GIULIANOVA – Interessante terreno di circa mq. 12.160 ubicato tra il mare e la ferrovia, in zona tranquilla, a ridosso della pineta e della pista ciclabile. L’area è soggetta ad obbligo di cessione gratuita del 50% dell’intero al Comune. La restante porzione, pari a circa mq 6080, ha indice 0,35 mq/mq con superficie edificabile coperta complessiva di mq. 2.128 oltre balconi, garage, scale e locali tecnici, di cui circa mq 1064 a destinazione residenziale e i restanti mq a destinazione turistica. Il terreno si trova nelle vicinanze del confine nord, vicino al comune di Tortoreto. Il collegamento tra le due cittadine garantito da una pista ciclabile che attraversa il fiume con un ponte in legno ciclo pedonale. Rif. 5870 DiLeoImmobiliare

ALBA ADRIATICA In traversa del Lungomare Nord di Alba Adriatica, in zona residenziale/centrale a circa 200 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro, lotto di terreno edificabile con immobile da demolire e con destinazione d'uso mista. Il lotto di circa 1110 mq totali può sviluppare una metratura di 2400 mq ad uso turistico oppure 1350 ad uso residenziale, 1000 mq di piano interrato ad uso garage e posti auto a livello stradale. Ottimo investimento. Codice riferimento 175. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

TORTORETO area residenziale di mq 7.880 sita al confine con il Comune di Alba Adriatica con capacità pari a circa 2.364 mq di Superficie Edificabile. Circa mq 6.221 dell'intero lotto ricadono in Zona C, sottozona C2.c (Ambiti di espansione residenziale privata). Indice UT 0,30 mq/mq, h max 7 ml, numero piani 2. Rif. 6803 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA In prima collina e con splendida vista mare e monti, lotto edificabile di circa mq 700 con indice edificatorio di 0,50 pari a circa mq 350 di superficie coperta. Possibilità di acquistare, con prezzo da computare separatamente, ulteriori tre lotti limitrofi con le stesse caratteristiche. Rif. 6248 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA – Nelle colline abruzzesi in posizione panoramica nelle vicinanze del Paese, appezzamento di terreno di circa mq 11.000 costituito da due lotti di cui uno di circa mq 600 edificabili con indice 0,60. E' possibile realizzare, previa verifica con gli uffici comunali competenti, un fabbricato di circa mq 350 su tre piani. Sul terreno insistono circa 300 piante di ulivo ad oggi in stato di semi abbandono. La spiaggia si trova a 15 minuti d'auto, l'aeroporto di Pescara a 65 minuti e quello di Ancona a 75 minuti circa. Rif. 6738 .www.dileoimmobiliare.it

COLONNELLA con vista mare, in posizione tranquilla immersa nel verde ma a poca distanza dal centro abitato e dalla spiaggia, LOTTO DI TERRENO edificabile con destinazione da abitativa a direzionale, artigianale o ricettiva/ristoro, di mq. 8500 circa complessivi con progetto di lottizzazione già studiato. La superficie lorda massima edificale è di mq. 2800 con max 2 piani fuori terra e altezza 7,5 m. Sono stati ipotizzati 6 lotti di varie dimensioni con un costo di opere di urbanizzazione stimato per circa 90mila euro. Operazione particolarmente vantaggiosa. IF 0,25 MQ/MQ, H 7,50 m. Rif. 6917 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA Lotto edificabile di circa 5400 mq a 6 km dalla spiaggia in posizione panoramica con vista mare e monti. Sull'area è stata edificata una palazzina delle tre realizzabili di pari superficie, attualmente al grezzo e composta da: piano seminterrato di 243 mq per garage; piano terra di 293 mq ad appartamenti, 117 mq a taverne, 181 mq di terrazzi e 258 mq di giardini; piano primo di 257 mq di appartamenti più 126 mq di terrazzi; piano secondo 224 mq di appartamenti più 99 mq di terrazzi; piano mansardato di 243 mq di appartamenti più 40 mq di terrazzi. La lottizzazione prevede anche la realizzazione di parcheggi privati da destinare agli appartamenti e 2 aree verdi da destinare alla collettività. Ottima posizione per varie destinazioni d'uso, incluso strutture turistiche o case di riposo. PREZZO TRATTABILE. Possibilità di includere nel prezzo ponteggi e Gru esistenti in loco. Ottima occasione. Riferimento agenzia 7013 DiLeoImmobiliare