Agenzia Dimensione Immobiliare - Rosignano Marittimo - LI

VADA Vicino al mare ed al centro Monolocale a piano 2° con terrazza abitabile loggiata, comoda per rilassarsi al fresco tutto il giorno nel periodo estivo, dotata di tendaggio da sole con la possibilità di chiusura a vetri per trascorrere anche il periodo invernale in un soggiorno a verandato. E' stato ricavato un angolo rispostiglio nel disimpegno, il bagno con finestra è stato attrazzato di lavatrice. Il posto auto esclusivo e di proprietà e permette di parcheggiare comodamente all' interno della resede in prossimità del portone di ingresso. PER INFO CINZIA: 3477329591 0586785125

CECINA (LI) FONDO COMMERCIALE IN PIENO CENTRO – Posizione strategica con vetrina su strada principale! Nel cuore di Cecina, in una delle zone più centrali e visibili della città, vendesi interessante fondo commerciale di circa 40 mq, ideale per chi desidera avviare, trasferire o valorizzare la propria attività in una posizione ad alto passaggio. L’immobile si trova su una strada principale trafficata, con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e permette di intercettare quotidianamente il flusso di persone, residenti, professionisti e clienti di passaggio. Un dettaglio fondamentale per qualsiasi attività che voglia essere notata, riconosciuta e facilmente raggiungibile. Il fondo è composto da un vano principale, funzionale e ben sfruttabile, oltre a un piccolo soppalco, un disimpegno ed un bagno. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi: negozio, showroom, studio professionale, ufficio commerciale, centro servizi o attività artigianale. Il fondo è stato ristrutturato circa 20 anni fa, compresi gli impianti, e si presenta come una base interessante da personalizzare secondo le esigenze della futura attività. Altro elemento di grande valore è la presenza di parcheggio davanti al negozio, caratteristica non scontata in centro e molto importante sia per i clienti sia per chi lavora quotidianamente all’interno dell’attività. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile commerciale non dispersivo, facile da gestire, ben posizionato e con una vetrina capace di dare visibilità immediata al proprio business. Perché acquistarlo: posizione centrale a Cecina; vetrina su strada principale trafficata; ottima visibilità; parcheggio davanti al negozio; metratura pratica e facilmente gestibile; adatto a molteplici attività; ideale sia come investimento sia per uso diretto. Un fondo commerciale così è pensato per chi vuole trasformare un’idea in realtà, aprire la propria attività nel centro della città o investire in un immobile piccolo, funzionale e ben collocato. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

GABBRO, Rosignano Marittimo (LI) 🏡 Caratteristico bilocale con taverna Indipendente tra collina e mare. NUOVO SUL MERCATO! Immerso nella quiete e nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dalle spiagge e dal mare, proponiamo in vendita un delizioso e caratteristico bilocale con ambienti ben distribuiti ed una spaziosa taverna. L'immobile, termoautonomo a metano, si sviluppa su più livelli: Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, impreziosita da un suggestivo camino, e un bagno. Primo Piano: Luminosa e riservata camera da letto matrimoniale. Piano Seminterrato: Spaziosa taverna indipendente di 25 mq con accesso esclusivo dall'esterno, un perfetto ambiente "jolly" ideale da allestire come zona hobby, salotto o accogliente stanza per gli ospiti. Soluzione ideale come prima casa per chi cerca tranquillità, ma specialmente come casa vacanze o investimento vicino al litorale toscano! LIBERO SUBITO Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

NIBBIAIA, Rosignano Marittimo (LI) Luminoso quadrilocale con vista mare e giardino privato! Se cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità della collina e la brezza del mare, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica a poche centinaia di metri dai principali servizi del borgo e a soli 5 km dalle splendide spiagge di Quercianella, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale in ottime condizioni. L'immobile si trova al piano terra rialzato e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi: Zona giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone con vista mare (perfetto per godersi i tramonti sulla costa) e affaccio sul giardino. Cucina semi abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone di servizio. Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale Ampia camera doppia Bagno finestrato Esterni e Pertinenze: Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli spazi accessori: Giardino Privato: Adiacente l'abitazione, un ampio spazio verde esclusivo e pratico, ideale per pranzi all'aperto, relax o per chi ha animali domestici. Garage: Un comodo box auto di proprietà per la massima praticità. Comfort: Riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi. Una casa pronta per essere vissuta, che unisce la vicinanza al mare di Quercianella alla pace e alla vista panoramica delle colline livornesi. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY NOVITÀ a pochi passi dal mare Nostra Esclusiva! In una piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità o realizzare un investimento sicuro. L’abitazione è composta da una luminosa zona living con angolo cottura, ripostiglio, bagno, ampia camera matrimoniale ( con possibilità di aggiungere altri posti letti ), bagno privato e una grande corte esclusiva, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato e una comoda cantina, ideale per biciclette, attrezzatura da mare o tutto ciò che serve per vivere la casa senza compromessi. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendovi di dimenticare l’auto e vivere al massimo ogni giornata di vacanza. I servizi sono a portata di mano e comodi da raggiungere anche a piedi. Che stiate cercando una seconda casa da vivere tutto l’anno o un immobile da mettere a reddito con affitti turistici, questa è una soluzione che unisce posizione, praticità e ottime potenzialità di investimento. Possibilità di acquistare separatamente il garage con ingresso indipendente. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

FOLLONICA – Villetta al piano terra a 100 metri dal mare e dalla pineta, con resede privata, garage e 3 camere Novità sul mercato! In una delle posizioni più interessanti e desiderate di Follonica, proponiamo in vendita, in esclusiva, una villetta disposta interamente al piano terra, una soluzione rara da trovare e perfetta per chi desidera vivere il mare con comodità, indipendenza e spazi esterni privati. L’immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa al mare comoda, spaziosa e facilmente vivibile, ma anche per chi desidera una residenza principale in una zona privilegiata, vicina alla spiaggia, alla natura e ai principali servizi. La villetta è libera e disponibile da subito. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e offrono una vivibilità rara per una casa così vicina al mare. La presenza delle tre camere rende l’immobile ideale per famiglie, per chi ama ospitare amici e parenti, oppure per chi desidera avere uno studio, una stanza hobby o uno spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Uno dei grandi punti di forza è la resede privata fronte e retro, uno spazio esterno prezioso e molto ricercato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la casa anche all’esterno, con la libertà che solo una soluzione indipendente può offrire. Sul retro troviamo inoltre una pratica lavanderia accessibile dal giardino, comoda e funzionale per la gestione quotidiana della casa, soprattutto nei mesi estivi. Completano la proprietà un garage fronte strada e un magazzino con autoclave, elementi di grande valore che rendono questa proposta ancora più completa e interessante. La casa, con finiture anni '90 è abitabile e utilizzabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a metano. Questa villetta è ideale per chi sogna una casa a pochi passi dalla spiaggia, senza scale, con spazi esterni privati, garage e ambienti veri da vivere tutto l’anno. Punti di forza: a soli 100 metri dal mare; vicinissima alla pineta; villetta al solo piano terra; resede privata fronte e retro; tre camere da letto; due bagni; sala con camino; cucina abitabile; lavanderia accessibile dal giardino; garage fronte strada; magazzino con autoclave; termoautonoma a metano; abitabile e disponibile da subito; grande potenziale di valorizzazione. Una soluzione rara nel mercato di Follonica: indipendente, comoda, spaziosa e a due passi dal mare. Perfetta come casa per le vacanze, abitazione principale o investimento di valore in una posizione davvero privilegiata. Per info, disponibilità e visite: 347 1435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO – NOVITA' ! Villa indipendente in campagna con 1.500 mq di terreno, a soli 10 minuti dal mare Nella campagna alle spalle di Rosignano Marittimo, in posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e comoda per raggiungere il paese, il mare e le principali vie di comunicazione, abbiamo il piacere di proporvi come unici referenti della vendita questa villa indipendente disposta su due livelli, circondata da circa 1.500 mq di terreno. La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante: il mare è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, la SR206 si trova a poche centinaia di metri e lo svincolo autostradale dista circa 6 km. Una collocazione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Una proprietà perfetta per chi cerca spazi veri, indipendenza, privacy e verde, ma non vuole sentirsi isolato. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un grande garage con locali di sgombero: ambienti ampi e versatili, ideali come spazi di servizio, rimessa, deposito, laboratorio, zona hobby o supporto alla vita quotidiana in campagna. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si trova l’abitazione principale, composta da ingresso, cucina con terrazzo, grande salone con terrazzo a “L”, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno offre metrature importanti e la presenza dei terrazzi permette di vivere anche l’esterno con grande piacevolezza, godendo della tranquillità e dell’apertura tipica della campagna. La proprietà è circondata da circa 1.500 mq di terreno, uno spazio prezioso per chi ama il verde, gli animali, l’orto, il giardino, le cene all’aperto o semplicemente desidera una casa con respiro e indipendenza. L’immobile attualmente ha destinazione rurale. La proprietà è particolarmente interessante per chi cerca una soluzione in campagna con potenziale, da valutare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Per chi desidera ancora più spazio, esiste inoltre la possibilità di acquistare separatamente circa 3 ettari di terreno adiacente e un fienile, creando così una proprietà ancora più completa e adatta anche a progetti agricoli, ricettivi, familiari o di investimento. Punti di forza: villa indipendente; posizione tranquilla in campagna; mare raggiungibile in circa 10 minuti; SR206 a poche centinaia di metri; aeroporto di Pisa a soli 30 minuti; svincolo autostradale a circa 6 km; circa 1.500 mq di terreno circostante; grande garage al piano terra; locali di sgombero versatili; abitazione principale al piano primo; cucina con terrazzo; grande salone con terrazzo a “L”; tre camere da letto; possibilità di acquistare separatamente terreno adiacente e fienile; ideale per chi cerca indipendenza, spazio e potenziale. Questa proprietà è perfetta per chi non vuole il classico appartamento, ma sogna una casa indipendente immersa nel verde, con terreno, grandi spazi e il mare a pochi minuti. Una soluzione rara per chi cerca libertà, tranquillità e possibilità di valorizzazione, in una posizione comoda e ben collegata. Per info, disponibilità e visite: 347 1435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO – Villa bifamiliare in classe energetica A++++, con giardino, olivi e vista sulla campagna, a soli 4 km dal mare A Rosignano Marittimo, nella prima campagna alle porte del paese, in posizione riservata ma estremamente comoda, proponiamo in vendita come unici professionisti incaricati, una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente disposta su due livelli, suddivisa in due appartamenti, circondata da oltre 700 mq di giardino privato con prato all’inglese e olivi. Una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La posizione è uno dei grandi punti di forza: siamo a soli 4 km dal mare, solo pochi minuti d’auto dalle spiagge della Costa degli Etruschi, a circa 2 minuti dal centro del paese, a circa 35 minuti dall’aeroporto di Pisa e a circa 50 minuti da Volterra. Una collocazione strategica, ideale sia come residenza principale sia come casa per più nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento di pregio. La villa è stata recentemente ristrutturata e nel 2020 sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico, che la collocano in una classe energetica di livello eccezionale: A++++. Ogni unità abitativa dispone di 6 kW di pannelli solari e 10 kW di batterie di accumulo, una dotazione rara che garantisce comfort, risparmio e grande attenzione alla sostenibilità. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno con zona cottura, due camere, bagno e ampio locale lavanderia con secondo bagno. Una soluzione comoda, funzionale e perfetta anche per genitori, figli, ospiti o per eventuale utilizzo turistico. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, ampio e luminoso, composto da ingresso, sala con termocamino, cucina, tre camere e due bagni. Spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una vivibilità ideale per una famiglia che desidera comfort e indipendenza. Al piano sottostante, raggiungibile tramite scala interna, è stata ricavata una grande sala multiuso: uno spazio versatile da utilizzare come zona hobby, stireria, studio, palestra, sala giochi o ambiente di servizio, secondo le esigenze di chi abiterà la casa. All’esterno, il giardino privato con prato all’inglese e olivi crea un’atmosfera elegante e rilassante. Uno spazio perfetto per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene, far giocare i bambini, accogliere amici o semplicemente godersi la tranquillità della campagna toscana a pochi minuti dal mare. Questa proprietà è ideale per chi cerca: una villa indipendente vicino al mare; due appartamenti già separati; una casa per due nuclei familiari; un immobile ad alta efficienza energetica; spazi interni ampi e versatili; giardino privato con prato e olivi; posizione strategica tra mare, paese, Pisa e borghi toscani; una soluzione pronta, moderna e di alto livello. Una proprietà rara, curata e difficilmente replicabile sul mercato di Rosignano Marittimo: perfetta per chi desidera vivere la Toscana autentica, con il mare a pochi minuti, l’indipendenza di una villa e il comfort di una casa energeticamente all’avanguardia. Per info, disponibilità e visite: 347 1435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VADA In zona residenziale e molto verde nelle vicinanze del mare Appartamento al piano terra rialzato dotato di ingresso indipendente con giardino angolare esclusivo, balcone di accesso alla zona soggiorno/cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. Comunicazione con scala a chiocciola con il locale cantina sottostante all’ immobile dotato di finestra e porta/finestra di uscita sul giardino comodo come utilizzo per 2° camera matrimoniale molto ampia. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gpl. con caldaia esterna. Il giardino esclusivo fa la differenza!!! CONTATTARE CINZIA 3477329591 0586785125

Castelnuovo della Misericordia Villino singolo con possibilità di attività ricettiva! Nel comune di Rosignano Marittimo, nella frazione di Castelnuovo della Misericordia, proponiamo in vendita un ampio villino singolo, ricavato da un’ex casa cantoniera, che fino a poco tempo fa era adibito a Bed & Breakfast. La proprietà, di circa 191 mq di superficie abitabile, è stata organizzata e attrezzata per l’attività ricettiva e si presenta in ottime condizioni, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. Attualmente l’immobile è composto da quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una cucina abitabile, una sala colazioni con bagno dedicato, oltre a un locale lavanderia con accesso al sottotetto. La configurazione degli spazi consente di proseguire l’attività ricettiva, ma rappresenta al tempo stesso un’ottima opportunità per chi desidera trasformare la proprietà in una residenza privata di ampie dimensioni. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di realizzare locali magazzino per complessivi 88 mq, aumentando ulteriormente la funzionalità della proprietà e il suo potenziale valore. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile è facilmente raggiungibile e si trova nelle vicinanze della SR206, a circa 11 km da Castiglioncello, Rosignano Marittimo e dal mare. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia per chi desidera riprendere un’attività ricettiva già strutturata, sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Superficie abitabile: 191 mq Possibilità di realizzare ulteriori 88 mq di locali magazzino Quattro camere con bagno privato Immobile indipendente Circa 11 km dal mare Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rosignano Solvay Novità! Appartamento in zona residenziale in contesto recentemente ristrutturato, con tetto, facciate e terrazzi nuovi Come unici professionisti incaricati alla vendita abbiamo il piacere di proporvi questo appartamento centralissimo. Posto al primo piano con ascensore, questo grazioso appartamento gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. L’abitazione, ben tenuta, si apre su un ampio ingresso che introduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, oltre a un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà una pratica e funzionale cantina. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione versatile degli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale o casa vacanze, sia come ottima opportunità d’investimento. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO – Grande appartamento in villa trifamiliare a soli 400 metri dal mare, con giardino e garage A Castiglioncello, in posizione comoda e ricercata, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo e ultimo piano di una villa trifamiliare. Una soluzione interessante e non comune, ideale per chi desidera una casa al mare con spazi generosi, maggiore indipendenza rispetto al classico appartamento in condominio e la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti. L’abitazione è libera su quattro lati, caratteristica che garantisce luminosità, privacy e una piacevole sensazione di indipendenza. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato fronte e retro di circa 100 mq con posto auto, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi uno spazio verde riservato. Dal giardino privato, tramite scala esterna, si accede all’appartamento, composto da balcone d’ingresso, ingresso tradizionale, zona pranzo con cucinotto e balcone, ampio salone con terrazzo vivibile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti. Il salone con terrazzo rappresenta uno degli spazi più piacevoli della casa, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o vivere la zona giorno con maggiore respiro. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di circa 60 mq, un valore aggiunto importante, particolarmente raro e utile in una località di mare. Uno spazio versatile, adatto non solo al ricovero delle auto, ma anche come deposito, zona hobby, rimessaggio o ambiente di servizio. La casa presenta finiture originali ed è abitabile fin da subito. Questo permette di utilizzarla immediatamente e, allo stesso tempo, offre la possibilità di personalizzarla nel tempo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una proprietà ideale sia come casa al mare, sia come abitazione principale, sia come investimento in una delle località più apprezzate della costa toscana. Punti di forza: Castiglioncello; a soli 400 metri dal mare; villa trifamiliare; primo e ultimo piano; libera su quattro lati; giardino privato fronte e retro di circa 100 mq; ampio garage di circa 60 mq; salone con terrazzo vivibile; tre camere da letto; riscaldamento autonomo a metano; abitabile fin da subito; grande potenziale di personalizzazione. Una casa spaziosa, indipendente e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca il mare vicino, ambienti veri da vivere e spazi esterni privati. Per info, disponibilità e visite: 347 1435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY APPARTAMENTO CON TERRAZZA VISTA MARE !! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato, situato in una posizione privilegiata a soli 50 metri dal mare. L’immobile, posto all’interno di un edificio dotato di ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per la particolare terrazza pranzabile e coperta con affaccio verso il mare, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. La disposizione interna è la seguente: ingresso ampia sala con grande finestrone e vista mare cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza disimpegno due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è davvero a pochi passi da casa, così come i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, perfetta per chi desidera comodità, spazi generosi e la possibilità di vivere il mare tutto l’anno. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VADA nella verde campagna In casa colonica ampio appartamento 85 mq. al piano 1° composto da ingresso indipendente da scala interna, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano terra sottostante, locale di sgombero adibito a bilocale, ampio soggiorno/cottura con nicchia dispensa, camera matrimoniale e ripostiglio. Terreno di proprietà di 500 mq. con posti auto, giardino e zona ombreggiata per trascorrere le giornate estive al fresco. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA: 3477329591 0586785125

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) Trilocale di 90mq con ampia taverna e garage! NUOVO SUL MERCATO! Sei alla ricerca di un'oasi di pace a pochi passi dai servizi? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita trilocale con taverna, terrazzo posto auto e garage, in una delle zone più tranquille e riservate di Rosignano Marittimo. L'immobile, con accesso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è così composto: Zona Giorno: ingresso in open space con un'ampia sala, ben collegata con la zona pranzo e l'angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. Zona Notte: una spaziosa camera matrimoniale e una camerina, ideali per la famiglia o come studio. Servizi: Bagno principale. Al piano seminterrato un valore aggiunto unico: Ampio locale magazzino di 45mq : dotato di camino e secondo bagno, questo spazio è regolarmente condonato e fruibile come taverna o locale hobby. Doppio Accesso: Accessibile direttamente dall'esterno (ideale per ospiti o attività separate) con possibilità di realizzare un collegamento interno con l'appartamento principale. La proprietà vanta spazi esterni generosi e ben organizzati: Garage di 20mq: perfetto per l'auto e come deposito, con attigua corte piastrellata per momenti di relax all'aperto. Posto Auto Esclusivo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ✅ Posizione strategica: residenziale, tranquilla ma non isolata. ✅ Spazi interni ed esterni generosi. ✅ Taverna (locale magazzino condonato) versatile con camino e secondo bagno. ✅ Ideale per chi cerca indipendenza e comodità. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY – Piano terra rialzato in quadrifamiliare con corte privata, taverna e garage A Rosignano Solvay, in una bella zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di un fabbricato quadrifamiliare. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: l’immobile confina con un grande parco pubblico, che regala alla casa una piacevole sensazione di apertura, verde e tranquillità. Una caratteristica ideale per chi cerca un’abitazione comoda, riservata e con maggiore respiro rispetto ai classici contesti residenziali. L’accesso avviene tramite una corte privata, che conduce sia all’abitazione sia alla zona taverna. La corte rappresenta uno spazio esterno utile e funzionale, perfetto per chi desidera un piccolo ambiente all’aperto da vivere nella quotidianità. L’appartamento è composto da balcone d’ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e la presenza delle due camere rende la casa adatta sia a una famiglia, sia a una coppia che desidera una stanza in più da destinare a studio, camera ospiti o spazio multifunzione. Tramite scala interna si raggiunge il piano sottostante, dove troviamo una taverna e il garage, ambienti collegati alla casa e molto utili per chi cerca spazi accessori da utilizzare come zona hobby, deposito, lavanderia, area relax o supporto alla vita quotidiana. Tutti gli impianti sono autonomi e funzionanti. La casa ha una distribuzione interna comoda e funzionale. Con alcuni interventi mirati di ammodernamento, l’immobile può esprimere pienamente il suo potenziale e diventare una soluzione accogliente e perfettamente adatta alle esigenze di oggi. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione in zona tranquilla, con spazi esterni, taverna, garage e la comodità di un piccolo fabbricato quadrifamiliare. Punti di forza: bella zona residenziale tranquilla e riservata; fabbricato quadrifamiliare; piano terra rialzato; corte privata di accesso; affaccio e respiro grazie al grande parco pubblico confinante; soggiorno con zona cottura; due camere matrimoniali; taverna collegata internamente; garage; impianti autonomi e funzionanti; ottime potenzialità di ammodernamento. Una casa da valorizzare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi comodi e un grande parco proprio accanto. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

QUERCIANELLA – Villa unifamiliare con piscina a sfioro e vista mare panoramica Nostra esclusiva Ci sono proprietà che non si limitano a offrire spazi, comfort e prestigio. Ci sono case che regalano una sensazione precisa: quella di vivere ogni giorno in un luogo speciale. A Quercianella, in una delle zone residenziali più prestigiose e immerse nel verde, proponiamo in vendita, in esclusiva, una splendida villa unifamiliare con piscina a sfioro e vista panoramica sul mare. Una proprietà elegante, scenografica e riservata, pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, con il mare sempre protagonista. La villa si sviluppa su due livelli e gode di una spettacolare vista mare da ogni ambiente, una caratteristica rara che rende ogni spazio luminoso, aperto e profondamente suggestivo. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, cuore della zona living, da cui si accede alla scenografica sala a vetri affacciata sulla piscina e sul mare: un ambiente unico, pensato per vivere la casa in continuità con il paesaggio esterno, tra luce naturale, eleganza e panorama. La cucina, ampia e abitabile, è direttamente collegata alla sala da pranzo, creando una distribuzione comoda e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti in un contesto raffinato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto e tre bagni. La suite padronale merita una menzione speciale: un ambiente esclusivo, impreziosito da una magnifica vetrata affacciata sul mare, un elegante bagno panoramico e una spaziosa cabina armadio. Uno spazio intimo e riservato, dove comfort, privacy e bellezza si incontrano. Gli esterni sono uno dei grandi punti di forza della proprietà. La villa è circondata da ampi spazi verdi sapientemente organizzati, con zona parcheggio, grande garage e comodo ripostiglio. Il vero fiore all’occhiello è la splendida piscina a sfioro vista mare, adiacente a una terrazza perfetta per cene, aperitivi, momenti di relax ed eventi all’aperto. Un luogo dove il blu del mare e il verde della natura creano un’atmosfera elegante, riservata e indimenticabile. Completano la proprietà locali tecnici e un’area multifunzionale situata sotto la terrazza, ideale come spazio accessorio, zona hobby, area di servizio o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. A rendere questa villa ancora più esclusiva è la terrazza solarium panoramica, con vista a 360 gradi su mare e colline: uno spazio unico dove godersi il sole, il silenzio, i tramonti e tutta la bellezza del paesaggio circostante. Punti di forza: Quercianella, zona residenziale prestigiosa e immersa nel verde; nostra esclusiva; villa unifamiliare; vista mare panoramica da ogni ambiente; piscina a sfioro vista mare; scenografica sala a vetri affacciata sulla piscina; ampio soggiorno luminoso; cucina abitabile collegata alla sala da pranzo; tre camere da letto; tre bagni; suite padronale con vetrata vista mare, bagno panoramico e cabina armadio; ampi spazi verdi; terrazza ideale per cene ed eventi all’aperto; terrazza solarium con vista mare e monti a 360 gradi; grande garage, zona parcheggio e locali accessori; privacy, eleganza e panorama. Una villa per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno. Una proprietà rara, dove il mare, la luce e la natura diventano parte integrante della vita quotidiana. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA, Rosignano Marittimo (LI) Quadrilocale al piano terra rialzato con giardino privato e doppia cantina! NUOVO SUL MERCATO! Siamo lieti di proporre come unici professionisti incaricati alla vendita appartamento di circa 80 mq in buone condizioni vicino a tutti i principali servizi e dotato di giardino privato di 100mq, terrazzo e doppia cantina di circa 25mq. L'immobile si trova nel centro del paese, qui puoi mantenere riservatezza e tranquillità senza abbandonare le comodità dei servizi. Collocato al piano terra rialzato, vi si accede tramite scala in comune per altre 2 unità abitative. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da, ampio soggiorno e zona pranzo con cucinotto. Proseguendo troviamo un pratico e spazioso ripostiglio, 2 camere matrimoniali collegate dal terrazzo ed un comodo bagno finestrato. Con ingresso indipendente al piano seminterrato troviamo una cantina formata da 2 stanze di circa 25 mq, uno spazio ottimo da usare come magazzino/ripostiglio e lavanderia. Infine, la vera chicca, sul retro dell'immobile è presente un giardino PRIVATO di ben 100mq, qui passerai le tue serate estive in compagnia, o ti rilasserai godendoti aria pulita e quiete. L'appartamento si trova in buonissime condizioni per cui è abitabile da subito, è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano ed è LIBERO da SUBITO! Non lasciarti sfuggire questa opportunità in un contesto riservato e silenzioso ma a poche centinaia di metri dai servizi e a pochi KM dal mare! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO – Villa indipendente con vista mare mozzafiato Nostra esclusiva Ci sono case belle. E poi ci sono proprietà che, appena le vedi, ti fanno immaginare una vita diversa. Questa villa è una di quelle. In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Costa degli Etruschi, immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Castiglioncello, proponiamo in vendita una proprietà rara, elegante e ricca di potenziale. Qui ogni giorno inizia con il mare davanti agli occhi e termina con tramonti che sembrano dipinti. Il vero protagonista è il panorama La villa gode di una vista aperta e spettacolare sul Mar Tirreno, un panorama che accompagna la casa, valorizza gli ambienti e regala emozioni diverse in ogni stagione. Una vista così non è solo una caratteristica: è un privilegio sempre più difficile da trovare. La proprietà è composta da una villa indipendente disposta su due livelli, collegati internamente. Il piano primo dispone inoltre di accesso indipendente tramite scala esterna, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. È la soluzione ideale per una grande famiglia, per chi desidera una residenza di prestigio con spazi dedicati agli ospiti, oppure per chi cerca una villa esclusiva da vivere tutto l’anno o durante i periodi di vacanza. Gli spazi interni La villa offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: ampia zona living luminosa; cucina abitabile; tre camere accoglienti e panoramiche; bagni funzionali; balconi con vista mare mozzafiato. Al piano seminterrato troviamo inoltre grandi locali tecnici e spazi di servizio, ideali come deposito, cantina, lavanderia, zona hobby o ambienti accessori a supporto della casa. Un parco privato da vivere La villa è circondata da circa 700 mq di giardino mediterraneo, un vero spazio privato dove il verde incontra il mare. Pini, essenze tipiche della macchia toscana, alberi maturi e angoli riservati creano un’atmosfera unica, intima e rilassante. Il giardino è perfetto per vivere la casa anche all’esterno: cene all’aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax, giornate estive in famiglia e serate con gli amici, sempre con il mare sullo sfondo. È inoltre possibile valutare la realizzazione di una piscina panoramica, che renderebbe la proprietà ancora più esclusiva e scenografica. Perché acquistarla vista mare straordinaria; villa indipendente; posizione panoramica e prestigiosa; privacy, tranquillità e verde circostante; grande giardino mediterraneo di circa 700 mq; ambienti ampi e luminosi; piano primo con accesso anche indipendente; locali tecnici e spazi di servizio; ideale per grande famiglia o per ospiti; possibilità di piscina panoramica; una delle zone più apprezzate della Costa degli Etruschi. Alcune proprietà si acquistano per le loro caratteristiche. Altre si acquistano per le emozioni che sanno regalare ogni giorno. Questa appartiene alla seconda categoria. Una villa per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo speciale dove vivere il mare, la privacy e la bellezza di Castiglioncello. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VADA vicinissimo al mare ed immerso nel verde NOSTRA ESCLUSIVA Ampio giardino circa 100 mq. con ingresso indipendente, posto auto interno di proprietà, spazi comuni a disposizione, doppio cancello elettrico d’ ingresso carrabile e pedonale! Nel giardino insiste una casetta in legno comoda come locale attrezzi. Monolocale al piano terra così distribuito soggiorno/pranzo con cottura e servizio con cabina doccia e finestra, scala in legno di accesso ai locali sottostanti dove sono state ricavate due camere matrimoniali ed un piccolo disimpegno. Riscaldamento autonomo a gas gpl. con caldaia esterna. Pannello solare per la produzione di acqua calda per tutto l'anno! Fronte entrata la pavimentazione coibentata a regola d’arte dà la sensazione di trovarsi su una terrazza di affaccio sul giardino con tendaggio da sole per trascorrere le serate estive all'aperto. CINZIA: 3477329591 0586785125

ROSIGNANO M.MO, Castelnuovo della Misericordia (LI) Porzione di casolare con Dépendance e Parco Privato di 930 mq! Immerso nella quiete e nel verde di Castelnuovo della Misericordia, a ridosso di un grande bosco che regala frescura, privacy e aria pura, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di colonica trifamiliare di circa 100 mq. Una proprietà dal fascino senza tempo, che custodisce enormi potenzialità e una versatilità rara sul mercato. La proprietà è attualmente divisa in due unità abitative completamente autonome e non collegate, una soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale con dependance per ospiti, familiari o da mettere a reddito. La Composizione: • Primo Piano (60 mq): Accogliente veranda d'ingresso (dotata di moderna caldaia a pellet), luminoso soggiorno pranzo con balcone, cucinotto separato, ampia camera matrimoniale e bagno. • Piano Terra (40 mq): Un ambiente caldo e intimo composto da soggiorno pranzo con caratteristico soppalco, cucina semi abitabile con grande camino tradizionale, bagno, ripostiglio e comoda cabina armadio. Questa unità è già dotata di isolamento termico interno e climatizzazione a pompa di calore. Spazi Esterni e Pertinenze: All'esterno vi attende una splendida oasi privata e recintata di 930 mq, impreziosita da prato, alberi da frutto e un pozzo privato per l'irrigazione. Completano la proprietà due cantine esterne, posti auto riservati e doppi infissi in tutta la struttura. La Posizione: La combinazione perfetta tra natura e comodità: il borgo con tutti i servizi si raggiunge in soli 10 minuti a piedi, mentre le spiagge e il mare distano appena 10 km. Un rifugio che aspetta solo di essere valorizzato al massimo. LIBERO SUBITO Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO – Elegante appartamento ristrutturato con vista mare, 3 camere, 3 bagni e garage NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Rosignano Marittimo, in posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, a soli 5 km dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido appartamento di generose dimensioni, completamente ristrutturato e impreziosito da una bellissima vista mare. Una proprietà che conquista per gli ambienti ampi e luminosi, la qualità della ristrutturazione e la distribuzione degli spazi, pensata per offrire comfort, funzionalità e una piacevole vivibilità quotidiana. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare: uno spazio ideale per rilassarsi, trascorrere momenti in famiglia e godersi il panorama. La cucina abitabile, separata e dotata di balcone, offre un ambiente comodo e funzionale, perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo spazio. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa, capace di garantire comodità e privacy a tutti i componenti della famiglia. Un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna, aggiungendo ulteriore funzionalità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa già rinnovata, senza dover affrontare impegnativi lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, elemento particolarmente apprezzabile per un'abitazione situata in posizione centrale. Perché scegliere questa casa? Posizione centrale a Rosignano Marittimo, comoda per i servizi Mare raggiungibile in circa 5 km Appartamento di grandi dimensioni Completamente ristrutturato pochi anni fa Grande soggiorno con terrazza vista mare Cucina abitabile con balcone Tre camere da letto Tre bagni Pratico ripostiglio Garage di proprietà La casa è dotata di un moderno impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, che permette di regolare la temperatura ideale in totale autonomia da ogni singola stanza. Una casa ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e una splendida vista mare, senza rinunciare alla praticità di vivere in centro. Una soluzione completa, adatta a una famiglia che cerca una residenza principale di qualità, ma anche a chi desidera una casa spaziosa in Toscana, a pochi minuti dalla costa. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY Esclusiva! Indipendenza, comfort e spazi da vivere! In una delle zone più recenti, tranquille e ricercate di Rosignano Solvay, proponiamo come unici professionisti incaricati alla vendita un appartamento completamente indipendente, pronto per essere vissuto e capace di coniugare eleganza, funzionalità ed ampi spazi sia interni che esterni. Una soluzione pensata per chi desidera il comfort di una casa moderna senza rinunciare alla propria indipendenza. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare e gode di un ingresso completamente autonomo. Un vialetto privato conduce al giardino di circa 80 mq, un vero spazio da vivere durante la bella stagione, impreziosito dalla presenza di un gazebo e di un barbecue: il luogo ideale per organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Entrando in casa, una raffinata scala interna accompagna al piano superiore, dove si apre una splendida zona giorno open space, ampia e particolarmente luminosa, con angolo cottura. Un ambiente moderno e accogliente, progettato per essere il cuore della casa e valorizzato da ben due terrazzi vivibili, perfetti per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, è composta da due grandi camere da letto con grande terrazzo vista mare, entrambe pensate per offrire spazio e comfort, oltre a un bagno finestrato con doccia. La casa sorprende anche negli spazi accessori. La scala interna conduce direttamente al piano seminterrato, dove troviamo un grande garage di circa 40 mq, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo. Una comodità importante, che offre spazio per le auto, per gli hobby e per tutto ciò che una famiglia desidera avere a disposizione senza sacrificare gli ambienti abitativi. Completa la proprietà un posto auto privato all’esterno. La proprietà si presenta in condizioni pressoché perfette: una casa recente, già rinnovata nelle finiture e curata in ogni dettaglio, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari senza la necessità di lavori. Particolare attenzione è stata inoltre dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’immobile è infatti dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, infissi di ultima generazione e caldaia a condensazione. Una casa completa sotto ogni punto di vista, dove gli spazi, l'indipendenza e la tecnologia si incontrano in un equilibrio perfetto. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi cerca qualcosa in più: non soltanto una casa, ma un luogo da vivere, dentro e fuori, ogni giorno. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO – Elegante appartamento ristrutturato nel centro storico con vista mare Nel cuore del centro storico di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente. Una soluzione dal carattere autentico e raffinato, ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da vivere e inserita in uno dei contesti più suggestivi del paese. Tramite scala interna si accede all’abitazione, composta da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono stati rinnovati con gusto, mantenendo elementi di grande fascino come le travi a vista, che donano calore e personalità alla casa. Uno dei punti di forza dell’immobile è la bellissima vista mare, capace di rendere ancora più speciale la zona giorno e di regalare una piacevole sensazione di apertura e luminosità. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Una casa perfetta sia come abitazione principale per single o coppia, sia come seconda casa vicino al mare, oppure come interessante investimento da mettere a reddito. Punti di forza: centro storico di Rosignano Marittimo; ingresso indipendente; primo e ultimo piano; appartamento ristrutturato con stile; travi a vista; splendida vista mare; soggiorno con zona cottura; camera matrimoniale; climatizzazione caldo/freddo; ideale anche come investimento. Una soluzione elegante, caratteristica e pronta da vivere, perfetta per chi desidera il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort e a una splendida vista sul mare. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VADA a poca distanza dal mare in zona tranquilla! Ampio bilocale al piano 1° dotato di ascensore e ballatoio a comune, composto da grande soggiorno/cottura con affaccio sul balcone, camera matrimoniale, disimpegno e servizio con finestra. ARREDATO E SUBITO DISPONIBILE Completa la proprietà la cantina. PER INFO CINZIA 3477329591 0586785125 OTTIMO PER USO VACANZA E/O COME INVESTIMENTO.