Agenzia Immobiliare Marsiglia Sas - Sanremo - IM

AMPIO TRILOCALE ZONA CASINÒ – SANREMO In elegante contesto signorile con servizio di portineria, nella rinomata Via Fratelli Asquasciati, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, di circa 110 mq, si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti: luminoso salone, camera da letto matrimoniale, seconda camera/studio, cucina abitabile, wc e bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da tre balconi e da un terrazzo vivibile con piacevole vista aperta e sul mare. Tripla esposizione nord ovest est che garantisce buona luminosità e ariosità. La zona è tranquilla e allo stesso tempo comodissima al centro di Sanremo, a pochi passi dal Casinò e dalla principale via dello shopping cittadino. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un box auto in zona Casinò. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’eleganza senza tempo di Sanremo, in una delle sue zone più ambite.

TRILOCALE SEMICENTRALE In Via Dante Alighieri, in posizione semicentrale e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al terzo piano con ascensore. L’ingresso introduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede a un balcone vivibile, impreziosito da una piacevole vista mare laterale. Grazie alla favorevole esposizione, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Sono già state deliberate le spese di rifacimento della facciata, elemento che valorizza ulteriormente lo stabile. Soluzione ideale come abitazione principale o come investimento, in una zona comoda e strategica.

AMPIO TRILOCALE SOLARO In condominio signorile, a circa 600 metri dalle spiagge della zona Foce, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano con ascensore. Aprendo la porta d'ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, soggiorno con ampia vetrata che rende la stanza luminosa, due camere da letto matrimoniali, cucina semi abitabile, bagno con finestra e infine ripostiglio. Due balconi vivibili con vista aperta. il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà la cantina. Piccola area condominiale ove è possibile posteggiare. Possibilità di acquistare a parte il box auto.

CASA INDIPENDENTE ZONA SAN BARTOLOMEO In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, con splendida vista mare e circondata da circa 1.500 mq di terreno privato. La proprietà, di circa 235 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi interni con grande potenziale di valorizzazione. Al piano terra troviamo ingresso su disimpegno, zona stireria, lavanderia, ripostiglio e cantina. Completa il livello un ampio magazzino/garage e una dépendance con servizio di circa 70 mq. Il primo piano si sviluppa tramite corridoio che conduce agli ambienti principali: luminoso salone doppio, sala da pranzo con cucina, quattro camere da letto, ripostiglio e bagno con finestra. Gli spazi esterni includono tre balconi e uno splendido terrazzo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto con vista mare. Mansarda utilizzato come locale di sgombero. Il riscaldamento è attualmente tramite bombolone GPL, con possibilità di allacciamento al gas di città. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi e vista mare, a pochi minuti dai servizi.

APPARTAMENTO CON GIARDINO In zona Villa Hellios vendiamo ampio appartamento di 102 mq con giardino di circa 200mq. L'immobile è posto al primo piano in stabile con ascensore ed al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, grande soggiorno, cucina separata, due camere da letto e infine doppi servizi. ll riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 2.100,00 l'anno. Grande giardino che circonda l'abitazione. Possibilità di acquistare a parte il box auto.

Quadrilocale con giardino privato – Zona Solaro All’inizio di Strada Solaro, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge della Foce, proponiamo in vendita ampio appartamento di 121 mq parzialmente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’alloggio si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, cameretta/studio, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e wc di servizio. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 150 mq, oltre a balcone e due terrazzi. L’appartamento gode inoltre di doppio accesso sia dall’ingresso condominiale con ascensore oppure direttamente dal giardino privato con ingresso indipendente, che garantisce maggiore comodità. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggio nell’area condominiale. Grazie alla doppia esposizione est ovest, l’appartamento risulta luminoso durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale sia come prima casa sia come spaziosa casa vacanze.

CASA CON TERRENO VISTA MARE In zona San Lorenzo, sulle prime alture di Sanremo, proponiamo in vendita terreno di circa 2.500 mq con casa di campagna esistente di 70 mq per piano. La proprietà offre la possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento del 20% secondo l’attuale normativa Piano Casa, consentendo la realizzazione di circa 85 mq di abitazione principale e circa 85 mq di magazzino. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, con vista panoramica e vista mare. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente a pochi minuti di macchina dal centro e dai servizi.

APPARTAMENTO IN CENTRO In Corso G.Garibaldi, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi e mare, vendiamo ampio trilocale di 106 mq completamente ristrutturato. L'immobile è posto al primo piano di un condominio d'epoca senza ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, soggiorno luminoso , cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati. Dalla cucina e dal soggiorno accediamo sul balcone esposto a Sud dal quale si gode di uno scorcio di vista mare. I lavori di ristrutturazione sono stati effettuati nel 2023 e le finestre sono con serramenti in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 700,00 l'anno. Grazie alla sua posizione pianeggiante si ci può spostare comodamente a piedi per raggiungere ogni servizio che offre la città di Sanremo. Possibilità di acquistare a parte il posto auto scoperto a ridosso del condominio e la cantina.

ELEGANTE IMMOBILE POSIZIONE CENTRALE Nel pieno centro di Sanremo, lungo la prestigiosa Corso Giacomo Matteotti, la via più vivace e ricercata della città, proponiamo in vendita ampio immobile di 112 mq situato al terzo piano con ascensore in un affascinante condominio d’epoca del '900. La proprietà, attualmente utilizzata come ufficio, offre spazi generosi e una distribuzione molto funzionale. Internamente è composta da doppio ingresso, quattro ampi locali e bagno finestrato. Uno degli ambienti dispone di balcone con affaccio diretto su Corso Matteotti, un dettaglio che regala luminosità e la piacevole atmosfera del centro cittadino. La posizione è uno dei veri punti di forza: l’immobile si trova a pochi passi dal celebre Teatro Ariston, simbolo della città e sede del famoso Festival di Sanremo, circondato da boutique, ristoranti e tutti i servizi che rendono il centro di Sanremo così ricercato. Grazie alla metratura, al doppio ingresso e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta a diverse soluzioni: studio professionale di rappresentanza, abitazione nel cuore della città oppure interessante investimento immobiliare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e la proprietà è completata da una cantina.

MONOLOCALE COMODO AL CENTRO In Via F.lli Asquasciati, alle spalle del Casinò di Sanremo, vendiamo grazioso monolocale di circa 30 mq posto al terzo piano con ascensore in condominio con portineria. Al suo interno veniamo accolti da un unico vano adibito a zona giorno/notte e bagno con finestra. Dal soggiorno si accede al terrazzo vivibile perimetrale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 400,00 l'anno. Completa la proprietà l'ampia cantina soppalcata. La zona è tranquilla e signorile, ideale per chi cerca una seconda casa comoda ai servizi che offre il centro e le spiagge. Adatto anche come investimento da mettere a reddito.

TRILOCALE RISTRUTTURATO – Zona Solaro In Strada Solaro, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso e soleggiato trilocale al piano terra recentemente ristrutturato con isolamento termico delle pareti esterne, con impianto di allarme, tapparelle elettriche e composto di: ingresso su soggiorno con cucina all’americana a vista, camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Dalla camera e dal soggiorno si accede all’ampio terrazzo perimetrale con porzione di giardino, con esposizione sud est che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è presente anche un sistema di pompe di calore ad emissione d’aria calda e fredda. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L'alloggio viene venduto comprensivo di arredo cucina. La posizione è comoda ai principali servizi della zona e vicina al campo ippico e ai campi da tennis, ideale per gli appassionati di sport.

AMPIO MONOLOCALE In Strada Solaro, in contesto residenziale, vendiamo monolocale di 35 mq al secondo piano con ascensore. L'alloggio è composto da ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno adibito anche a zona notte, cucina separata e bagno con finestra. Completano l'abitazione i due balconi con vista aperta e scorcio di vista mare. Adiacente è disponibile il secondo monolocale in vendita per chi desidera acquistare come investimento o per ulteriore spazio. Possibilità di acquistare a parte posto macchina e cantina.

QUADRILOCALE CON GIARDINO E VISTA MARE In Via Padre Semeria, in contesto signorile, vendiamo ampio appartamento ristrutturato di 115 mq posto al primo piano con ascensore. Al suo interno veniamo accolti dal disimpegno che ci accompagna al grande soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e cucina abitabile.L'appartamento è molto luminoso e gode di vista mare , da tutte le stanze è possibile accedere sul grande terrazzo e giardino di circa 300 mq con zona adibita a orto. Esposizione Sud Est Ovest. Il riscaldamento è autonomo oltre la presenza di aria condizionata canalizzata con effetto caldo/freddo. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto coperto in autorimessa per piccola autovettura.

ATTICO FRONTE MARE In zona Capo Pino, sotto l’Aurelia, proponiamo in vendita un ampio attico di 116 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La proprietà è composta da tre camere da letto, un’ampia cabina armadio, doppi servizi e un locale lavanderia. Tutti gli ambienti sono finestrati e, grazie alle grandi aperture e alla tripla esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dal soggiorno e da una delle camere si accede al grande terrazzo, dal quale si può ammirare una splendida vista sul mare. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, integrato da climatizzatori caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto privato e una cabina al mare con bagno e doccia, con accesso diretto alla spiaggia condominiale. La posizione è pianeggiante e comoda alla pista ciclabile, ideale per chi desidera vivere il mare e muoversi facilmente lungo la costa.

BILOCALE CON POSTO AUTO – VIA PADRE SEMERIA In zona Foce, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 46 mq con doppio ingresso. L’appartamento si presenta come primo piano dall’ingresso condominiale e piano terra dall’accesso diretto al terrazzo, privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce al soggiorno, alla cucina, alla camera da letto e al bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla camera si accede all’ampio terrazzo/giardino perimetrale,dalla cucina si accede invece al balcone. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo/freddo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di pertinenza. Soluzione ideale come prima casa, investimento o casa vacanze.

BILOCALE CON POSTO AUTO In zona Foce, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di 46 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’appartamento, con esposizione Nord Est, gode di una piacevole luminosità e vista sul mare laterale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari locali: soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla camera si accede a un ampio balcone mentre la cucina dispone di un secondo balcone di servizio. Internamente l’immobile si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il riscaldamento è contabilizzato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di pertinenza. Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento.