Immobiliare Servizio Casa 93 Sas - Guidonia Montecelio - RM

In posizione collinare, soleggiata e panoramica, con meravigliosa vista sulla Cupola di San Pietro, all'interno del complesso residenziale ''Parco Azzurro'', proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli completamente ristrutturata con rifiniture di pregio composta da: P.T.: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati con sanitari sospesi ed ampia doccia con cromoterapia; P1°: due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino di 170 mq c.a. parte verde e parte mattonato con vasca idromassaggio a sei postazioni, cantina e posti auto scoperti. L'immobile, può essere suddiviso in due unità abitative ognuna con entrata indipendente, con la possibilità di trasformare il primo piano in un grazioso bilocale. A.P.E. C € 489.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767 oppure 3293292620.

Sant'Angelo Romano Via Giacomo Leopardi Adiacente Via Palombarese, e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di 5.450 mq c.a. il quale sviluppa una cubatura di 2.180 mc offrendo la possibilità di realizzare dieci ville bilivello o trilivello con H m. 7,50. Il terreno gode di un'ottima posizione con vista panoramica sul paese di Sant'Angelo Romano. € 250.000,00 Per maggiori informazioni in merito o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

Sant'Angelo Romano Via della Pozzera Proponiamo in vendita terreno edificabile di 8.170 mq perfettamente pianeggiante, situato in una posizione strategica che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso comodo ai servizi urbani. Con progetto approvato per la costruzione di una villetta di 75 mq c. a. su un unico livello con portico annesso, questo luogo rappresenta una vera oasi di pace. Il terreno è completamente recintato, garantendo un ambiente privato e sicuro per te e la tua famiglia; dispone inoltre di un pozzo artesiano, che assicura una risorsa idrica autonoma. € 85.000, 00

Marcellina Via Oberdan Nel caratteristico Centro Storico di Marcellina, proponiamo in vendita appartamento indipendente di 200 mq circa, disposto su due livelli e corte esterna di accesso di 30 mq c.a. composto da: P1°: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale con balconcino, cameretta e bagno; P2°: tre camere; Completa la proprietà una piccola cantina L'immobile necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione. A.P.E. G € 79.000,00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in locazione capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c. a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c. a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile € 2.000, 00 mensili con avviamento di 24 mensilità. Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c.a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c.a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile Possibilità di locazione € 2.000,00 con avviamento di 24 mensilità A.P.E. G € 450.000,00 Per maggiori informazioni informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Tivoli Via del Lavoro Adiacente servizi, proponiamo in vendita box auto di 20 mq c. a. sito al piano interrato € 20.000, 00 Per ulteriori informazioni, o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Guidonia Centralissima Unica nel suo genere Posizione centrale ma nello stesso tempo in zona tranquilla immersa nel verde, adiacente servizi di ogni genere proponiamo villa unifamiliare, rinnovata esternamente con adeguamento alle nuove direttive Europee di Casa Green, di ampia metratura disposta su 2 livelli completamente fuori terra con giardino a verde di circa 500 mq e ingresso carrabile e pedonale L'immobile si suddivide in piano terra composto da: salone con camino cucina abitabile camera da letto, ampio bagno, box auto e ampio portico angolare; da scala interna si accede al primo piano, con disimpegno a giorno arredato con librerie che affaccia sul salone e sull'ampio terrazzo angolare, il secondo disimpegno porta alle 3 camere da letto e al bagno entrambi i bagni sono finestrati, gli infissi in PVC doppio vetro con persiane antiscasso e grate libera su quattro lati, tutte le finestre affacciano sul giardino e sul terrazzo e permettono di vivere al meglio gli spazi esterni A.P.E. D € 359.000,00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci; Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Marcellina Via A. Gramsci In posizione panoramica e soleggiata, fronte strada, proponiamo in vendita terreno edificabile, di 1.270 mq c.a. indice edificabilità 0,50 (mc 635) con possibilità di realizzare ampia uni/bifamiliare oppure trifamiliare € 60.000,00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Villanova Via Domenico Luparelli Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra composto da: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due soppalchi. Completano la proprietà un giardino mattonato di 55 mq c.a. ed un posto auto coperto condominiale accessibile tramite cancello elettrico. A.P.E. G € 115.000,00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

All’interno dell’esclusivo Residence “Golf Club” di Marco Simone, dotato di servizio di portineria H24, immerso nel verde e caratterizzato da un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al piano terra con entrata indipendente. L’immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e comodo armadio a muro. Completa la proprietà un accogliente portico d’ingresso che conduce ad un giardino privato di 30 mq c.a., ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze dell’abitazione, all’interno del Residence. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità. A.P.E. A4 € 115.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Marcellina Via Europa Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, fermata autobus etc...proponiamo in vendita appartamento bilivello sito al 2° e 3° piano composto da: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e due balconi; PM: ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si presenta al suo interno in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G € 139.000,00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Marcellina Località Cianfonesca Immerse nel verde ed in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita due ville unifamiliari allo stato grezzo, ideali per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali. Le ville, disposte su due livelli, sviluppano una superficie di circa 130 mq ciascuna ed offrono un’ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra è possibile realizzare un’ampia e luminosa zona giorno con salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, perfetta anche per chi desidera una soluzione parzialmente su un unico livello. Il piano mansardato, alto e comodo, consente la realizzazione di una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un magnifico terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante. Completano la proprietà un terreno esclusivo di circa 1.000 mq, che circonda le ville offrendo ampi spazi esterni e numerosi posti auto scoperti. Soluzioni ideali per chi cerca tranquillità, indipendenza ed ampi spazi, senza rinunciare alla possibilità di realizzare una casa su misura in un contesto naturale e riservato. € 78.000,00 cadauna Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Guidonia Centro In posizione strategica, a pochi metri da Viale Roma e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e attività di vario genere, proponiamo in locazione locale commerciale di 100 mq c. a. sito al piano terra con ripostiglio e bagno, dotato di affaccio fronte strada con due ampie vetrine, ideali per garantire massima visibilità e luminosità. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, in ottime condizioni interne, ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura comfort durante tutto l’anno. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendono il locale particolarmente versatile e funzionale. La soluzione si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, studi professionali, uffici, studi medici etc... ma non è idoneo per attività di ristorazione. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso, in una zona centrale e ben collegata. A. P. E G € 900,00 mensili Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Tivoli Terme – In contesto residenziale adiacente Tiburtina e tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, attività commerciali e fermate autobus, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina, ben tenuta e servita da ascensore. L’immobile è composto da un’accogliente saloncino con angolo cottura, un comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno ed un ampio balcone perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto, dotato di tende da sole. Completano la proprietà due posti auto coperti, accessibili tramite cancello elettrico, ed una cantina utilissima come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben collegata ed inserita in una zona altamente servita. A.P.E. G € 170.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767 oppure 3293292620.

Guidonia Via Umberto Maddalena Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 50 mq, ristrutturato nel 2024, in ottime condizioni e pronto all’uso. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, bagno con antibagno ed ingresso con vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alle finiture moderne, il locale si presta perfettamente a studio medico, studio legale, studio professionale o ufficio, oltre ad altre attività che non richiedano canna fumaria. € 550,00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Sant'Angelo Romano Via del Quarticciolo Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3.460 mq c.a. completamente pianeggiante e recintato facilmente raggiungibile da strada asfaltata. € 15.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

Guidonia Via Colle Spinello A circa un kilometro dalla via principale Cristoforo Ferrari, proponiamo in vendita terreno EDIFICABILE parzialmente recintato di 7 ettari (70.000 mq c.a.) parte pianeggiante e parte scosceso, con possibilità di edificare due unità immobiliari di 150 mq c.a. cadauna. Sul terreno sono presenti ulivi secolari ed una casetta di 50 mq c.a. disposta su due livelli completamente da ristrutturare. € 165.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

Marcellina Via dei Caolini In una posizione privilegiata, aperta e soleggiata, proponiamo in vendita terreno agricolo di 8.620 mq c.a., pianeggiante e parzialmente recintato, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà si trova fronte strada, condizione che garantisce un accesso comodo e diretto. All’interno del terreno sono presenti alberi di varie tipologie, che lo rendono già parzialmente strutturato per eventuali attività agricole o come semplice area verde privata. € 18.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

Setteville Nord Via Mandela In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su tre livelli di 180 mq c. a. composta da: Piano Rialzato: ampio salone, cucina abitabile e bagno; Piano Mansarda: due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone; P. S. I. : ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un giardino fronte retro di 100 mq c. a. parte lastricato e parte verde, un box auto di 20 mq c. a. adiacente la sala hobby ed un posto auto scoperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. A. P. E. G € 285.000, 00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767 3293292620.

Guidonia Loc. tà Casa Calda Via A. Ponchielli Proponiamo in vendita villino a schiera disposto su tre livelli composto da: Piano Rialzato: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone perimetrale; P1°: camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, stanza lavanderia e balcone perimetrale; P. S. I. : ampia sala hobby con angolo cottura in muratura, camino e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 239.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

Guidonia Via Carlo del Prete Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc.. . proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al 3° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e tre balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 250.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento di 85 mq c.a. sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 20.000, 00. A. P. E. G € 150.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

Guidonia Loc. tà Casa Calda NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente, confortevole e sostenibile, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi; due appartamenti esclusivi in classe energetica A4, posti al primo piano di 70 mq c. a. , realizzati con le più moderne tecnologie di efficienza energetica e comfort abitativo. Ogni appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con finiture personalizzabili e balconi coperti abitabili. Ogni abitazione dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà. Caratteristiche tecniche e dotazioni: Gli appartamenti sono realizzati secondo i più alti standard costruttivi e di sostenibilità ambientale, con materiali di qualità ed impianti di ultima generazione, tra cui: Classe energetica A4 – la più alta, per un risparmio reale sui consumi. Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort termico omogeneo in ogni ambiente. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Pannelli fotovoltaici da 1,5 kW per la produzione di energia elettrica rinnovabile. Pavimenti in gres porcellanato di qualità, rivestimenti bagno, sanitari e rubinetteria a scelta del cliente tra soluzioni moderne e raffinate. Consegna prevista: Aprile 2026 € 210.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Guidonia Loc. tà Casa Calda NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente, confortevole e sostenibile, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi; due appartamenti esclusivi in classe energetica A4, posti al piano terra di 70 mq c. a. con giardino privato ed ingresso indipendente, realizzati con le più moderne tecnologie di efficienza energetica e comfort abitativo. perfettamente progettate per garantire funzionalità, luminosità e benessere quotidiano. Ogni appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con finiture personalizzabili. Ogni abitazione dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà. Caratteristiche tecniche e dotazioni: Gli appartamenti sono realizzati secondo i più alti standard costruttivi e di sostenibilità ambientale, con materiali di qualità ed impianti di ultima generazione, tra cui: Classe energetica A4 – la più alta, per un risparmio reale sui consumi. Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort termico omogeneo in ogni ambiente. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Pannelli fotovoltaici da 1,5 kW per la produzione di energia elettrica rinnovabile. Pavimenti in gres porcellanato di qualità, rivestimenti bagno, sanitari e rubinetteria a scelta del cliente tra soluzioni moderne e raffinate. Consegna prevista: Aprile 2026 € 210.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.