Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Bragarina si propone immobile commerciale di mq. 82 angolare con 4 vetrine molto visibile e luminoso con altezza interna di 4 metri dotato di due bagni con antibagno. Ideale per ogni tipo di attività. Ideale uso investimento, subito affittabile con ottima rendita.

Porto Mirabello si propone immobile commerciale di mq. 55 sito al primo piano della galleria commerciale del porto. Attualmente adibito a uso ufficio diviso in 3 vani con un bagno e antibagno, recentemente ristrutturato e arredato, pronto all'uso. Possibilità di utilizzo commerciale. Compresi nella vendita l'utilizzo di due posti auto esterni adiacenti l'ingresso. Disponibilità delle chiavi per visite immediate.

Centro Storico Pedonale Si propone ampio Quadrilocale di MQ 90 sito al secondo piano in Palazzo D'epoca avente ascensore così meglio composto: Ingresso in Ampio soggiorno nel quale tramite una scala si accede ad un soppalco composto da una camera e cabina armadio, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture interne: parquet, infissi doppi vetri, porte scorrevoli, portoncino blindato. L'immobile si vende Completo di Arredo

Fossitermi A pochi passi dalla stazione di La Spezia, in una zona comoda e perfettamente collegata si propone un'appartamento completamente ristrutturato ideale sia come abitazione sia come investimento nel settore turistico. L’immobile é così meglio composto: quattro ampie e luminose camere da letto e tre bagni offrendo così una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'appartamento è stato recentemente oggetto di ristrutturazione totale quindi pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Maggiori informazioni in agenzia. L'immobile viene venduto completo di arredo.

Porto Mirabello nella piazzetta del porto, in posizione esclusiva e di intenso passaggio, si propone immobile commerciale di mq. 41 dotato di canna fumaria e completamente ristrutturato, attualmente locato a primaria attività con canone di locazione annuo di euro 15.000. Rendita del 6,25 %. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro Storico in posiziona angolare di intenso passaggio si propone in esclusiva attività di bar e sala slot in immobile commerciale di mq. 250 arredato e attrezzato. Con minimi lavori è possibile allargare il bar e creare una zona giochi autonoma. Grande potenziale di lavoro. Si cede completo di arredi e attrezzature, licenze. Ottimo contratto di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro Storico si propone in esclusiva rinomata attività di Bar Caffetteria Pasticceria con elevato volume di affari dimostrabile e possibilità di aumentare il fatturato. Locale nuovo ristrutturato da pochi anni e finemente arredato. Ottimo canone di locazione. Possibilità di acquisto dilazionato a riscatto. Maggiori informazioni in agenzia.

La storica trattoria Negrao alla Chiappa cerca un acquirente per proseguire la propria attività e portare avanti i quasi 50 anni di attività. Bonati Immobiliare affiancherà le proprietarie a trovare un giusto acquirente per la storica attività svolta in immobile di mq. 260 oltre a corte esterna di mq. 120 per un totale di oltre 200 coperti. Maggiori informazioni in agenzia.

Vezzano Ligure: in esclusiva si propone nel centro storico, terratetto con facciata in pietra sviluppata su due piani così meglio composta: tramite scala si accede al primo piano con ingresso in corridoio, cucina,2 camere e bagno, tramite scala interna con pregiato marmo rosa del Portogallo si accede al piano superiore con 3 camere ed ulteriore bagno, da tutte le finestre si può ammirare il bellissimo panorama sulla vallata del Magra, completa la proprietà lastrico solare e cantina di mq,14.

MAZZETTA Palazzina ad uso ufficio/direzionale/commerciale, disposta su due livelli per una superficie totale di mq. 400, parcheggio di proprietà di circa 600 mq. con oltre 30 posti auto, completamente recintato con accesso tramite cancello automatizzato. L'edificio è stato interamente ristrutturato nel 2016, dalle fondamenta al tetto, internamente ed esternamente, attualmente adibito a Centro Estetico/Beauty Farm/Centro Abbronzatura, con Kw 100, ma ideale anche come centro direzionale/uffici/studio medico. Affitto al canone annuo di €. 5.000,00 mensili pari ad €. 60.000,00 annui

Maggiolina si propone immobile commerciale di mq. 100 attualmente diviso in: ampio vano di ingresso, 3 stanze e bagno. Internamente perfetto, ristrutturato ideale e già pronto per uffici o studi professionali. Libero da agosto 2026.

Via Provinciale Spezia: in zona comoda e servita, al piano secondo, di palazzina ristrutturata di facciata e tetto, si propone appartamento quadrilocale, così meglio descritto: da ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, ulteriore piccola soffitta per riporre oggetti, camera, cameretta e bagno. Si vende completamente arredato. Piccola corte esterna condominiale.

San Terenzo: in Via Garibaldi, si propone fondo di mq,50 ,in buone condizioni e vicino a tutti i servizi, alto passaggio di residenti e turisti. Possibilità di canna fumaria, si valuta anche affitto ad € 600 mensili.

Canaletto di fronte al Tribunale, in zona ricca di uffici e residenti, si propone in esclusiva attività di Bar con cucina con canna fumaria svolta in immobile commerciale di mq. 103 ad ottimo canone di locazione. Volume di affari ottimo dimostrabile con possibilità di sviluppo del lavoro con pranzi e aperitivi. Maggiori informazioni in agenzia.

PORTOVENERE VIALE GARIBALDI Appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo di mq. 96, sito al 3° piano, senza ascensore, suddiviso in 5 vani così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso a loggia con VISTA MARE, zona notte: due camere matrimoniali con bagno e altra camera con letto alla francese e bagno privato. Pavimenti in parquet, pregevoli rifiniture anche nei bagni, finestre in pvc, impianti elettrico e termo idraulico nuovi con certificazione. Controsoffittature luminose in tutta la casa. Cantina di mq. 9 al piano terra, oltre posto moto. Ideale anche per affitti uso turistico con altissima redditività.

In zona centro Stazione FS, ben servita e comoda di tutti i servizi, appartamento di 3 locali così suddiviso: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Condizioni originarie, ma infissi in pvc. Si cede arredato. Ideale uso investimento, casa vacanze o affitto tradizionale. Attualmente locato a 460€ mensili con contratto calmierato con scadenza Giugno 2028.

Piazza Brin in palazzo liberty in perfette condizioni dotato di ascensore si propone in esclusiva prestigioso appartamento sito al piano nobile con doppio caposcala completamente ristrutturato da pochi anni composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio, cucina con attigua sala da pranzo, bagno e lavanderia trasformabile in terzo bagno, grande disimpegno della zona notte ad uso armadi, tre camere e bagno. Gli interni sono stato oggetto di una curata ristrutturazione conservativa inserendo doppi vetri nelle finestre originarie, recupero degli affreschi e delle porte ma con inserimento di impiantistica elettrica e termoidraulica nuova oltre a pavimenti in parquet e illuminazione moderna. Possibilità di dividere in due appartamenti. Ottimo il prezzo.

Adiacenze Maggiolina su Viale Italia, in zona di intenso passaggio e di grande visibilità, si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 61 angolare con 4 vetrine dotato di bagno. Immobile attualmente locato ad euro 9000 annui garantisce una rendita del 9 % annua e un ottimo prezzo al metro quadrato.

Migliarina/Mazzetta (a 500 mt dal Tribunale) Piano terra con accesso disabili, ufficio con 6 vetrine fronte strada e 4 fronte parcheggio, così meglio descritto: ampia reception di ingresso, 4 uffici, sala riunioni e grande open space di mq 120 (possibilità di realizzare 4 vani) con innumerevoli postazioni lavoro oltre a 3 bagni per un totale di mq. 340 al piano terra; internamente, da diverse zone dell'immobile, tramite scala si accede al piano soppalco per un totale di mq. 105 adibito ad archivio e locali di servizio. La presenza interna di divisori amovibili permette di distribuire gli spazi a piacimento. Ideale per uffici fino a 20 25 postazioni lavoro. Internamente perfetto: ristrutturato con finiture di pregio e pronto all'uso con possibilità di acquisto arredato. Completano la proprietà 3 comodi posti auto adiacenti l'ingresso. Ideale per studi professionali, centri medici, centro analisi, cliniche dentistiche, show room e attività commerciali di ampia superficie. Possibilità di acquistare l'immobile risparmiando il 9% d'imposta di registro acquistando quote della società, certificata e unica proprietaria accollandosi leasing esistente con capitale residuo di € 200.000 circa.

Centro Kennedy Si propone ampio appartamento di MQ 110 sito al piano alto in palazzo di ottime condizioni così meglio composto: entrata in disimpegno, tre luminose camere matrimoniali, ampio e luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi . Prezzo Trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia

Vezzano Ligure inferiore: nel tranquillo ed affascinante centro storico, si propone in esclusiva, terratetto parzialmente ristrutturato di circa 45mq. con altrettante cantine al grezzo, disposto su tre livelli, dispone di un doppio ingresso indipendente, corte esterna per piacevoli momenti all' aperto.

Galleria Adamello immobile commerciale di mq. 340 locato con contratto di locazione nuovo ad ottimo inquilino ad euro 36.000 annui (3.000 mensili) . Ottima redditività del 10 % e Ottimo prezzo al metro quadrato.

Castelnuovo Magra fondo commerciale di circa mq.42,arredato, precedentemente negozio di parrucchiera, dotato di aria condizionata di area verde condominiale, con comodi parcheggi. Attualmente l'attività è cessata per raggiunti limiti di età.

Aulla nel cuore del centro a pochi passi da tutti i principali servizi si propone appartamento di mq. 78 sito al piano alto con ascensore, suddiviso in 3 vani e più precisamente: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno e grande camera matrimoniale oltre a bagno, ripostiglio e balconata. Posto auto in corte condominiale assegnato. Interni in buone condizioni subito abitabile. Possibilità di acquisto dell'appartamento adiacente di mq. 75. Le foto pubblicate sono di due appartamenti proposti al solito prezzo con divisione uguale. Piano alto con bellissima vista panoramica.

Centro Si propone ampio immobile commerciale di mq 110 con canna fumaria. E' presente l'aria condizionata, corte esterna condominiale. Vendita compresa di Macchinari e utensili. Maggiori informazioni in Agenzia. Ottimo il prezzo. Ideale per attività di Ristorazione e uso investimento. Subito affittabile con ottime rendite sopra il 10 % .